В случае порчи имущества арендатор обязуется
Не забудьте взять с арендодателя расписку о том, что он получи деньги и больше не имеет претензий. Если вы отказываетесь возмещать причиненный ущерб, либо не согласны с суммой компенсации, то готовьтесь к судебному разбирательству.
Общество предъявило иск о возмещении ущерба в размере стоимости материалов для восстановления потолка арендуемого помещения. Однако суд иск отклонил, поскольку ООО не представило убедительных доказательств, что поврежденные плиты потолка были заменены. Общество не представило акты об уничтожении поврежденных плит и документы, свидетельствующие о проведении ремонтных работ (см. постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17.06.04 г. N А17-31/12-206/9). В ряде случаев повреждение арендованного имущества может произойти из-за действий или бездействия работников организации-арендатора. Статьей 238 ТК РФ установлена материальная ответственность работника как за прямой действительный ущерб, непосредственно причиненный им работодателю, так и за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам.
Утрата и повреждение арендованного имущества
По договору страхования имущество страхуется от определенных событий, рассматриваемых в качестве страхового риска (п.1 Закона N 4015-1). Такие события должны обладать признаками вероятности и случайности их наступления. Например, имущество можно застраховать на случай гибели от пожара, взрыва, затопления в результате аварии в системах водоснабжения, кражи, стихийного бедствия и т.п.
В этом случае арендатор может потребовать от третьего лица возместить расходы, связанные с восстановлением поврежденного арендованного имущества или его утратой. При этом арендатору необходимо доказать причинную связь между действиями этого лица и повреждениями имущества, а также реальность понесенных затрат, связанных с восстановлением поврежденного имущества.
Возмещаемая стоимость актива
ВНИМАНИЕ! Стандарт IAS 36 вводился в действие на территории России в нескольких редакциях. В той, что была введена приказом Минфина РФ от 25.11.2022 № 160н, приводился термин «возмещаемая стоимость» — как критерий признания того или иного актива обесцененным. В свою очередь, в новой редакции стандарта IAS 36, которая введена в оборот в России приказом Минфина РФ от 28.12.2022 № 217н, в аналогичном контексте используется другой термин — «возмещаемая сумма».
Прежде всего будет полезно определиться с порядком использования термина, о котором идет речь. Если говорить о его применении в сфере нормативного регулирования раскрытия информации в бухгалтерской отчетности по международным стандартам, то основным источником права, в котором соответствующий термин фигурирует, можно назвать международный стандарт IAS 36 «Обесценение активов».
Работодатель, причинивший ущерб имуществу работника
Работодатель доказывает отсутствие вины в необеспечении сохранности имущества работника. При этом следует иметь ввиду, что ответственность за утрату денежных средств, иных валютных ценностей и ценных бумаг может наступить лишь при условии, что они были специально переданы под ответственное хранение работодателя*(170).
Трудовой кодекс РФ прямо не устанавливает срок, в течение которого работник вправе составить и направить заявление. Представляется, что в данном случае нужно руководствоваться сроками, предусмотренными для обращения в органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров. Следовательно, работник может обратиться к работодателю с подобным заявлением в трехмесячный срок со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Возмещаем вред, причиненный имуществу работника
Полагаем, что в такой ситуации материальная ответственность работодателя исключается. Данное имущество оказалось на территории работодателя помимо его воли, оно не используется и не может быть использовано работником для выполнения своей трудовой функции, соответственно и отношения, которые возникают при его повреждении или утрате (даже по вине работодателя), выходят за пределы трудовых отношений. А значит, и регулироваться они должны по общим нормам гражданского кодекса о причинении вреда.
Основанием для возмещения причиненного имуществу работника ущерба в натуральной форме служит согласие работника. Следовательно, предложение о применении подобной формы возмещения ущерба по общему правилу должно исходить от работодателя. Между тем не является нарушением возмещение работодателем ущерба в натуре по просьбе самого работника, если при этом соблюдены принципы материальной ответственности, закрепленные в ч. 2 ст. 232 ТК РФ.
