Делимые и неделимые вещи
Например, пункт 3 ст. 37 и п. 1 ст. 113 ГК РФ закрепляет презумпцию нераздельности (неделимости) имущества подопечного и унитарного предприятия соответственно. Кроме указанных в самой статье 133 ГК РФ случаев, она также применяется при разделе имущества, находящегося в совместной собственности (ст. 254), исполнении обязательства по частям (ст. 311), исполнении солидарного обязательства(ст. 322), установлении солидарной ответственности залогодателей (п. 2 ст. 353), установлении солидарной ответственности двух и более подрядчиков (п. 1 ст. 707), определении порядка пользования неделимой вещью, переданной по наследству(п. 2 ст. 1122), а также при определении преимущественного права на неделимую вещь при разделе наследства (ст. 1168). Заметим, что приведенный перечень не претендует на абсолютную полноту, просто в указанных случаях необходимость применения статьи 133 ГК РФ наиболее очевидна. Среди положений других нормативных актов, непосредственно связанных со статьей 133 ГК РФ, по которому часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки. Так, суд обоснованно отказал в признании незаконным решения учреждения юстиции об отказе в государственной регистрации договора ипотеки, предметом которого являлась часть площади в принадлежащем залогодателю на праве собственности одном складском помещении. Пункт 2 информационное письмо ВАС РФ от 28 января 2022 г. N Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //СЗ РФ.-1998.-№ 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договоромобипотеке»
В соответствии со ст. 133 ГК РФ делимой признается вещь, которая может быть разделена без изменения ее назначения, а неделимой — та, которая таким образом разделена быть не может (напр., зерно и уголь — вещи делимые, а телевизор и автомобиль — неделимые). Делимость приобретает правовое значение главным образом применительно к разделу общей собственности. Так, в случаях, когда общая собственность является долевой, любой из сособственников вправе требовать выдела своей доли в натуре. Однако если вещь неделима, она передается одному из них, а остальным выплачивается соразмерное вознаграждение в деньгах. Делимость (неделимость) вещи определяет долевой (солидарный) характер обязательства, возникающего по поводу этой вещи (см., напр., ст. 322 ГК) 2 .
Делимые и неделимые вещи
Согласно определению неделимую вещь невозможно раздробить на части, не потеряв функциональности и соответствия прямому назначению. Если после раздела образовавшиеся части не обладают ценностью, которую имел исходный объект, то разделять нельзя.
Так, например, право на неделимую вещь, возникшее одновременно у нескольких лиц, не является показанием к обязательному нарушению правила делимости. Это означает, что у нескольких собственников неделимой вещи возникает право совместного владения. Если их не устраивает такой порядок, то единственным выходом будет передача вещи одному из собственников, взамен на возмещение стоимости части каждому из совладельцев. Такой порядок широко используется при получении в наследство несколькими лицами неразделяемого объекта.
Делимые и неделимые вещи
Гражданские правоотношения возникают по поводу материальных, а также по поводу нематериальных благ. В круг материальных благ входят вещи (имущество), в числе которых различают одушевленные (животные) и неодушевленные (строения, здания, одежда, мебель и т.п.) предметы. К нематериальным благам относятся жизнь, здоровье, достоинство личности, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, свобода передвижения, выбор места пребывания и жительства, право на имя, право авторства и другие блага, не имеющие имущественного характера.
Обязательства вследствие причинения вреда.
ДЕЛИМИТАЦИЯ ГРАНИЦ — ДЕЛИМИТАЦИЯ ГРАНИЦ подробное описание прохождения линии государственной.
ДЕЛИНКВЕНТНОСТЬ — ДЕЛИНКВЕНТНОСТЬ (лат delinquens (delinquentis) совершающий проступок).
Что такое делимые и неделимые вещи в гражданском праве
Пример: При бракоразводном процессе муж с женой не смогли прийти к мнению, кому достанется коллекция уникальных марок. Суд счел необходимым, что эти марки заберет супруг, однако его супруга получит денежную компенсацию, размер которой определит оценочная экспертиза.
Пример: Супруги Сергеевы имеют уникальный и дорогостоящий чайный сервис, который они вместе купили 8 лет назад. Когда они развелись, то пришли к выводу, что каждому перейдет по 3 чашечки с блюдцем, а также по такому же количеству ложечек.
