Земля министерства обороны

Также необходимо отметить, что постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2022 г. N 405 утверждено Положение об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, вьполняющих задачи в области обороны страны (далее — Положение).

При этом под закреплением лесов понималась их передача по актам о передаче (приемке) лесов, утвержденных совместными приказами Минприроды и Минобороны России (приказы Минприроды и Минобороны России от 15.03.1999 N 56/101, от 13.04.1999 N 86/136 и от 15.12.2000 N 555/592).

При возникновении необходимости использования земель в течение определенного промежутка времени, чтобы осуществить проведение учений, связанных с удовлетворением нужд обороны, участки не изымаются у собственников, землепользователей и арендаторов. Использование подобных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с порядком, установленным законодательством для проведения изыскательских работ, для зон со специальными условиями использования.

Все вышеперечисленные государственные учреждения и организации должны осуществлять возложенные на них функции по защите, в том числе с помощью оружия, целостности и неприкосновенности территории государства, обеспечению охраны государственных границ. Кроме того, данные юридические лица осуществляют деятельность, направленную на обеспечение безопасности закрытого административно-территориального образования, а также определенных участков, на которые произошло возникновение права у прочих участников отношений.

Земля министерства обороны

1. В рамках задач по обеспечению обороны и выполнения соответствующих функций земли передаются для:
   • возведения построек для нужд ВС РФ и иных воинских подразделений;
   • проведения подготовительных мероприятий для обеспечения полной боевой готовности вооруженных сил страны;
   • создания и ремонта спецтехники военного назначения, космических объектов;
   • хранения боеприпасов, включая места проведения испытаний и захоронения отходов после них;
   • обеспечения сохранности материальных ценностей госрезерва.
2. Для обеспечения неприкосновенности госграниц. Территории в этом случае отдаются в постоянное неограниченное пользование. На массивах будут размещаться постройки инженерно-технического плана, заградительные строения, пункты пропусков, просеки, пограничные знаки. Нормы для отвода таких земель устанавливаются законодательством РФ.

Для гарантии надежности оборонительной системы государства и полной безопасности для населения, а также полноценного функционирования построек такого плана, назначаются специальные территории запретного типа или зоны, имеющие особый режим эксплуатирования. В рамках данного режима запрещается совершать действия, которые могут нанести территории ущерб или нарушают целевое назначение надела.

Каков правовой режим территорий, которые признаются землями министерства обороны и безопасности РФ

Согласно пункта 1. статьи 93 «Земельного кодекса РФ» землями обороны и безопасности признаются территории, которые используются для функционирования Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских подразделений и органов, организаций, предприятий, учреждений, выполняющих вооруженную защиту целостности и неприкосновенности территории РФ, следящих за Государственными границами Российской Федерации, информационной безопасностью, другим видам безопасности.

В соответствие с пунктом 4 статьи 93 ЗК они могут состоять из территорий всех населённых пунктов, промышленных зон, территории воинских частей, и других категорий земель. Они имеют уникальный способ эксплуатации, который согласно Положения об обеспечении особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, в ведение которого находятся объекты Минобороны России.

Электронная библиотека

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что в настоящее время принять решение о выделении участка федеральному государственному унитарному предприятию возможно только после предварительного согласования с Министерством имущественных отношений РФ и Министерством обороны РФ.

Юридическое лицо или гражданин, заинтересованные в получении земельного участка (далее — заявитель), направляют в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (в его территориальный орган по месту нахождения земельного участка) заявление, в котором указывают цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, а также испрашиваемое право на землю (далее — заявление). Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (его территориальный орган) в 2-недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении заявителю земельного участка либо об отказе в его предоставлении в случае, если заявленная цель использования земельного участка не соответствует земельному законодательству Российской Федерации и разрешенному использованию земельного участка.

3. В целях обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отводятся в постоянное (бессрочное) пользование земельные полосы или участки для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций, пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации и других объектов.

Нормы отвода земельных полос, размеры земельных участков, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, порядок их использования, включая особенности хозяйственной, промысловой и иной деятельности, определяются законодательством Российской Федерации.

