Договор Купли Продажи На Двоих Покупателей По 1/2 Одинаковый?

Содержание

Договор купли-продажи квартиры (приобретается в долевую собственность покупателей)

и гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, вместе именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Мы, нижеподписавшиеся: гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

Договор купли-продажи жилого дома (продавец — физическое лицо; покупатели — два физических лица)

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Жилой дом от Продавца к Покупателям, Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Договор Купли Продажи На Двоих Покупателей По 1/2 Одинаковый?

Мы нижеподписавшиеся: гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, действующая с согласия законного представителя Ф.И.О. вместе именуемые в дальнейшем «ПРОДАВЦЫ», с одной стороны,

&nbsp Пускай сам возьмет справку, деловар. А у него есть справка, на то. что ему. нужна справка? У покупателя есть подозрения. Вот список документов: 1. Личный паспорт покупателя и продавца или его представителя, полномочия которого должны.

Продажа квартиры с двумя собственниками

Квартира может быть оформлена на одного супруга, но если она приобретена в период брака, собственник, заключающий сделку, должен иметь согласие второго супруга на продажу. Оно должно быть оформлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Если недвижимость оформлена на 1-го супруга, находящегося в разводе, но доли в совместно приобретенной квартире не выделены и имущество не поделено, продавец также должен получить согласие бывшего супруга на продажу.
Если квартира оформлена на мужа и жену (или приватизирована ими без выделения долей каждого), оба они вписаны в документы в качестве собственников, согласия на продажу не оформляются. Совладельцы ставят подписи в договоре о продаже, и этого достаточно.

Обратите внимание! С 01.02.2022 г. нотариус сам проводит регистрацию договора. Он должен направить документы в Росреестр в электронном виде в течение того же дня, в который совершалась сделка, или в бумажном виде в течение 2 последующих дней. По закону оплата за данную услугу не предусмотрена. Стороны должны внести только сумму за госрегистрацию (2022 руб. за получение бумажной выписки ЕГРН или 1400 руб. за подачу документов в электронном виде).

Покупатель просит два разных договора купли

давай с самого начала: ты кому продаешь автомобиль? Тому, кого ты видишь, и кто отдает тебе деньги. Вот на это ты заключаешь ДКП. С кем ты якобы заключаешь второй ДКП? Ты его видишь? Ты получаешь от его деньги? Нет. Зачем тогда этот ДКП тебе?

Оформление договора купли-продажи от двух собственников

наименование соглашения;
паспортные данные покупателя и двух совладельцев;
подробное описание объекта движимой или недвижимой собственности;
права и обязанности продавцов по совершению сделки;
срок передачи имущества;
способы расчета;
права и обязанности покупателя;
требования, в случае несоблюдения обязательств одной из сторон;
размер пени;
дата, подписи сторон совершения сделки.

индивидуальная (владельцем является один человек);
долевая (части имущества принадлежат нескольким владельцам);
общая долевая (равные части имущества распределены нескольким совладельцам);
общая совместная собственность (недвижимость, приобретенная в браке).

Договор купли продажи на два покупателя

Не часто, но встречаются ситуации, когда доли сособственников не равны. В этом случае необходимо дружить с арифметикой. Ошибка в подсчете долей иногда приводит к тому, что будет куплено 1,5 квартиры или 0,95. Еще один важный пункт при составлении договора купли-продажи.

В случае, когда одной из сторон выступает ребенок, не достигший 14 лет, в договоре должны быть указаны данные, содержащиеся в его свидетельстве о рождении, а также в паспорте его официального представителя, которым могут выступать отец или мать, попечитель или опекун. Если ребенок уже достиг 14-летнего возраста, он подписывает договор самостоятельно, в присутствии и с согласия лица, представляющего его интересы.

