Возражение на исковое заявление об выселении несовершеннолетнего

Данный вывод суда сделан не только в противоречие установленным и отраженным в решении фактам того, что отец ребенка Шабло М.В. вселился в спорную квартиру на основании ордера от 12 апреля 1989 г. в качестве члена семьи нанимателя, на другое постоянное место жительства не выезжал, постоянно проживает в спорной квартире, что нарушает положения статьи 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, но и не имеет правового значения для решения вопроса о выселении того или иного лица по основанию, предусмотренному статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Признав мать несовершеннолетнего Шабло К.М. — Шабло Е.Э. утратившей право пользования спорной жилой площадью ввиду неоднократных систематических нарушений прав и законных интересов лиц, проживающих в спорной квартире, в том числе и после предупреждения, сделанного ей наймодателем, суды не учли и того, что само по себе это обстоятельство не может повлечь за собой утрату права пользования этой жилой площадью ее несовершеннолетним ребенком.

Возражение на исковое заявление о выселении из квартиры

В производстве Перовского районного суда находится на рассмотрении исковое заявление _____________________ о вселении из квартиры ___________________
С доводами, изложенными в исковом заявлении, я не согласен по следующим причинам.
Истец совместно со своей дочерью ___________________ _____ года рождения зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ________________________. Данная квартира предоставлена Истцу на основании Распоряжения Префекта ВАО г. Москвы от _________г. №_____.
____________г. Истец зарегистрировал на указанной жилплощади свою супругу _____________ Впоследствии брак между ними был расторгнут в _____ году.
Мои взаимоотношения с ___________ Официально не зарегистрированы, однако, фактически, мы являемся семьей, ведем совместное хозяйство, имеем общего несовершеннолетнего ребенка — сына ____________ ____ года рождения.
После того, как _________________ была зарегистрирована на вышеуказанной жилой площади, я стал проживать там совместно с ней с ее согласия, при этом Истец не возражал против этого.
В своем исковом заявлении Истец приводит несостоятельные доводы и недостоверные факты. Он намеренно лжет, утверждая, что из-за меня проживает в крайне не комфортных условиях, что я веду себя агрессивно, а он боится вступать в конфликт. Боле того, недостоверными являются и утверждения Истца о том, что он якобы не может пользоваться ванной по причине того, что я и ______________ создали в ней неприемлемую обстановку, вплоть до нарушений санитарных норм. Однако, ни я, ни _____________ такого себе не позволяем, более того, _______________ является матерью двоих детей, за которыми осуществляет постоянный уход и не может себе позволить подобных нарушений в быту. Так же являются не соответствующими действительности факты, изложенные Истцом, о том, что у меня и ______________ постоянно находятся посторонние люди, создающие шум и такую обстановку, которая мешает Истцу спать и восстанавливать силы для работы. Все эти утверждения выдуманы, не имеют никаких подтверждений и излагаются Истцом как факты намеренно для того, чтобы избавиться от моего присутствия. Обращения Истца в полицию были безосновательными, поэтому со стороны правоохранительных органов нет никакого подтверждения изложенных Истцом доводов.
Ссылка Истца на существующую задолженность по оплате коммунальных услуг у него и ________________ не может быть принята во внимание, так к не доказывает того, что я не выделяю денежных средств на содержание жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, Истцом не представлено доказательств того, что мое вселение в спорную квартиру произошло без его согласия.
Более того, в своем исковом заявлении Истец настаивает на выселении меня вместе с сыном, который не является членом семьи Истца. Данное утверждение Истца нарушает права несовершеннолетнего ребенка, предоставленные ему Семейным кодексом Российской Федерации, а так же мои права как отца.
Статьей 54 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка жить и воспитываться в семье. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
В настоящее время моему сыну 2 года, он и его мать зарегистрированы по вышеуказанному адресу, он имеет право на заботу, осуществляемую обоими родителями, поэтому я всего лишь изъявляю желание осуществлять свои родительские права, при этом не претендую на спорную жилую площадь не заявляю на нее никаких прав.