И здесь возникает резонный вопрос о роли подполковника ФСБ Якубы во всей этой истории с его родственником, который управлял коммерческими структурами. Еще раз замечу, что третий основной свидетель — Коваленко — на суде показал, что всю информацию в отношении согласования проектных документов и якобы моих требований денежных средств он получал от Остапенко и от Якубы. А распечатка телефонных переговоров подтверждает, что с 20.03.2022 года по 09.04.2022 года инициатором всех контактов являлся сотрудник ФСБ Якуба, а я не звонил ни Остапенко, ни Коваленко.

«В 2013 году Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Минобороны провело ряд проверок законности использования военных земель в городе Краснодаре. В частности, изучался вопрос правомерности передачи территорий под застройку многоэтажными домами в зоне полосы взлета и посадки военных самолетов аэродрома «Краснодар-Центральный». К проверочным мероприятиям также были привлечены сотрудники военной контрразведки отдела ФСБ РФ в/ч 95981.

Договор аренды в данном случае может быть заключен на срок до 20 лет. Если говорить о получении военнослужащими земельных участков на бесплатной основе, то данный вопрос регулируется статье 39.5 ЗК РФ. В которой имеется отсылка к иным нормативно-правовым актам, в том числе и отдельных субъектов РФ, относительно предоставления бесплатных земельных участков некоторым категориям граждан. Такие документы приняты в Московской и Ленинградской областях, Алтайском крае, Нижегородской, Новосибирской и Томской областях, Чувашии, а так же в некоторых других субъектах РФ. Условия предоставления стоит уточнять именно в документах регионального уровня, так как в разных областях России предъявляются разные требования к сроку службы, причинам увольнения в запас, срокам получения льготного земельного участка.

Вопрос регулирования отношений в сфере использования земельных участков военнослужащими является актуальным уже достаточно продолжительное время.

Минобороны вновь распродаёт свои земли и недвижимость

Надо полагать, полученные 25 млн оказались не лишними, потому как спустя девять месяцев «Деловой Петербург» сообщил: управляющее непрофильными активами Мин­обороны АО «Гарнизон» (так стал называться оскандалившийся благодаря Сердюкову «Оборонсервис») без лишней огласки готовит к продаже около 100 объектов по всей стране. В числе первых с молотка уйдёт территория 775-го артиллерийского ремонтного завода (АРЗ), расположенного в Петербурге на проспекте Маршала Блюхера. Покупатели наверняка найдутся, на землях завода можно построить свыше 85 тыс. квадратных метров недвижимости, да и место отличное. Так и произошло – шесть участков общей площадью 10,3 гектара ушли за 512 млн рублей. В целом можно было бы только порадоваться за удачную конверсию военных земель в новые микрорайоны. Тем более что 775-й артиллерийский ремзавод фактически прекратил работу и на покрытие его долгов пришлось тратить значительные средства. Однако бывшие сотрудники завода назвали его ликвидацию огромной ошибкой. Предприятие было единственным в стране, обслуживавшим зенитные пушечно-ракетные комплексы «Тунгуска». «На вооружении страны находится около 100 «Тунгусок». Их нужно ремонтировать. В исполнении АРЗ капитальный ремонт изделия стоит около 30 млн рублей, а цена ремонта от производителя будет в 3–4 раза больше, поскольку Ульяновскому заводу придётся создавать ремонтное подразделение с нуля», – цитировал «Деловой Петербург» бывшего гендиректора завода Евгения Федотова. Что ж, надо полагать, для Минобороны это не те деньги, чтобы мелочиться.

Безусловно, пока компетентные органы не сказали иного, следует полагать, что все сделки проводятся строго в рамках закона, а не так, как это было при Анатолии Сердюкове. Хотя чем дальше, тем фамилия оскандалившегося экс-министра почему-то вспоминается всё чаще.

Возможна ли приватизация участков на бывших землях Минобороны

В период с 1993-2011 годы Министерство обороны отказалось от своего права на постоянное бессрочное пользование некоторых земельных участков во Всеволожском районе, общей площадью более 500 Га. Отказ этот был документально подтвержден и земли перешли на баланс Территориального управления Росимущества по Ленобласти. Но категорию земель с «промки» на «сельхозку» никто не изменил.

В СНП «Северная Жемчужина» было принято решение не тратить время и силы на смену категории арендованной земли, поскольку участок находится в функциональной зоне сельхозиспользования. С учетом этого был разработан проект застройки территории и передан в Администрацию Сертолово. Однако там отказались его утвердить, сославшись на категорию земель, не предусмотренных для садоводства.

