Мой сайт ->
НДС. Передача имущества в залог не влечет каких-либо последствий по НДС, поскольку право собственности сохраняется за залогодателем независимо от того, передается фактически заложенное имущество залогодержателю или же нет (п. 2 ст. 335 ГК РФ). Таким образом, при передаче предмета залога реализации не происходит, и объекта налогообложения по НДС не возникает (п. 1 ст. 39, подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
В общем случае взыскание на заложенное имущество обращается по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ). Однако договором или дополнительным соглашением к нему может быть предусмотрена возможность взыскания заложенного имущества и во внесудебном порядке (пп. 2, 3 ст. 349 ГК РФ ). В то же время не во всех случаях залогодержатель может обратить взыскание на заложенное имущество. Так, взыскать долг за счет залога нельзя, если нарушение обязательства, обеспеченного залогом, крайне незначительно, и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. При этом одновременно должны соблюдаться следующие условия:
Вход на сайт
Взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой в сумме первоначальной оценки, если имущество не реализовано торговой организацией в течение одного месяца со дня передачи его на реализацию.
(часть первая статьи 383 в ред. Закона Республики Беларусь от 08.07.2022 N 395-З)
Взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой в сумме переоценки, если имущество не реализовано торговой организацией в течение двух месяцев после его переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный документ, если у должника отсутствуют доходы или другое имущество, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.
(часть вторая статьи 383 введена Законом Республики Беларусь от 08.07.2022 N 395-З)
Взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой в сумме оценки, по которой имущество выставлялось на торги, если первые торги были объявлены несостоявшимися.
В случае объявления несостоявшимися новых (повторных) торгов и повторного отказа взыскателя оставить за собой реализуемое имущество, за исключением имущества, являющегося предметом залога, либо отказа принять имущество оно возвращается должнику, а исполнительный документ, если у должника отсутствует другое имущество, на которое может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.
В случае объявления несостоявшимися новых (повторных) торгов по реализации имущества, являющегося предметом залога, залогодержатель, являющийся взыскателем, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной цены на новых (повторных) торгах. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение одного месяца со дня объявления новых (повторных) торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается, о чем хозяйственный суд по представлению судебного исполнителя выносит определение.
Если взыскатель согласен принять, а должник — передать взыскателю арестованное имущество в счет погашения долга, судебный исполнитель на основании письменных заявлений сторон выносит постановление и производит передачу имущества по стоимости, отраженной в акте ареста имущества, или по стоимости, определенной экспертом или судебным исполнителем с участием специалиста по оценке, если такая оценка проводилась.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.07.2022 N 395-З)
До передачи взыскателю имущества, стоимость которого превышает сумму задолженности перед данным взыскателем по всем возбужденным исполнительным производствам, взыскатель обязан перечислить на соответствующий счет хозяйственного суда разницу между стоимостью передаваемого имущества и остатком задолженности по соответствующим исполнительным производствам, установленную в вынесенном судебным исполнителем постановлении.
(часть седьмая статьи 383 в ред. Закона Республики Беларусь от 08.07.2022 N 395-З)
Вопрос: В рамках исполнительного производства по хозяйственным (экономическим) спорам судебный исполнитель наложил арест на имущество должника. Возможно ли взыскателю, находящемуся третьим в очереди, забрать арестованное имущество в счет погашения долга?
Ответ: Согласно ч. 1 статьи 377 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь (далее — ХПК) арест на имущество должника налагается по истечении срока, предоставленного для добровольного исполнения требований исполнительного документа, и состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости — ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение.
В соответствии с ч. 6 статьи 383 ХПК до передачи имущества на реализацию, если от взыскателя и должника поступили ходатайства о том, что взыскатель согласен принять, а должник — передать взыскателю арестованное имущество в счет погашения долга, судебный исполнитель на основании письменных заявлений сторон выносит постановление и производит передачу имущества по стоимости, отраженной в акте ареста имущества, или по стоимости, определенной экспертом или судебным исполнителем с участием специалиста по оценке, если такая оценка проводилась.
В соответствии с ч. 2 п. 110 Инструкции по исполнительному производству в хозяйственных судах Республики Беларусь, утвержденной постановлением Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 26.11.2022 N 21, в случае нахождения на исполнении нескольких исполнительных производств в отношении одного должника передача арестованного имущества по соглашению сторон производится после получения отказа взыскателей, имеющих преимущественное право на удовлетворение требований, от принятия имущества в счет погашения долга и дальнейшей реализации.
Таким образом, в случае наличия заявлений от взыскателя и должника судебный исполнитель может передать арестованное имущество должника взыскателю в счет погашения долга только в случае наличия письменных отказов взыскателей, имеющих в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29.06.2022 N 359 «Об утверждении порядка расчетов между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в Республике Беларусь» первоочередной порядок исполнения.
