По Какой Причине Могут Отказать В Займе Под Материнский Капитал Областной

Содержание

Причины отказа в распоряжении материнским капиталом

— Можно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья (ипотечный кредит и кредит «на строительство жилого дома»)?

— В 2022 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

Получается, что средства не могут быть потрачены на замену окон, сантехники, пола, обоев. Воспользоваться финансированием можно после исполнения 2 ребенку 3 лет. Но выполнение работ может быть и раньше. Необходимо согласовать действия с ПФР и подтвердить документально все расходы, а с 3-летия ребенка получить компенсацию.

Оформление займа может быть и раньше, а с рождением второго ребенка следует оплатить долг с помощью материнского капитала. Если дом будет строиться самостоятельно или реконструироваться, то получить необходимые средства получится в ПФ спустя 3 года после рождения 2 ребенка. Выдается целевой займ под материнский капитал на основе норм Гражданского кодекса РФ. Сертификат позволяет оплатить основную сумму и проценты. Выполняется процедура безналичным способом: Пенсионный фонд перечисляет средства организации, которая выдает займ.

Отказ ПФР в перечислении материнского капитала: причины, что делать

В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2022 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту. При этом важно, что кредит взят либо в банке, либо в кредитном потребительском кооперативе который работает не менее 3 лет со дня государственной регистрации либо иной организацией, осуществляющей представление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Если по каким то причинам кредит оформлен в другой организации, то это приведёт к отказу в перечислении средств материнского капитала для погашения кредита.

копию кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядк;

засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, заёмщика, оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях.

Почему могут отказать в займе под материнский капитал

«Более того, оба родителя, состоящие в официальном браке, должны стать созаемщиками в обязательном порядке. Но, правда, основным заемщиком может выступать как супруга, которая в основном является получательницей материнского капитала, так и супруг, например, если в момент оформления кредита мама ребенка не имеет подтвержденного дохода», — добавляет Мария Полякова (АИЖК).

Что может послужить отказом от выплат материнского капитала

Добрый день! Разъясните пожалуйста… ПФР вынес отказ в использовании средств мат капитала на погашение части ипотечного займа (дело в том, что займ оформлен на меня, но свидетельство о государственной регистрации права, оформлено на мою мать, она так же является созаемщиком по ипотечному займу и у нас с ней равноправные обязательства по ипотечному договору). Моя мать имеет собственное жилье и проживает в другом городе. А в квартире, купленной в ипотеку с самого начала проживаем и прописаны я и мои дети. Займ оформлен мной до брака и на данный момент я нахожусь в разводе. Ипотечный займ без «нареканий» оплачиваю уже шестой год. Второму ребёнку исполнилось 3 года, и я решила использовать мат капитал на погашение моего ипотечного займа. Изначально проконсультировалась в отделении ПФР и мне ответили, что можно это сделать, но если моя мать оформит нотариальное обязательство, что после полного погашения займа квартира будет только моя и моих детей (мать отказывается от квартиры полностью). После этого моя мать оформила обязательство и с полным пакетом документов я обратилась в ПФР, но получила отказ. Когда я спросила почему тогда мне изначально говорили, что использование мат капитала возможно, если будет обязательство от моей матери. Сотрудники отделения ПФР выставили эту ситуацию так, будто бы я извините «дура» и сама себе это все придумала… Но ипотека то моя и мат капитал мой и моих детей, но использовать для облегчения материальной ситуации моей семьи я не могу, к сожалению… ((( хотя, в случае, если я перестану платить ипотеку ежемесячно, окажусь должницей и могу даже лишиться жилья… А мат капитал в данной ситуации применить не могу… (( помогите, подскажите, что я могу сделать в данной ситуации. Могу ли я обратиться в суд. И выиграю ли я суд в данной ситуации.

