Договор доверительного управление электрическими сетями
Договоры аренды заключаются Доверительным управляющим с предварительного согласия Учредителя управления. Арендная плата включается в доходы от управления имущества.Доверительный управляющий обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, организовывать его содержание и оплачивать расходы по содержанию имущества, своевременно устранять последствия аварий.Доверительный управляющий вправе осуществлять необходимые улучшения имущества, в том числе ремонт, только с предварительного письменного согласия Учредителя управления и только после обоснования указанных действий для развития Комплекса и/или получения дополнительного дохода.Указанные действия осуществляются Доверительным управляющим за счет доходов, полученных от управления имуществом. Понесенные расходы являются расходами Учредителя управления.
ОАО “Улан-Удэнское приборостроительное производственное объединение“ от заключения указанных договоров с истцом имело целью получение прибыли.Истец и третье лицо просили в апелляционных жалобах отменить обжалуемое решение и принять новый судебный акт.Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 ноября 2022 года решение отменено, исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскано 6 338 259 рублей 50 копеек неосновательного обогащения, 583 рубля судебных расходов, в удовлетворении остальной части иска отказано.Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20 января 2022 года постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 ноября 2022 года отменено, дело передано на новое рассмотрение в апелляционный суд.
Договор доверительного управления имуществом в интересах выгодоприобретателя (в управление передается недвижимое имущество — комплекс для организации отдыха и оздоровления)
5.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Предприятием, погашаются за счет имущества, входящего в состав этого Предприятия. В случае недостаточности указанного имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.
Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество (п. 2 ст. 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Образец договор по управлению курортным многофункциональным комплексом
Образец по управлению курортным многофункциональным комплексом Исполнитель обязуется оказать консультационные услуги по разработке концепции и сопровождению проекта многофункционального жилого комплекса, предполагаемого к строительству.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказать услуги по осуществлению санаторно-курортного лечения работников Заказчика в оздоровительных учреждениях, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Договор доверительного управление электрическими сетями
Цель использования этого механизма управления собственностью — получение прибыли от имущества без непосредственного участия и затрат времени. Образец договора доверительного управления можно скачать по ссылке: . К особенностям договора доверительного управления имуществом относятся следующие: Заключение договора допускается исключительно собственником.
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.2.1. Заключая настоящий договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять принадлежащим Учредителю управления имуществом.2.2.
Договор доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления
Юристы сайта Правовед.ru составят договор доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления в полном соответствии с нормами закона. Вы можете ознакомиться с образцом договора доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления бесплатно.
Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Договор доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
5.1. Настоящий договор заключен на срок . Настоящий договор может быть продлен на тот же срок и на тех же условиях в случае, если за до истечения срока его действия одна из сторон направит другой стороне письменное предложение продлить срок действия договора.
Договор доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления
3.8. С целью контроля за деятельностью Доверительного управляющего Учредитель управления вправе осуществлять инвентаризацию имущества, производить проверку финансовой деятельности Доверительного управляющего при исполнении настоящего договора, осуществлять контроль за деятельностью Доверительного управляющего через своего постоянного представителя, получать информацию о работе, проектах и др. информацию. Также Учредитель управления вправе проводить работы по ремонту, реконструкции, доукомплектованию имущества по согласованию с Доверительным управляющим.
2.4. Доверительный управляющий совершает сделки с имуществом от своего имени, при этом при совершении действий, не требующих письменного оформления, он должен проинформировать другую сторону об этом, а в письменных документах после своего наименования сделать пометку «Д.У.».
Договор управления отелем
Основная проблема – практически полный перенос бизнес-рисков на плечи арендатора, что для международных гостиничных операторов является высокорискованным занятием (особенно в условиях волатильного российского рынка). Большинство крупных международных гостиничных операторов, присутствующих в России, являются публичными компаниями, для которых подписание договора аренды создает обязательства в бухгалтерской отчетности, а значит отрицательно влияет на стоимость акций. С целью снижения собственных рисков операторы стараются минимизировать уровень фиксированной части арендной платы, повышая при этом долю переменных доходов, фактически сводя договор аренды к минимальному гарантируемому уровню доходности.
1.3. Право собственности Учредителя управления на указанное в п. 1.2 имущество подтверждается следующими документами: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. 1.4. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.
Договор доверительного управления предприятием
5.4.3. Немедленно отстранить Доверительного управляющего от исполнения им своих функций, если его действиями создается угроза финансовому состоянию предприятия или имеются явные признаки, свидетельствующие о расходовании Доверительным управляющим материальных, финансовых или иных средств предприятия в противоречии интересам доверительного управления.
1.6. Заключая настоящий Договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять предприятием, принадлежащим Учредителю управления.
Договор доверительного управления транспортным средством образец
При отсутствии указания о действии Доверительного Управляющего в этом качестве он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Настоящий Договор заключен сроком до: «»2022 года. 4.2. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия, он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях. 4.3. При отказе одной стороны от настоящего Договора другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения Договора. 4.4. При прекращении настоящего Договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю управления в течение после прекращения действия настоящего Договора с составлением акта приема-передачи, подписываемого уполномоченными представителями сторон. 4.6.
