Как получить кадастровый номер на землю в украине в 2022 году

Содержание

Как и зачем получать кадастровый номер на землю

Кадастровый номер необходим продавцу (собственнику) при продаже либо ином отчуждении жилого дома, в случаях, если земельный участок под домом находится как в собственности, так и в пользовании. Также, он необходим в случае продажи земельного участка, который находится в собственности продавца, если ранее данному участку номер не был присвоен.

Составляется техдокументация на участок. Это делают сертифицированные землеустроители, выполняющие геодезические работы на месте.
Границы участка согласовываются с соседями (смежными землепользователями).
Составленная техдокументация согласовывается в городском управлении градостроительства и архитектуры.
Подготовленный пакет бумаг передается в ГЗК, где происходит оформление кадастрового номера.
Из кадастра получается выписка (справка) о присвоении участку уникального кода.

пояснительная записка;
техническое задание на составление документов, удостоверяющих право на земельный участок;
копия заявления владельца участка;
материалы полевых геодезических работ и план участка, составленный по результатам кадастровой съемки (на практике сюда могут входить геодезическая (исполнительная) съемка земельного участка с ее последующей регистрацией, акт согласования границ земельного участка);
решение местного совета о передаче земельного участка в собственность или предоставлении в пользование (в соответствующих случаях – приватизации, предоставлении в собственность или пользование);
акт приема-передачи граничных знаков на хранение;
акт переноса на местность границ охранных зон, санитарно-защитных зон при их наличии;
кадастровый план земельного участка;
список ограничений прав на земельный участок.

заявление (собственника, пользователя участка);
паспорт, ИНН;
если есть госакт старого образца – его нотариальная копия;
нотариальные копии правоустанавливающих документов на жилой дом, постройки на участке, техпаспорт, справка БТИ.

После заключения договора с землеустроительной фирмой, последняя изготавливает техдокументацию. Документация изготавливается в трех экземплярах: для фирмы-исполнителя, для заказчика и для соответствующего органа земельных ресурсов. В случае затруднений с разработкой техзадания на изготовление документации, для его разработки можно обратиться в соответствующее управление земельных ресурсов.

Кадастровый номер присваивается участку, чтобы уберечь его собственника от возможных махинаций с землей, гарантирует сохранность его границ. Без присвоения кадастрового номера невозможно провести ни одной сделки с земельным участком: продать, подарить, обменять, оформить на него наследство.

Таким образом, целью создания единого Государственного земельного кадастра Украины было ничто иное, как упорядочивание сведений о земельныхучастках и их регистрация. То есть, ситуация, когда на один земельный участок выдается два госакта на разных собственников теоретически становится невозможной. Да и сами госакты на право собственности на земельный участок уже не выдаются.

собственники, землепользователи или уполномоченные ими лица;
наследники (правоприемники) собственников и пользователей земельныхучастков и уполномоченные ими лица;
лица, в интересах которых установлены ограничения;
органы государственной власти и местного самоуправления;
лица, которые получили лицензии на проведение работ по землеустройству и земле оценочные работы.

Каждому участку присваивается кадастровый номер — индивидуальная, не повторяющаяся на всей территории Украины последовательность цифр и знаков, которая присваивается при регистрации земельного участка и сохраняется в течение всего времени его существования.

извлечений из Государственного земельного кадастра об объекте Государственного земельного кадастра;
справок, которые содержат обобщенную информацию о землях;
выкопирований из кадастровой карты (плана) и другой картографической документации.

кадастровая съёмка вашего земельного участка с привязкой к местности;
подготовка землеустроительной технической документации;
создание обменного xml файла, в котором находится вся необходимая информация о вашей земле и о вас, как его собственнике;
согласование подготовленной документации по экстерриториальной системе (по рандомному принципу система сама выбирает один из множества территориальных органов Госгеокадастра Украины), и как результат присвоение земельному участку правильного кадастрового номера.