Здравствуйте! У меня с моей мамой есть земельный участок 7,5 соток в общей долевой собственности (доля в праве 1/2). На нем мы хотим построить два дома (родительский и наш), используя на это материнский капитал. Собственно для этого и был куплен участок. В Пенсионном Фонде на консультации мне сказали, что нам откажут на том основании, что земельный участок находится в долевой собственности. Выделить долю в натуре, насколько я поняла, тоже не получится, т.к. при разделе участок должен быть не менее 6 соток. А мы уже отдали немалую сумму строительной организации за устройство фундамента. И теперь получается какой-то замкнутый круг… Хотела спросить, законный ли это будет отказ ПФ?? И если да, то какие возможны пути решения данной проблемы. Заранее благодарна за ответ..

По каким причинам могут отказать в материнском капитале

Решение суда выносится в течение 30 (реже — 60) календарных дней с момента подачи документации. Госпошлина при направлении жалобы в конституционный суд на период 2022 года составляет 300 рублей.

Если в удовлетворении заявления с просьбой выдать сертификат было отказано, заявитель получает соответствующее уведомление, в котором подробно будут изложены основания, по причине существования которых территориальный орган ПФР принял отрицательное решение. Данное решение можно обжаловать в вышестоящем органе ПФР либо в суде, придерживаясь установленного законом порядка.

По Какой Причине Могут Отказать В Займе Под Материнский Капитал Областной

Вполне возможно, что заемщик действительно собирается купить на полученные в долг средства жилье, вот только не может оформить на него ипотеку (например, квартира не подходит под требования банка, предъявляемые к жилым помещениям, либо это недостроенный частный дом, покупка которого по ипотеке в наших реалиях фактически невозможна), поэтому берет кредит на потребительские нужды, однако Пенсионный фонд должен быть уверен в целевом использовании средств, а уверить его могут лишь документы, что в общем-то справедливо.

И банк, и Пенсионный фонд в самом деле могут отказать в использовании материнских денег на покупку ипотечного жилья, вот только бояться этого совершенно не стоит, потому что причин для отказа совсем немного.

По Какой Причине Могут Отказать В Ипотеке С Материнским Капиталом

граждане, ограниченные в родительских правах или лишенные родительского права;
граждане, совершившие против своего ребенка преступление, приравнивающееся к преступлению против личности;
граждане, которым отказано в усыновлении ребенка, либо ребенка забрали социальные органы защиты несовершеннолетних.

Мы оформили реструктуризацию на 1год, по условиям реструктуризации оплачиваем 50% от процентов. По окончанию срока реструктуризации мы направили материнский капитал на погашение долга по ипотеке, Банк всю сумму мат.капитала (примерно 409000р) зачислил в счёт погашения ТОЛЬКО процентов. Т.е. на основной долг никак не повлиял наш материнский капитал!

Как самому отказаться от материнского капитала и какие могут быть причины отказа в выдаче со стороны государства

К конфликтным ситуациям относится смерть одного из детей. Основанием для выдачи капитала является предоставление свидетельств о рождении на всех детей этой семьи. То есть, если эти документы предоставлены, то неважно, жив ребенок или скончался – это не причина в отказе материнского капитала и его должны предоставить.

Тоже нельзя (ст. 10, п. 5 Федерального закона № 256-ФЗ). Доли в купленном доме или квартире так или иначе придется сразу оформлять на всех членов домохозяйства.