Утрату арестованного имущества возместит казна
Для взыскания убытков в размере утраченного заложенного имущества, на которое обращено взыскание после его ареста и изъятия судебным приставом-исполнителем, требуется доказать лишь факт утраты такого имущества, каких-либо дополнительных доказательств невозможности исполнения судебного акта при этом не требуется.
Требования, содержащиеся в исполнительном документе, приставом-исполнителем в двухмесячный срок, установленный ст. 36 ФЗ от 02.10.2022 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», со дня возбуждения исполнительного производства, не исполнены.
Возмещение ущерба, причиненного имуществу гостиницы
При проживании в номере гость набросил влажное полотенце на светильник в ванной и заснул. Полотенце высохло, затем нагрелось и начало тлеть. Сработала противопожарная сигнализация. В результате неосторожных действий отелю был причинен следующий ущерб:
Здесь может быть два варианта — причинение вреда по неосторожности и намеренное причинение вреда (хулиганство). В данном случае для отельера это не важно. Стоимость ремонта и оборудования — безусловные потери, которые вы понесете, восстанавливая ванную. В большинстве подобных случаев виновность гостя не подлежит сомнению, в связи с чем возникновение конфликтной ситуации маловероятно.
Кто должен возмещать утрату товарного вида автотранспортного средства
В письме содержится также ссылка на п. 2 Правил организации и проведения независимой технической экспертизы транспортного средства при решении вопроса о выплате страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортных средств (утв. постановлением Правительства РФ от 24 апреля 2022 г. №238).
В письме приводятся положения Правил ОСАГО, утвержденных постановлением Правительства РФ. Они переданы точно, без искажений и названным правилам не противоречат, однако в письме необоснованно делается вывод о том, что возмещение товарной стоимости Правилами ОСАГО не предусмотрено. Если внимательно изучить положения письма, то получается, что в нем говорится о нормативных актах и законе, а затем сразу делается заключение о том, что утрата товарной стоимости — это не реальный ущерб. Письмо содержит ссылку на п. 60 Правил ОСАГО, указывающий на то, что в случае повреждения имущества потерпевшего размер страховой выплаты определяется в размере расходов, необходимых для приведения имущества в состояние, в котором оно находилось до наступления страхового случая (восстановительных расходов). Но именно утраченной товарной стоимости автотранспортного средства и не хватает для того, чтобы придать имуществу застрахованного лица прежний вид. Утрата товарного вида автотранспортного средства, как следует из ст. 15 ГК РФ, это как раз те расходы, которые еще предстоит сделать для возмещения вреда. Упущенную выгоду по смыслу ст. 15 ГК РФ составляет такой доход, который называется прибылью.
Ответственность арендатора при утрате имущества
Согласно ч. 2 ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
В случае нанесения ущерба Объекту в результате пожара арендатор должен немедленно сообщить в письменном виде арендодателю и компетентным органам о наступлении данного события, а в случае наступления такого события, нести ответственность в том числе материальную, административную или уголовную (п. 4.2.4 Договора). Арендатор несет риск случайной гибели или повреждения имущества, полученного в соответствии с договором (п. 5.5 Договора).
Как отразить в учете организации получение страхового возмещения в связи с утратой застрахованного имущества
Организация застраховала имущество от рисков нанесения ущерба в свою пользу. В результате наступления страхового случая имущество полностью утрачено. Сумма ущерба от утраты имущества в бухгалтерском и налоговом учете составляет 600 000 руб. Страховая компания выплачивает страховое возмещение в полной сумме ущерба. Организация применяет метод начисления в налоговом учете.
