Возмещение расходов за электроэнергию проводки
возмещение электроэнергии по договору аренды В разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги на вопрос Мы фирма арендодатель, должны ли мы выставляя счёт фактуру арендатору за эл. энергию накручивать НДС? заданный автором Ђатка лучший ответ это Вы вообще не имеете право выставлять данные счета-фактуры!
Ежемесячно после получения счета от энергосбытовой компании учреждение предоставляет предпринимателю расчет для компенсации потребленной им электроэнергии. Оплату электроэнергии учреждение производит по КФО-2 (из субсидии на муниципальное задание) и по КФО-4 (из поступлений от оказания платных услуг). Как правильно оформить такие отношения (договор, соглашение о компенсации расходов)
Как получить возмещение затрат по электроэнергии
Между гражданами подписывается соглашение о компенсации затрат, если одна сторона хочет внести плату расходов, понесенных другой стороной. Если предоставленный документ обладает грамотностью и законностью, то в дальнейшем это позволит избежать неприятных обстоятельств.
Возмещение затрат по электроэнергии отражает ситуацию, при которой поставщик обеспечивает электрической энергией абонента, а тот выставляет счет арендатору помещения. При этом подсчеты делаются при помощи счетчика абонента. Операции по купле-продаже энергии регулируются законодательством.
Возмещение Затрат По Электроэнергии Арендодателю Проводки 1с 8 3
Таким образом, арендодатель факти*чески осуществляет функции по сбору коммунальных платежей от арендатора и перечислению их организациям, ока*зывающим коммунальные услуги, т. е. является посредником. Речь идет не о перепродаже коммунальных услуг арендаторам, а о компенсации затрат арендодателя по их оплате.
Да я и оформляла всегда Актом выполненных услуг. А тут прочитала статью, что это компенсация и достаточно только счета арендатору. И задумалась как тогда 62 сч.закроется. :mocking:
Т.е. Счет—>Оплата—>Акт выполненных услуг в данном случае правильно будет?
Так для размышления:
Поскольку правила договора энергоснаб*жения применяются к отношениям, связан*ным со снабжением через присоединенную сеть газом, тепловой энергией, водой и другими товарами, если иное не установле*но законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 ГК РФ), то и в этих случаях арендода*тель не является снабжающей организацией. Поэтому операции по поставке (отпуску) любых коммунальных услуг, совершаемые в рамках договора аренды, не являются операциями по реализации товаров (работ, услуг) и, как следствие, объектом налогооб*ложения НДС.
Возмещение Затрат По Электроэнергии Арендодателю Проводки 1с 8 3
Что касается арендатора, то он оплачивает арендодателю только арендную плату, сумму которой он включает в состав своих расходов (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ), а предъявленный ему арендодателем НДС ставит к вычету в порядке, предусмотренном статьями 171 и 172 НК РФ. Второй вариант. В договоре аренды стороны делают оговорку, что арендатор должен от своего имени заключить отдельные договоры с организациями, снабжающими помещения (здания) тепловой энергией, водой, газом и пр., и самостоятельно производить оплату коммунальных услуг по выставляемым ему счетам. Этот вариант получил наиболее широкое распространение в ситуациях, когда предметом аренды является государственная или муниципальная собственность или договор заключается на длительный срок.
При краткосрочных договорах аренды отдельные договоры с поставщиками коммунальных услуг, как правило, не заключаются.
НДС, предъявленный поставщиками коммунальных услуг, к вычету не принимается Вместе с НДС учитывается в расходах на последнее число каждого месяца аренды Вместе с НДС учитывается в расходах на день оплаты поставщику Сумма возмещения, предъявленная арендатору, включая НДС, предъявленный поставщиками коммунальных услуг НДС не начисляется и счет-фактура арендатору не выставляется Включается в доходы на дату предъявления расчетных документов арендатору Включается в доходы на дату получения возмещения от арендатора Бухгалтерские проводки у арендодателя будут такие: Проводка Операция Д 76-арендатор — К 60-поставщик Отражена стоимость коммунальных услуг, предъявленная поставщиком и подлежащая возмещению арендатором (включая НДС) Арендатор сумму возмещения стоимости коммунальных услуг учитывает в расходах Письма Минфина от 14.05.2022 N 03-03-06/2/51, УФНС РФ по г.
Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете возмещение коммунальных расходов
Если организация заключает посреднический договор на приобретение коммунальных услуг, в бухучете расчеты с арендатором-заказчиком отражайте на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», к которому целесообразно открыть субсчета:
Данная точка зрения об отражении расчетов по возмещению коммунальных платежей через счета учета финансовых результатов была высказана в письмах Минфина России от 12 мая 2022 г. № 04-05-11/40 и от 13 сентября 2022 г. № 04-02-04/1. Хотя в них содержатся ссылки на старый План счетов, выводы, приведенные в этих документах, можно распространить и на новый порядок отражения операций на счетах бухучета.