Материнский капитал: обзор отказов в выдаче

Дело не только в мошенничестве, но и элементарном незнании правил оформления сделок. Процесс контроля со стороны Пенсионного фонда, прокуратуры за правильным целевым использованием средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи ужесточается с каждым годом. Суды наполнились жалобами граждан, которым по тем или иным причинам Пенсионный фонд отказывает в перечислении материнского капитала по заключенным сделкам с недвижимостью. Тому подтверждение – наличие судебной практики, подтвержденной на уровне ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА. Рассмотрим, особо острые моменты.
Причины отказов в выдаче материнского капитала можно разделить, главным образом, на три группы:
I. Неправильно выбран объект недвижимости;
II. Неправильное оформление договора займа и сопутствующих документов;
III. Неправильное оформление договора купли-продажи в целях применения материнского капитала.
В данном выпуске рассмотрим первую группу отказов. Остальные причины – в следующих номерах журнала.
Одним из ключевых условий выдачи федеральных денег семье, в оплату сертификата о материнском капитале является соблюдение следующего правила – должно состояться улучшение жилищных условий (ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющей детей»).
Соответственно, деньги могут быть направлены именно на покупку такого помещения, которое должно 1) являться изолированным жилым (квартира, комната, дом, часть дома, и ни в коем случае не абстрактная доля в жилье) или признано жилым в судебном порядке (бывшие садовые домики, признанные судом пригодными для проживания); 2)должно состояться действительное улучшение жилищных условий. Покупка доли в частном доме практически допустима в случае предоставления БТИ справки о том, что приобретаемая доля в жилом доме имеет изолированный выход и приспособлена для самостоятельного использования семьей без прохождения через площади обладателей другой доли дома. Кроме того, возможна покупка доли в жилом помещении с помощью материнского капитала в случае, если эта доля докупается семьей, имевшей ранее часть доли в праве на это жилье, а в результате сделки выкупает остатки до целого права собственности на весь объект.
Помимо ошибки выбора самого объекта (неизолированная доля, садовый домик, земельный участок под садоводство и т.п.), причиной отказа выступает совершение сделки без фактического и юридического улучшения жилищных условий. Т.е. люди выбирают такой объект, который с большими потерями в качестве (брошенные, сгоревшие, полуразваленные дома, например, см. Апелляционное определение Омского областного суда от 03.07.2022 г. по делу №33-4158/13), либо в результате выдачи денег их жизненное состояние абсолютно не улучшается.
Например, претенденткой якобы на улучшение жилищных условий в Пенсионный фонд была владелица сертификата Б.Е., дающего право на материнский капитал, купившая долю жилого дома у своих родителей, оформила на свое имя (вместо общей долевой собственности на всех членов своей семьи). Кроме того, выяснилось, что она вместе со своими детьми уже как 20 лет зарегистрирована и фактически проживала в указанном доме. Пенсионный фонд признал отсутствие улучшения жилищных условий. Фактически в квартире, как до ее приобретения, так и после, состав проживающих лиц не изменился. Кроме того, истица, имея право на приватизацию указанной квартиры, но не участвуя в ней, имеет право бессрочного пользования жилым помещением (Апелляционное определение Омского областного суда от 07.05.2022 по делу N 33-2957/14).

Заметным делом является «вычисление» Пенсионным фондом и судами фиктивных сделок. Смотрим Апелляционное определение Омского областного суда от 25.06.2022 по делу N 33-3954/2022. Так одна владелица сертификата Ш.Т. в целях получения средств материнского капитала сначала продала имеющийся дом с землей родственнику, затем родственник продал дом якобы постороннему лицу, затем владелица вновь купила эту недвижимость, собираясь рассчитаться за нее средствами материнского капитала. Сделки купли-продажи объектов недвижимости, изначально принадлежащих супругам Ш., совершались между близкими родственника в короткий промежуток времени (в течение 8 месяцев 4 сделки), а затем жилой дом и земельный участок были вновь приобретены истицей Ш.Т.В. в единоличную собственность. Исходя из изложенных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу, что истица не произвела улучшения жилищных условий, в связи с чем, оснований для распоряжения средствами материнского капитала нет.
Понятно, что в большинстве случае родители своим детям «не враги», и порой наличные денежные средства способны принести семье для решения накопившихся проблем гораздо больше толку, чем покупка непосредственно недвижимости. Однако, в связи с возможным нарушением интересов детей, оказывающихся в результате манипуляций родителей без жилья, государство не готово выделять средства на сомнительные схемы.
Елена Поперечная, начальник юридического отдела ООО «Агентство недвижимости «Аркада-Стиль»

Отказ в выплате материнского капитала

6. Оформили договор купли-продажи на дом, доли распределили на себя и детей в равных долях, зарегистрировали в МФЦ. В договоре указанно, что дом приобретается за средства материнского капитала. В итоге ПФР отказал в выплате из за состояния дома. Как можно расторгнуть договор, если у детей нет другого имущества? Органы опеки разрешение не дают.