В соответствии со ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подготовке дела к судебному разбирательству ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 149 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Возражения на исковое заявление

• Возражения могут быть поданы до судебного заседания через приемную суда. Не следует подавать возражения в день заседания через приемную.
• Возражения могут быть заблаговременно направлены по почте России. Лучше направлять возражения заказным письмом с таким расчетом, чтобы они поступили в суд до заседания.
• Если лицо зарегистрировано на сайте Госуслуг, то возражения можно подать в электронном виде в Арбитраж через систему «Мой Арбитр», а в районный суд через систему «ГАС «Правосудие».
• Также в суды общей юрисдикции отзыв можно направить по электронной почте, которая, как правило, указывается в определениях суда, а также указана на сайтах судов.

В судах общей юрисдикции не всегда ведется аудиозапись судебного заседания, с протоколом заседания иногда бывает сложно ознакомиться своевременно, поэтому можно в дополнениях к возражению выразить свою точку зрения относительно пояснений истца в ходе судебного разбирательства, сделав акцент на определенных фразах и высказываниях стороны истца.

Возражение на иск о выселении из жилого помещения

Подача иска о выселении – еще не гарантия того, что истец сможет выселить ответчика из жилого помещения. Последний имеет право на противоположное мнение, а значит может подвергнуть сомнению факты, изложенные в иске. Несогласие с требованиями заявителя можно выразить в форме возражения на иск о выселении.

1. Изложенные обстоятельства должны иметь отношения к сути текущего жилищного спора между истцом и ответчиком (например, если истец хочет выселить жильцов за неуплату перед ЖКХ, ответчик может привести уважительные причины: тяжелая болезнь, появление иждивенцев, сокращение на работе, задержка зарплаты и т.д., тем самым обосновав причину неуплаты).
2. Не стоит путать возражение на иск с отзывом, и уж тем более с подачей встречного иска – это разные документы.

• Отзыв на исковое заявление – уточнение некоторых деталей при общем согласии ответчика на предъявленные требования истца;
• Встречный иск – самостоятельный юридический документ, где ответчик выдвигает обоснованные претензии к истцу. Встречный иск обычно содержит требования, не относящиеся к текущему разбирательству. Например, если собственник подает иск о выселении квартирантов за неуплату арендной платы, съемщики могут подать встречное требование – возместить убытки от порчи их имущества.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии с ч.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом первой инстанции установлено, что собственником кв. . , д. . по ул. в Санкт-Петербурге ранее являлся . Д. — отец несовершеннолетней . С.Д. и он вселил в . году дочь . С.Д. по месту своего жительства в указанную квартиру, при этом была осуществлена ее регистрация по указанного месту жительства с . года. Брак между родителями несовершеннолетней . С. — супругами . был расторгнут в . году. Между бывшими супругами было достигнуто Соглашение об определении места жительства ребенка и порядке осуществления родительских прав отцом, проживающим отдельно от ребенка, согласно которому определено, что несовершеннолетняя . С. проживает совместно с матерью . В.А. по месту жительства последней. В настоящее время собственником кв. . д. . по ул. в Санкт-Петербурге является . Е.Б., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации ее права собственности на указанное жилое помещение от . года, которое возникло после совершения договора мены от . года. . Д. по указанному адресу ныне не зарегистрирован. При рассмотрении дела стороны не оспаривали, что несовершеннолетняя . С. не проживала и не проживает в спорном жилом помещении.

Соответственно, лица, не допускающие систематического нарушения прав и свобод бывших членов семьи, проживающих в одном жилом помещении, не могут быть выселены по основанию, предусмотренному статьей 91 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации. Иное бы означало нарушение не только жилищных, но и конституционных прав гражданина, поскольку привело бы к лишению прав на жилище по основанию, не предусмотренному законом.

В связи с этим ссылка суда на то, что самостоятельного права на жилое помещение, отдельного от права родителей, несовершеннолетний Шабло К.М. не приобрел, поскольку его права в отношении этого жилого помещения производны от прав его законных представителей — родителей, является ошибочной.

