Возмещение ущерба после затопления
7. После затопления квартиры пострадавшая сторона подала исковое заявление на возмещение ущерба. Исковое заявление подано лишь на 1-го собственника на возмещение ущерба в полном объеме, на 2-го собственника иск не подавался. Состоялось судебное заседание на котором 2-й собственник привлекался как 3-е лицо. По решению суда 1-му собственнику предъявлена сумма к возмещению в размере 1/2 от суммы ущерба. Возможно ли пострадавшей стороне подать иск на 2-го собственника?
3.1. Здравствуйте, для получения денежных средств по данному решению суда, Вы должны направить письменное заявление к судебным приставом-исполнителям о возбуждении исполнительного производства +следующие документы: исполнительный лист и реквизиты для оплаты (Ваши).
После получения данного пакета документов, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство и направляет сторонам соответствующее постановление. После истечения срока для оплаты долга должником без процентов (долг+% судебных приставов-исполнителей), судебный пристав-исполнитель приступает к взысканию задолженности, в учетом, что это г.Москва, полное взыскание долга может длиться несколько месяцев.
Затопил соседей снизу – что делать? Возмещение ущерба
Не стоит забывать и о том, что истинной причиной затопления может быть повреждение кровли или несущих конструкций дома. В редких случаях удается доказать, что причиной потопа является некачественная сантехника или ошибки при ее монтаже. Итак, если вы уверены, что вашей прямой вины в произошедшей аварии нет, необходимо вызвать комиссию из ЖЭКа. Эксперты зафиксируют все обстоятельства залива и определят его причины.
Не имея опыта в данной сфере, обойтись без профессиональной помощи достаточно сложно. В ходе судебного разбирательства большое внимание уделяется представленным доказательствам. Обязательные документы – акт затопления и результаты экспертизы причин аварии. Если есть возможность, обязательно привлеките свидетелей и приложите личные фото и видеоматериалы. Ваши шансы взыскать достойную компенсацию возрастут, если вы сможете подтвердить стоимость пострадавшего имущества. Кроме того, истец может претендовать на возмещение морального вреда.
Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры
В тексте нужно последовательно описать события со ссылками на подтверждающие документы, приложенные к иску. Целесообразно представить только копии (за исключением квитанции об оплате госпошлины), оригиналы документов можно будет предъявить в судебном заседании для сличения.
Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры. Кроме того, в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, отказавшая в выплате компенсации. В иске нужно будет указать Ф. И. О. (или наименование юрлица) и адрес. Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, нужно до обращения в суд получить информацию об этом. Порядок описан в материале Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)?.
Возмещение ущерба после затопления квартиры соседями
3. затем оценщик проводит осмотр и
фотофиксацию повреждений, делает необходимые измерения и составляет акт осмотра
помещения (более детальный чем у управляющей компании), которое пострадало в
результате залива В акт заносятся: описание помещений, характер повреждений,
площадь пострадавших пространств и т.д. На основании этих параметров, в
дальнейшем будут производиться все расчеты. С противоположной стороны (со
стороны виновника) в данный акт в письменном виде могут быть внесены замечания
и дополнения;
Мою квартиру затопили соседи сверху. Было затоплено три комнаты, и коридор. Вода стояла по щиколотку в квартире. Полностью испорчены полы в двух комнатах, обои везде в зоне затопления: три комнаты и коридор. Акт о затоплении есть.
Вас затопили соседи сверху? Составляйте акты и оценивайте ущерб
Сначала нужно выяснить – кто виновник, то есть ответчик по делу. Это может быть собственник, член его семьи или арендатор. Если до соседей вам не достучаться, обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРП – в ней указаны собственники квартиры. Если не собственники затопили квартиру, что делать в этом случае? Предъявляйте иск к собственникам, а в процессе, если будет предъявлен договор аренды или найма, ответчика можно заменить.
Для его составления вам нужно вызвать работника управляющей компании или директора ТСЖ (в случае ТСЖ). Это делается на основании заявления. Чтобы не допустить затягивания процесса, в управляющую компанию вы пишете заявление (в двух экземплярах) о составлении комиссии, расследующей пролив квартиры и подписании акта.
Соседи, снимающие квартиру, требуют возмещение ущерба после затопления
Сантехник при внешнем осмотре смесителя сказал, что материал смесителя не предназначен для данного вида изделий, потому и лопнул-вина производителя. Данные о давлении в трубах на нужный временной промежуток в Водоканале не дают (есть версия о гидроударе, поскольку смеситель не вызывал никаких нареканий, даже не подтекал нигде, а буквально да день-полтора до аварии в доме подключили горячую воду после планового трехнедельного отключения). Аварийная служба прислала в ЖЭУ неверное заключение о причинах затопления, копию которого мне также не предоставляют.
В мое отсутствие в квартире случилась авария-лопнул корпус смесителя, и квартиру этажом ниже залило горячей водой. Соседи снизу требуют возмещения ущерба, но квартиру они, как выяснилось снимают. Хозяин квартиры, по их словам, в курсе, но на связь не выходит и требований не предъявляет, при составлении актов аварийной службы и ЖЭУ не присутствовал.