4.1. Здравствуйте! Да супругу тоже необходимо выделить долю в квартире в соответствии с ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2022 N 256-ФЗ. Доля устанавливается, в соответствии с вышеуказанным ФЗ, по соглашению сторон. А в соответствии с семейным законодательством вы урегулировали брачным договором.

Использование материнского капитала до 3 лет на покупку жилья через кредитный потребительский кооператив (КПК)

В законе о материнском капитале существует общее ограничение на распоряжение предусмотренными по сертификату средствами (453026 рублей в 2022 году) до достижения возраста 3 лет ребенком, давшим право на получение сертификата. В 2022 году Правительство принято решение о заморозке размера материнского капитала до 1 января 2022 года ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому многие семьи сейчас озадачены вопросом досрочного использования материнского капитала — хотя бы по той причине, что предусмотренная сертификатом сумма несколько ближайших лет будет продолжать «съедаться» ежегодной инфляцией.

Из общего правила об использовании материнского капитала по истечении 3 лет в законе предусмотрено несколько исключений. Распорядиться сертификатом можно, не дожидаясь 3 лет — то есть в любое время со дня рождения (или усыновления) второго ребенка или последующего детей в следующих случаях:

Отказ в материнском капитале: основания

Следует учесть, что если лицо, зная об отсутствии у него права на оформление сертификата и (или) расходование средств, все равно попыталось реализовать это право, то возможно привлечение к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). Не удалось получить деньги – привлекут за покушение, удалось – за оконченное преступление. И, надо сказать, что сотрудники ПФР сами обычно не разбираются в ситуации и при наличии подозрений в мошенничестве сразу же направляют материалы в полицию.

Отказ в выдаче (перечислении) денежных средств или их направлении на определенные расходы встречается намного чаще, чем проблемы с оформлением сертификата. Причин может быть очень много, но основная – граждане плохо разбираются в юридических тонкостях и не понимают, на что и как можно потратить деньги.

АвтоЮрист юридическая помощь

заявление на использование государственной помощи по установленному образцу;
паспорт собственника сертификата;
документ о заключении брака и удостоверение личности супруга (в случае совершения им сделки).

Специфическими основаниями для отказа является попытка использования семейного капитала на цели, не предусмотренные федеральным законодательством, указание в заявлении суммы, которая превышает положенный заявителю размер выплаты.

По каким причинам могут отказать в выдаче материнского капитала

Заявленное направление расходования средств не входит в перечень допустимых. Не представлены все установленные законом документы в подтверждение правомерности расходования средств. Представленные документы не соответствуют установленным требованиям, содержат ложные сведения или вызывают подозрения в использовании разного рода схем обналичивания средств. Не выполнено условие по возрасту ребенка: некоторые направления доступны до исполнения ребенку 3 лет, некоторые – только по истечении трех лет.

в заявление на распоряжение средствами указано не предусмотренное направление;
подача заявления на использование маткапитала производилась по нарушенному порядку;
владелец сертификата утратил право на него (например, в случае лишения родительских прав);
сумма, указанная в заявлении превышает остаток материнского капитала.

Вашанова Оксана Вячеславовна

Покупая долю в квартире или в жилом доме нередко можно столкнутся с отказом Пенсионного фонда в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Обычно мотивировка ПФР следующая: покупка доли в жилом помещении не является улучшением жилищных условий; законодательные акты на содержат регламентации вопроса о направлении средств материнского капитала на приобретение доли (части) жилого помещения; семья до приобретения права собственности на долю в квартире уже пользовалась этим жилым помещением. Между тем отказ в материнском капитале чаще всего незаконный. Так как закон не запрещает приобретение доли в жилом помещении, а полномочия собственника жилого помещения или доли в нём намного шире полномочий нанимателя жилого помещения.

Покупая квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, граждане улучшают свои жилищные условия и совершенно справедливо вправе рассчитывать выплату материнского капитала. Однако для ПРФ не всё так однозначно. Поскольку этот государственный орган распоряжается средстами государственного бюджета, то старается исполнять нормы закона буквально, допуская излишний формализм и буквоедство. В законе о материнском капитале действительно упоминается о покупке квартиры с помощью кредита и займа, а о договоре купли-продажи с рассрочкой платежа нет.