Неустойка за просрочку сдачи объекта по договору подряда

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Неустойка по договору подряда. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • Исключительная подразумевает взыскание только неустойки (в виде пени или штрафа).
  • Альтернативная предоставляет пострадавшей стороне выбрать, что в её случае выгоднее получить – неустойку или компенсацию убытков.
  • Штрафная позволяет взыскать и то, и другое.
  • Зачётная даёт возможность получить от виновной стороны и неустойку, и суммы убытков, но только в том размере, который не удалось покрыть штрафом или пеней.

Следует помнить, что выплата законной неустойки предусмотрена только для одного типа подрядных договоров – а именно, для государственных (муниципальных) контрактов. Поэтому в отношении договоров подряда, в которых заказчиком выступает частная компания или физическое лицо, действует только договорной вид неустойки. Это значит, что при составлении подрядного договора очень важно уделить внимание этому моменту. В идеале, составление договора подряда необходимо поручить опытному юристу, который предусмотрит оптимальные меры защиты интересов клиента.

Неустойка по договору подряда

Помимо неустойки, пострадавшая сторона вправе рассчитывать и на компенсацию убытков. Это связано с тем, что предусмотреть все убытки, возникшие вследствие невыполнения обязательств, заранее не представляется возможным, а выплата неустойки далеко не всегда способна их покрыть. Поэтому в подрядном соглашении могут быть зафиксированы различные варианты сочетания компенсационных мер.

Рекомендуем прочесть:  Влияет Ли На Сумму Страховки Досрочное Погашение Кредита

Претензия составляется на основе заключенного договора: указывают нарушенные сроки, длительность просрочки, сумму. При расчете принимают во внимание проценты, указанные в соглашении. Документ составляется в двух экземплярах, необходимо приложить описи, уведомления.

Право заявить о неустойке появляется у заказчика в день, следующий за днем начала выполнения работы по контракту. Момент окончания манипуляций можно считать правом назначить штраф за период до фактического начала деятельности подрядчиком. Так рассчитывается законная пеня за нарушение срока завершения обязательств.

Начисление и расчет

Согласно правилам, установленным ГК РФ, точка исчисления пени начинается в момент, следующий за определенным соглашениями. Если срок измеряют в часах, тогда для расчета штрафа время начинается сразу после периода, указанного в договоре.

Величина пеней за просрочку договора подряда устанавливается по договорённости сторон и прописывается в соответствующем договоре либо дополнительном соглашении. Отдельным пунктом также стоит указать случаи наступления ответственности. Процесс расчёта неустойки может быть согласован сторонами сделки аналогичным образом.

Расчёт неустойки по договору подряда

Если клиентом является гражданин, заключивший договор в личных целях (то есть не для осуществления предпринимательской деятельности), согласно 5 части 28 статьи Закона № 2300-I от 1992 года 7 февраля, размеры пеней за один день составляют 3% от цены заказа.

Исчисление неустойки за просрочку договора подряда

Законодательство РФ предусматривает назначение неустойки за невыполнение обязательств, например, за просрочку сдачи готовой работы заказчику. Как начислить и взыскать пени по договору подряда, вы узнаете из данной статьи?

Обратите внимание на следующее. Если исковое заявление предъявляется в арбитражный суд к нескольким ответчикам, то в случае направления претензии хотя бы к одному из них, необходимо направить соответствующую претензию также и другим ответчикам. Если данное требование не было соблюдено, то исковое заявление будет возращено арбитражным судом.

Досудебное урегулирование спора

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Рекомендуем прочесть:  Шуметь В Выходные В Москве Электролобзик

Претензии можно разделить на 3 (три) вида:

В силу статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Например, Заказчик обратился в суд за взысканием с подрядчика неустойки за просрочку выполнения работ по договору. Отказывая в ее взыскании суд указал, что Подрядчик не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора в соответствии с п. 3 ст. 405, п. 1 статьи 406 ГК РФ и п. 9 статьи 34 Закона о контрактной системе, в связи с этим неустойка не подлежит начислению и взысканию (п.10 Обзора судебной практики, утв.Президиумом Верховного Суда РФ от 28.06. 2022г; п.17 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2022 N 51).

