Договор Купли Продажи Недвижимости Один Продавец Два Покупателя

Договор купли-продажи недвижимости 2 покупателя

2. Есть 2 собственника недвижимого имущества в равных долях (1/2). Они хотят продать свои доли 2 покупателям. Возможно ли заключить договор купли продажи сразу с 2 продавцами и 2 покупателями прописав все условия одном договоре или необходимо делать отдельные договоры купли продажи от каждого продавца?

1. Мне прислали договор о купле продаже для согласования. Там ест такой пункт: 3.3.2. В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в Регистрирующий орган заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности по Договору на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ к ПОКУПАТЕЛЮ и ипотеки в силу закона. Не понятно причем тут ипотека, я покупаю квартиру без обременения.

Договор Купли Продажи Недвижимости Один Продавец Два Покупателя

1.можно 2-х написать
но я бы написала в п. 1 в » общую долевую собственность покупат-1 и Покупателю-2 по 1\2 доле каждому. »
и в п. 1.3 После государственной регистрации настоящего договора в федеральной службе государстственной регистрации, кадастра и картографии покупатель-1 становится собственником 1\2 доли и покупатель-2 собственником 1\2 доли имущества указанного в п. 1 договора и принимают на себя обязанности по уплате налогов и.тд.
п. 1.4 Продавец гарантирует, что . и дальше ваш текст.

.1. Продавец обязуется передать в общедолевую собственность Покупателю-1 и Покупателю-2, а Покупатель-1 и Покупаатель-2 обязуется принять и оплатить на условиях настоящего Договора недвижимое имущество (далее – Имущество), — нежилое помещение, находящееся по адресу: город Москва, __________, общей площадью 19,2 кв.м., а именно:
Склад
1.2. Указанное в пункте 1.1. настоящего Договора Имущество входит в состав следующего объекта недвижимости – нежилое помещение общей площадью 19,2 кв.м., условный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП): ________, расположенное по адресу: __________________, который принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества ____ заключенного Продавцом с Закрытым акционерным обществом _________________________________
1.3. Общедолевая собственность Имущества делится между Покупателем-1 и Покупателем-2 из расчёта:
1.3.1. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю-1.
1.3.2. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю -2.
1.4. Указанное в п.п.1.1.-1.2. настоящего Договора недвижимое имущество в залоге, под арестом, в споре не находится, правами третьих лиц не обременено.

Договор купли-продажи долей в квартире два продавца, продажа квартиры по долям нескольким покупателям

1. Моментом заключения сделки является подписание договора.
2. Свои подписи под текстом документа продавцы и покупатели ставят исключительно в присутствии нотариуса.
3. Если кто-либо из участников сделки не может присутствовать при ее заключении, он вправе переложить свои полномочия на другое лицо — добровольного представителя.
4. Юридический статус представителя подтверждается нотариально удостоверенной доверенностью, переданной ему от участника сделки.
5. В договоре должны быть отмечены паспортные данные всех продавцов, покупателей и их представителей.
6. От лица несовершеннолетнего (недееспособного) участника выступает его законный представитель (родитель, опекун, попечитель) — доверенность в данном случае не требуется.
7. Продажа доли, принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному лицу, возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.
8. После заключения договора покупатели полноправными собственниками еще не являются — для этого им нужно будет завершить оформление сделки в органе госрегистрации.
9. Купля-продажа одной жилплощади несколькими продавцами/покупателями осуществляется как в рамках одной, так и двух и более сделок.
10. Договор излагается в нескольких экземплярах — по одному для каждого продавца и покупателя, и один — нотариусу.

Все сделки и юридически значимые действия с совместным имуществом осуществляются только после одобрения всех его правообладателей. Отсутствие согласия при этом проблемой не является — каждый из сособственников вправе выделить свою долю и далее поступать с ней по личному усмотрению.

Договор купли-продажи жилого дома (продавец — физическое лицо; покупатели — два физических лица)

4.3. В случае передачи Продавцом Покупателям Жилого дома, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Жилого дома не были оговорены Продавцом, Покупатели, которым передан Жилой дом ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

6.3. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых: один — для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один — для Продавца, два — для Покупателей.

Договор купли продажи долей квартиры два продавца

Далее:»2.Указанная квартира принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на основании договора такого то от такого то,что подтверждается свидетельствами. » — Тут во втором пункте теперь мы указывает кому что принадлежит,как то не понятно?

