Список аварийных домов на расселение в 2022 году в севастополе

Содержание

Буквально в нескольких метрах от деревянного дома стоит такой же большой каменный. Когда-то, по словам местных, здесь был административный корпус, но уже больше 30 лет здание заброшено. Если бы его отремонтировать и передать людям из деревянных домов, может, трагедии бы и не случилось, считают местные жители.

– Я на первом этаже жил. Даже не помню, как выскочил, одним прыжком. Отбежал, потом осознал, что случилось, попробовал вернуться, но дым был. Очень много дыма, нельзя было даже близко подойти. Люди плакали, кто-то бежал на помощь, соседи вызывали спасателей, – рассказал «Октагон.Крым» житель сгоревшего дома Сергей.

– Проводка тут тоже старая у нас. Как всё произошло, сразу пришли, проверяли. Полиция приходила, спрашивала, сколько нас тут народу живёт. Нас переселить обещают с 1980-х годов. Уже сколько раз слышали. Я-то точно не доживу, мне почти 80 лет. Последний раз уже Развожаев говорил, что вот-вот нам новые дома в Инкермане начнут строить. Не успели они, детей не уберегли. На их совести теперь, – с горечью сообщила жительница деревянного аварийного барака на улице Яблочкова, 7 Людмила.

«Стоимость квадратного метра в малогабаритных квартирах достигает 140 тысяч рублей. Увеличение стоимости станет большой нагрузкой на бюджет и не принесёт эффекта. Только собственное строительство позволит завершить программу переселения из аварийного жилья. Первым будет дом в Инкермане», – обещал Иено в прошлом году, однако пока строительство дома даже не началось.

В то утро многие из жителей старой многоквартирной постройки по улице Яблочкова, 2 были дома. Всё произошло очень быстро: буквально за несколько минут горящие деревянные стены начали рушиться. Люди выпрыгивали из окон на первом этаже, не понимая, что происходит. Говорят, их разбудили едкий дым и необычный шум. Дом будто трещал и стонал, что-то падало, кричали люди.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

Гражданам, переселяемым из занимаемого аварийного жилищного фонда, предоставляются жилые помещения, построенные и приобретенные в рамках Программы, по нормам, установленным СНиП, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах данного населенного пункта.

— предоставление собственникам изымаемых жилых помещений, предварительно согласившимся на переселение, информации о планировке и технических характеристиках предлагаемых к постройке или приобретению жилых помещений, которые могут быть предоставлены взамен изымаемых жилых помещений;

Государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов» несет ответственность за нецелевое и неэффективное использование денежных средств, несвоевременное представление отчетности, несоблюдением сроков строительных работ, прописанных в графике строительных работ.

— формирование целевых показателей в разрезе соответствующего муниципального образования (квартирографии), определяющих потребность расселяемого и предоставляемого жилья, путем его строительства или приобретения по каждой семье, подлежащей расселению из аварийных многоквартирных домов;

К концу года достроят здание для расселения жителей аварийных домов в Севастополе

Почти треть многоквартирных домов в посёлке ГРЭС в Инкермане признаны аварийными. После пожара на улице Яблочкова 2а местные жители боятся, что подобное может случиться и с ними. В каких условиях живут люди? И когда планируется расселение? Репортаж Ольги Чернецкой.

«Если смотреть на стены и полы, двери, откосы, окна — всё стоит с уклоном в сторону оползня. Соответственно, учитывая, что проводка электрическая практически во всем доме наружная, провода не выдерживают, они рвутся и происходит короткое замыкание, соответственно возгорание», — рассказывает житель дома № 3 на улице Георгиевская балка Марина Шиханцова. «Половина, вот эта часть, стоит на скале. А наша квартира стоит на насыпи. Насыпной грунт. Он ушел вниз. Я сейчас вам продемонстрирую наглядно. Вот уровень. И если его выровнять, в ноль, то вот пузырек. Смотрите, какой перепад», — пояснил житель дома № 3 на улице Георгиевская балка Владимир Чудотворов.