Кадастровый номер земельного участка – это своеобразный уникальный (неповторяющийся на территории нашего государства) номер, формата ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ, который присваивается исключительно одному участку земли, который имеет одно целевое назначение. Присвоение кадастрового номера происходит во время приватизации вами вашего участка, если у вас имеется акт на право собственности на землю (старого образца — выданного до 2003 года) либо действующий договор аренды.

заверенная нотариусом копия вашего акта на право собственности на земельный участок либо действующего договора аренды земли;
справка из садового общества с указанием правильного адреса земельного участка (в том случае, если в акте, в поле адрес участка, название садового товарищества не указано);
копии правоустанавливающих документов на дом — свидетельство (или выписка из реестра недвижимости) + техпаспорт (если на участке расположен дом, и он введён в эксплуатацию);
копии всех страниц паспорта (физическое лицо) или копии основных правоустанавливающих документов (юридическое лицо);
копия справки о присвоении идентификационного кода.

Важно! Геодезическая съёмка участка, является обязательной при присвоении кадастрового номера. Экономя незначительную сумму, вы рискуете тем, что через некоторое время к вам обратится ваш сосед (или соседи) с претензиями вроде: «Не могу присвоить кадастровый номер, так как ваш участок лежит в кадастре со смещением и накладывается на мой»! В итоге, вы будете вынуждены повторно заказывать и оплачивать необходимые для перемещения участка работы, а начинаться они будут с геодезии, на которой, в своё время, вы сэкономили.

Во время присвоения вашему земельному участку кадастрового номера обязательным этапом является внесение полной и достоверной информации о нём в базу Государственного земельного кадастра. Кадастровый номер, после присвоения, сохраняется на весь срок существования земельного участка как единого целого (до разделения или объединения). Даже переход права собственности или же изменение целевого назначения земельного участка не даёт оснований для оформления другого кадастрового номера.

заява (у паперовій або електронній формі) про державну реєстрацію земельної ділянки;
оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки (разом з позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації у разі, коли така документація підлягає обов’язковій державній експертизі землевпорядної документації), у паперовій або електронній формі відповідно до вимог Закону України«Про землеустрій»;
електронний документ.

Для розробки такої документації, необхідно звернутись до будь якої землевпорядної організації або особи, яка має право розробляти документацію із землеустрою. Це має бути юридична особа, яка має відповідне технічне і технологічне забезпечення і в якій працює за основним місцем роботи не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників, які відповідають за якість робіт із землеустрою, або ж це має бути фізична особа – підприємець, яка має відповідне технічне і технологічне забезпечення, є сертифікованими інженером-землевпорядником, відповідальним за якість робіт із землеустрою.

На жаль, не в останню чергу через відсутність ринку землі, деякими власниками земельних ділянок не приділялось необхідної уваги щодо їх належного оформлення та присвоєння кадастрового номера. Через це існує певна кількість земель, які хоч і знаходяться у приватній власності, проте відомості про них не відображаються на Публічній кадастровій карті України (такі земельні ділянки відображаються як вільні), і вони не мають кадастрового номеру, що унеможливлює подальші правочини щодо такої землі. Така ситуація могла скластись, наприклад, у разі отримання акта про право власності на земельну ділянку старого зразка, в часи коли кадастровий номер не присвоювався. За таких обставин, власник земельної ділянки має можливість присвоїти земельній ділянці кадастровий номер.

Статтею 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що кадастровий номер земельної ділянки – індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Після подання документів для реєстрації земельної ділянки, їх розгляд займає до 14 календарних днів. За цей час реєстратор перевіряє документи і приймає рішення щодо реєстрації земельної ділянки. Під час реєстрації ділянки реєстратор, серед іншого, присвоює кадастровий номер земельній ділянці, використовуючи програмне забезпечення Державного земельного кадастру.

Как получить кадастровый номер на землю в украине в 2022 году

Відповідно до статті 16 Закон України «Про Державний земельний кадастр» та пункту 26 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (далі – Порядок), кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Частиною 8 статті 24 Закону визначено, що на підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.