Как правильно прописать в договоре купли продажи нескольких покупателей с равными долями

Покупателю требуется убедиться в том, что второй участник правоспособен в силу достижения совершеннолетия или представительства родителей (попечителей).
А так же – что он признан дееспособным. Ведь если передачу прав признают неправомерной, произойдёт реституция, затрагивающая все стороны сделки на основании статей 166, 167 ГК РФ.
Сам текст следует выверить тщательно, чтобы не было последующих нарушений в исполнении пунктов договора, что может повлечь его расторжение на общих основаниях согласно статье 450 ГК РФ.
Особое внимание следует уделить пунктам:
- стоимость квартиры;
- оплата по сделке;
- условия перехода прав.
В положении о предмете договора обязательно указывается, что имущество приобретается в совместную долевую собственность, с указанием сведений о покупателях.

технический и кадастровый паспорта на всю квартиру;
выписки или справки о финансовых реквизитах, по которым будет осуществляться оплата и которые указаны в договоре;
выписка из домовой книги с полным перечнем прописанных жильцов в продаваемой доли;
бумаги, удостоверяющее согласие всех долевладельцев долевой недвижимости, доля которой является предметом сделки, на осуществление сделки;
при наличии у продавца супруга – его нотариально заверенное соглашения на осуществление сделки;
при наличии у продавца детей, прописанных в продаваемой доли – согласие органов опеки и попечительства на осуществление сделки.

Договор купли-продажи, если два наследника

С одной стороны, они не хотят оставлять автомобиль себе и проблемы регистрации на одного уже не стоит:
(цитата из АдминРегламента):
При передаче третьим лицам права собственности на транспортные средства, полученные в порядке наследования, их промежуточная регистрация за наследниками не требуется. Аналогичный порядок распространяется и в отношении транспортных средств, которые на момент вступления в наследство не были зарегистрированы в Госавтоинспекции.
(абзац введен Приказом МВД РФ от 20.01.2022 N 28)

> Наиболее доступным вариантом мог быть отказ одного от наследства в пользу другого, вступление в право наследования, переоформление автомобиля, снятие с учета и продажа. (переоформление и снятие с учета совмещаются в одно действие).

Договор Купли Продажи На Двоих Покупателей По 1/2 Одинаковый?

1.можно 2-х написать
но я бы написала в п. 1 в » общую долевую собственность покупат-1 и Покупателю-2 по 1\2 доле каждому. »
и в п. 1.3 После государственной регистрации настоящего договора в федеральной службе государстственной регистрации, кадастра и картографии покупатель-1 становится собственником 1\2 доли и покупатель-2 собственником 1\2 доли имущества указанного в п. 1 договора и принимают на себя обязанности по уплате налогов и.тд.
п. 1.4 Продавец гарантирует, что . и дальше ваш текст.

.1. Продавец обязуется передать в общедолевую собственность Покупателю-1 и Покупателю-2, а Покупатель-1 и Покупаатель-2 обязуется принять и оплатить на условиях настоящего Договора недвижимое имущество (далее – Имущество), — нежилое помещение, находящееся по адресу: город Москва, __________, общей площадью 19,2 кв.м., а именно:
Склад
1.2. Указанное в пункте 1.1. настоящего Договора Имущество входит в состав следующего объекта недвижимости – нежилое помещение общей площадью 19,2 кв.м., условный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП): ________, расположенное по адресу: __________________, который принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества ____ заключенного Продавцом с Закрытым акционерным обществом _________________________________
1.3. Общедолевая собственность Имущества делится между Покупателем-1 и Покупателем-2 из расчёта:
1.3.1. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю-1.
1.3.2. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю -2.
1.4. Указанное в п.п.1.1.-1.2. настоящего Договора недвижимое имущество в залоге, под арестом, в споре не находится, правами третьих лиц не обременено.