«Создаётся такое ощущение, что город сам живет в XXI веке, а наш посёлок живет в Средневековье. Канализации на ГРЭСе в принципе нет. Не только мы говорим о, скажем там, старых аварийных домах. Так как вся канализация выходит в море», — говорит активист, житель поселка ГРЭС Денис Суховенко.

«Буквально на наших глазах пламя вспыхнуло до лестницы. Естественно, это второй этаж. То есть, если бы разошлось, если бы лестница загорелась, то люди со второго этажа. никто бы не спустился. Там у нас живут четверо детей несовершеннолетних. И вот буквально мой дом выскочил. Хорошо, что у нас дома был огнетушитель. У нас одних единственных из всего дома», — говорит житель дома № 13б на улице Яблочкова Александра Пекная.

«Ведется строительство 40 квартир. Из них 28 однокомнатных и 12 двухкомнатных. В данный дом планируется расселение жителей улицы Яблочкова и Георгиевской балки. Все зависит от их согласия после подписания соответствующих документов переселение будет произведено», — уточняет директор департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов.

Аварийные дома Севастополя не спешат расселять

– Иконку нашли деревянную, обгоревшую. Рядом с фото детей здесь, на дереве, повесили. Нас пока расселили в общежитии на Горпищенко. В чём были туда приехали. Люди помогают – вещи, продукты несут. Но хочется своё достать. И ничего, что оно всё в пепле и в дыму. Это часть жизни моей. Хочу, чтобы всё было со мной, – рассказал Сергей.

– Тот, что в балке, вообще на скале был построен, как скворечник. Это строители к нам сюда приезжали Севастополь восстанавливать после войны. Вот строили себе временное пристанище. Ждали люди, когда им другое жильё дадут, но им опорную стену пристроили – и всё. Теперь капитальными считаются и живут. А куда им деваться? – рассказала жительница посёлка ГРЭС Ольга Ахипова.

В последний раз переселить людей из аварийных домов на улице Яблочкова и Георгиевской балки власти Севастополя обещали в декабре прошлого года. Они намеревались построить жильё в Инкермане, ведь на уже готовые квартиры в городской казне не хватает денег. Как говорил директор департамента капитального строительства Севастополя Павел Иено, в новом доме планируется раздать 40 квартир.

– Мальчик тянул ручки из окна. Там второй этаж высоко, прыгнуть боялся, – со слезами вспоминает жительница соседнего с бараком дома Анна Комарова. – Мальчонка такой озорной был. Всё бегал тут, мы его мороженым угощали. Девочка тоже хорошая, но она редко из дома могла выйти. Хоронили всех вместе. Вся семья рядышком… Слёзы вот, до сих пор не отпускают слезы. Секунда – и нет людей.

Напомним, в редакцию телеканала «НТС» обратились жители дома №54 по улице Толстого. Они показали нашей съёмочной группе, в каких условиях им приходится жить уже более десяти лет: сквозные трещины, разрушающиеся стены, расщелины в жилых комнатах, в одной из квартир между балконом и стеной образовалась трещина более 10 сантиметров. Люди рассказали, что дом построили в 1946 году как временное жильё, в 1950-ом его ввели в эксплуатацию, провели коммуникации. Сейчас степень износа здания составляет почти 75%.

ИЛЛАРИОН ГАПИЦОНОВ, директор Департамента капитального строительства Правительства Севастополя: «Нами ведётся инвентаризация специализированного жилого фонда, чтобы у граждан была возможность временно переселиться до их полного расселения. Мы планируем в ближайшее время включить это в корректировку своего бюджета и уже в 2022-2022 годах расселить также этот дом на Льва Толстого, 54. Этот процесс занимает немало времени, так как у людей, которым мы выплачиваем средства, есть шесть месяцев по закону найти себе жильё, приобрести и куда-то отселиться. Поэтому, к сожалению, быстро реализовать эту программу мы не сможем».