После принятия решения об изъятии земельного участка орган должен уведомить собственника в течение 10 дней, после чего заключается соглашение об изъятии недвижимости. Если собственник не подписывает соглашение больше 90 дней с момента получения, орган сможет направить в суд иск о принудительном изъятии, и уже суд будет решать, есть ли основания для изъятия. При этом, по словам Синочкина, в случае с изъятием земли ФСБ собственник может столкнуться с понятием «государственной тайны», и не получить никаких обоснований.

Президент России Владимир Путин разрешил Министерству обороны изымать земельные участки для своих нужд. Указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, он вступил в силу с момента его подписания 17 августа. С начала 2022 года такое же право получили Федеральная служба охраны и Федеральная служба безопасности. Собственники земли имеют право оспорить изъятие, но, по словам экспертов, суды чаще встают на сторону властей.

Нормы этого постановления разрешали передачу отдельных земельных участков в аренду и безвозмездное срочное пользование в заявительном порядке. Федеральный орган исполнительной власти не имел полномочий инициировать вовлечение временно неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот. Системный подход к учёту федеральными органами исполнительной власти временно не используемых для нужд обороны и безопасности земельных участков из состава земель обороны, их управляемому плановому вовлечению в хозяйственный оборот (в том числе порядок утверждения перечня земельных участков из состава земель обороны и безопасности, временно не используемых по своему предназначению, разрешённых к передаче юридическим лицам и гражданам в бессрочное пользование) отсутствовал.

Постановление от 12 декабря 2022 года №1369. В порядок учёта временно не используемых земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности, внесены изменения в целях предоставления таких земельных участков гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и другого использования, не предусматривающего строительства зданий и сооружений.

Земельное право

Вопрос: С 1995 года у меня в собственности находится здание 100 кв.м. Я хочу оформить собственность на землю под этим зданием, но земля принадлежит МО РФ, вопрос передачи земли в муниципальную собственность висит уже 7 лет. С чего начать? Как мне переоформить данный земельный участок под ИЖС. Пришлите образец заявления.

Вы также вправе в соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда к Вашему зданию, а также для обеспечения других нужд, связанных с использованием Вашего недвижимого имущества, при этом, собственник участка, обремененного сервитутом, может потребовать от Вас соразмерную плату за пользование участком.

Землям Минобороны найдут лучшее применение

«ДП» с помощью экспертов попытался найти участок, соответствующий претензиям губернатора ЛО. По предположениям аналитиков, в оборот планируется вовлечь территорию бывшего летнего лагеря ВВМИОЛУ им. Ф. Э. Дзержинского в поселке Приветнинское. Площадь участка — около 144 га. Впрочем, речь может идти и о более глобальном участке, включающем учебный центр Военного инженерно–технического университета и территорию форта Ино (суммарно более 650 га). По оценке экспертов, стоимость земли может составить около 10–12 млрд рублей.

В «Дом.рф» не смогли прокомментировать перспективы передачи военных земель, как и перспективы сотрудничества с областью, которая пока является одним из немногих регионов, практически не сотрудничающих с федеральной структурой. К примеру, в Петербурге «Дом.рф» продает 12 объектов, в Калининграде — три, в Мурманске и Новгороде — по два.

Земля министерства обороны

Первоначальное закрепление лесов, расположенных на землях обороны, за федеральным органом исполнительной власти по вопросам обороны осуществлялось в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 19 апреля 1948 г. № 1264­478с «О закреплении лесов за Министерством вооруженных сил СССР». За Министерством вооруженных сил СССР закреплялись все леса, находящиеся на земельных участках, отведенных под полигоны, аэродромы, лагери, учебные поля, военные городки, базы, склады и другие объекты, на него также возлагалась обязанность по «организации в закрепляемых лесах образцового ведения хозяйства под общим контролем Министерства лесного хозяйства СССР по согласованному с ним плану».

Государственный контроль за использованием, охраной, защитой и воспроизводством лесов, расположенных на территориях режимных военных и оборонных объектов, осуществлялся в порядке, установленном в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 января 1998 г. № 77 «Об утверждении Положения об осуществлении государственного контроля за использованием, охраной, защитой и воспроизводством лесов, расположенных на территориях режимных военных и оборонных объектов» (утратило силу).