Программа Сбербанка «Молодая семья» в Ижевске
Покупка собственного жилья для очень многих молодых людей является достаточно серьезной проблемой. И чтобы помочь в ее решении, «Сбербанком» была разработана программа по поддержке семей, предусматривающая выдачу ипотечных кредитов на выгодных условиях и с пониженной процентной ставкой.
Проект, предлагаемый Сбербанком, предоставляет возможность увеличить размер ипотеки благодаря тому, что во время ее расчета могут учитываться не только доходы заемщиков, получаемые на постоянном месте работы, но и средства, которые поступают с дополнительных источников.
Ипотека — Молодая семья — в Ижевске
- сумму от 300.000 рублей на покупку жилья на первичном или вторичном рынке,
- срок кредитования до 30 лет,
- процентную ставку от 10,2% годовых при условии электронной регистрации сделки,
- первоначальный взнос от 15%, можно использовать средства материнского капитала.
Вам нужно обратиться в администрацию своего района, чтобы получить консультацию, проходите ли вы по условиям, и взять список требуемых документов. После того, как вы соберете все бумаги, вы приносите их в Администрацию на рассмотрение, встаете на очередь на участие в программе.
Как молодым семьям получить «молодежную квартиру» в Ижевске
Кроме участников прежней программы в новой могут участвовать молодые семьи, где один из супругов – работник бюджетной сферы. Представители бизнеса, финансовых организаций, ранее не вставшие на учет, участвовать в программе « Молодежная квартира» не смогут.
Однако когда молодые люди приехали к застройщику бронировать квартиру, возникла проблема: Минстрой к этому моменту еще не выдал сертификат на 200 тыс. руб. Именно на эту сумму супруги рассчитывали как на половину первого взноса по ипотеке (еще 250 тыс. руб. им дали родители).
Ипотека — Молодая семья — в Ижевске
Федеральная программа «Молодая семья» в Ижевске и республике Удмуртия действует в соответствии с Постановлением Правительства России №1050 от 17.12.10. Наряду с ней власти субъекта реализуют региональный проект, позволяющий гражданам получить дополнительную господдержку. Он регламентирован Постановлениями Правительства Удмуртии №329 от 16.11.09.
В отличие от других губернаторских программ в Ижевске предусмотрена возможность получения льготной ипотеки. Семьи могут получить кредит на квартиры в новых домах под 5% годовых. Размер первоначального взноса составляет 10%. Благодаря небольшому проценту значительно снижается сумма ежемесячной выплаты, за счет чего жилье могут приобрести даже семьи с небольшими доходами. Как получить квартиру в Ижевске по льготной ипотечной программе можно узнать в районных администрациях и в специализированном центре «Молодая семья», который находится по адресу ул. Горького, 73.
Программа молодая семья в Ижевске
В рамках заключенного Соглашения о сотрудничестве в области реализации подпрограммы молодая семья Ижевск может получить жилищный кредит с компенсацией процентной ставки в Удмуртском отделении № 8618 Сбербанка РФ (ул. Клубная д.59, тел.: (3412)71-78-41) , либо АКБ «Ижкомбанк» (ул. Ленина, 30. тел.: (3412) 919-100, 919-200)
а) семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), а также неполная семья с детьми, в которой возраст матери или отца не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), на момент постановки на учет для получения компенсации процентной ставки, члены (один из членов) которой относятся к категориям граждан, предусмотренным Перечнем категорий граждан, имеющих право на получение за счет средств бюджета УР компенсации процентной ставки и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) (в ред. постановления Правительства УР от 07.12.2022 N 350);
О предоставлении мер социальной поддержки молодым семьям города Ижевска в улучшении жилищных условий
2.Один из супругов семьи (одинокий родитель) является по основному месту работы работником организации бюджетной сферы, финансируемой из федерального бюджета, бюджета Удмуртской Республики или бюджета муниципального образования, расположенного на территории Удмуртской Республики;
3.Один из супругов семьи (одинокий родитель) состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, либо признан органами местного самоуправления по месту его постоянного жительства нуждающимся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным ст. 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли иные члены семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Программа Молодая семья в Удмуртской республике
Условия программы Молодая семья, принятой в Ижевске предусматривают, что доступное жилье, семья может приобрести в ипотеку под 5% годовых. Разница же в банковских процентах от рыночного уровня будет компенсироваться банку из средств местного бюджета на протяжении всего срока действия ипотечного договора. При этом, первоначальный взнос по такому договору должен быть не менее 10% от стоимости жилья.