Возмещение ущерба после затопления квартиры
Здравствуйте! В 5.00 утра в моей квартире лопнул угловой шаровой кран, подведенный к стиральной машинке, в результате произошел затопление квартиры нижних этажей и самое главное магазина.
Дома никого не было.
В данный момент:
1. Магазин предъявляет мне иск на возмещение ущерба после затопления квартиры.
2. Страховая компания также предъявила иск о предъявляет иск о возмещение ущерба после затопления квартиры в части расходов, связанных с ремонтом банкомата, который тоже был поврежден во время затопления.
В банкомате был заменен блок питания на сумму 1091464руб и работа по его замене 1546112руб. Меня смущает цена запчасти и работы . И вообще может ли стоять банкомат посреди магазина.
Дома меня во время затопа не было, я находилась в командировке. Что делать? У меня уже идут суды, как отбиться от иска о возмещении ущерба после затопления квартиры.
Здравствуйте Раиса!
По делам о возмещении ущерба после затопления квартиры обычно оспариваются ответчиками 2 обстоятельства:
1. вина в заливе
2. стоимость заявленного ущерба.
Вы будете нести ответственность, если залив произошел по вашей вине и вы свою вину не оспорите, поэтому вспомните, может установкой машинки занимались не вы, а приглашали специалистов, о чем хранились квитанции, вызовы и т.п..
Стоимость восстановительного ремонта и ущерба должна быть подтверждена экспертным заключением, вы праве ее оспаривать путем заявления ходатайства о назначении судебной экспертизы. Вам, конечно, придется понести расходы, связанные с проведением экспертизы, но зато появляется возможность оспорить те суммы, о взыскании которых просит истец.
Поскольку со стороны истцов действую юристы, Вам также не стоит пренебрегать помощью опытных адвокатов, которые помогут вам минимизировать сумму выплат. За более подробной консультацией и помощью по ведению судебного процесса вы всегда можете обратиться к нашим адвокатам.
Возмещение ущерба арендатору арендодателем
Арендодатель сослался на то, что в силу отсутствия ремонта арендатор вернет арендуемое помещение в состоянии, которое хуже состояния, в котором оно было сдано в аренду. Фактически арендодатель потребовал возмещения своих убытков в виде расходов на ремонт помещения.
В акте пожарной инспекции, в частности, указано, что в результате пожара треснули окна и обуглились подоконники, в то же время организацией-арендодателем (собственником помещения) представлена справка, что ей не причинено материального ущерба.
Квартиранты затопили соседей, кто должен платить
По общему правилу лицо, причинившее вред обязано возместить его в полном объеме. Казалось, бы все просто, если обязанность возложена на лицо, которое причинило вред, то значит квартиранты обязаны возместить стоимость ущерба. Однако, данный вывод преждевременный и поверхностный.
Гражданское законодательство в области договоров найма устанавливает, что наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг и производить ремонт устройств, находящихся в жилом помещении для оказания коммунальных услуг.
Возмещение ущерба от затопления квартиры
Ответ юриста:
Мои предки пожилые люди. Когда они были на даче, в квартире случилась катастрофа: потек кран. Они живут на 12 этаже. Затопило весь стояк до 7 этажа. Протечку удалось убрать. Это было месяц вспять. На данный момент соседка с 11 этажа решила подать на моих родителей в суд. В пятницу вызывает независимую экспертизу и позже подаёт в суд. Скажите, сколько процентов с пенсии суд может вычитать с родителей? Им по 70 лет. Папа инвалид 2-ой группы.
Владимир
Добрый день!
Во-1-х, на суде вам необходимо защищать свои интересы и попытаться уменьшить сумму, которая просит истец, можно представить документы о вещественном положении, о том, что на момент аварии родителей не было в квартире (потому нет прямой вины ваших родителей). Не считая этого а\ваши предки вправе просить суд установить рассрочку погашения компенсации назначенной судом и просить посильную сумму каждомесячного платежа исходя из их вещественного положения.
Во-2-х, если вы не проявите активную позицию в суде и долг будут взыскивать судебные приставы, то они могут списывать до 50 % от пенсии ваших родителей.
________________________________________
Добрый день! Произошло сильное затопление квартиры. УК составила акт об этом. Также произведена оценка независимой организацией. Соседи сверху отказались добровольно возмещать ущерб. При этом продали квартиру. Можно ли каким-то образом получить возмещение ущерба? О бывших хозяевах известны только ФИО и номер мобильного телефона.
Претензия по заливу квартиры, образец и советы юриста по возмещению ущерба от затопления соседями и др, в т
В правоотношениях между соседями направление претензий – дело малоэффективное. Связано это с тем, что если соседи отказываются идти на контакт, то они и не поставят отметку на претензии о получении или же вовсе не ответят на нее. Поэтом в этой ситуации составить расписку по факту повреждения имущества означает попросту потратить время в пустую.
