Договор Мены Гаража На Гараж С Доплатой

Договор мены гаража

Договор мены является консесуальным, возмездным и взаимным. В тех случаях, когда передачи обмениваемых товаров по договору не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств.

В соответствии со ст. 568 ГК РФ, если из мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

Договор Мены Гаража На Гараж С Доплатой

Таким образом, продавец как бы меняет свою квартиру на другую. Подборка наиболее важных документов по запросу мены недвижимости (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Однако если речь идет, например, о государственной регистрации в Росреестре, то пошлину платят обе стороны. Сам договор мены (ГК РФ, глава 31) земельного участка государственной регистрации в Росреестре не подлежит, однако в обязательном порядке регистрируется переход права собственности на участок.

Договор Мены Гаража На Гараж С Доплатой

1. Личное присутствие гражданина, который меняет гараж (менщик), лично с паспортом. Если он доверил другому лицу обменять от его имени гараж — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора мены и если за обмениваемое имущество предусмотрена доплата — с правом получения денег;
2. Личное присутствие гражданина, меняющего свое имущество (земельный участок, квартиру, комнату, жилой дом и т.д.) на гараж, лично с паспортом. Если он доверил другому лицу обменять любое его имущество на гараж — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора мены и если за обмениваемое имущество предусмотрена доплата — с правом получения денег;
3. Свидетельство о государственной регистрации права на гараж — оригинал;
4. Документ(ы), на основании которых менщику принадлежит гараж (правоустанавливающие документы);
5. Выписка из Единого государственного реестра прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на гараж.Внимание: Выписка из Единого государственного реестра прав действует не более 1 месяца;
6. Технический план (паспорт) на гараж;
7. Согласие супруга менщика (т.е. того, кто меняет) на мену имущества — оригинал, нотариально удостоверенный;
8. Согласие супруга гражданина, меняющего свое имущество на квартиру — оригинал, нотариально удостоверенный;
9. Справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам и сборам (если гараж принадлежит менщику на основании договор дарения или перешел ему по наследству).

Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия.

Могут ли собственники поменяться гаражами: содержание и образец договора мены гаража

• Документы, которые могут подтвердить право собственности на гаражное строение, а также кадастровый паспорт. Как оформить кадастровый паспорт на гараж в ГСК подробнее тут;
• Налоговая декларация;
• Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины;
• Кооперативный Устав ГСК;
• Протокол о назначении председателя кооператива;
• Заполненный договор, содержащий основную информацию.

Комфортное проживание в многоквартирных домах в немалой степени зависит от поведения остальных жильцов. Когда соседский образ жизни окончательно выходит за рамки принятого в обществе,добропорядочным жильцам приходится жаловаться. Как написать заявление на соседа, так чтобы оно не обошлось без реакции участкового? Читайте об этом в нашей статье.
Как правильно написать завещание на квартиру узнайте здесь. Грамотно составленным волеизъявлением вы оградите дорогих вам людей от участия в неприятных судебных спорах.

Договор мены квартиры с доплатой: образец скачать

• Адрес регистрации: 837902, г. Екатеринбург, ул. В. Высоцкого, 32 кв.86;
• Почтовый адрес: 837902, г. Екатеринбург, ул. В. Высоцкого, 32 кв.86;
• Телефон/факс: (726) 771-83-87;
• Паспорт серия, номер: 84 71 №949910;
• Кем выдан: Ленинским УВД г. Екатеринбург;
• Когда выдан: 07 марта 2022 года;
• Подпись: _______________________Н.М. Никольский

Гражданин Терновой Юрий Константинович, 31 мая 1972 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 83 74 №848829 выдан Ленинским УВД г. Екатеринбург 04 апреля 2022 года, код подразделения 834-184, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Свободная, 38 кв.81, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гражданин Никольский Николай Михайлович, 21 августа 1974 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 84 71 №949910 выдан Ленинским УВД г. Екатеринбург 07 марта 2022 года, код подразделения 173-934, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. В. Высоцкого, 32 кв.86, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор мены гаража на гараж

___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________ указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

• Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________ указать наименование правоустанавливающего документа

В случае применения доверенности необходимо предъявлять только оригинал. Но необходимо иметь в виду, что при купле-продаже или дарении гаража продавец/даритель не имеет права выписывать доверенность на покупателя/одариваемого. Поверенным в сделке может выступать любое лицо, кроме покупателя/одариваемого.

Договор мены гаража

В соответствии со ст. 568 ГК РФ, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

К форме мены недвижимого имущества применяются те же требования, что и к форме договора продажи недвижимости, о которых говорилось выше. Договор недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Нотариальное удостоверение такого договора не является обязательным.

