Общедомовая антенна
10.1. Здравствуйте, если проектом была предусмотрена антенна, то застройщик был обязан ее установить, в противном случае это недостаток, который должен быть устранен застройщиком.. Этот вывод подтверждается судебной практикой (Решение Арбитражного суда Ростовской области от 11 ноября 2022 г. по делу № А 53-10782/2022).
3.3. Алена здравствуйте. Вы задали вопрос: кто должен оплачивать. Согласно ст 36 Жилищного кодекса общедомовое имущество, а антенная является таковой принадлежит собственникам помещений МКД. И именно собственники помещений МКД распоряжаются общим имуществом МКД. Управляющая компания только управляет и эксплуатирует надлежащим образом данное имущество на основании договора заключенного с собственниками помещений МКД. Поэтому оплачивать установку антенны обязаны собственники МКД.
Как подключиться к общедомовой антенне самостоятельно
Общедомовая телевизионная антенна часто входит в проект сооружения, поэтому она — часть общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, обслуживанием занимается УК. Узнать владельца антенны можно у представителя домового совета или по телефону поставщика. Таким образом можно ознакомиться с владельцем, узнать правила эксплуатации и порядок оплаты.
На каждом этаже размещаются металлические коробки или стенные шкафчики от которых расходятся антенные кабели в каждую квартиру. В стенных шкафчиках или коробках располагаются абонентские ответвители телевизионного сигнала. Если смотреть рисунок , то видно , что ответвитель для абонентов полного пакета телевизионных программ расположен расположен слева , а для абонентов социального пакета телевизионных программ — справа.
Общедомовая антенна
11. Имеется многоквартирный дом, но система общедомовой антенны не смонтирована при застройке. Дом сдан в эксплуатацию в 2022 г. Есть ли какие либо правовые обязательства на монтаж общедомовой антенны у застройщика при строительстве.
8. Пожалуйста в квитанции ЖКХ была услуга-антенна, теперь приходят квитанции услуга-телевидение?
Это что за услуга такая? Если это обслуживание общедомовой антенны, то я ей,никогда не пользовался и не собираюсь!
Возможно ли убрать эту услугу из квитанции и вернуть деньги ранее уплаченные?
В данный момент пользуюсь Интерактивным телевидением+ интернет от Ростелекома. Другой телевизор подключен к приставке + собственной антенне (не общедомовой) .
Общедомовая коллективная антенна
- Коллективная ТВ-антенна на крыше многоэтажки — это просто совместная собственность жильцов, наряду с лестничными клетками, трубами в подвале и лавочками возле подъезда. Ну а материальное имущество нужно обслуживать, и будут соответствующие расходы.
- ЖЭК, или в современной терминологии — управляющая организация, не знает о том, пользуетесь ли Вы до сих пор общедомовой антенной, перешли на кабельное ТВ, или у Вас давно нет телевизора, так как необходимую информацию Вы черпаете из Интернета. До тех пор, пока Вы официально не откажетесь от антенны, Вы формально считаетесь ее пользователем.
Таким образом, Вы и в самом деле обязаны платить за общедомовую антенну до тех пор, пока не напишите отказ. Конечно же, делать это имеет смысл в том случае, если в городе или ЖЭКе систематически взимается плата за обслуживание коллективных антенн в домах. Такая практика отнюдь не повсеместна.
Отказ от пользования антенной и от оплаты за неё
Ответ:
В Казани всегда не как у всех)
Хорошо, пусть УК ссылается на п. 2 Правил, утв. постановлением №491, хотя там антенны не упоминаются. В Жилищном кодексе тем более.
В таком случае вариант такой: пусть собственники воспользуются п. 1 тех же Правил и на ближайшем собрании уточнят состав общего имущества МКД, исключив из него антенны:
- 1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — собственники помещений) — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
До жилищной реформы (особенно до принятия ЖК РФ) все эти антенны (за исключением единичных случаев), по крайней мере в нашем городе, находились на балансах специализированных организаций. Т.е., если дом старой постройки, это имеет значение. И как они вдруг стали общим имуществом собственников? Кто за них решил? По этой логике надо признать общим имуществом и антенны сотовой связи на крышах МКД.
Далее. Обслуживание антенн — это бытовая услуга, а не услуга по содержанию и ремонту жилого помещения. Соответственно, её предоставление НЕ регулируется Жилищным кодексом РФ, который устанавливает обязанность собственников и нанимателей вносить исполнителю (управляющей организации, ТСЖ) плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Бытовые услуги оказываются на основании Гражданского кодекса РФ, и от них можно отказаться в односторонем порядке.