Аварийный дом № 54 по улице Льва Толстого могут расселить до 2022 года. Об этом рассказал директор Департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов в ответ на информационный запрос телеканала НТС. Он пояснил, что чиновники подготовили проект постановления Правительства города, предусматривающий включение аварийного многоквартирного дома в Подпрограмму 3 «Переселение граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя». Реализовать её необходимо до 2022 года. Также, по словам Иллариона Гапицонова, сейчас ведётся инвентаризация специализированного жилого фонда, чтобы у людей всё-таки была возможность хотя бы временно переехать из разрушающегося дома.

ИЛЛАРИОН ГАПИЦОНОВ, директор Департамента капитального строительства Правительства Севастополя: «По каким причинам он туда не вошёл? Возможно, не увидели признаков аварийности. Возможно. Я не знаю, я в данной комиссии не состоял. Так как у нас действует Подпрограмма 4, которая финансируется за счёт федеральных средств Минстроя России, довключить на данной стадии данный дом невозможно. Нами принято решение реализовать данное мероприятие за счёт бюджета города Севастополя».

ИНФОРМАЦИЯ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

Региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Крым» определяет перечень аварийных многоквартирных домов, в которую включены мероприятия по расселению граждан, переселение которых финансируется за счет федеральных средств.

— определения инвестора — застройщика жилья для переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

Финансирование Программы предлагается осуществить за счет средств бюджета Республики Крым и финансовой поддержки Фонда в соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В связи с особенностями исторической застройки Севастополя, отметил Михаил Демиденко, более половины аварийных домов расположены в Нахимовском районе. В частности, речь идет о следующих адресах: улица Героическая балка, дома 3, 4, улица Дзержинского, дом 13, улица Зеленогорская, дом 57, улица Оборонная, дом 2, улица Паршина, дома 7, 9, 11, 13, 15, 17 и 21, а также улица Яблочкова, дом 8. Данные дома признаны аварийными и подлежат расселению до конца текущего года. Многоквартирный дом по адресу улица Паршина, 23, также признан аварийным и планируется к расселению в 2022 году.

Губернатором поставлена жесткая задача – аварийный жилой фонд Севастополя должен быть расселен. В связи с чем принята программа по переселению из аварийного жилья на 2022 год: предполагается расселить 26 аварийных многоквартирных домов. Это 278 квартир общей площадью 10,5 тысячи квадратных метров. В указанных жилых помещениях проживают 769 человек , — цитирует пресс-служба Правительства Севастополя и.о. вице-губернатора Михаил Демиденко.

Реализация мероприятий по расселению аварийного жилья не возможна без участия застройщиков, активная социальная позиция которых будет способствовать своевременной реализации программы. Поэтому в своем обращении к застройщикам я бы хотел призвать их проявить гражданскую сознательность и принять участие в аукционах , – заявил чиновник.

Четыре аварийных дома в Севастополе включили в перечень на переселение

Аварийные дома на улицах Челюскинцев, 10, Паршина, 23, Льва Толстого, 54 и Хрулёва, 7 внесли в перечень на расселение. О внесении соответствующих изменений в государственную программу «Жилище» сообщил исполняющий обязанности директора Департамента капитального строительства Илларион Гапицонов на заседании городского Правительства. Также чиновник рассказал о расширении инструментов для обеспечения жильём детей-сирот.

ИЛЛАРИОН ГАПИЦОНОВ, и. о. директора Департамента капитального строительства Правительства Севастополя: «Предусматривается возможность проведения отделочных ремонтных работ в помещениях государственного жилищного фонда, а также проектирование и строительство домов для дальнейшего предоставления детям-сиротам. Наша программа ранее предусматривала только закупку готового жилья. Сейчас мы можем являться полноценным участником строительного рынка – проектировать, строить и закупать по эскроу-счетам в рамках 214 ФЗ».

ИЛЛАРИОН ГАПИЦОНОВ, и. о. директора Департамента капитального строительства Правительства Севастополя: «В соответствии с проектом предлагается перераспределить средства в первую очередь для оплаты выкупной стоимости помещений в аварийных домах с целью завершения программы расселения аварийного жилья».

Как решить. Жильцы аварийных домов, недовольные сроками расселения, могут оспорить их, если докажут опасность проживания в доме. Для этого можно также провести независимую экспертизу и обратиться в межведомственную комиссию с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания. В случае отказа — идти в суд.