Договор мены гаражей

Не всегда обмен осуществляется между знакомыми гражданами. Зачастую, чтобы найти человека, который согласится отдать свой авто в обмен на гараж, необходимо опубликовать объявление в интернете.
Также можно посмотреть объявления, в которых владельцы автомобилей отдают своего «железного коня» в обмен на гараж.Гражданский кодекс РФ прописывает условие о том, что все расходы по договору мены ложатся на сторону, совершающую то или иное действие.

Для заключения такого договора товары обязательно должны быть равноценными, а одна из сторон обязана обладать лицензией. Главным условием договора мены является наличие предмета. Иные условия становятся существенными, если это оговорено в договоре.

Договор мены гаража образец

Особенность данного договора — то, что предметом договора являются объекты недвижимости связанные прочно с землей. Мена жилого дома, который находится на земельном участке производится лишь вместе с земельным участком. Собственник имеет право передать другой стороне не только земельный участок, который занят недвижимостью, но и участок любой площади, прилегающий к ней, который не занят другими строениями. Для граждан в настоящее время установлены два права пользования земельными участками: аренда и право собственности.

В случае, когда обмениваемое имущество признается неравноценным, то сторона, обязанная передать имущество, цена которого ниже цены имущества, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах. Оплата разницы может быть исполнена до или после передачи имущества, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (ст.568 ГК РФ). Стороны перед заключением проекта договора мены должны прийти к соглашению о том, какое имущество они будут передавать друг другу, а также его количество, качество и иные условия. В зависимости от вида имущества, указываемого в бланке договора, стороны могут обговаривать различные условия.

Договор мены гаражей боксов образец

Во-первых, следует отметить, что договор мены относится к, которые направлены на передачу имущества (так же как и договоры купли-продажи, дарения, займа, ренты, ссуды, аренды и др.) Обмен также может быть осуществлен с доплатой. Стороны Заключить мены могут как частные лица (физические лица), так и предприниматели и организации (физические лица — предприниматели, юридические лица), которые не являются плательщиками единого налога.

№ _____, стоимость этой квартиры составляет 36897 гривен 49 копеек. Право собственности на квартиру № 2, в доме № ____ по улице _____в городе Киеве, принадлежит ФИО_2, ФИО_3 — на основании договора купли-продажи. В качестве предмета договора могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, также возможна мена вещи на имущественное право.

Договор мены жилых домов с доплатой

4.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между физическими лицами.

2.2. С момента перехода прав собственности на упомянутые выше жилые дома Продавцы принимают на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию жилых домов и придомовой территории.

Все особенности и нюансы договора обмена квартирами с доплатой

Подобное соглашение заключается только в отношении квартиры, имеющейся в собственности. При обмене не приватизированного жилья, когда речь идет об обмене правами заключения договора найма, сделка регулируется иными правовыми нормами.

Содержание: что вносится в контракт? Участники указывают индивидуальные характеристики обмениваемых апартаментов, вещей, сумму доплаты, порядок ее внесения, сроки переселения, иные важные для сторон детали.

Договор мены гаражами образец

715 Гражданского кодекса, который гласит, что по договору мены (бартера) любая из сторон обязуется передать второй стороне в собственность один товар в обмен на другой товар. При этом любая из сторон договора мены является продавцом того товара, который он передает в обмен, и покупателем товара, который он получает взамен. Договор мены может устанавливать доплату за товар, недвижимость большей стоимости, которая обменивается на товар или недвижимость меньшей стоимости.

Нередко в качестве одной из сторон выступают муниципалитеты, либо же какие-то другие субъекты РФ. Ключевым фактором в договоре к/п гаража является точное описание объекта сделки, а также его стоимость. В определении цены участвуют обе стороны.

Договор мены гаража

____________ (паспорт ______, выдан ____________), проживающ__ по адресу __, ИНН __________, именуем__ в дальнейшем Арендодатель, и ______________ (паспорт _______, выдан _____________), проживающ__ по адресу _, ИНН ____________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, равно именуемые Стороны, заключили настоящий о нижеследующем:

Мы, участники мены явились в МФЦ по ул. Леваневского 185 за свидетельствами о регистрации права собственности на объекты мены, которыми по фактически уже обменялись и приступили к владению. Кто то сделал ремонт, другая сторона вселились, заменили замки перевезли мебель и.т.д.

Договор мены гаража

Где можно посмотреть или скачать образец равноценных гаражей в ОДНОМ ГСК. О мена, предлагаем договор мены, для квартиры, дома, мена недвижимости (жилья), обменять квартиру на дом, образец договора. ДАРСТВЕННАЯ); 3) ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ МЕНЫ (ОБМЕНА); 4) ОБРАЗЦЫ АРЕНДЫ. дарения квартиры (комнаты) дарения жилого дома и земельного участка. Ты думаешь, мне легко зато и будет о гаражах, о твоей можно спасти в таком твое лицо становится.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не установил, соответствует ли решение органа Росимущества о согласовании проекта спорного договора требованиям законодательства, а также суд не выяснил, не преследует ли за цель отчуждения объекта недвижимости из федеральной собственности на заранее убыточных для Российской Федерации условиях.