Передача нереализованного имущества должника взыскателю
4.1. Задолженность с вас через суд не имеют права требовать,т.к. должник не вы,но поставщики могут лишить услуг.Например обрезать свет и т.д.Так что если хотите пользоватся услугами придется оплатить.
Статья 309 ГК РФ. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Передача имущества в счет погашения долга
Заемщик вправе с согласия заимодавца вернуть долг имуществом, заключив соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ). По общему правилу полученный заем не является доходом (подп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ). Но передача имущества в счет займа является реализацией, так как компания передает товары, а не деньги. Поэтому погашенную сумму займа надо включить в доходы на дату подписания акта о передаче имущества (п.
— погашение задолженности облигациями, то есть долговыми ценными бумагами, выпускаемыми для осуществления мер по финансовому оздоровлению, при этом условия выпуска должны предусматривать выплату фиксированного дохода по таким облигациям.
Как оформить договор передачи имущества в счет погашения долга
Следует понимать, что еще до того момента, когда у заемщика скопился долг, по соглашению сторон может быть оформлен договор об отступном. Это лучше сделать в том случае, когда пользователь кредитными деньгами понимает, что выполнить свои обязательства ему не по силам. Таким образом, можно обойтись без судебных разбирательств, то есть договориться мирным путем, при возникновении материальных трудностей.
Следует в данном вопросе знать одну особенность. Обязательства заемщика будут полностью прекращены только в тот момент, когда он передаст имущество принимающей стороне. То есть если на взятый заем начислялись проценты, то они также продолжат начисляться до того момента, пока имущество не будет передано.
Имущество, изъятое у должника в счет погашения долга
Не согласна, что тут аналогия с договором мены. Мне ближе аналогия с «агентским договором», где агентом выступает организация, уполномоченная реализовать имущество .То есть это поставка через агента и оприходовать нужн имущество по цене «поставки». А потом зачесть взаимные задолженности
Если смотреть не по аналогии, а по существу, то мы имеем реальные деньги, уплаченные за имущество. А, как известно, на учет мы ставим в первую очередь, по фактическим затратам на приобретение. В данном случае такими затратами будут сумма погашаемого этим имуществом долга.
Нереализованное имущество должника передается взыскателю
- оно не подлежит государственной регистрации;
- оно не подвергнуто описи и аресту;
- между взыскателем и должником достигнуто соглашение о передачи имущества (мировое соглашение);
- имеется обоюдное согласие должника и взыскателя по вопросу оценки передаваемого имущества.
В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом.
Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец 2022
Может быть осуществлена передача изъятых вещей взыскателю для дальнейшего использования и правообладания, или для реализации их при помощи торгов и аукционов. Это может проводится в добровольном порядке, или принудительном.
Если установить наличие материальных ценностей не представляется возможным, судебный пристав-исполнитель направляет соответствующие запросы в налоговую, Росреестр и другие инстанции, правомочные предоставить информацию об имеющихся ценностях.
Должник Готов Переоформить На Взыскателя Имущество В Счет Долга
А по мнению налоговиков, доход следует отражать уже на дату подписания акта приема-передачиПостановления ФАС ПО от 05.06.2022 № А65-4591/2022; ФАС ЗСО от 05.09.2022 № Ф04-5962/2022(37734-А45-40), и суды их иногда поддерживаютПостановление ФАС ПО от 22.09.2022 № А65-20719/2022. Поэтому во избежание споров лучше так и cделать. Амортизацию по передаваемому объекту недвижимости вы прекращаете начислять также после подписания с участником акта приема-передачи. Поскольку такой акт свидетельствует о том, что недвижимость вы передали, а значит, больше не используете ее для извлечения доходап. 1 ст. 256 НК РФ. НДС должен начисляться на дату госрегистрации перехода права собственности на недвижимостьподп. 1 п. 1 ст. 146, п. 3 ст. 167 НК РФ.
Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2022 г. № 102, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.03.2022 по делу № А56-30457/2022). Поэтому заемщик может установить стоимость передаваемого имущества как выше, так и ниже своего долга. В этом случае стороны должны решить, будет ли передача «неравноценного» имущества погашать обязательство по возврату займа полностью? Или же «покроет» долг лишь частично (в части стоимости передаваемого имущества)? Дело в том, что если этот момент не будет отражен в соглашении об отступном, то по умолчанию считается, что обязательство прекращается полностью (п.
4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2022 г. № 102). Передал имущество? Начисли НДС! Передача имущества (будь то товары, продукция или основное средство) в качестве отступного признается реализацией в целях НДС.
ВЗЫСКАТЕЛЬ СОГЛАСИЛСЯ НА ВОЗВРАЩЕНИЕ ДОЛГА ИМУЩЕСТВОМ ДОЛЖНИКА
В свою очередь, взыскателя вполне удовлетворило предложение получить назад свои деньги не в виде купюр, а в виде бытовой техники. Судебные приставы оформили изъятие имущества должницы и передачу его взыскателю в счет погашения задолженности.