Как я уже сказал, собственники помещений в аварийных домах, которых расселяют по региональной программе, могут выбирать между деньгами и квартирой. Но получать денежную компенсацию невыгодно: купить жилье такой же площади за выплаченные деньги практически невозможно.

В Томске в принципе право при расселении получить жилье было вымучено через суды. Изначально органы местного самоуправления вводили собственников в заблуждение — говорили, что им положены только деньги. Теперь, благодаря судебным разбирательствам, администрация стала предоставлять собственникам право выбора.

Нанимателям по договору соцнайма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру — также в социальный наем. Предоставляемое жилье должно быть в пределах этого же населенного пункта, но речь о выборе района заселения не идет. А вот предоставить квартиру в другом населенном пункте региона могут только с согласия жильцов.

Собственники же , дома которых не попали в региональную программу, при расселении могут рассчитывать только на денежную компенсацию и возмещение расходов на переезд. А если дом включен в программу, то собственник вправе выбирать между деньгами и равнозначным жильем.

Изначально обеспечить людей жилой площадью было запланировано в течение 8 лет. Но за это время власти не успели в полной мере реализовать задачи программы. В связи с этим было принято решение о ее продлении до 2022 года. Но и дополнительные 7 лет не принести желаемого результата, поэтому она действует до сих пор и будет закончена в 2022 году.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека. Например, если граждане до расселения проживали в маленькой квартире, где на одного приходилось всего 10 кв.м, то они вправе претендовать на более большое жилье – по 18 кв.м на каждого члена семьи.
Условия проживания в новом доме должны быть не хуже, чем в старом.
Первоочередное право на получение новой недвижимости имеют лица, у которых больше нет никакого жилья.
При проживании владельца в другом населенном пункте, ему может быть выдана денежная компенсация.
При постановке собственника аварийного жилья на учет по программе улучшения условий проживания он получит новую квартиру с учетом недостающих квадратных метров.
Расселение не предусматривается в коммунальные квартиры.
Новая жилая площадь выделяется в том же районе, где находится непригодное жилье. Если жильцы не против, им могут подобрать варианты в иных районах.

Помещение не соответствует нормам санитарии.
Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
Разрушены фундамент и стены.
Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Программа по расселению и список домов

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

По его словам, жители аварийных домов, которые не хотят ждать пока правительство закупит для них квартиры, могут получить деньги и самостоятельно купить себе жилье. «В этом году появляется возможность получить денежные средства – не ждать, когда правительство купит квартиру в каком-то неудобном месте, а получить денежные средства на основании проведенной оценки, которая будет сделана по каждому из помещений и квартир собственников, и приобрести жилье», — подчеркнул чиновник.

Правительство Севастополя разместило извещение на закупку 72 квартир для переселения жильцов аварийных домов. Всего до конца этого года планируется переселить жителей 278 квартир из 26 аварийных и ветхих домов, сообщил журналистам и. о. заместителя губернатора Севастополя Михаил Демиденко.

«В программе 2022 года запланированы к расселению 26 домов, в которых 278 квартир – это почти 10,5 тыс кв м жилья, в которых проживает 769 человек. Благодаря жесткой позиции губернатора при взаимодействии с федеральными структурами, в частности, фондом содействия реформированию ЖКХ, мы подписали соглашение о софинансировании программы расселения из ветхого и аварийного жилья на сумму 413 млн рублей. Программа будет финансироваться из двух источников – 413 млн федеральных средств и 310 млн регионального бюджета. Получен федеральный аванс на 123 млн рублей и размещено извещение на закупку 72 квартир», — сказал он.

Как ранее сообщал sevkor.ru, в мае этого года в Севастополе был утвержден перечень категорий граждан и оснований для включения их в список имеющих право на приобретение жилья по льготной стоимости. Перечисленные в списке категории смогут приобрести жилье в Севастополе по льготной стоимости. Планируется, что она составит около 40 тыс рублей за квадратный метр, тогда как средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Севастополе составляет около 80 тыс рублей.