Договор купли-продажи квартиры по долям: образец

Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________

Мы, гр. РФ ____________________________, __ ____________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ _______ _________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ № _ ОВД _____________________ УВД ВАО ГОРОДА МОСКВЫ, __ ________ 200_ года, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ___________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

Договор купли—продажи доли квартиры в 2022 году

Собственник доли продает свою часть квартиры стороннему покупателю. Второй участник долевой собственности от покупки отказался. Оформление сделки производится общим порядком. При компиляции текста документа используется стандартная (вышеуказанная) структура соглашения. Продажа части жилплощади документируется в разделе, представляющем предмет соглашения. Отображается этот момент так:

Все виды технических ошибок, допускаемых при регистрации в Росреестре, типа опечатки, описки и т. п. подлежат исправлению. Порядок корректировки определяет ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2022. Помимо реестровых ошибок при оформлении долевых сделок в части недвижимости возникает ряд спорных ситуаций.

Договор Купли Продажи На Двоих Покупателей По 1/2 Одинаковый

2022-09-07 &nbsp Приказ Минэкономразвития России от 06.06.2022 N 357 Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

10. Передача отчуждаемой квартиры Продавцами и принятие ее Покупателями осуществлена при подписании данного Договора купли-продажи. Настоящий Договор имеет силу Акта приема-передачи. С этого момента обязательства сторон считаются исполненными.

Договор купли-продажи авто- один продавец-три покупателя

Купили машину на двоих — в смысле заплатили поровну с другом. Хотим чтобы каждый из нас был зарегистрирован как владелец 50% доли в праве собственности. Как это сделать технически?
В ГИБДД в графу «собственник» в любом случае впишут одного из владельцев, т.к. существующее програмное обеспечение и бланки спецпродукции не позволяют указывать нескольких собственников в этой графе. По вашему заявлению, информацию о втором владельце могут внести в графу «особые отметки» СТС и ПТС.

привет всем. поведаю свою историю на сей счет))
мы с женой так не хотели но получилось именно так:
купили авто и в справке счет записали меня как собственника (и в ПТС соответственно), но прописка у меня другого региона. почитали, что в регионе покупки почти не реально поставить авто на учет (разрешение надо чуть ли не нач обл гаи), и решили пойти не стандартным путем и оформить авто как и положено по семейному кодексу по 1\2 права собственности. когда я подавал документы в гаи — мент в окошке сначала долго репу чесал, а потом куда-то убежал — разрыв шаблона — он только видел сс и дкп, а тут такое )) мне еще мужики в очереди говорят: «ну ты расколол арбуз))» короче оформили! в cв-ве собственник супруга, а в особых отметках:»отчуждение без такого-то (т.е. меня) запрещено!», а в птс собственник я и та же пометка! т.е. я сам себе не доверяю )) хотя отчуждение требуется только на недвижимое имущество. весь цирк всегда возникал при остановке меня идпс
— где доверенность?
-а зачем?
-ну вы же не собственник!
-а что в особых написано?
-вы собственник ))
и такое каждый раз! один мне заявил: «тебе трудно доверенность написать?!»
самое интересное было при снятии авто — цирк полный!
так что совет — идите стандартным путем, так как они привыкли, иначе кровь высосут и время потраченного жаль ))

Договор купли продажи недвижимости на двух покупателей

рождения, паспорт: серия _________________, N _________________, выдан______________ «___»____________ ____ г. зарегистрирован(-а) по адресу: _________________, и ___ (ФИО) ___, «___»_______ ____ г. рождения, паспорт: серия _________________, N _________________, выдан _____________ «___»_______________ г.

Тогда они обращаются в суд, тот признает сделку недействительной и аннулирует ее. А потом новый и несостоявшийся владельцы жилплощади будут долго взыскивать обратно свои денежки. Причем не исключено, что такая операция была задумана и разыграна специально. Поэтому прежде чем покупать квартиру, поинтересуйтесь в ЖЭУ, насколько правильно была проведена приватизация; не остались ли «за бортом» люди, которые могут впоследствии предъявить свои права на вашу жилплощадь.