И хотя условия предоставления региональной помощи перекликаются с требованиями федерального проекта, все-таки есть существенные отличия, так как прямого получения субсидий гражданами не происходит. Благодаря относительно несложной процедуре оформления льготных кредитов на жилье, местный бюджет, за прошлый год смог помочь более, чем в 650 случаях.
Ипотека для молодой семьи в Ижевске
Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2022 году предоставляют различные коммерческие банки Ижевска. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.
Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2022 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.
Жилье молодым семьям в Ижевске
Ни для кого не секрет, что ипотечное кредитование заняло прочную позицию на рынке недвижимости и банковских услуг. То же можно сказать и о программе материнского капитала, государственных программ и иных банковских услуг. Однако особняком стоит специальная и очень эффективная программа «Жилье молодым семьям». Программа обеспечения жильем молодых семей позволит многим людям приобрести заветную собственную жилплощадь и начать строить полноценные семейные отношения. Программа жилье молодым семьям, прежде всего, нацелена на поддержание столь традиционного и важного для человеческой деятельности института брака, улучшения ставшей критичной демографической ситуации на территории Российской Федерации, а также на значительное улучшение показателя уровня жизни. Программа молодая семья 2022 позволит повлиять на эти критерии и факторы наилучшим образом. Эффективность программы для молодых семей неоспорима. Это можно понять самостоятельно, лишь задумываясь о страшной цифре «ипотека для молодой семьи на двадцать пять лет». Ведь мало того, что собственные квартиры довольно дорогие, так придется еще и выплачивать проценты, размер которых колеблется на позиции «20%». Можно сразу увидеть, что переплата получается действительно большая.
Обеспечение жильем молодые семьи осуществляет также и ООО «Титан-Инвестстрой». Именно этот застройщик является автором жилого комплекса «Восход», находящегося на улице Автозаводской. Планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – IIIквартал 2022 года. В жилом комплексе подготовлены сто квартир, семьдесят из которых предлагаются для молодых семей по государственной программе. Стоимость одного квадратного метра составляет 32500 рублей за один квадратный метр. Примечательно, что квартиры в жилом комплексе «Восход» предлагаются будущим жильцам с отделкой «под ключ», поэтому молодые семьи имеют возможность сразу же заселиться. Стоит обратить внимание на великолепную и развитую инфраструктуру и хорошую транспортную развязку, которая позволяет уехать совершенно в любую точку Ижевска. В районе особенно развита социальная и бытовая инфраструктура.
Ипотека для молодой семьи в Ижевске
Если семья поставлена на учёт для улучшения жилищных условий (признана нуждающейся в жилплощади) и соответствует требованиям проекта, она может воспользоваться поддержкой государства; если же оснований для этого нет, можно посоветовать ознакомиться с условиями специализированных банковских продуктов.
- возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
- семья должна быть официально признана нуждающейся в жилых помещениях;
- совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность исполнения обязательств по погашению займа.
Программа — Молодая семья в Ижевске: описание, особенности
Также жилье должно быть благоустроено относительно к условиям населенного пункта, где оно покупается. Стоит помнить о том, что семья не может приобрести жилье, находящееся в процессе постройки. Направлять субсидию можно только на квартиры в домах, которые уже введены в эксплуатацию.
Чтобы поставить семью на учет для предоставления компенсационных средств, жилая площадь на каждого члена семьи не должна превышать четырнадцать квадратных метров. Другим условием для постановки на учет является официальное признание помещения, в котором обитает семья, непригодным для проживания. К данному пункту относится и признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Новую программу для молодых семей готовят в Удмуртии
Основные принципы будущей программы, которая пока находится в стадии разработки, уже известны, однако окончательно она будет принята к концу февраля. Суть новой программы заключается в предоставлении молодой семье субсидии на часть первоначального взноса. Ее размер должен составить 10 процентов от расчетной стоимости жилья. Посчитать размер такой субсидии мы можем самостоятельно.
Планируется, что с банками и застройщиками, участвующими в программе, будут заключены соглашения. Пока, однако же, непонятно, будут ли банки давать участникам программы кредит по индивидуальной процентной ставке. Сейчас, как известно, минимальная составляет почти 16 процентов.
Фоторепортаж: очередной дом для молодых семей сдан в Ижевске
«В этом году нам это обойдется в 350 миллионов рублей, но главное не это. Главное то, что этой программой за 3 года воспользовалось более 5 тысяч человек. К новому году будет сдано еще несколько таких домов, и сотни молодых семей встретят праздник уже в новых квартирах. Это программа в этом году действует для тех, кто оформил кредит в прошлом году, для многодетных семей, и мы продолжаем собирать очередь. Сейчас я уже точно могу сказать, что в будущем году мы эту программу откроем еще для тысячи молодых семей», — сказал Александр Волков.