1 ответ. Москва Просмотрен 102 раза. Задан 2022-04-10 11:04:18 +0400 в тематике «Недвижимость» Договор купли продажи доли недвижимости, когда 1 продавец и 2 покупателя. Оформляеться одним договором? — Договор купли продажи доли недвижимости, когда 1 продавец и 2 покупателя.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

3.1. Недвижимое имущество передается Продавцом Покупателям путем подписания Сторонами передаточного акта. Недвижимое имущество должно быть передано Продавцом в срок до «____»____________ ___ г.
3.2. Ответственность за сохранность Недвижимого имущества, а также риск его случайной гибели или порчи с момента подписания передаточного акта несут Покупатели. Вариант: Ответственность за сохранность Недвижимого имущества, а также риск его случайной гибели или порчи до момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество несет Продавец.
3.3. Право собственности на Недвижимое имущество переходит к Покупателям с момента государственной регистрации права собственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателям Недвижимое имущество в надлежащем состоянии в порядке и сроки, которые установлены настоящим Договором.
4.1.2. Предупредить Покупателей обо всех имеющихся недостатках Недвижимого имущества.
4.1.3. Произвести оплату стоимости коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Недвижимого имущества до момента государственной регистрации перехода права собственности.
4.1.4. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на Недвижимое имущество, и предоставить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию.
4.2. Покупатели обязаны:
4.2.1. Оплатить цену настоящего Договора, указанную в п. 2.2 настоящего Договора, в установленные сроки и порядке.
4.2.2. Осмотреть Недвижимое имущество и принять его в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Договором.
4.2.3. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на Недвижимое имущество, и предоставить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию.

Договор купли-продажи жилого дома (продавец — физическое лицо; покупатели — два физических лица)

5.1. За нарушение Продавцом срока передачи Жилого дома, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатели вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение Покупателями срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

1.1. Продавец обязуется передать в совместную собственность (вариант:
долевую собственность: _____________________________________ — ______ доли,
(Ф.И.О. покупателя)
______________________________________ — ______ доли, или: в равных долях),
(Ф.И.О. покупателя)
а Покупатели — принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего
Договора жилое недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по
адресу: __________________________________, общей площадью _________ кв. м,
жилой площадью _________________ кв. м (далее по тексту — «Жилой дом») .
1.2. Технические характеристики Жилого дома: _____________________ .
1.3. Жилой дом расположен на земельном участке размером ________ кв. м,
который принадлежит Продавцу на праве ________________________ на основании
___________________ (указать документ) N _______ от «___»_________ ____ г.,
выданного _______________________. Кадастровый номер _________________ .
1.4. Жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании _________________________, что подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации права от «___»_____________ ____ г., серия ____
N __________, выданным ________________________.
1.5. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Жилой
дом никому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не
состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

Договор купли продажи недвижимости на двух покупателей

, или «1/2 доля (далее по тексту — НЕДВИЖИМОСТЬ)»? 3. При указании данных в соотв. со ст. 555 ГК РФ, нужно суммировать стоимость долей, или указать две суммы? 4. Нужно ли указывать, кому передается какая сумма? (Продавцам не принципиально — любому из продавцов).

Можно ли это оформить это в одном договоре, или с каждым покупателем заключать отдельный договор. Заранее спасибо за помощь)))) Юрий Высший разум (105639) 3 года назад Законодательно никаких обязательных требований для этой ситуации НЕ установлено. Но ЛУЧШЕ все-таки именно ОДНИМ Договором, хотя бы потому, что будет ОДИН правоустанавливающий документ, который дает возможность сразу установить ВЗАИМОСОГЛАСОВАННЫЙ порядок перехода этого нежилого здания из единоличной собственности одного лица в общую долевую собственность трех разных лиц и порядок пользования каждым сособственниом конкретными помещениями.

Договор Купли Продажи Недвижимости Один Продавец Два Покупателя

Мы нижеподписавшиеся: гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, действующая с согласия законного представителя Ф.И.О. вместе именуемые в дальнейшем «ПРОДАВЦЫ», с одной стороны,

&nbsp Не бывает таких образцов (и договоров тоже) договор пишется в свободной форме и в нем оговариваются все условия. В договоре конечно можно написать что угодно, хоть жениться пообещать на продавце, у нас «свобода договора «. Только зачем.

Кто оплачивает договор купли-продажи

Также обязательной является справка из ЖЭКа, в которой будет указано количество лиц, зарегистрированных на реализуемой жилплощади. При отсутствии таковых документов у продавца, при желании можно уточнить в самостоятельном порядке в ЖЭКе. Данный момент выяснения выступает обязательным потому, что довольно нежелательно, чтобы по данному адресу были прописаны граждане, временно выбывшие, однако, сохраняющие свои права относительно объекта недвижимости.