Відповідно до пункту 29 Порядку кадастровий номер земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 16.05.2022 № 523-р «Деякі питання надання адміністративних послуг органів виконавчої влади через центри надання адміністративних послуг» державна реєстрація земельної ділянки з видачею витягу з Державногоземельного кадастру, є адміністративною послугою.

Відповідно до статті 22 Закону України «Про землеустрій» визначено, що землеустрій здійснюється на підставі, у тому числі – укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою.

2. Уплатите государственную пошлину. Согласно налоговому законодательству размер госпошлины в отношении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства составляет 350 руб. для физических лиц.

Статус «учтенный» означает, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет позднее 1 марта 2008 г., права на него зарегистрированы и содержатся в ЕГРН. Собственник такого объекта недвижимости может совершать любые законные действия и сделки с ним.
Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г. 1 или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер. Как отмечает Росреестр, в таком случае нужно убедиться, что участок прошел процедуру межевания и его границы зафиксированы на Публичной кадастровой карте. Если нет, то необходимо провести кадастровые работы для внесения сведений о границах.
Статус «временный» предполагает, что земельный участок был образован и поставлен на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 г. по 1 января 2022 г., при этом права на него не были зарегистрированы. Этот статус влечет ограничения, в частности не допускается раздел таких земельных участков, их объединение, перераспределение или выдел из них новых.

Государственный кадастровый учет представляет собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования. Другими словами, при постановке на кадастровый учет подтверждается существование участка, который является уникальным, имеет свои индивидуальные характеристики. Ему присваивается кадастровый номер, который не может повторяться.

Вместе с тем государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Это означает, что права на объекты недвижимости, возникшие до 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации в ЕГРН. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на эту недвижимость, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Однако для совершения сделок с данными объектами государственная регистрация прав все же потребуется. Иначе переход права не зарегистрируют.

Регистрация права на земельный участок представляет собой процедуру внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о праве лица на данный объект недвижимости. В результате регистрации официально признается и подтверждается возникновение, изменение, переход, прекращение права лица на недвижимое имущество. Так, например, после заключения договора купли-продажи, мены, дарения земельного участка производится госрегистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости.

Публичная кадастровая карта Украины и земельный кадастр

С 1 января 2013 года все сведения о земельных участках, внесенных в Государственный земельный кадастр, являются публичными и открытыми, их можно найти на Публичной кадастровой карте, размещенной в сети Интернет. Публичная кадастровая карта — это электронная информационная система, содержащая полные и достоверные сведения Государственного земельного кадастра.

проверить наличие земельного участка в Государственном земельном кадастре Украины и отсутствие ошибок и несоответствий в его отображении;
направить электронное заявление об отсутствии участка или ошибки и несоответствия в его отображении.

границах административно-территориальных единиц;
кадастровых номерах земельних участков;
границах земельних участков;
целевом назначении земельних участков;
распределении земель между собственниками и землепользователями;
ограничениях в использовании земель;
обобщенных данных количественного и качественного учета земель;
нормативной денежной оценке земель;
земельных угодьях;
частях земельного участка, на которые распространяется действиесервитута, договора субаренды земельного участка;
координатах поворотних точек границ объектов кадастра;
бонитировке грунтов.

извлечений из Государственного земельного кадастра об объекте Государственного земельного кадастра;
справок, которые содержат обобщенную информацию о землях;
выкопирований из кадастровой карты (плана) и другой картографической документации.

Кроме договора, Вам следует побеспокоиться о разрешении на проведение таких работ. Нужно написать заявление в органы местной власти, распоряжающиеся землей, которые должны одобрить разработку технической документации. Далее представители землеустроительной организации выходят на местность, определяют координаты Вашей земли, устанавливают границы участка и согласовывают их со смежными землепользователями.

Если Вы выяснили, что Ваш земельный участок с государственным актом не имеет кадастрового номера, следует заказать техническую документацию у землеустроительной организации, на основании которой земельный регистратор сможет присвоить участку кадастровый номер. Специализированных компаний в Украине немало, и чтобы в будущем не иметь проблем, юристы советуют придирчиво выбирать землеустроителей, проверив их сертификацию на сайте Госземагентства.