Договор мены недвижимости на оборудование с доплатой (трехсторонний)

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. До возбуждения арбитражного разбирательства любой из сторон, такая сторона должна приложить все усилия для разрешения спора путем консультаций с другой стороной, однако ни одна из сторон не обязана продолжать такие консультации более 30 дней после того, как она уведомила другую сторону о возникшей конфликтной ситуации.
4.3. Любые споры, разногласия или иски, связанные с выполнением настоящего договора или его нарушением, толкованием, прекращением действия или действительности договора или вызванные ими, должны быть урегулированы в Арбитражном суде ______ области, решения которого являются окончательными и обязательными для обеих сторон.
4.4. Невыполнение стороной любых ее обязательств по настоящему договору не считается нарушением или невыполнением настоящего договора, если такое невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами (явлениями непреодолимой силы). Если какая-либо деятельность отложена, сокращена или прекращена форс-мажорными обстоятельствами, то, несмотря на любые положения настоящего договора, предусматривающие противоположное, сроки выполнения такой деятельности, как и срок действия самого договора продлеваются на время, равное всему времени действия подобных причин или их последствий, а также на все дополнительное время (если таковое необходимо), которое может понадобиться для наверстывания упущенного в результате действия обстоятельств непреодолимой силы. В рамках данного Договора форс-мажор включает в себя, в числе всего прочего, войну, восстание, гражданские беспорядки, блокаду, саботаж, эмбарго, забастовку и иные трудовые конфликты, мятеж, эпидемию, землетрясение, наводнение и иные неблагоприятные погодные условия, высокие уровни радиоактивности, взрыв, пожар, молнию, неблагоприятный приказ или указание какого-либо правительственного органа или учреждения, а также всякую иную причину, похожую или непохожую на вышеописанное, над которой затронутая сторона не имеет никаких разумных средств контроля и которая по своему характеру в состоянии задержать, сократить или прекратить своевременное принятие мер потерпевшей стороной.
4.5. Сторона, способность которой выполнять свои обязательства затруднена обстоятельствами непреодолимой силы, как можно быстрее извещает об этом другую сторону в письменной форме, изложив причину, и стороны принимают все приемлемые и практически возможные меры для устранения этой причины, при условии, однако, что никакая сторона не обязана разрешать либо устранять разногласия с третьими лицами кроме как при приемлемых для нее условиях либо во исполнение окончательного решения каких-либо арбитражных или действующих в силу закона органов, которые вправе окончательно положить конец разногласиям.

1.1. Завод обязуется передать в собственность Общества, а Общество обязуется принять на условиях настоящего договора нежилой объект недвижимости, находящийся в (указать адрес объекта), именуемое в дальнейшем “Гараж ”.
1.1.1. Характеристика Гаража: ____ этажное здание со стенами из железобетонных панелей, площадью ___ кв.м.
1.1.2. Указанный в п.1.1. объект зарегистрирован за (полное наименование Завода) на праве собственности на основании (указать наименование, номе и дату право устанавливающего документа), зарегистрированного БТИ города ____, реестровый № __, инвентарный № ___. До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.2. Завод обязуется передать в собственность Общества, а Общество обязуется принять на условиях настоящего договора временное сооружение, находящееся в (указать адрес объекта), именуемое в дальнейшем “Будка ”.
1.2.1. Характеристика Будки: временное сооружение (будка), площадью ____ кв.м.
1.2.2. Указанное в п.1.2. сооружение принадлежит (полное наименование Завода) на праве собственности. До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.3. Предприятие обязуется передать в собственность Завода, а Завод обязуется принять на условиях настоящего договора нежилой объект недвижимости, находящийся в (указать адрес объекта), именуемое в дальнейшем “ Лесоцех ”.
1.3.1. Характеристика Лесоцеха: ___этажное каркасно-обшивное здание (лесоцех), расположенное в (указать адрес объекта), площадью ____ кв.м.
1.3.2. Указанный в п.1.3. объект зарегистрирован за (полное наименование Предприятия) на праве собственности на основании договора о создании (полное наименование Предприятия), зарегистрированного БТИ города _____, реестровая книга № __ реестровый № ___, инвентарное дело № ___ . До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.4. Общество обязуется передать в собственность Предприятия, а Предприятие обязуется принять на условиях настоящего договора оборудование для деревообработки, именуемое в дальнейшем “Оборудование”.
1.4.1. Перечень Оборудования указан в Приложении 1 к настоящему договору
1.4.2. Указанное в Приложении 1 Оборудование принадлежит (полное наименование Общества) на праве собственности. До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.5. Моментом возникновения права собственности Общества на Гараж, Завода на Лесоцех является его регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ области.