(ч. 2. ст. 731 Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны. — применительно к договору бытового подряда;
ч. 1 ст. 782 Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов — применительно к договору возмездного оказания услуг. На мой взгляд, обслуживание СКПТ подпадает именно под категорию возмездного оказания услуг.)
Как можно убрать антенну из счетов за квартплату
Согласно указа Президента РФ, все жители страны имеют право на доступ к общероссийским телевизионным каналам. Следовательно, человек может потребовать от провайдера убрать из квитанции оплату услуги «Антенна». В то же время ему не будут доступны другие каналы, а также кабельное телевиденье.
Процесс отключения устройства бесплатный для граждан страны. Любой человек может заново заказать подключение коллективной антенны в любой момент. Для этого просто нужно будет написать заявлении и внести символическую плату за работу мастера в размере шестнадцати рублей.
Подключение к общедомовой (коллективной) антенне
- Быстро и аккуратно проведем ТВ кабель и подсоединим его к делителю (крабу) в главном щитке и антенному входу в телевизоре;
- Надежно проложим или закрепим ТВ провод, приходящий в квартиру;
- Учитывая мнение заказчика, подключим кабель к телевизору через ТВ розетку;
- Разведем ТВ кабель на требуемое количество телевизоров или ТВ точек;
- При необходимости просверлим отверстие для ввода ТВ кабеля в квартиру, а также в межкомнатных перегородках.
Если Вы живете в многоквартирном доме и Вам необходимо подключить домовую антенну (коллективную телевизионную антенну), позвоните нам, наш антенный мастер приедет в день обращения или в назначенную Вами дату и время. Быстро, эффективно и качественно наш специалист проложит кабель с лестничной площадки к одному или нескольким телевизорам.
Как подключить антенну к телевизору
- отрежьте провод под прямым углом до желаемой длины;
- срежьте ножом оболочку кабеля длиной 12-15 мм (минимум);
- отогните экранирующие проводники на внешнюю сторону изоляции;
- отрежьте внутреннюю изоляцию сердечника ножом, оставив его около 4 — 5 мм;
- прежде чем навинтить разъём, проверьте, не касается ли экран каким-либо образом жилы. Прикручивайте оконцеватель до упора, поворачивая его по часовой стрелке, прижимая его к кабелю. Если нужно, можно удерживать разъем плоскогубцами.
- Подгоните длину центральной жилы таким образом, чтобы выступ сердечника кабеля был до 1 — 2 мм.
Заправьте коаксиал в штекер следующим образом: хомуток для контакта с экраном поместите поверх оплётки (его нужно обжать вокруг кабеля), а главную жилу пропустите в винтовой крепёж и затяните до упора. Теперь нужно вернуть целостность штекеру, накрутив его полимерную часть на металл.
ЖЭУ установили антенну
Согласно пункту 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Этот список является закрытым.
В доме установлена общедомовая антенна и ежемесячная плата в сумме 32 рубля включена в счет фактуру. Но у нас в квартире кабельное телевидение и договор заключен с другим поставщиков ТВ услуг. На наше письменное заявление в ЖЭУ об отмене оплаты за эту антенну, т. к. Мы ей не пользуемся, нам было отказано и сказали что платить вы должны всё равно. Я платить не хочу , я не пользуюсь этой антенной. Куда мне обратиться и законны ли требования об оплате от ЖЭУ
Как отказаться от телевизионной антенны в квартире в 2022 году
Ездить в Ростелеком необязательно. Всю процедуру можно пройти онлайн. Можно даже отключить антенну через «Госуслуги». Документы следует послать в Ростелеком по электронной почте. Ответ обязательно придет в течение недели. Кстати, процедура, как отключить радиоточку через интернет, от отключения от телеантенны ничем не отличается.
Обслуживание антенны в многоквартирном доме может осуществляться напрямую без участия управляющих организаций. В этом случае за телевещание жильцам будет поступать отдельная платежка. Чтобы отказаться от услуги, важно понимать, куда обращаться. Узнать, кто обслуживает телевизионную антенну по адресу, можно разными способами (см. ниже).