После отбора специалистов Вам нужно будет написать заявление, принести копию паспорта и идентификационного кода работникам землеустроительной организации, а также заключить с ними договор на разработку технической документации. В существенных условиях особое внимание обратите на подробное описание услуг, стоимости и сроков изготовления конкретного перечня документов.

Нередко на практике во время определения границ земельного участка возникает проблема накладки межи с землей соседей. В таких случаях регистратор не присвоит участку кадастровый номер, пока землеустроительная организация не исправит ошибку. Для этого специалисты осуществляют контрольно-кадастровую съемку не только земли клиента, но и всего интересующего квартала (10-20 участков). Выяснив причину проблемы с межами надела, гражданин имеет право требовать ее устранения за счет землеустроителей, которые были не точны еще при выдаче государственного акта на землю.

1. Сначала необходимо определиться с удобным для Вас центром предоставления административных услуг (ЦНАП) или нотариусом, к которым можно обратиться по вопросу регистрации прав. Адреса местных ЦНАПов, которым следует подавать документы для регистрации права собственности на земельный участок можно найти, в частности в интернете. В ЦНАПе вы оплачиваете только административный сбор, однако там могут быть очереди. У нотариуса наоборот — дороже (админсбор + услуги нотариуса), но все удобно и без очередей.

3. Общий срок рассмотрения представленных государственному регистратору документов составляет 5 рабочих дней (не календарных!). По истечении указанного срока, по желанию, можно будет получить от государственного регистратора распечатку из реестра на бланке формата А4, но без подписи и печати госрегистратора. Новый порядок предусматривает, что решение госрегистратора размещается на сайте Минюста и имеет такую же юридическую силу, как и бумажное подтверждение регистрации права.

извлечение (вытяг) из Государственного земельного кадастра (ГЗК);
копию и оригинал паспорта заявителя;
копию и оригинал идентификационного номера;
подтверждение оплаты административного сбора (0,1 размера минимальной заработной платы, по состоянию на 2022 г. — это 250 грн.);
документ-основание возникновения права на участок (договор купли-продажи (дарения, мены и т.д.), решение суда, свидетельство на наследство и т.д.);
доверенность, если документы подаются представителем (нотариально заверенная, если от физического лица);
оригинал и копию паспорта, идентификационного номера представителя, если документы подаются представителем.

Сегодня же, после включения данных о земельном участке в государственный земельный кадастр и получения в местном управлении Госгеокадастра выписки из ГЗК, необходимо обратиться в местный ЦНАП или к нотариусу для регистрации вашего права на земельный участок. В ЦНАП можно зарегистрировать право собственности, аренды, сервитут, суперфиций, эмфитевзис, обременения на недвижимое имущество и тому подобное. Самым распространенным случаем обычно является именно регистрация права собственности на земельный участок, пошаговый порядок с образцами документов которой мы и рассмотрим ниже.

выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений;
свидетельство из Государственного реестра прав (только для вновь сформированных земельных участков, которые выделялись на основании решения местного совета/распоряжения госадминистрации/приказа областного управления Госгеокадастра или заявления владельца, в случае изменения целевого назначения или раздела земельного участка).

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Присвоение кадастрового номера земельному участку — важный момент при регистрации земель, необходимый для выполнения землеустройства, проведения оценки земли, формирования кадастра, взимания платы за земельные объекты. Актуальность процесса получения кадастрового номера — землю нужно продать, оформить в наследство, обменять или подарить, пр.

Перед тем как получить кадастровый номер на земельный участок, потребуется собрать все справки, заполнить бланки, сделать копии и заверить их нотариально. Зачастую у владельцев земельных участков в наличии не весь перечень документов, требуемый регистрационными органами согласно закону. Поэтому паспорт на объект оформляется достаточно длительно по времени.