Строительство дома номер 3 по улице Берша было начато в 2022 году. Из 160 построенных в нем квартир 128 было отведено для покупки молодыми семьями. Во дворе уже сегодня оборудована удобная детская площадка для их детей.
Жилье молодым семьям: все о программе в Ижевске
Участники данной программы должны сделать первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Кто же может стать участником программы «Жилье молодым семьям»? Согласно Республиканской целевой программе «Жилище», к молодым семьям относятся семьи, в которых каждому из супругов не исполнилось 36 лет, а также неполные семьи с детьми, в которых возраст матери или отца не достиг полных 36 лет. «Условием постановки на учет для получения компенсации процентной ставки является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи не более 14 квадратных метров». То есть для того, чтобы получить льготы на приобретение жилья, вы должны предоставить в администрацию района документы, подтверждающие недостаток жилплощади на текущий момент.
В течение 10 дней с момента подачи будет принято решение о возможности участия семьи в программе, о чем будет сообщено в письменном виде. Участники программы получают именные свидетельства, которое необходимо передать в кредитную организацию, являющуюся партнером госпрограммы. В банке будет открыт именной счет, куда поступят деньги федеральной помощи. В остальном ипотечный кредит по программе «Молодой семье — доступное жилье» оформляется на стандартных условиях: ипотечное жилье остается в залоге у банка до полного выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.
С начала действия программы и по сегодняшний день в Ижевске в свои квартиры смогли поселиться 2550 семей. Принято решение о продлении программы. Мы предлагаем вашему вниманию информацию о том, где и на каких условиях можно получить жилье в Ижевске по программе «Жилье молодым семьям».
В IV квартале 2022 года – срок сдачи в эксплуатацию 5-ой секции жилого дома по ул. Клубная. Застройщик – ООО «УралДомСтой». Из 70 квартир в доме 50 квартир предусмотрены молодым семьям. Стоимость за 1 квадратный метр – 31500 руб. Дом спроектирован по индивидуальному проекту, поэтому молодым семьям точно понравятся продуманные и удобные планировки квартир. В пределах шаговой доступности расположены: продуктовый рынок, торговый центр, кафе, 2 школы и 3 детских сада. По окончании строительства будут проведены работы по благоустройству придомовой территории: обеспечена гостевая автостоянка, выложена пешеходные дорожки, озеленение территории, размещены детская и спортивная площадки.
ООО «ТИТАН-Инвестрой» является автором дома по ул. Автозаводской в ЖК «Восход». Срок сдачи объекта – III квартал 2022 года. В доме 100 квартир, 70 из них – участники программы «Жилье молодым семьям». Стоимость – 32500 за кв.м. Квартиры в ЖК «Восход» предлагаются с полной отделкой «под ключ», то есть молодые семьи сразу смогут заселиться в дом. Хорошая транспортная развязка позволит без проблем уехать в любую точку Ижевска: здесь проходит маршрут автобусов №12, 14, 25, 40, а также маршрутно-транспортного такси № 53. В районе отлично развита социальная и бытовая инфраструктуры.
В доме 8-2б Восточного района из 182 квартир 128 квартир – потенциальные квадратные метры молодых семей. ООО «Аспэк-Домстрой» в III квартале 2022 года сдаст жилье, стоимость которого 32022 за кв.м. «Аспэк-домстрой» — лидер по объему ввода жилья для молодых семей в Ижевске. Новый дом представляет собой двухсекционное девятиэтажное здание. Как обещает застройщик, жильцов ожидают «индивидуальные планировки квартир, благоустроенная придомовая территория, качественная отделка современными материалами, современные инженерные системы».
Ипотека для молодой семьи в Ижевске
Если семья становится участником данной социалки, то минимум дотации, на которую она может рассчитывать при взятии кредита на жилье – покрытие 35% ссуды, если в семье нет детей. Если есть несовершеннолетние дети, то за каждого ребенка полагаются дополнительные 5% субсидии.
Ипотека для молодой семьи в Ижевске в настоящее время пользуется немалым спросом, потому как небольшое количество российских пар могут себе позволить cделать накопления, средства которых потратятся на приобретение недвижимого имущества. Государство помогает новосозданным семьям субсидиями, частично возмещающими ипотечные кредиты, предоставленные банками Ижевска.
