Возмещение расходов за электроэнергию проводки
Обычный порядок оплаты счетов энергетических компаний – это предоплата, которая, как правило, предусмотрена в договоре. Поставщик выставляет платежное требование, покупатель электроэнергии его акцептует, о чем уведомляет банк, в котором обслуживается. После этого банк списывает необходимую сумму с расчетного счета покупателя и перечисляет ее по реквизитам поставщика, указанным в платежном требовании.
Ежемесячно после получения счета от энергосбытовой компании учреждение предоставляет предпринимателю расчет для компенсации потребленной им электроэнергии. Оплату электроэнергии учреждение производит по КФО-2 (из субсидии на муниципальное задание) и по КФО-4 (из поступлений от оказания платных услуг). Как правильно оформить такие отношения (договор, соглашение о компенсации расходов)
Как получить возмещение затрат по электроэнергии
В договоре аренды необходимо зафиксировать методику расчетов. Если арендаторы применяют УСНО, они могут учитывать цену используемой электроэнергии для процессу установления налогов, оплата осуществляется отдельно от цены аренды.
Если арендатор не заключил контракт по коммунальным услугам, а реализация компенсации арендодателю проходит в части понесенных затрат на уплату коммунальных. Тогда в контракте должен определяться алгоритм расчета потребляемых арендатором и плата компенсации.
Возмещение расходов за электроэнергию проводки
Входит ли использование природного газа в перечень таких расходов? Аренда помещений в бухгалтерском учете Не редка ситуация, когда организация для своего размещения вынуждена арендовать офисные и производственные помещения. Данные затраты можно учесть в расходах компании.
Следовательно, компенсация расходов арендодателя по оплате электроэнергии не считается операцией по реализации услуг для целей исчисления НДС и не облагается этим налогом. Счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодатель выставлять не вправе.
Возмещение электроэнергии по договору аренды
Учитывая, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и поэтому не имеет счета-фактуры по потребленной им электроэнергии, права на вычет налога на добавленную стоимость, перечисленного арендатором арендодателю в составе суммы компенсации, у арендатора не возникает.
В производственных и в складских помещениях расчёты потребление электричества и его оплаты производится исходя из двойной системы расчетов, когда тариф состоит из двух частей: электрическая мощность и реальное потребление.
Возмещение электроэнергии по договору аренды
Дополнительно отметим, что если обстоятельства, вынудившие арендодателя организовать энергоснабжение арендуемых помещений указанным в вопросе способом, наступили вследствие виновных действий поставщика электроэнергии, в результате чего арендодателю причинены убытки, то он вправе требовать их возмещения от поставщика электроэнергии (косвенное подтверждение этому можно обнаружить, например, в постановлении ФАС Северо-Западного округа от 22.04.2022 N Ф07-2182/14).
В соответствии с п. 2 ст. 171 гл. 21 Кодекса суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, подлежат вычетам в случае приобретения этих товаров (работ, услуг) для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость. При этом согласно п. 1 ст. 172 Кодекса такие вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами товаров (работ, услуг), и после принятия на учет этих товаров (работ, услуг).
Как отразить в учете возмещение затрат на оплату электроэнергии арендатором
Переменная часть арендной платы, равная затратам на электроэнергию — это в первую очередь часть арендной платы. А совсем не перепродажа электроэнергия или компенсация расходов. И то и другое создает определенные трудности, одна из которых и озвучена в письме, о котором Вы упоминаете.
Решила, что оформить платежи за электроэнергию гораздо безопаснее как переменную составляющую арендной платы.
Составила доп.соглашение к договору аренды. (пример приложила, но есть сомнения в юр. грамотности оформления пунктов)
Порядок заключения договора возмещения электроэнергии между абонентом и субабонентом
В адрес экспертов портала очень часто поступают вопросы от потребителей электроэнергии, которые имеют в собственности объекты недвижимости и которые сдают часть из них в аренду. Ярким примером является взаимоотношение арендодателя и арендатора или же крупного завода, выступающего основным потребителем электроэнергии и собственника нескольких цехов (зданий), которые он приобрел. В с связи с этим договор возмещения затрат на электроэнергию, который может быть заключен между арендатором и арендодателем является важным документом, урегулирующим взаимоотношения между абонентом и субабонентом.