Вернуть Подключение Общедомовой Антенны Законодательство Отказ От Кабельного
Случается и обратная ситуация — антенна есть, она нужна, но никто не занимается ее обслуживанием. В этой ситуации можно либо попытаться принудить управляющую организацию взять коллективную антенну на баланс, либо просто позвонить в компанию «Арс-Мастер», чтобы ее ремонтники устранили поломку. Второй вариант более предпочтителен поскольку:
В любом случае, право отказаться от предоставления услуг кабельного ТВ у абонентов Ростелеком есть всегда, и воспользоваться таковым можно в любое время. С этой целью следует явиться в ближайшее отделение компании в вашем городе и запросить у сотрудников бланк на отключение для дальнейшего заполнения.
Льгота за общедомовую антенну
- Первая категория, в которую вошли Герои Советского Союза, приравненные к ним кавалеры трех орденов Славы, а также Герои России. Они выплачивают, согласно постановлению правительства, 50% стоимости услуги.
- Вторая категория – инвалиды первой и второй групп по зрению, которые полностью освобождены от уплаты данного коммунального сбора.
- Третья категория, предполагающая 50-процентную скидку на телеантенну одиноко проживающим инвалидам и пенсионерам, получающим государственную субсидию на оплату коммунальных услуг.
В большей части города вещание 52 каналов осуществляет Ростелеком, кое-где на юго-востоке Москвы 55 каналов ретранслирует Акадо.Конечно, картинка аналогового ТВ на современных больших телевизорах выглядит весьма посредственно и если вы смотрите телевизор, имеет смысл переходить на цифровое телевидение, вариантов подключения к которому в городе множество, а цены уже начинаются со 145 рублей за 129 каналов, включая 13 каналов в HD. Правда придётся ещё купить ТВ-приставку (около 3000 рублей) или платить за её аренду, впрочем есть тарифы и с бесплатной арендой.Картинкой высокого разрешения FullHD в цифровом телевидении уже никого не удивишь, и операторы начинают внедрять UltraHD 4K.
Вернуть Подключение Общедомовой Антенны Законодательство Отказ От Кабельного
Для подключения к общедомовой антенне мы рекомендуем коаксиальный кабель RG-6 сопротивлением 75 Ом. Подключением к общедомовой антенне мастера занимаются на территории Москвы и всей Московской области. По опыту можно сказать, что никаких трудностей и дополнительных затрат при подключении к общедомовой антенне не возникает.
Если в квартире находится несколько телевизоров, то подключиться лучше через сплиттер («крабик»), который разделит сигнал и создаст возможность просмотра телеканалов на 2 и более телевизоров без потери качества. В ряде случаев может потребоваться антенный широкополосный усилитель для компенсации потерь в кабельной проводке квартиры.
Установка антенны на крыше многоквартирного дома
Затем нужно уточнить, какая организация предоставляет услугу коллективного доступа и занимается обслуживанием принимающего оборудования. Проще всего обратиться для получения сведений в управляющую компанию.
Однако, если это все же произошло, необходимо также требовать от сотрудников ЖЭКа официальный отказ в письменной форме. Имея на руках этот документ, можно обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции или подать исковое заявление в суд для восстановления прав собственника.
Вернуть Подключение Общедомовой Антенны Законодательство Отказ От Кабельного
Количество каналов, которые ловит такая коллективная антенна, может существенно различаться. В каждом конкретном случае такие каналы будут зависеть от конкретного региона, мощности и направленности антенны. Осуществляется прием сразу нескольких пакетов цифровых телеканалов, которые вещаются в открытом доступе, и предназначаются для их приема с помощью установленной в многоквартирном доме коллективной антенны.
Коллективная антенна представляет собой сложно направленную антенну, предназначенную для приёма сигнала телевидения. В комплект оборудования входят многоэлементные элементы: антенна, широкополосные усилительные устройства и домашняя распределительная сеть. Сегодня конструкция такой коллективной антенны упростилась, при этом имеется возможность приема по данной технологии различных телеканалов, число которых составляет несколько десятков.
Вернуть Подключение Общедомовой Антенны Законодательство Отказ От Кабельного
Для установки такой антенны выбирается наиболее высокая точка. Таким образом, сигнал проходит беспрепятственно, без каких-либо помех. Это дает гарантию получения качественного и надежного изображения, где отсутствуют помехи или сбои. Коллективная антенна обладает более мощным сигналом, в сравнении с индивидуальными устройствами. Она имеет увеличенный диаметр и различные дополнительные элементы для усиления и распределения сигнала.
Во время проверки оборудования городской телеантенны, антенщики проверят исправность сплиттера (краба), антенных розеток и телевизионного гнезда. Диагностика кабеля производится омметром и измерителем уровня антенного сигнала. Использование современных приборов позволяет быстро находить места утечки, разрыва или замыкания кабеля.