Генподрядчик компенсирует затраты на электроэнергию – налоги и бухучет
Доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных и выручка от реализации имущественных прав. Выручка определяется исходя из всех поступлений (в денежной или натуральной форме), связанных с расчетами за реализованные товары, работы, услуги или имущественные права. Это установлено в пунктах 1, 2 статьи 249 Налогового кодекса РФ.
- Генподрядчик не сможет применить налоговый вычет, потому что застройщик не вправе выставить ему счет-фактуру по коммунальным услугам.
- Застройщик перевыставляет счет-фактуру от энергоснабжающей организации генподрядчику, который в таком случае имеет право на вычет НДС.
Как отразить в 1С возмещение расходов на электроэнергию
Добрый день!
Нам нужно выставить акт на возмещение электроэнергии нашему арендатору. Другим арендаторам мы такие акты не даем, даем только счет и подтверждающие документы. В 1С возмещение электроэнергии отражаем в документе «Поступление товаров и услуг», возмещаемую часть относим на сч.76,05.
Как поступить в случае, когда с нас требуют акт?
Цитата (Tkyf): Добрый день!
Нам нужно выставить акт на возмещение электроэнергии нашему арендатору. Другим арендаторам мы такие акты не даем, даем только счет и подтверждающие документы. В 1С возмещение электроэнергии отражаем в документе «Поступление товаров и услуг», возмещаемую часть относим на сч.76,05.
Как поступить в случае, когда с нас требуют акт?
Аренда помещений в бухгалтерском учете
Аренда помещения может включать постоянную (фиксированная цена за квадратный метр) и переменную часть (коммунальные платежи, электроэнергия). При наличии в условиях договора переменной арендной платы, собственник помещения самостоятельно уплачивает сумму этих обязательств управляющим компаниям, а потом выставляет арендатору счет пропорционально потребленным им услугам.
Неотделимые улучшения должны осуществляться после согласования с арендодателем, иначе он вправе не возмещать их стоимость. Исключением является проведение капитального ремонта, который увеличивает первоначальную стоимость объекта недвижимости.
Возмещение Затрат По Электроэнергии Арендодателю Проводки 1с 8 3
В этом случае для других, мелких арендаторов она может стать агентом по закупке коммунальных благ. Подобная ситуация возникла в ходе рассмотрения дела Федеральным арбитражным судом Восточно-Сибирского округа от 23 января 2022 г. № А58-1458/ 2022-Ф02-4943/03-С1.
6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17 ноября 2022 г. № 85). Следовательно, арендодатель не может стать агентом для принципала-арендатора и исполнить поручение – покупать для последнего коммунальные услуги. Логично предположить, что арендодатель может исполнять как агент поручение принципала-энергоснабжающей организации – заключить договор на оказание коммунальных услуг арендатору и быть посредником в расчетах.
Бухгалтерские проводки по операциям аренды
Учет арендуемого имущества и сумм арендной платы необходимо вести у арендодателя и у арендатора. Величина арендной платы – калькуляционная единица, которая зависит от условий договора. В частности, существенными условиями при определении арендной платы могут быть:
Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл. 34 ГК РФ. Наряду с общими положениями кодекс устанавливает особенности использования отдельных видов имущества: транспортных средств, зданий, сооружений, финансовой аренды. Наиболее часто объектами аренды являются помещения под офис, нежилые помещения для производственных нужд, автомобили, оборудование и другие основные средства:
Как правильно оформить возмещение другими арендаторами расходов по электроэнергии с целью включения в расходы на УСНО
При включении компенсации коммунальных расходов в состав арендных платежей отдельно первичные документы на коммунальные платежи не оформляются. Арендодателю достаточно оформить документы по аренде и приложить копии документов коммунальных служб (счета, расчеты), если такое условие предусмотрено договором аренды.
Включить в состав налогооблагаемых доходов необходимо стоимость коммунальных услуг, полученных в составе арендной платы (п. 1 ст. 346.15, п. 4 ст. 250, ст. 249 НК РФ). Подробнее о налогообложении доходов арендодателя см. Как арендодателю отразить при налогообложении арендные платежи. Организация применяет специальный налоговый режим. Данное правило касается как организаций, которые платят единый налог с доходов, так и организаций, уплачивающих этот налог с разницы между доходами и расходами.