Делимые и неделимые вещи: разделить имущество по закону или по соглашению
Детально ознакомиться с оценкой неделимых вещей помогут комментарии к статье 133 ГК РФ. Здесь можно ознакомиться с понятием предела делимости. К примеру, деление земельного участка возможно лишь на такие части, которые имеют ценность для его предполагаемого использования, то есть на определённой стадии процесс деления признаётся конечным.
Что такое делимые вещи? Делимые вещи те, которые по окончанию деления не утрачивают своей функциональности, изначального назначения в хозяйстве, быту.
Делимое Или Неделиме
В природе все вещи делимы практически до бесконечности; в праве делимыми считаются вещи, части которых удерживают качество и функции исходной вещи. Это деление вещей принципиально отличается от деления на genera и species, поскольку игнорирует индивидуальную определенность. [читать подробнее].
· Признак делимости разбивает вещи на две категории: o вещи делимые, т.е. такие, которые поддаются делению в натуре на отдельные части без ущерба для их назначения и присущих им свойств; вещи неделимые, т.е. такие, которые нельзя разделить без ущерба для их назначения или в. [читать подробнее].
Что такое делимые и неделимые вещи в гражданском праве
При разводе супруги захотели оставить каждый себе мебельный гарнитур стоимостью 1 000 000 руб. После рассмотрения дела суд вынес решение о продаже предмета раздела. Он был реализован за указанную цену, стороны получили по 500 000 руб.
- Оставить право собственности за одним гражданином, и обязать его выплатить компенсацию второму или нескольким лицам. Например, в наследственных делах могут фигурировать два и более наследника, но приоритетным правом на оставление жилья воспользуется только один из них, а остальным придется перечислять компенсацию их долей.
- Продать предмет спора, а полученные от реализации деньги разделить между сторонами.
ПОДЕЛИТЬ НЕДЕЛИМОЕ или как разделить неделимые вещи между бывшими супругами
Если супруги не достигли согласия о судьбе неделимых в натуре вещей – решается вопрос их присуждения одному из супругов с выплатой компенсации стоимости доли в праве общей собственности при условии обязательного депонирования соответствующей суммы на депозитном счете суда.
4) такое прекращение не причинит существенного вреда интересам сособственника и членам его семьи (например, в случае, если прекращение права сособственника на долю в общем доме сособственник и члены его семьи окажутся не обеспеченными жильем, поскольку другого жилья не имеют – соответствующее условие не будет соблюдено).
Делимое Или Неделиме
В этом смысле неделимы все живые существа и большинство индивидуально определенных движимых вещей, как, напр., конь, корабль, драгоценные камни и т. д., но не доски, не слитки золота и иных металлов и массы однородных вещей, как, напр., песка, жидкостей, газов, и не материалы, из которых строится, напр., дом. Делимы, по общему правилу, и земельные участки, отдельные части которых могут составить особое владение (ст. 393 т. Х ч. I) путем простого разграничения или записи этих частей в ипотечные книги. И обратно: самостоятельные земельные участки могут быть объединены в один участок большого размера и сделаны составными частями слитого из них целого. Но делимость земельных участков, как и всех юридически делимых вещей, не безгранична и останавливается у предела, за которым земельный участок при дальнейшем дроблении утратил бы свое значение как таковой в смысле господствующих хозяйственных представлений и отношений. Делимы и неделимы, наконец, права, смотря по тому, делим или неделим их предмет. Поэтому к делимым обязательствам, в частности, принадлежат денежные; к неделимым — договоры поручения, личного найма и т. д. Вещи, делить которые запрещено законом (заповедные имения, крестьянские надельные земли и др.), будут тоже неделимы в юридическом смысле, и сюда относятся определения нашего законодательства в ст. 394 т. Х ч. I, ст. 474 и 476 т. VII Уст. гор., ст. 927 т. IX и проч.
