Меры борьбы с должниками по квартплате
Помимо доставки квитанций, итоговая сумма в которых становится раз от раза все больше, управляющие компании используют и другие, предусмотренные законом способы защиты своих прав, которые нарушает неплательщик, не выполняя условия им же самим заключенного договора.
Но если такого не случилось, то управляющая компания направляет третье предупреждение, в котором уведомляет, что спустя три дня снабжение будет полностью прекращено. А затем выполняет то, о чем предупреждала.
Можно ли привлечь злостного неплательщика по квартплате к суду
Кто-то сначала присылает уведомление о сумме долга или предупреждение о взыскании неоплаченных сумм в судебном порядке, кто-то предлагает заключить договор о реструктуризации долга. Меры воздействия на нерадивых абонентов (получателей услуг ЖКХ) бывают разными.
- Выселить Вас могут из квартиры ( по соц. найму ) только при наличии судебного решения , которое Вы не исполнили , при наличии жилищного фонда . Из помещения , принадлежащего Вам на праве собственности , выселить не могут .
Что Значит Злостный Неплательщик За Квартплату
———————
Маша (5 июля прошлого века), Пашкин-Чебурашкин (27 октября, милленниум!), Пушкин (1799-1837) и ежик (возраст не идентифицирован)
——————————
— Ну почему всегда все так неправильно получается?
— Потому что когда правильно, мы этого не замечаем. (С)
Пожалуйста, подскажите, какие санкции можно предпринять против злостных неплательщиков (долги за полгода и более), при условии, что неплательщики — члены ЖСК, где пай давно выплачен, т.е. фактические собственники жилья. Вопрос очень наболел, у ЖСК долг порядка 40 тыс. долларов, злостный неплательщик — каждый шестой член кооператива, надоело, что в связи с этим никак не провести ремонт лестниц, лифтов и т.п.
Просрочка квартплаты: злостные неплательщики и долг 675 млн рублей
«Сейчас мы готовимся проводить акции по изыманию автомобилей у должников. Готовим площадку для ответственного хранения и будем еженедельно изымать дорогие авто. Если человек способен содержать «Мерседес», то оплатить жилищно-коммунальные услуги для него не составит труда», – сообщил Тимошов.
Подписанное соглашение означает, что должник обязуется выполнять все указанные в нем условия и соблюдать график. Сроки погашения задолженности четко отслеживаются, и если должник не вносит платеж в определенное время, то сотрудники центра звонят ему и выясняют причины.
На Ямале злостных неплательщиков квартплаты переселят в судебном порядке
Служба судебных приставов Ямала намерена ужесточить меры воздействия на злостных неплательщиков квартплаты. Об этом корреспонденту ИА «Север-Пресс» заявил исполняющий обязанности главного судебного пристава . «Я буду обращаться к руководителям городов и районов автономного округа для выяснения возможности переселения семей, не справляющихся со своевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, в более дешевые помещения, — сказал он. — Если люди не могут оплачивать большие квартиры и не собираются гасить долги по услугам ЖКХ, то их надо переселять в маневренный жилой фонд».
По информации Анатолия Русинова, около восьми процентов исков в отношении злостных неплательщиков за услуги жилкомхоза окончены на Ямале в связи с невозможностью взыскания материально-финансовых средств. Он пояснил, что у этих людей нет средств на выплату задолженностей, и поэтому необходимо предоставить им более дешевые условия для проживания.
Глава города злостный неплательщик квартплаты
Так например в предоставленной нам квитанции, долг полного однофамильца главы нашего города Виктора Михайловича Хейсина, равен оплате квартплаты за 13-ть месяцев. При начисленной за август сумме в 2455 рублей 39 копеек, ТСЖ Звезда-31 спрашивает с данного злостного неплательщика 34 678 рублей 39 копеек.
Против затеи строителя Бориса Гольдмана уже несколько лет активно выступает инициативная группа горожан, проживающих в непосредственной близости к пустырю, желая видеть на нем обустроенный для детей и молодежи, уголок спортивных и игровых площадок, а не многоэтажный дом.
На имущество злостного неплательщика квартплаты наложен арест
Также в отношении данных должников пристав-исполнитель произвел следующие мероприятия: ограничил в праве выезда за пределы страны, вынес постановление о запрете регистрационных действий с транспортными средствами и недвижимостью, наложил арест на счета.