Возражение в суд общей юрисдикции на исковое заявление о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В производстве _________________ районного суда рассматривается дело N _______ по иску ____________________________ к _____________________________ о выселении ответчика из жилого помещения, предоставленного по Договору социального найма от «___»_________ ____ г. N _______, в связи с невнесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ______ (_________________________) рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу в удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ответчика из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Возражение на исковое заявление об выселении несовершеннолетнего

В обоснование предъявленных исковых требований истица указывает, что она является собственницей квартиры № 3, расположенной по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул., а поскольку брак между ответчиком ФИО и истицей расторгнут, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, право пользование жилым помещением за нами подлежит прекращению, а мы — выселению.

В соответствии с п.п. «б» п. 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

«Российское законодательство, в отличие от законодательства иных стран (включая и возможное государство назначения), не устанавливает обязанность уведомлять другого родителя о планируемой поездке с ребёнком за рубеж и тем более получать судебную санкцию на такую поездку. Истец на момент выезда никак не выражал своего несогласия с таковой поездкой — ни устно, ни письменно, ни в административном, ни в судебном порядке», — уверена адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

Бывший муж Людмилы Бенделик обратился в Зюзинский районный суд Москвы с иском об определении места жительства их несовершеннолетней дочери. Мужчина утверждает, что мать незаконно вывезла девочку за пределы России, без его согласия, и требует вернуть ребёнка. Изучив требования истца, команда адвокатов составила свои возражения, согласовав их с доверителем.

С октября 20__ г. по апрель 20__ г. ребенок стал посещать детский сад. При этом именно отец занимался всей учебной и воспитательной работой, активно интересовался успехами В., заботился о нем. Летом 20__ г. по просьбе матери ребенок был зарегистрирован по месту жительства отца (ул.Коминтерна).

Несмотря на утверждения К.Ю.В., что отец В., на протяжении всей его жизни принимал самое активное участие в жизни ребенка, неоднократно посещал заграничные страны для оздоровительного отдыха, оплачивал и выезжал с ним на лечение в Германию. Его исключительно положительно характеризуют воспитатели В., как хорошего отца. Б.Д.Ф. имеет постоянное место жительства, жилищные условия позволяют обеспечить всем необходимым для нормального развития и обучения В. По рекомендации органов опеки и попечительства отец совместно с ребенком посещает психолога социально-реабилитационном центре для несовершеннолетних «О.».

Выселение из квартиры: порядок, нюансы, случаи из практики

К особенностям выселения из жилого помещения в случае признания его аварийным необходимо отнести тот факт, что в этом случае собственнику должно быть предоставлено альтернативное жилое помещение. В случае расхождения площади помещения, места расположения и иных особенностей, влияющих на стоимость помещения, собственник вправе рассчитывать на денежную компенсацию.

Бывшие члены семьи собственника (за исключением его несовершеннолетних детей) утрачивают право пользования жилым помещением. Если они отказываются добровольно освободить помещение, собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Возражение на иск о заливе квартиры

1) Значительного снижения суммы материального ущерба. Ответчик может обратить внимание суда на то, что предоставленный истцом отчёт об определении рыночной стоимости величины ущерба не соответствует требованиям закона (например, из-за того, что объёмы ремонтно-восстановительных работ определены без разграничения по конкретным комнатам).

Типичными примерами таких возражений является указание на нарушение правил подведомственности и подсудности, предъявление требований ненадлежащему ответчику, истечение сроков исковой давности, недееспособность истца или ответчика, ошибки в доверенности, выданной представителю и т.д.

Возражение на иск о выселении из жилого помещения, квартиры (образец)

Именно этот блок станет определяющим для суда, поэтому рекомендуется уточнить рассматриваемую ситуацию на предмет выявления дополнительных факторов, способствующих смягчению решению уполномоченных лиц. Если возможно, то каждый довод должен быть обязательно подкреплен подтверждающими документами.

Заявление на выселение может понадобиться тогда, когда исчерпаны другие возможности как-то повлиять на развитие нежелательной ситуации. Неблагоприятные жизненные события, такие как развод, невозможность договориться по-хорошему провоцируют усугубление ситуации. Если бывшие супруги не могут достичь понимания, то нередко один из них начинает искать образец искового заявления на выселение из квартиры. Конечно, необходимость прибегать к крайним мерам не может радовать никого. Однако для достижения удовлетворительного результата нужно заручиться поддержкой близких людей и как следует изучить соответствующие юридические вопросы. Действуя грамотно и последовательно, можно добиться весьма впечатляющего результата.