Перед тем как получить кадастровый номер, следует понимать принцип и цель его присвоения. Госрегистрация земельного участка — внесение информационных данных об участке в государственный кадастр с отображением присвоенного номера. Данная комбинация состоит из последовательных неповторяющихся цифр и знаков — в формате 19 знаков через двоеточие (например, 3221655100:03:068:0093).

Кадастровую (геодезическую) съёмку на регистрируемом земельном участке.
Разрабатывают кадастровый план объекта.
Формируют необходимую техдокументацию для присвоения кадастрового номера земельному участку.
Создают электронную версию документации.
Подготовленный пакет бланков подаётся госрегистратору для ознакомления и проверки соответствия требованиям.
В течение 14 рабочих дней после регистрации заявления регистрационные органы принимают решение присвоить и выдать паспорт на объект или отказать в регистрации.

описание и координаты границ, площади;
состояние земельного участка, состав угодий с обязательным указанием границ сооружений, их контуров, целевое назначение;
ведомости об ограничении пользования земельных ресурсов в данной области;
денежную оценку участка;
информацию о землеустроительной документации, оценке.

В соответствии со статьей 16 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка. Смена собственника или пользователя земельного участка, изменение сведений о нем не является основанием для отмены кадастрового номера.

Статьей 22 Закона Украины «О землеустройстве» определено, что землеустройство осуществляется на основании, в том числе — заключенных договоров между юридическими или физическими лицами (землевладельцами и землепользователями) и разработчиками документации по землеустройству.

Что касается оформления в наследство земельного участка, укажем, что земельный участок может наследоваться только тогда, когда у ее владельца есть правоустанавливающий документ, удостоверяющий его право собственности на такой земельный участок. На сегодня такими документами являются: — государственный акт на право собственности на земельный участок; — соглашение о переходе права собственности на земельный участок с приложенным к ней государственным актом на право собственности на земельный участок с соответствующими отметками нотариуса и территориального органа земельных ресурсов о переходе такого права; — свидетельство о праве на наследство с приложенным к нему государственным актом на право собственности на земельный участок наследодателя с соответствующими отметками нотариуса и территориального органа земельных ресурсов о переходе такого права к наследникам. При наличии этих документов земельный участок входит в наследственную массу.

То есть, процедуру присвоения кадастрового номера необходимо пройти для осуществления с участком любых сделок. Более того, нотариус потребует наличие кадастрового номера и для осуществления сделок с имуществом, которое находиться на земельном участке, например, заключение договора купли-продажи дома и дарение. Землю без кадастрового номера невозможно завещать. Продлить договор аренда на земельный участок, заключенный до 2004 года, без кадастрового номера тоже не получиться.

Напомним, для регистрации прав собственности и внесения соответствующих сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество необходимо обратиться к государственному регистратору через Центр предоставления административных услуг или к нотариусу.

Получение и присвоение кадастрового номера на земельный участок

Этот номер участок получает, когда его ставят на кадастровый учёт. В дальнейшем он не меняется, даже если земля меняет собственника. Какие-то изменения могут произойти только при делении или объединении с другими. Но фактически при этом прежний участок перестаёт существовать.

Межевой план готовит кадастровый инженер. Список аттестованных инженеров находится на сайте Росреестра. Рекомендуется проверить его перед тем, как заказывать план. Это может сделать тоже только собственник или его представитель по доверенности.

паспорт собственника;
доверенность, если этим вопросом занимается не он сам, и паспорт доверенного лица;
документ, который подтверждает право собственности на участок;
документ, на основании которого возникло это право;
межевой план (требуется не во всех случаях);
квитанция по уплате госпошлины.

категорию;
вид разрешенного использования земельного участка;
район и адрес;
площадь;
кадастровую стоимость;
если ли зарегистрированная недвижимость;
форму собственности;
собственника;
дату постановки на учёт;
данные кадастрового инженера, который проводил межевание;
и т. п.

График работы МФЦ удобнее, но принимают не сотрудники Росреестра. Почтовые отделения часто тоже работают в более удобные часы. Кроме того, на заявление, отправленное по почте, отказ может быть только письменным, с обоснованием причин. Но копии документов придётся заверять у нотариуса, а это дополнительные расходы.