Севастопольцы смогут приобретать жилье под 6% годовых, тогда как средняя рыночная ставка в регионе равна 12-13%… Фраза вызывающая у СЕВАСТОПОЛЬЦЕВ (. ) сомнение! Опять приезжие с денежных регионов скупать будут, а мы со своими копейками прикинемся «спящими мишками» и будем облизываться…

Когда в Севастополе расселят аварийное жилье

Власти Севастополя направят дополнительные средства на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Постановление о корректировках в бюджет одобрили в понедельник на внеочередном заседании правительства города. Речь идет о сумме более чем 158 миллионов рублей. Задачу создать в городе маневренный фонд и направить средства на переселение из аварийных домов поставил временно исполняющий обязанности губернатора Михаил Развожаев. Проблема ветхого и аварийного жилья в Севастополе фактически не решалась с украинского периода. Отчего даже самые ветхие дома в городе до сих пор остаются нерасселенными, как вышло, что у нас все еще нет маневренного жилья, и почему даже федеральная программа, которая работает по всей стране, не смогла помочь, выясняла корреспондент программы «Севастополь. Итоги недели» Наталья Двойцына.

Проблема ветхого и аварийного жилья остро встала после пожара на Северной стороне. Утром 16 августа на улице Челюскинцев сгорел многоквартирный дом. Он подпадал под категорию аварийного, но не был признан таковым. Пожар оперативно потушили, никто не пострадал. Но без крыши над головой остались 16 семей, в том числе дети. Оказалось, что их некуда переселить—в Севастополе нет маневренного фонда. Погорельцев разместили в гостинице.
Спустя несколько дней на совещании в правительстве города вскрылись и другие неприятные факты. Оказалось, что программа по переселению людей из аварийного и ветхого жилья в Севастополе не выполняется, а процедура признания зданий аварийными вызывает много вопросов. Более того, даже не все аварийные дома в городе прошли инвентаризацию и попали под ликвидацию. Причина все та же—отсутствие жилья, в которое можно было бы переселить людей. При этом, как выяснилось, у города на балансе есть 36 квартир. Они куплены за бюджетные средства, но простаивают с 2022 года, поскольку превышают нормативы по площади. Людям предлагали доплатить по 3 и даже 4 миллиона рублей за лишние квадратные метры. Таких денег у жильцов аварийных домов нет. Как пояснил на том совещании директор департамента капстроительства Сергей Смирнов, средств на решение проблемы аварийного жилфонда в бюджете этого года уже нет, за что подвергся резкой критике врио губернатора Михаила Развожаева.
«Корректировка бюджета [только что] прошла. Где были ваши предложения? Весь этот вопрос приводит к тому, что мы в настоящий момент имеем колоссальный фонд ветхого и аварийного жилья, который мы не ставим [на учет], потому что нет маневренного. Но покупаем квартиры, которые не можем предоставить, потому что граждане должны делать доплату. В комплексе картина, мягко говоря, неприглядная»,—сказал Михаил Развожаев. Спустя несколько дней Сергей Смирнов ушел в отставку.