Каждый из вышеперечисленных документов должен быть представлен в форме оригинала – никаких копий и заверений с другой стороны о наличии таковых оригиналов в принципе, однако, находящихся во временном отсутствии. Кроме того, на оригиналах должны находиться печати и регистрационные реквизиты государственных органов (БТИ и т. п.).

Оформление договора купли-продажи от двух собственников

• индивидуальная (владельцем является один человек);
• долевая (части имущества принадлежат нескольким владельцам);
• общая долевая (равные части имущества распределены нескольким совладельцам);
• общая совместная собственность (недвижимость, приобретенная в браке).

• если не получено согласие второго супруга или дольщика, высока вероятность обращения в суд обманутого совладельца. В этом случае, законодательство будет на стороне пострадавшего. Исковая давность по оформлению сделки с недвижимостью — 3 месяца.
• в случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок, органы ОП могут отказать в продаже недвижимости. Это приведет к невозможности совершения сделки.

Договор купли продажи квартиры двум покупателям

В России назвали условие вступления Украины в Таможенный союз. Довелось побывать в историческом здании Минска.
Вот так.
Мы, гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, дата рождения – 07. hAr. Двадцать второе мая , две тысячи восьмого года.
Создано огромное, с многомиллиардным бюджетом, агентство госпропаганды. ч.
Ну и наши дорогие читатели уже прислали лучшую картинку про ликвидацию РИА Новости:.
Я уже и считать перестал к скольким адвокатам я УЖЕ обращался за эти 14 лет — Сами юристы и создают такие случаи -. (место заключения) (дата заключения).
Элитные проститутки в энгельсе.
Два продавца и один покупатель.
Вот это я понимаю песня.
1970, место рождения – г.

Истра Московской области «01» апреля 2022 года.
Когда я ем — я глух и нем.
Tел. 3. Bakunya_ Астанинцы, у вас намечается какое нибудь мега крутое событие?! Хочу прихать не тупо в Х . Москве в ВАО 10. Хи хи, а ты помнишь свою первую АВУ вконтакте? ;). и правах проживания в отчуждаемом жилом помещении. Нам не быть вмести я знаю это грустно,дождь льет по окнам ,на душе пусто, миллиметры и разговор устный я твой первый ты мое шестое чувство.
2022, код подразделения 770-045, зарегистрированный(ая) по адресу: г.
договор передачи в собственность. Menina_do_Rio_ я им не надоел интересно). 11, корп. .

Договор купли продажи 1 продавец 2 покупателя

Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность помещения общей площадью 4.1. Договор купли продажи долей. предварительный договор. что должно входить в договор. Продавцы продали, а Покупатели купили в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, 000000000, далее именуемую «КВАРТИРА».

Договор купли-продажи представляет собой соглашение, при котором одна сторона (продавец) возлагает на себя обязанность предоставить некую материальную вещь (товар) в собственность другой стороны (покупателю). Договор купли продажи квартиры (несколько продавцов) должен содержать информацию о том, что продавец гарантирует Договор купли продажи квартиры два покупателя, образец которого есть на нашем сайте, может быть составлен без каких-либо сложностей.

Договор Купли Продажи Недвижимости Один Продавец Два Покупателя

Здравствуйте!
Можно ли указать в одном договоре купли продажи доли в ООО двух продавцов и одного покупателя. В ООО два участника 99 и 1 процент покупатель одно юр. лицо.
Один нотариус говорит, что нельзя, другой, что можно..
Как быть? Может кто сталкивался.

Сообщение от
Лоер27
Здравствуйте!
Можно ли указать в одном договоре купли продажи доли в ООО двух продавцов и одного покупателя. В ООО два участника 99 и 1 процент покупатель одно юр. лицо.
Один нотариус говорит, что нельзя, другой, что можно..
Как быть? Может кто сталкивался.

Договор купли продажи земельного участка один продавец два покупателя

Договор купли-продажи земельного участка. (дата заключения договора — прописью). Они хотят продать его одному Можно ли составить договор купли-продажи от двух продавцов сразу или каждый продавец с покупателем заключает отдельный договор? Договор купли-продажи земельного участка в долях: образец.

Продавец подтверждает, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре — Продавец. ОБРАЗЕЦ ДОГОВОР. купли-продажи земельного участка сельхозназначения. место составления договора дата (прописью все цифры). Предоставить Покупателям при договор купли продажи земельного участка один продавец два покупателя настоящего Договора максимально полную и достоверную информацию об Участке. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя 9.4. Образцы по теме: Договор, Природа, Собственность.