Зарегистрировать собственность или другие права (аренду, сервитут, суперфиций, эмфитевзис и т.д.) на землю можно через местный центр предоставления административных услуг (ЦНАП), который принимает документы для госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество, или у нотариуса. Именно после регистрации в госреестре прав на недвижимое имущество возникает, изменяется или прекращается соответствующее право.

извлечение (вытяг) из Государственного земельного кадастра (ГЗК);
копию и оригинал паспорта заявителя;
копию и оригинал идентификационного номера;
подтверждение оплаты административного сбора (0,1 размера минимальной заработной платы, по состоянию на 2022 г. — это 250 грн.);
документ-основание возникновения права на участок (договор купли-продажи (дарения, мены и т.д.), решение суда, свидетельство на наследство и т.д.);
доверенность, если документы подаются представителем (нотариально заверенная, если от физического лица);
оригинал и копию паспорта, идентификационного номера представителя, если документы подаются представителем.

Естественно, может возникнуть вопрос: каковы особенности присвоения кадастрового номера, и что для этого необходимо? Присвоением или определением кадастрового номера занимаются территориальные организации Госкомзема, куда вам необходимо обратиться с заявлением с просьбой определения кадастрового номера.

Итак, если у вас возникла необходимость приватизации земельного участка, вам необходимо обратиться с заявлением в районный или городской совет по месту нахождения земельного участка. Совет принимает решение о его приватизации. Данное решение поступает в Управление земельных ресурсов по месту нахождения земельного участка.

Однако, чтобы орган Госкомзема присвоил кадастровый номер вашему земельному участку и внес его в кадастрово-регистрационную систему, вам необходимо заказать изготовление технической документации по землеустройству с установлением границ земельного участка в землеустроительной организации, которая должна иметь соответствующую лицензию. Эта организация производит кадастровую съемку границ земельного участка, создает техническую документацию по землеустройству вашего участка.

В Украине принят закон «О государственном земельном кадастре», который вошел в действие с 1 января нынешнего года. Его нормами внесены несколько нововведений в земельных отношениях. Теперь регистрацией земли и права собственности на нее занимается территориальное управление Госкомзема — орган земельных ресурсов и Укргосреестр.

Органы земельных ресурсов выдают собственнику земельного участка кадастровый номер. Сам же кадастровый номер участка является уникальным — это то же самое, что и идентификационный номер, который вы получили как плательщик налога, он является уникальным для каждого участка. Его наличие свидетельствует о том, что ваш земельный участок внесен в Национальную кадастровую систему. Если раньше у вас не был установлен кадастровый номер земельного участка, то первым этапом любой документации по землеустройству необходимо начинать с оформления кадастрового номера.

продавать земли иностранцам до решения референдума;
продавать государственные и коммунальные земли;
продавать земли, расположенные ближе 50 км к госгранице;
продавать землю россиянам и представителям террористов;
продавать землю компаниям-оффшорам.

личность покупателя;
конечного бенефициарного владельца юрлица;
нет ли покупателя в санкционном списке;
не связан ли с террористической деятельностью;
сколькими гектарами земли владеет (не более 100 га в одни руки — ред.).

Правительство и Верховная Рада ввели ряд предохранителей от злоупотреблений на рынке. Землю смогут покупать только физические лица украинцы, и в размере не более 100 гектаров. Все оплаты будут происходить только в безналичной форме. Будет проводиться финансовый мониторинг.

фамилия, имя, отчество физлица или название юрлица;
вид сделки;
предмет сделки (земельный участок с определением места расположения, площади, целевого назначения, правового режима и т.п.);
кадастровый номер земельного участка;
документ, подтверждающий право собственности на участок;
сведения об отсутствии запретов на отчуждение земельного участка;
сведения об отсутствии или наличии ограничений по использованию участка по целевому назначению (залог, аренда и т.п.);
информация о договорной цене;
информация о правах и обязанностях сторон;
информация о моменте перехода права собственности на участок.