В то же время в Письме Минфина России от 08.10.2022 N 03-03-06/1/656 разъясняется, что страховое возмещение учитывается на основании ч. 1 и 2 ст. 250 НК РФ как прочие внереализационные доходы, прямо не поименованные в указанной статье. Таким образом, Минфин России не рассматривает страховое возмещение как сумму возмещения убытка, предусмотренную п. 3 ч. 2 ст. 250 НК РФ и признаваемую в порядке, установленном пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ. Особого порядка признания таких доходов ст. 271 НК РФ не установлено. Однако исходя из общего принципа признания доходов при методе начисления, установленного п. 1 ст. 271 НК РФ, доход признается независимо от фактического поступления денежных средств. В связи с этим доход в виде страхового возмещения даже в случае его отнесения к доходам, прямо не предусмотренным ст. 250 НК РФ, признается в том периоде, когда он возникает, т.е., на наш взгляд, когда страховой компанией принято решение о выплате возмещения.
Как правильно взыскать материальный ущерб с работника
При этом необходимо помнить, что добровольное соглашение подразумевает выплату компенсации, размер которой не превышает месячный оклад работника. То есть если в соглашении указана сумма, превышающая заработную плату работника, он может отказаться от выплаты оставшейся части долга.
- Наименование суда, наименование и адрес нахождения истца (в соответствии с уставными документами организации), наименование и адрес проживания ответчика, личную подпись истца.
- Предмет иска, т. е. требование о возмещении причинённого ущерба.
- Обстоятельства, на которых основываются требования истца: юридические доказательства непосредственно факта материального ущерба, а также вины ответчика.
- Цена иска: размер взыскиваемой компенсации.
- Сведения о попытке досудебного урегулирования ситуации, если таковая полагается законом.
Без вины виноватые: арендодателю не уйти от возмещения ущерба, если
В свою очередь, в случае если такое происшествие стало следствием недосмотра Арендодателя, но реальная вина – других лиц, то арендодатель вправе, в порядке регресса, обратиться к виновному лицу, а арендатор сможет оперативно покрыть свой ущерб и вернуться к ведению коммерческой деятельности;
Когда стороны попадут в суд, где арендатор получит право требовать проведения альтернативной, незаинтересованной экспертизы – результаты происшествия уже будут удалены и определить реальное виновное лицо в происшествии будет невозможно.
Договор аренды в случае порчи имущества
607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Если потерпевший самостоятельно может договориться с тем, кто нанёс ему ущерб, будь-то организация или физическое лицо, ему гораздо проще вообще не обращаться в суд и разрешить ситуацию при помощи данного договора.
В Случае Утраты Оборудования Возмещает Возместить Аналогичное Имущество Формулировка
Презентация проводилась в неподготовленном помещении на территории ООО «Покупатели» (складской ангар). Во время проведения презентации произошел прорыв трубы отопления, проложенной под потолком, и мой ноутбук оказался залитым и прекратил работать. Поскольку во время исполнения трудовых обязанностей пострадало мое личное имущество — ноутбук, используемый мною в работе в соответствии с дополнительным соглашением от 11.01.2022 N 1 к трудовому договору, прошу возместить мне причиненный ущерб — купить ноутбук ASUS U30SD.
Ориентировочная стоимость — 27 000,00 (двадцать семь тысяч) рублей. Торговый представительПетровП.П.
Как вернуть понесенные затраты, если виновный сотрудник уволился? Трудовое законодательство дает право удержать сумму понесенного ущерба в случае увольнения работника, по результатам расследования признанным виновным в нанесении вреда в полном объеме или недоплаченной части, если проводились взыскания по добровольному согласию, изданному распоряжению, только в судебном порядке. Для этого следует подготовить следующие документы: 1.
Как возместить материальный ущерб
Вы можете использовать правила расчета убытков. Например, применить положения о ценах, которые должны учитываться при определении убытков (см. п. 3 ст. 393 ГК РФ). Это допускается, поскольку к обязательствам вследствие причинения вреда общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено гл. 59 ГК РФ или не вытекает из существа соответствующих отношений (п. 2 ст. 307.1 ГК РФ).
- нарушение правил противопожарной безопасности, в результате чего произошло возгорание имущества потерпевшего;
- нарушение правил техники безопасности при эксплуатации строительного оборудования, что привело к повреждению имущества третьих лиц;
- акт вандализма, в результате которого было повреждено транспортное средство, принадлежащее организации.