Для начала предлагаем разобраться кто является субабонентом и абонентом и являются ли эти понятия тождественными для собственника здания и арендатора. С введением правил розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2022 №442, понятие абонент было заменено на понятие потребитель, понятие же субабонент в действующем законодательстве вообще не встречается. Однако, на практике понятие абонент и субабонент также широко продолжает использоваться. Если с абонент — это владелец энергопринимающих устройств, у которого с поставщиком электроэнергии заключен договор энергоснабжения, то субабонент — это лицо которого урегулированы вопросы поставки электроэнергии с абонентом на основании заключенного договора о возмещении затрат абонента на приобретение электроэнергии. Хотя такая схема не легитимна, но она продолжает очень часто применяться на практике. В случае с арендатором и арендодателем можно провести аналогию. Арендатор выступает в роли субабонента, а арендодатель — в роль абонента. Следовательно, возмещение затрат арендодателя на покупку электроэнергии может производиться арендатором на основании положений договора аренды или может быть заключен отдельный договор на возмещение затрат на электроэнергию. Именно в этом договоре и будут прописаны все условия порядка возмещения электроэнергии по договору аренды: определен порядок определения объемов потребленной электроэнергии, стоимости, качества и надежности и др. Стоит отметить, что при заключении такого договора, основные его положения не закреплены в действующем законодательстве и определяются по соглашению сторон. Таким образом, цена компенсации для оплаты потребленной электроэнергии по договору аренды определяется по соглашению сторон между арендатором и арендодателем или между абонентом или субабонентом.
Возмещение оплаты за электроэнергию проводки
С этими лицами заключены договоры на поставку электроэнергии, но они не являются субабонентами, так как согласие на оформление таких договоров от энергоснабжающей организации не получено. Имеет ли организация на это право? Как эта операция отражается в бухгалтерском и налоговом учете? Имеет ли организация право на вычет НДС по счету-фактуре поставщика электроэнергии в этой ситуации? Купля-продажа электроэнергии в России строго регламентирована законодательством.
При этом Гражданский кодекс РФ не устанавливает, что она, по умолчанию, включает в себя все расходы, необходимые для содержания арендуемого имущества и пользования им. Способы обеспечения арендатора коммунальными услугами закон не регламентирует. Поэтому стороны вправе самостоятельно устанавливать то, как арендатор будет оплачивать эти услуги. включить сумму коммунальных платежей в состав фиксированной арендной платы; включить сумму коммунальных расходов в состав арендной платы в качестве переменной величины; перевыставлять арендатору для возмещения суммы расходов на коммунальные услуги; заключить с арендатором агентский договор, по которому арендодатель приобретает коммунальные услуги для арендатора; Включить стоимость коммунальных услуг в состав арендной платы – самый простой для арендодателя вариант.
Является ли доходом возмещение арендатором оплаты электроэнергии
ИП — УСН 6%, без работников. Сдаю в аренду нежилое помещение. Оплата по договору за аренду и за электроэнергию, раздельно. Арендатор оплачивает электроэнергию на мой расчетный счет — будет ли это моим доходом с которого я обязан платить налог, если да, то как сделать так, чтобы его не платить.
Доходом это может быть только если бы Вы выставляли счет арендатору по цене выше, чем оплачиваете сами, но это противозаконно. Вы не являетесь продавцом электроэнергии, а тариф на нее устанавливается в установленном законодательством порядке — специальными госорганами.