Проводки по арендной плате у арендодателя в 1с 8
Не редка ситуация, когда организация для своего размещения вынуждена арендовать офисные и производственные помещения. Данные затраты можно учесть в расходах компании. Общий учет затрат на аренду Аренда помещения может включать постоянную (фиксированная цена за квадратный метр) и переменную часть (коммунальные платежи, электроэнергия). При наличии в условиях договора переменной арендной платы, собственник помещения самостоятельно уплачивает сумму этих обязательств управляющим компаниям, а потом выставляет арендатору счет пропорционально потребленным им услугам. На последнее число месяца организация включает затраты на аренду помещения в расходы.
Одним из существенных условий договора аренды является размер арендных платежей (арендная плата) (ст. 606 ГК РФ). Документальное оформление Каждая хозяйственная операция должна быть оформлена первичным учетным документом (п. 1 ст. 9
Отражение учета коммунальных платежей в 1С
В данной статье рассмотрим как отразить учет коммунальных платежей в 1С 8 бухгалтерия, а именно арендную плату с суммой начисленных коммунальных услуг. По условиям договора с арендодателем, мы арендуем производственное помещение, а сумма коммунальных платежей включается в арендную плату. Большинство организаций осуществляют свою деятельность в арендованных помещениях. Для того чтобы нормально эксплуатировать помещения, арендаторы пользуются электроэнергией, холодной и горячей водой, теплом, газом,
Для отражения данной операции в программе 1С Бухгалтерия создадим документ «Поступление товаров и услуг». Для этого перейдем в меню «Покупка» выберем документ «Поступление товаров и услуг». Нажмем на кнопку «Добавить» вид операции выбираем «Покупка, комиссия».
Отражение арендодателем в счете-фактуре затрат на электроэнергию
Согласно ст. 545 ГК РФ абонент, заключивший договор с энергоснабжающей организацией, может передавать энергию, принятую им от этой организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации. Соответственно, в целях исчисления налога на прибыль арендатор (т.е. в данной терминологии субабонент) имеет право учитывать соответствующие затраты в целях исчисления налога на прибыль только при наличии согласия энергоснабжающей организации.
В то же время судебные органы считают, что арендатор вправе принять к вычету суммы НДС по «перевыставленным» счетам-фактурам за потребленные коммунальные услуги (в частности за электроэнергию, тепло- и водоснабжение) при расчетах с арендодателем. Эта позиция нашла свое отражение в Постановлении Президиума ВАС РФ от 25.02.2022 № 12664/08 по делу N А76-24215/2022-42-106 , Постановлениях ФАС Северо-Западного округа от 13.08.2022 по делу № А66-644/2022, от 01.09.2022 по делу № А56-5788/2022, Постановление ФАС Уральского округа от 19.06.2022 № Ф09-4255/08-С2 по делу № А76-24215/07 .
Возмещение Затрат По Электроэнергии Арендодателю Проводки 1с 8 3
Вопрос: Вправе ли арендодатель принять к вычету суммы НДС, уплаченные энергоснабжающей организации в части электроэнергии, потребленной арендатором? Может ли арендатор принять к вычету суммы НДС, уплаченные арендодателю в порядке компенсации расходов арендодателя по оплате электроэнергии, потребленной арендатором?
Таких судов (включая ВАС) уже было несколько — по электроэнергии и по перевозкам по ж/д дорогам. Суть — ни в первом, ни во втором случае фактически услугу оказывает не агент, поэтому принять такие расходы можно только через компенсацию (а компенсации не идут под НДС). Считается, что всю комуналку по договору аренды можно спрятать под «переменную часть» арендной платы. Типа прямо в договоре написать — «постоянная часть» — 100 рэ, «переменная часть» — рассчитывается ежемесячно. У меня вот только вопрос — а надо ли расшифровывать способы расчета «переменной части»? Если я напишу, что переменная часть — это размер комунальных платежей за соответствующий месяц, могу ли я обложить их НДСом (ну и арендодатель применет НДС-вычет). Или просто написать «переменная часть согласовывается ежемесячно».
Затраты по электроэнергии проводки
Для ввода списания на основании банковской выписки следует нажать одноименную кнопку и выбрать такой вид операции, как оплата поставщику. Далее необходимо заполнить документ с учетом следующих замечаний: Отразить дату, когда было произведено списание.
Для проводок при оплате электроэнергии рекомендуется использовать счета Перед проведением документа следует обязательно указать, что списание подтверждено банковской выпиской. Проверить, насколько корректно осуществляется в 1С Бухгалтерия учет списаний с расчетного счета, можно с помощью функции демонстрации проводок документа.