Правом на оформление данного акта обладает исключительно собственник жилого помещения или же его законный или договорной представитель. В том случае, если затопленное помещение сдается в аренду, то правом на оформление документа обладает арендодатель.
Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба
Часто бывают случаи, когда пострадавшая сторона не хочет даже слышать, что виноват кто-то еще, а настаивает, что, раз вода лилась сверху, то вы и виноваты. Или, вместо мирного обсуждения компенсации, угрожает судом. В таком случае необходимо действовать в следующей последовательности:
Затопил соседей снизу – что делать? Этот вопрос возникает при обнаружении залитой квартиры и вызывает у людей панику. Ведь урон может быть нанесен не только своему имуществу, но и чужому. Если вы затопили соседей снизу, что делать, как оценить ущерб и мирно разрешить конфликт с пострадавшей стороной, узнайте из этой статьи.
Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании или соседям: образец, возмещение ущерба
- Сведения о дате и месте залива.
- Сведения об имуществе, которое пострадало в результате затопления квартиры.
- Информация о стоимости этого имущества, а также о расходах, которые хозяин квартиры понес для предотвращения последствий затопления.
- Сведения о сумме денежных средств, которые должны быть переданы собственнику затопленного жилого помещения для компенсации его расходов.
- Данные виновника аварии, его адрес.
- Данные пострадавшей стороны.
- Сведения о дате затопления, об имуществе, которое пострадало в момент затопления. Обратите внимание, что указанная информация должна быть вписана на основании акта о затоплении, выданного управляющей компанией.
- Информация о расходах, которые понес собственник в связи с аварией.
- Требование о возмещении потраченных средств.
- Процедура получения денежных средств собственником, затопленной квартиры.
Возмещение ущерба по договору аренды
Чтобы доказать факт причинения убытков в связи с ненадлежащим использованием арендованной недвижимости , арендодателю предварительно нужно доказать , что само арендованное имущество было передано арендатору в надлежащем состоянии. Ведь арендатор может утверждать , что имущество ему уже было передано в плохом состоянии , а следовательно , никаких убытков арендатор своему контрагенту не причинял.
«По общему правилу арендатор обязан использовать недвижимое имущество только по целевому назначению , а по окончании срока аренды — вернуть недвижимое имущество в том же состоянии , в котором оно было получено , с учетом естественного износа.
Тема: Возмещение ущерба соседям при затоплении их квартиры
Вот и нас за это лето соседи сверху заливают второй раз. Первый раз у нас в туалете и в ванной вода по стенам текла водопадом, досталось коридору и кухне. Был составлен акт. Т.к. у нас на стенах кафель и подвесные потолки потери у нас минимальные. Но. мы пол дня с мужем выгребали воду, месяц пахло сыростью и плесенью, а у нас двое маленьких детей. Слово » Извините» мы так и не услышали, а наоборот » Мы не виноваты, это всё шланг. » За всё время даже не поинтересовались ущербом. И всё таки мы простили. А наверное не надо было. И вот вчера вторая серия. Залитие конечно меньше чем в первый раз. Зато сценарий тот же самый. » Мы не виноваты. Это всё он противный-шланг». А я себя шлангом чувствую. Люди почему то уверенны в своей безнаказанности. Без стыда и совести. Какое там » Извините»? Побойтесь бога. Ну и что нам с этим делать? Хочется морального удовлетворения. Научите что делать.
Да, цитирую решение суда: «При зясуванні судом у представника позивачки кола відповідачів та можливості залучити до участі у справі 3-ї особи (квартиронаймачку) в якості відповідача, представник відповідачки відмовився і заявив, що єдиним відповідаче по справі може бути лише Л. (власниця квартири та зареєстрована особа в ній -авт.).
Причинение ущерба арендованному имуществу и возмещение убытков
Довольно часто у людей появляется потребность в аренде такого имущества, как автомобиль, квартира, помещение под офис или магазин, и т.д., при этом заключается взаимный и возмездный договор между арендатором и арендодателем, в котором оговариваются условия сдачи имущества во временное пользование, сроки передачи помещения в аренду и обязанности арендатора в случае причинения ущерба имуществу арендатора.
Пример: Васильев А.А. (арендодатель) составил договор с Ивановым И.И. (арендатор) о том, что во временное пользование Иванова И.И. передается помещение на 1-м этаже многоэтажного дома, арендованное под продуктовый магазин. В договоре было указано, что капитальный ремонт арендодатель производит 1 раз в год, а аварийные работы оплачивает арендатор по мере возникновения неисправностей и должен следить за состоянием систем водоснабжения. В помещении прорвало трубу, и вода испортила 30% товара. Иванов И.И. обратился с иском в суд о возмещении убытков по договору аренды, которые были причинены товару вследствие порыва трубы, о плохом техническом состоянии которой Васильев А.А. его не предупредил. Суд не удовлетворил иск истца, объясняя это тем, что с момента подписания договора заказчик соглашается с тем, что не имеет претензий к техническому состоянию имущества и, согласно пункту договора, обязуется следить за состоянием систем водоснабжения, в случае возникновения неисправностей самостоятельно их устранять.