Б) Под составом вещи разумеется все, что не может существовать без чего-либо другого, и что в связи с этим другим образует единство вещи в смысле господствующих на это единство воззрений гражданского оборота. Каждая вещь слагается в единство из такого состава, и все, что затрагивает это единство, затрагивает, естественно, и его состав; на этом основана важность понятия состава вещи для права. Но нельзя утверждать, что всякая не отделенная от целого и принадлежащая к его составу вещь — только потому, что она представляется составной частью целого, — должна необходимо и во всех отношениях разделять судьбу этого последнего, что в ней невозможно иметь права, не захватываемые правом на целую вещь. Правда, такой точки зрения держалось римское право, строго проводившее принцип соответствия единства вещи единству права и до такой степени подчинявшее праву целого его части, что это исключало если не обязательственные, то все вещные права в каких бы то ни было частях целого.
Вещи делимые и неделимые
Таким образом, с учетом стоимости наследственного имущества и наличия в его составе неделимого имущества, ни чьи права из трех вышеуказанных наследников подписанием такого Соглашения о разделе наследственного имущества ущемлены не были.
Юридическое значение данной классификации выявляется при выделе или разделе вещей, находящихся в общей собственности (ст.115 ГК), определении долевой или солидарной ответственности (ст. 174 ГК). Кроме того, если по обязательству должник обязан передать совокупность вещей, то он не имеет права изменять ее, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.251 ГК).
Наследование 24
Например, супруги подают на развод и делят доставшуюся им от прадеда библиотеку редких и ценных литературных произведений. Как поделить это наследие, стоимость которого может быть очень высокой? Ведь часто у одного из дольщиков просто не таких денег, чтобы выкупить эту же долю другого. Тогда нужно рассмотреть вариант обмена.
В судебной практике существует огромное количество дел, касающихся раздела имущества. Как правило, сложности возникают на этапе переговоров между сторонами, когда одна сторона категорически отказывается передать право собственности другой и требует взамен не денежную компенсацию, а имущественную замену.
Статья 51
1. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым.
2. Неделимость земельного участка отражается в идентификационном документе.
3. При совершении сделки с частью делимого земельного участка эта часть в установленном порядке должна быть предварительно выделена в самостоятельный земельный участок. В остальных случаях предмет сделки может быть определен путем его описания в договоре или нанесением на идентификационном документе сферы распространения устанавливаемого права на часть земельного участка (аренды, безвозмездного пользования, сервитута и других).
Сноска. Статья 51 с изменениями, внесенными Законом РК от 26 июля 2022 года N 311 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его официального опубликования).
1. Право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями), кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления государственных юридических лиц на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном порядке право постоянного землепользования на земельный участок, занятый указанными объектами, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7 настоящей статьи.
Указанные права неотделимы друг от друга.
2. При переходе права собственности либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления на здания (строения, сооружения) и другое недвижимое имущество к приобретателю переходит право собственности, а в установленных настоящим Кодексом случаях право постоянного или временного долгосрочного землепользования на весь земельный участок либо его определенную часть, выделенную при отчуждении здания (строения, сооружения) в самостоятельный земельный участок, или доля в праве общей собственности на земельный участок, в праве общего землепользования, если земельный участок не разделен или в связи с неделимостью не подлежит разделу.
При разделе земельного участка приобретателю здания (строения, сооружения) выделяется та часть делимого земельного участка, которая занята зданием (строением, сооружением) и необходима для его эксплуатации. По соглашению сторон приобретателю здания (строения, сооружения) может быть передана большая часть земельного участка, чем та, которая необходима для эксплуатации и содержания здания (строения, сооружения).
Если указанный участок является неделимым либо специально предназначен для обслуживания расположенных на нем зданий (строений, сооружений), являющихся предметом отчуждения, он переходит к приобретателю недвижимости полностью.
3. Отчуждение права собственности либо права постоянного или права временного землепользования на земельный участок, который занят зданиями (строениями, сооружениями), а также предназначен для их эксплуатации, без соответствующего отчуждения указанной недвижимости, а равно отчуждение недвижимости без соответствующего отчуждения земельного участка, который занят указанной недвижимостью, не допускаются.
4. Сдача во временное пользование землепользователем принадлежащих ему зданий (строений, сооружений) влечет сдачу во временное землепользование на тот же срок земельного участка, занятого указанными зданиями (строениями, сооружениями) и предназначенного для их эксплуатации.