Отзыв На Исковое Заявление О Выселении Несовершеннолетнего

Когда дела касается второго пункта, то новоиспечённый хозяин может потребовать покинуть помещение всем членам семьи, но выселить ребёнка в таком случае весьма проблематично. Если до момента заключения купли-продажи, ребёнок также являлся собственником недвижимости, то для проведения сделки родителям необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

В подтверждение своих притязаний на указанные помещения Ответчик предъявил копию договора купли-продажи от 01.01.2013 г. с ООО «Надежные техсредства», в соответствии с которым ЗАО «Дамасская сталь и партнеры», якобы, приобрело нежилые помещения общей площадью 3451,12 кв. м. в административном здании, расположенном по адресу г. Москва, ул.

Отзыв на исковое заявление о выселении

Прежде всего, жилье – это помещение, соответствующее нормам, установленным для жилых помещений. Упрощенно говоря, жилье – это четыре стены, крыша и хотя бы минимальные удобства в виде воды, отопления и удаления отходов жизнедеятельности, то есть помещения, в которых можно жить на условиях постоянного проживания.

1. аварийность жилья. Как правило, расселение в связи с аварийностью жилья – радостное событие для собственников и нанимателей. Однако заявление о признании жилья аварийным может быть вызвано некими конъюнктурными причинами. Например, потребовалось место для строительства торгового центра, или собственнику просто надо избавиться от нанимателей без предоставления им другого жилого помещения. Внимательно изучите представленные суду документы на предмет наличия акта экспертизы о признании жилья аварийным. Вполне возможно, к нему можно придраться, о чем и следует написать в отзыве;
2. изъятие государством земельного участка, на котором расположено жилье нанимателя, под государственные нужды. В этом случае в суд, как правило, никто не обращается, поскольку взамен изымаемого жилья нанимателям и собственникам предоставляется либо другое равноценное жилье, либо его денежный эквивалент;
3. использование жилья не по назначению. Составляя отзыв, обратите внимание на представленные истцом подтверждающие документы. В них должны иметься акты, подписанные, в том числе, и незаинтересованными лицами, о том, что жилье действительно используется не по назначению;
4. уничтожение жильцом частей несущих конструкций и иных важных частей строения или всего жилого помещения. Составляя отзыв, помните, что сведения о причинении вреда жилому помещению должны подтверждаться актами экспертиз;
5. задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев. Собственников по данному основанию выселить невозможно. Что же касается нанимателей, то их выселение за задолженность по коммунальным платежам очень проблематично. Дело в том, что прежде всего, при появлении задолженности должна быть претензия о необходимости погасить долг. При составлении отзыва учтите это обстоятельство, а также то, что даже частичное погашение уже будет основанием для отказа в иске;
6. задержка в оплате аренды по договору найма с собственником. При составлении отзыва также помните, что собственник обязан прежде всего направить претензию о внесении арендной платы. Если такой претензии не было, то и иска быть не может;
7. истечение срока действия договора найма;
8. утрата права пользования жилым помещением. Эта категория споров очень сложна и возникает, как правило, между бывшими супругами и членами их семей. Так, собственник квартиры вправе просить о выселении бывших членов семьи – жены (мужа) их родителей и детей от другого брака, если они не были усыновлены собственником. При составлении отзыва помните, что собственник обязан предоставить бывшему члену семьи разумный срок (выше мы говорили о нем) для подыскания иного жилья. Кроме того, если на содержании у выселяемого остаются общие с собственником дети, то выселение практически невозможно. Своих детей собственник выселить не может, а местожительство детей – это и местожительство родителя, у которого эти дети на содержании;
9. нарушение правил общежития, то есть правил проживания в жилом помещении. При составлении отзыва проверьте, какие доказательства аморального или иного поведения выселяемого были приложены истцом. Потребуется как минимум два акта от соседей и справка от участкового;
10. смена собственника жилого помещения. Проверьте, чтобы истец представил все документы о праве собственности на жилье.