Возмещение расходов по электроэнергии проводки
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российский государственный университет туризма и сервиса», именуемое в дальнейшем Исполнитель. А. действующего на основании Устава с одной стороны, и
Основной вид деятельности муниципального бюджетного учреждения – предоставление услуг по содержанию парков. Часть земли парка передана Администрацией МО в аренду одному из предпринимателей, на ней он разместил детские аттракционы и подключился к электрическим сетям учреждения. Ежемесячно после получения счета от энергосбытовой компании учреждение предоставляет предпринимателю расчет для компенсации потребленной им электроэнергии.
Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете возмещение коммунальных расходов
Наряду с доходами в бухучете нужно отразить и расходы – то есть стоимость коммунальных услуг, возмещаемых арендатором. Соответственно, эти суммы нужно учесть в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99). При отражении расходов в учете сделайте проводку:
В феврале общая стоимость коммунальных платежей по зданию, принадлежащему «Альфе», составила 12 000 руб. (в т. ч. НДС – 1830 руб.). Из них на арендованное помещение приходится 3300 руб. (в т. ч. НДС – 503 руб.). Арендатор оплатил стоимость коммунальных услуг в марте.
Коммунальные платежи при аренде помещений
будут включаться в состав выручки единоналожника . Именно этой точки зрения придерживаются налоговики (см., например, журнал «Вестник налоговой службы Украины» 2022, № 23, 2022, № 11). Здесь нужно заметить, что Госкомпредпринимательства в этом вопросе стоит на стороне налогоплательщиков. В своем письме от 17.03.2022 г. № 3 — 221/1489 Госкомпредприни мательства аргументировал право не включать получаемые средства в выручку единоналожника тем, что арендатор не может предос тавлять коммунальные услуги арендатору. Со своей стороны заметим, что, несмотря на нали чие указанного письма, опроверг нуть позицию налоговых органов предпринимателю будет сложно. Поэтому единоналожнику — арендо дателю лучше все — таки в этом вопросе налоговикам не перечить.
Если оплаченные коммунальные услуги будут входить в состав арендной платы, то в таком случае услуги будут облагаться по правилам налогообложения арендной платы, т. е. также облагаться налогом с доходов по ставке 13 % (без учета расходов арендодателя).
Возмещение расходов за электроэнергию проводки
Здесь имеет место возмещение расходов арендодателя по уплате коммунальных платежей, а не реализация энергоресурсов. Полученные суммы не являются доходом арендодателя, поскольку в данном случае происходит не перепродажа услуг, а компенсируются затраты арендодателя.
Выручка определяется исходя из всех поступлений (в денежной или натуральной форме), связанных с расчетами за реализованные товары, работы, услуги или имущественные права. Это установлено в пунктах 1, 2 статьи 249 Налогового кодекса РФ.
Возмещение Электроэнергии По Договору Аренды Проводки
- Сумма электроэнергии устанавливается показанием счетчиков.
- Потребляемое тепло определяется из мощности использованного оборудования, а также времени работы граждан.
- Рассчитывается фактическая сумма использования коммунальных услуг.
Согласно пп. 5 и 6 п. 1 ст. 254 НК РФ к материальным расходам организации, уменьшающим доходы отчетного (налогового) периода, относятся затраты организации на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, а также расходы на услуги по охране имущества. Основанием для отнесения расходов на оплату энергии (тепла) в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли, является заключение договоров с энергоснабжающими организациями или организациями-абонентами, а также наличие обоснованных расчетов фактически потребленной энергии (тепла), составленных на основании счетов энергоснабжающих предприятий.
Возмещение расходов по электроэнергии проводки
Бюджетное учреждение — арендодатель оплачивает указанные услуги перечислением средств на расчетные счета поставщиков услуг со своего лицевого счета получателя средств бюджета и со счета по учету средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, пропорционально произведенным фактическим расходам.
Оплату электроэнергии учреждение производит по КФО-2 (из субсидии на муниципальное задание) и по КФО-4 (из поступлений от оказания платных услуг). Как правильно оформить такие отношения (договор, соглашение о компенсации расходов), и какими проводками отражать расчеты в бухгалтерском учете?