Сущность договора доверительного управления транспортным средствомВо время составления договора обе стороны обязаны знать обо всех нюансах и условиях сотрудничества, которыми являются:• управляющий может без согласования с учредителем пользоваться вверенным ему имуществом, но только в рамках, которые регламентированы договором;• в случае составления соглашений на транспорт, управляющий должен действовать от своего имени, но при этом указывать, что он является посредником;• имущество, которое было передано в использование управляющему имеет определенный баланс;• управляющий имеет право пользоваться имуществом учредителя только тогда, когда договор будет правильно составлен и, иметь подписи обеих сторон.
Объектом доверительного управления является транспортное средство (указать марку, гос. рег. N, цвет, N шасси, N кузова), именуемое в дальнейшем «имущество». Указанное имущество принадлежит Учредителю управления на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о регистрации транспортного средства N , выданным » » года, и Паспортом транспортного средства N , выданным » » 200_ г. 1.6. Договор является безвозмездным.1.7. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет. 1.8. Имущество передается Учредителем управления Доверительному управляющему в течение после заключения настоящего Договора путем подписания акта приема-передачи (в двух экземплярах), подписываемого уполномоченными представителями сторон. 1.9.
Договор Доверительного Управления Комплексом Для Организации Отдыха И Оздоровления
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации передачи Предприятия в доверительное управление и действует в течение срока, указанного в п. 1.6 настоящего Договора.
9.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
9.3. По всем остальным вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.4. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой Стороны, Выгодоприобретателя и
__________________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
9.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
9.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «___»___________ ____ г. N _____ (Приложение N __).
9.5.2. Отчет Доверительного управляющего (форма) (Приложение N ___).
9.5.3. Акт инвентаризации Предприятия (Приложение N ___).
9.5.4. Бухгалтерский баланс (Приложение N __).
9.5.5. Заключение аудитора о составе имущества и стоимости Предприятия, перечне всех долгов (обязательств), включаемых в состав Предприятия (Приложение N __).
9.5.6. Акт передачи имущества (Приложение N __).
9.5.7. Акт возврата имущества (Приложение N __).
9.5.8. ___________________________________.
3.1. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления.
3.2. Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении Предприятия является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления.
3.3. Доверительный управляющий совершает сделки с имуществом, входящим в состав Предприятия, от своего имени, при этом при совершении действий, не требующих письменного оформления, он должен проинформировать другую Сторону об этом, а в письменных документах после своего наименования сделать пометку «Д.У.».
3.4. Доверительный управляющий обязан:
3.4.1. Осуществлять управление Предприятием в соответствии с целью, указанной в п. 1.2 настоящего Договора.
3.4.2. Поддерживать Предприятие в надлежащем состоянии, организовывать его содержание и оплачивать расходы по его содержанию.
3.4.3. Обеспечивать сохранность имущества, находящегося в доверительном управлении.
3.4.4. Учитывать имущество, переданное в доверительное управление, а также доходы, полученные от этого имущества, на отдельном балансе. При этом под доходами понимаются все поступления, в том числе неимущественные, полученные в результате использования указанного имущества.
3.4.5. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть отдельный банковский счет.
3.4.6. Передавать Выгодоприобретателю все доходы, полученные от
доверительного управления Предприятием, за исключением средств,
направленных на покрытие расходов, связанных с управлением, причитающегося
Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат,
предусмотренных настоящим Договором. Причитающиеся Выгодоприобретателю
суммы должны __________________ перечисляться на банковский счет, указанный
(указать период)
Выгодоприобретателем не позднее ______ числа месяца, следующего за отчетным
периодом.
3.4.7. Ежемесячно представлять отчет о своей деятельности (Приложение N __) Учредителю управления и Выгодоприобретателю не позднее _____ числа каждого отчетного месяца.
3.4.8. В течение _____ (________) рабочих (календарных) дней с момента подписания Договора застраховать Предприятие за счет доходов от доверительного управления в пользу Учредителя управления по следующим рискам: _________________________.
3.4.9. Обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления Предприятием.
3.4.10. По окончании действия Договора передать Учредителю управления Предприятие и документы на него, а также нераспределенные доходы от Предприятия по акту возврата.
3.5. Доверительный управляющий вправе:
3.5.1. Распоряжаться недвижимым имуществом и движимым имуществом ценностью более _______________ (_________) рублей, входящим в состав Предприятия, только с предварительного письменного согласия Учредителя управления.
3.5.2. Получать доходы от Предприятия любыми способами, соответствующими действующему законодательству Российской Федерации.
3.5.3. Совершать в отношении Предприятия любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя управления и Выгодоприобретателя.