Тем временем пострадавшие от пожара люди продолжают жить под временной крышей, хоть и неплохой, но все же не своей. А еще тысячи—и вовсе существуют в ужасающих условиях. Мы побывали у некоторых из них.
Дом № 11 на ул. Паршина. Антонина Гордиенко приобрела здесь квартиру 50 лет назад. В последние годы, рассказывает женщина, дом совсем пришел в упадок—настолько, что стало страшно возвращаться домой: в стенах дыры, кровля сыплется, полы проваливаются. «Дом разрушается. Как дождь пойдет—с ужасом ждём последствий. С потолка как из ведра льет, подставляем тазики, душ—прямо в подъезде, ледяной причем. Хоть умрите все здесь! В квартире то же самое—вода течет по стене»,—рассказывает Антонина Гордиенко.
И такая картина не только на ул. Паршина, 11, но и в домах № 7, 9, 13, 15, 17, 21. Они уже давно были признаны аварийными. Но вот расселять людей начали только в начале 2022-го. Вроде бы тогда процесс начался, севастопольцы воодушевились, что этот ужас должен был наконец-то закончиться. Но не тут-то было. На новое место жительства переехало только несколько семей, но по какому принципу их переселяли—непонятно. На этом все остановилось. «Вообще ни о каких сроках ничего не говорится. Боюсь, что зиму не переживу»,—сокрушается Ольга Затуливетрова, которая также живет в доме № 11 на улице Паршина.
Еще один адрес: ул. Хрулёва, 7. Невооруженным взглядом видны разрушающийся фасад, дыры в кровле. В подъезде—прогнивший пол, понятно, что коммуникации изжили себя. Дом был построен в конце 40-х годов XX века. Обслуживал его «Севморзавод». После того, как у предприятия появились трудности, дом стал никому не нужен. В 1992-м часть семей расселили. Сегодня там нет крыши, стены практически разрушены. Но вот во второй части дома продолжают жить люди—семь семей ждут, что с ними будет. Здание никем не обслуживается, его никто не хочет принимать на баланс. Но его не признают ни ветхим, ни аварийным, ни непригодным для жизни. «Мы добились только, чтобы нас внесли в реестр. Когда будет расселение—никто не знает»,—переживает жительница дома Татьяна Иванова.
Оказалось, что в департаменте городского хозяйства наконец-то обратили внимание на этот аварийный жилфонд. По словам начальника управления ЖКХ и топливно-энергетического комплекса департамента городского хозяйства Севастополя Александра Кисса, в настоящий момент ожидается решение комиссии по признанию дома аварийным. Затем слово за департаментом капстроительства, специалисты которого будут искать подходящее жилье.

Если вы считаете, что ваш дом—аварийный, в таком случае нужно брать инициативу в свои руки. Специалисты выходят на осмотр дома только по заявлению собственников, пояснил Александр Кисса: «Необходимы заявление от собственников жилых помещений, копии правоустанавливающих документов, а также экспертное заключение организаций, включенных в реестр саморегулируемых организаций. Вот эти три документа являются основанием для рассмотрения комиссией для принятия решения об аварийности или реконструкции многоквартирного дома. В комиссию обращаются собственники помещений. Эта услуга предоставляется через многофункциональные центры».
За прошлый год программа по переселению из аварийного жилья в Севастополе была выполнена только на 60 процентов. В апреле 2022 года на одном из телеканалов Сергей Степашин—председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ»—назвал ситуацию «срывом». Это недопустимо, отметил он. Что ждет город в этом году—увидим. Первый шаг сделан.

Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

В правительстве добавили, что в этом году 89 молодых семей стали участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей» – им уже выплатили 27 млн рублей. В В департаменте отметили, что десять ветеранов обеспечены благоустроенными жилыми помещениями. А в планах на следующий год – дать квартиры еще четырем ветеранам.

Региональная программа переселения из ветхого и аварийного жилья стоимостью 600 млн рублей (из них 330 млн рублей – средства федерального бюджета) была запущена в августе 2022 года. В ее рамках в течение 2022-2022 гг. планировалось расселить 238 помещений и 664 человек.

СЕВАСТОПОЛЬ, 2 ноября, ФедералПресс. Власти Севастополя в этом году купили 226 квартиры для переселенцев из аварийного жилья, а еще 12 жилых помещений отдали городу застройщики бесплатно. Кроме того, жильем обеспечены десять ветеранов Великой Отечественной войны, а 89 молодых семей получили сертификаты на улучшение условий.

«Для расселения граждан из аварийного жилья 12 жилых помещений переданы застройщиками городу Севастополю безвозмездно, 226 квартир закуплено. Заключено 118 договоров найма с 356 гражданами и 18 соглашений об изъятии недвижимости для государственных нужд. В общей сложности переселяются 234 семьи или 629 граждан», – сообщили в департаменте капстроя.

Региональные власти сформировали перечень аварийного жилья подлежащего расселению в 2022 году. В этот список попало 145 помещений (13 домов) и 402 человека, площадь предоставляемых жилых помещений составляет 7310,57 кв. метров, стоимость переселения 461,1 млн рублей.