Неустойка по договору подряда

Например, Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.05.2022 по делу N А40-85593/2022 установлено, что Подрядчик выполнил работы и передал заказчику акты выполненных работ по 1, 2, 3 этапам договора, счета на оплату. Мотивированного отказа от подписания актов выполненных работ ответчиком не представлено, вследствие чего суды пришли к правомерному выводу о наличии оснований для взыскания задолженности и неустойки за нарушение сроков оплаты.

Неустойка за просрочку договора подряда Подрядчиком

Например: «За нарушение сроков оплаты выполненных работ Заказчик обязуется уплатить Подрядчику неустойку в размере 0,1% от суммы, равной стоимости неоплаченных либо несвоевременно оплаченных работ за каждый день просрочки».

Надо признаться, это действие не всегда гарантирует исполнение должником желаемых требований. В таком случае, можно попробовать провести переговоры с целью найти компромисс для разрешения спора (оплата задолженности частями, ее уменьшение или реструктуризация).

Наша команда

В практической деятельности стройфирм нередки обстоятельства, когда работы исполнены в полном объеме и в постановленный срок, а заказчик вовсе не торопится с расчетом. Как же восстановить справедливость и получить причитающиеся средства по договору строительного подряда?

Рекомендуем прочесть:  Поправки К Закону О Смягчении За Пьяное Состояние

+7 (499) 229-85-78

Важно! Подрядчик обязан остановить деятельность, если заказчиком в 10-дневный срок не приняты меры для разрешения задач, касающихся проведения дополнительных работ. Понесенные вследствие простоя потери лягут на заказчика, если он не опровергнет необходимость их проведения.

Между ООО «Гидрам» (Истец, Заказчик) и ООО «Строй плюс» (Ответчик, Исполнитель) заключен Договор подряда № 34-2022 от 21.07.2022 г. В соответствии с условиями договора Исполнитель принял на себя обязательства по выполнению строительство фундамента.

А именно, в договоре подряда указан процент, который будет применяться за каждый день невыполнения условий по договору. В итоге мы получаем следующую формулу: сумма задолженности умножается на процент неустойки и на определенное количество дней просрочки.

Расчет неустойки по договору подряда

В законодательстве под неустойкой принято понимать долг, выражающийся в денежной сумме, который обязан оплатить должник кредитору за невыполнение взятых на себя обязательств, или выполнение ненадлежащим образом.

В п.1 ст. 329 Гражданского Кодекса РФ говорится о том, что ведущее значение неустойки, выглядит как мера к исполнению обязательства, возлагаемое после подписания договора на исполнительное лицо.

Существенные условия для расчета неустойки по договору подряда

Потому основное понятие берется со статьи 307 Гражданского Кодекса РФ, где утверждается, что должник обязуется предоставить кредитору (заказчику) некую денежную часть по возникшей неустойке. Неустойка, как правило, возникает при нарушении условий ДП.

Что нужно знать

Неустойка при расторжении договора подряда предусмотрена федеральным законодательством. Вернуть предоплату и принести извинения за сорванные сроки недостаточно. Если заказчик в заявлении на расторжение настаивает на выплате ему неустойки, придется платить. Это правило работает и в отношении клиентов-граждан и юрлиц. Но, выплата неустойки при расторжении договора производится только по заявлению клиента или через суд. Неустойка рассчитывается, как штрафная санкция за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). До тех пор, пока не подписан акт выполненных работ, они считаются неисполненными. Получается, что подрядчик получил деньги и ничего не сделал. Такая ситуация как раз попадает под действие ст. 395 ГК РФ. Должнику придется вернуть сумму предоплаты, нанесенного ущерба (если он есть и доказуем) и выплатить неустойку.

Мария Антонова
Оцените автора