Взяв взаймы чужие деньги, местная жительница по неизвестным причинам не смогла вернуть долг. Судебные приставы Курганинского районного отдела описали имущество женщины, принадлежащее ей на праве собственности, – бытовую технику – и, в соответствии с действующим законодательством, предложили ей реализовать арестованное самостоятельно. Однако должница отказалась от предложенной альтернативы.
Как взыскать долг если у должника нет имущества? (советы взыскателям)
Но все мы понимаем, что у должников редко бывает много имущества и высокооплачиваемая работа, если человек состоятельный, то он понимает все риски с которыми он столкнется и так же он понимает, что все равно суд он проиграет, ведь противопоставить нечего и все же порядочные люди, которые имеют стабильный доходи какое то имущество, стараются решить проблему до суда или до передачи листа к приставам.
Если вы взыскатель, то вы должны понимать, что пристав при такой нагрузке работать как следует не будет и вы должны его самостоятельно пинать, напоминать, звонить, помогать приставу обнаружить имущество должника, к примеру авто пристав может арестовать, а вот найти его фактическое местонахождение не всегда получается, так как должник может его прятать, а если вы осведомлены, то можете знать где стоит авто и уже показать его местонахождение приставам. То есть вы сами должны быть активными и всячески способствовать по ходу течения исполнительного производства. Нередко самим взыскателям самостоятельно приходится отвозить документы в организации, возить пристава на своем авто, организовывать встречи и прочим образом способствовать работе пристава в ходе работы над вашим исполнительным производством, поймите, это необходимо будет делать если должник проблемный если вы хотите видеть результаты.
Взял кредит и не плачу
Заёмные деньги используются для потребительских целей, оформления ипотеки, приобретения автомобилей. К примеру, в апреле 2022 года в России 35% всех новых машин из салонов было оформлено в кредит: около 38 тысяч единиц. Получить денежные средства можно различными способами. Одним из популярных инструментов стали кредитные карточки: ими активно пользуется около 6,7 миллионов человек по всей стране.
Разе что в нелегальных компаниях типа «Микрозаймы», «Отличные наличные» и так далее. Ни в коем случае не обращайтесь в такие организации за кредитами. И прочими денежными выплатами тоже. Ведь действия подобных компаний предугадать не получится. Скорее всего, при отсутствии своевременных выплат придется сразу столкнуться с коллекторами.
Если должник успел переоформить имущество на другое лицо, это еще не значит, что имущество надежно спрятано
Необходимо отметить, что судебные приставы-исполнители, осуществляющие розыск, посредством прямого информирования должников о намерении взыскателя обратится в суд с иском о признании подозрительной сделки мнимой, вынуждают должников оплачивать задолженность, без судебных разбирательств.
Информация, свидетельствующая о мнимости сделки, совершенной должником Д с целью сокрытия от ареста своего имущества доведена до взыскателя, последним подано исковое заявление в суд о признании сделки по отчуждению автомобиля « NISSAN — ATLAS » мнимой (недействительной).
Погашение долга имуществом должника
Здравствуйте Анна!
Согласно статье 409 Гражданского кодекса по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
Из ваших объяснений следует, что между вами и вашей мамой имеется заемное обязательство, которое вы решили прекратить предоставлением отступного — доли в праве собственности на недвижимое имущество. Погашение долга имуществом должника законом не запрещено.
Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному названной статьей, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения. С момента заключения соглашения об отступном возникает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное. Соглашение об отступном не создает новой обязанности должника, следовательно, не порождает права требования кредитора предоставить отступное. При неисполнении соглашения об отступном в определенный сторонами срок кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства и применения к должнику мер ответственности в связи с его неисполнением.
Поскольку заключенное между сторонами спора соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи вещи кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.
Неисполнение должником обязательств по соглашению об отступном в полном объеме в установленный срок влечет, исходя из правовой природы отступного, наступление иных последствий, нежели предъявление продавцу, уклоняющемуся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи, покупателем требования о государственной регистрации за ним права собственности. В этом случае кредитор вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства.
Таким образом, вы можете заключить соглашение об отступном, предусмотрев погашение долга имуществом должника. Данное соглашение подлежит государственной регистрации и переходом права собственности. Рекомендую вам за составлением данного соглашения обратиться к адвокату.
Здравствуйте!
Мне необходимо оформить передачу своей доли в квартире своей матери ( содольщику), оформив сделку как передачу имущества в счёт погашения личного долга( равного стоимости этой доли). Подскажите, возможно ли такое действие, в какие органы нужно обращаться и облагается ли такая передача налогом.
Возможно ли такое соглашение без суда ?