3.5.4. Определять ценовую политику, заключать любые договоры по своему усмотрению на реализацию услуг и на поставку необходимых товаров, формировать штат сотрудников для осуществления доверительного управления, получать лицензии для осуществления видов деятельности, связанных с управлением Предприятием, осуществлять рекламу, самостоятельно формировать программу отдыха гостей.
3.6. Доверительный управляющий не вправе:
3.6.1. Продавать, обменивать, дарить имущество, входящее в состав Предприятия, отдавать имущество в залог, передавать в безвозмездное пользование, передавать имущество в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в кооператив, взноса в фонд, иное юридическое лицо, иным образом отчуждать имущество с нарушением условий настоящего Договора.
3.6.2. Поручать другому лицу совершать от своего имени действия, необходимые для управления Предприятием, за исключением случаев, когда он вынужден их совершать в силу обстоятельств для обеспечения интересов Выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания Учредителя управления в разумный срок. Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.
3.7. Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору.
3.8. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению Предприятием, включаются в состав переданного имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.
3.9. С целью контроля за деятельностью Доверительного управляющего Учредитель управления вправе осуществлять инвентаризацию Предприятия, производить проверку финансовой деятельности Доверительного управляющего при исполнении настоящего Договора, осуществлять контроль за деятельностью Доверительного управляющего через своего постоянного представителя, получать информацию о работе, проектах и иную информацию.
Договор оказания услуг по управлению рестораном
Если как ООО, то Вам нужно решить, хотите ли Вы реорганизовать общество и в какой форме — в форме присоединения или слияния? От этих пожеланий и будет зависеть форма и содержание Вашего договора.Вопросы реорганизации ООО изложены в законе «об обществах с ограниченной ответственностью» (ст. 51-58). 05 Августа 2022, 20:05 Ответ юриста был полезен?
Важно! В тексте договора необходимо указать о том, что включает в себя сумма оплаты. В частности, на практике бывают случаи, когда стоимость определённых блюд не включается в сумму оплаты и оплачивается отдельно.
Договор управления на деятельность
Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления.2.3.
Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении управляемого имущества является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления.2.4. Доверительный управляющий совершает сделки с имуществом от своего имени, при этом при совершении действий, не требующих письменного оформления, он должен проинформировать другую сторону об этом, а в письменных документах после своего наименования сделать пометку «Д.У.».3.1. Доверительный управляющий обязан:3.1.1.
ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ В ИНТЕРЕСАХ УЧРЕДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ (В УПРАВЛЕНИЕ ПЕРЕДАЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ КОМПЛЕКСА ДЛЯ ОТДЫХА)
ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ В ИНТЕРЕСАХ УЧРЕДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ (в управление передается недвижимое имущество для организации комплекса для отдыха) г. ______ «__» ______________ г. ___________________________________________, именуемое далее «Учредитель управления», в лице __________________________________, с одной стороны, и _______________________ ________________, именуемое далее «Доверительный управляющий», в лице ___________ __________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления. 1.2. Описание передаваемого в доверительное управление имущества, в том числе зданий, (далее — имущество) содержится в приложении N 1 к настоящему договору. Также в этом приложении указывается электрооборудование, системы водоснабжения, канализации, телефонные линии и иное имущество, установленное в передаваемых зданиях. Имущество находится по адресу: _________________________________________________________. Имущество передается для осуществления доверительного управления с целью организации комплекса с оздоровительными процедурами (далее — Комплекс). Комплекс предназначен для организации отдыха и оздоровления _______________________________. В нем будут предусмотрены оздоровительные процедуры, бассейн, ___________________
В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.
Образец договора доверительного управления недвижимым имуществом для осуществления его реконструкции, заключаемый между юридическими лицами
9.1. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление. Доверительный управляющий несет при недостаточности имущества, переданного в доверительное управление, неограниченную ответственность своим имуществом и имущественными правами.
8.1. В случае превышения сумм доходов, полученных от управления имуществом, над понесенными в связи с этим расходами у Доверительного управляющего возникает право на получение вознаграждения в размере % от вышеуказанной разницы.
Договор с управляющей компанией на управление складским комплексом
Управление многоквартирным домом – важная составляющая комфортного проживания в нем. Для обеспечения надлежащего управления многоквартирным домом с компанией, которой вверятся имущество, заключается подробный и грамотный договор. Для его составления или правовой оценки текста договора, предлагаемого управляющей компанией, лучше пригласить юриста.
При отказе одной стороны от договора доверительного управления другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за три месяца до прекращения договора. 6. ПЕРЕДАЧА И ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА 6.1. Передача имущества осуществляется по акту о передаче имущества, подписанному с двух сторон. В акте должен быть указан перечень передаваемого имущества с указанием его балансовой стоимости, состояния и других необходимых характеристик на момент передачи. Передаточный акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается Учредителю управления, а второй – Доверительному управляющему. При передаче имущества в доверительное управление Учредитель управления передает Доверительному управляющему технические документы, необходимые для осуществления управления имуществом. 6.2. Вместе с имуществом, указанным в п.1.2.