15 апреля в Подольске судебный пристав-исполнитель совместно с представителями управляющей компании ООО «Импульс» провели совместный рейд к злостному должнику, проживающему со своей семьей в одной из квартир в ЖК «Весенний». В результате проведенного рейда пристав наложил арест на имущество неплательщиков.
Неплательщики коммунальных услуг: что с ними делать, как бороться, законодательная база
- предупреждение – вначале это просто письмо-уведомление, потом телефонный звонок и визит;
- начисление пени;
- отказ в неоплаченной коммунальной услуге – обрезка электрокабеля, заглушка на канализации или трубах отопления и т.д.;
- судебные разбирательства;
- арест имущества;
- выселение.
Арест имущества
Это также весьма действенная мера – ЖКХ имеет право конфисковать технику, автомобиль и прочие ценные вещи, на покупку которых у неплательщика средства есть, а вот на выплату коммунальных услуг – нет.
Смоленск 2
В региональном управлении федеральной службы судебных приставов прошло совещание, посвященное вопросам принятия мер к гражданам, накопившим долги за «коммуналку». В нем приняли участие ответственные работники областной и городской администраций, представители управляющих и ресурсоснабжающих компаний, жилищной инспекции, вычислительного центра ЖКХ. Собравшиеся обсудили вопросы наличия в регионе жилищного фонда для вселения неплательщиков квартплаты, проведения разъяснительной работы с населением, возможность трудоустройства должников на предприятия жилищно- коммунального хозяйства, выступающих взыскателями по соответствующей категории судебных решений.
В ходе данного мероприятия было решено, что приставы направят в муниципалитеты запросы о наличии свободного жилого фонда для последующего информирования организаций жилищно-коммунального хозяйства и решения в судебном порядке вопроса о выселении граждан, долгое время не вносящих оплату за жилье, сообщила пресс-служба УФССП.
Скоро злостным должникам по квартплате могут запретить продавать жилье
Заместитель председателя профильного комитета нижней палаты российского парламента «анонсировал» эту «драконовскую» меру на всероссийском совещании «Организация системы общественного контроля в сфере ЖКХ РФ», которое состоялось на минувшей неделе в Москве.
При больших долгах по квартплате власти хотят законодательно ввести ограничения на сделки с недвижимостью неплательщика, запретить продавать или дарить свое жилье. Ответственность за такой вид контроля предлагается возложить на управляющие компании.
Срок давности по задолженности по квартплате
А вот задолженность за пятилетний период предполагает списание просрочки за два года. Иными словами, люди, которые прекратили выплачивать коммунальным службам 20.07. 2022, «избавятся» от финансового бремени за период с июля 2022 по седьмой месяц 2022 года. Однако остальная сумма недоимки подлежит обязательному возврату вплоть до июля 2022.
Учитывайте, здесь на обжалование решения судьи отводится 10 дней, но исполнительная служба приступает к мероприятиям по взысканию уже через 5 суток. Положительным моментом тут становится лишь успешное опротестование судебного приказа, принятого в упрощенном порядке и снижение суммы задолженности за счет применения сроков давности.
Самый злостный минский неплательщик задолжал по квартплате 66 миллионов
Несмотря на огромный долг, у неплательщика не могут даже отключить коммунальные услуги, не говоря о переселении в менее комфортное жилье. Причина в том, что в квартире зарегистрированы 7 человек, включая несовершеннолетних — сообщает агентство «Минск-Новости».
57-летний наниматель однокомнатной квартиры, проживающий по адресу ул. Червякова, 2, к. 2, не платит за коммунальные услуги на протяжении нескольких лет. По состоянию на 1 января текущего года сумма задолженности достигла 66 млн 433 тыс. рублей (из них почти 48 млн — пеня, остальное — основной долг). Еще в марте прошлого года эта сумма составляла «всего» 49 млн 420 тыс. рублей.
ЖКХ в России
А кого напугает предусмотренное пунктами 117 и 119 Правил «…направление в письменной форме потребителю-должнику предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено…»?
Права ЖЭУ по воздействию на неплательщиков, установленные разделом «XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг» «Правил предоставления коммунальных услуг…» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2022 г.) на мой взгляд, малоэффективны и трудно осуществимы. Отопление отключать нельзя, холодную воду нельзя, а без горячей воды люди обойдутся. Да и как ее отключить, эту горячую воду – неплательщик не пустит в квартиру, только через суд ЖЭУ этого может добиться. Так проще сразу подавать в суд иск о взыскании платы.