Сдача земельного участка, на котором расположены здания (строения, сооружения) и предназначенного для их эксплуатации, во временное землепользование другому лицу без соответствующей сдачи во временное пользование указанной недвижимости не допускается.
5. В случае, если землепользователь не вправе отчуждать принадлежащее ему право землепользования другим лицам, он не вправе также отчуждать расположенные на данном участке здания (строения, сооружения), если иное не установлено настоящим Кодексом.
6. В тех случаях, когда временный землепользователь в порядке, установленном подпунктом 5) пункта 1 статьи 64 настоящего Кодекса, приобретает право собственности на возведенные на земельном участке с разрешения собственника земельного участка и при наличии согласований соответствующих служб здания (строения, сооружения), по истечении срока договора земельный участок подлежит возврату. Соглашением сторон может быть установлен иной порядок реализации прав собственника зданий (строений, сооружений), возведенных на чужом земельном участке.
7. Положения пункта 1 настоящей статьи не распространяются на здания (строения, сооружения) комплекса «Байконур», закрепленные за государственными землепользователями, а также на право собственности на линейные части магистральных трубопроводов.
Сноска. Статья 52 с изменениями, внесенными законами РК от 06.07.2022 N 279; от 26.07.2022 N 311 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его официального опубликования); от 27.04.2022 № 15-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования); от 22.06.2022 № 21-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования).
Что относится к неделимым вещам
В связи с тем, что разделить между различными собственниками неделимую вещь, при отсутствии согласия между ними, может лишь суд, то представляет интерес то, как такие дела рассматриваются при судебном разбирательстве:
На первый взгляд, эти понятия выглядят простыми и понятными, но на самом деле всё обстоит гораздо сложнее. Например, когда говорят о том, что имеется в виду под владением, интуитивно все понимают, о чём идёт речь.
Вещи делимые и неделимые
Юридическое значение данной классификации состоит в том, что при прекращении общей собственности по поводу делимых вещей проблем не возникает, тогда как при неделимости имущества необходимо или отчуждать его и делить уже деньги, вырученные от продажи, или передать имущество одному из собственников, обязав его к соответствующей денежной компенсации в пользу других собственников.
Кроме того, по разным принципам строится ответственность по обязательствам в зависимости от того, что служит предметом обязательства. При делимом имуществе ответственность носит долевой характер, при неделимом — солидарный.
Делимые и неделимые земельные участки: специфика оформления прав на землю
Положение (п. 5 ст. 36 ЗК РФ) о необходимости совместного обращения для оформления прав на землю многократно критиковалось в последнее время. Противники этой нормы утверждали, что совместное обращение тормозит развитие земельной реформы в России. Однако Конституционный Суд РФ (Определение от 05.03.2022 N 82-О) при проверке конституционности п. 5 ст. 36 ЗК РФ пришел к выводу, что оспариваемая норма, устанавливая неодинаковый порядок приобретения прав на неделимые земельные участки для собственников расположенных на них зданий, строений, сооружений и сособственников, не нарушает конституционный принцип равенства, поскольку данный порядок обусловлен различными фактическими и правовыми условиями, в которых находятся индивидуальные собственники и сособственники имущества, а право общей собственности двух или более лиц отличается по правовому режиму от права собственности, принадлежащего одному лицу.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Следовательно, для определения делимости земельного участка необходимо и достаточно, чтобы:
Статья 183
1. Делимую вещь можно разделить на части, каждая из которых может быть использована для тех же целей, для которых дело предназначалась до ее разделения. Например, жилой дом может быть разделен на две части или более. При этом должна быть сохранена возможность использования каждой из части дома как жилье. Гараж, который предназначен для хранения одного автомобиля, не может быть разделен, потому что в результате разделения ни одна из его частей не может быть использована по назначению.
2. Неделимая вещь в случае ее разделения теряет свое целевое назначение. Так, автомобиль можно разделить путем выделения агрегатов. Но при этом автомобиль нельзя больше использовать по своему назначению. Поэтому фактически делящийся автомобиль юридически соответствии с ч. 2 ст. 183 ГК является неделимой вещью.
