Льготы пенсионерам в 2022 году в самарской области на капремонт

Содержание

Пожилым самарцам будут компенсировать плату за капремонт — но не полностью

Одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет станут платить за капремонт только 50% от необходимой суммы. Остальное будет компенсироваться из бюджета. Такая же льгота предоставляется собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

На ближайшем пленарном заседании Губернской думы самарские депутаты собираются выйти с инициативой в Госдуму об изменении федерального законодательства в части отмены учета регстандартов при начислении пожилым людям компенсаций за капремонт.

Однако здесь есть серьезная оговорка. При определении суммы компенсации будет учитываться размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий. Таковы установленные требования федерального законодательства (во всяком случае, пока). А регстандарт сегодня такой: 18 кв. м. общей площади на одного члена семьи из трех и более человек; 21 кв. м. общей площади на одного члена семьи из двух человек; 33 кв. м. общей площади на одиноко проживающего человека.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2022 года. По словам Антимоновой, пенсионерам не придется что-то делать для получения компенсации — расчет произведут в «автоматическом» режиме на основании данных, полученных из Фонда капремонта и управляющих организаций, в ведении которых находятся конкретные дома. Но если вдруг что-то пойдет не так, и начисления не произойдет, гражданину нужно будет об этом заявить для исправления ошибки.

Средний размер компенсации для пенсионера составит 80-90 рублей в месяц. Отметим, она будет производиться только при отсутствии у гражданина задолженности по плате за капремонт (либо при заключении соглашения по погашению такого долга). Речь идет именно о компенсации уже понесенных расходов, а не об отмене начисления платы за капитальный ремонт дома.

В случае, если фактическая общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности лиц, имеющих льготы, меньше размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, компенсации предоставляются по фактической общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан предпенсионного возраста (женщины — 55 лет и мужчины — 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете ;
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Важно. Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.

— Задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени уплачиваются по реквизитам: Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ИНН 6315990666, БИК 043601917, р/с 40703810107370000004, в ф-ле «ГПБ» (АО) Поволжский, к/с 30101810000000000917. Данные реквизиты указаны в платежном документе на оплату взносов на капитальный ремонт.

ФГУП «Почта России»;
Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области);
ЗАО АКБ «Земский банк»;
ООО УК «Приволжское ПЖРУ»;
МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр».
ООО «РКЦ «УК-3»
Монета.ру (ООО НКО «Монета»)

Многие жители многоквартирных домов в Самарской области не знают действующий минимальный размер взноса на капитальный ремонт. На этой странице мы собрали актуальную информацию по тарифам на капремонт в регионе. Где и каким способом можно произвести оплату за услугу.

ВАЖНО! Оплата судебных расходов по реквизитам указанным в платежном документе, не считается надлежащим исполнением судебного акта и НО «ФКР» оставляет за собой право предъявить судебный акт в неисполненной части в Банк и иные кредитные учреждения, Пенсионный Фонд РФ, службу судебных приставов для принудительного взыскания.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Самарской области в 2022 году

Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя;
Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая — этот вариант используется в Самарской области;
Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из двух человек — 21 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из трёх и более человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;
для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, а также в общежитиях — фактически занимаемая жилая площадь.

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

инвалиды войны;
ветераны боевых действий;
участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Какой категории граждан положены льготы на оплату взносов на капитальный ремонт

В силу положений статьи 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса.

Право на компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт имеют собственники жилых помещений в многоквартирных домах из числа следующих категорий граждан: Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы; герои Социалистического Труда, Герои труда РФ, полные кавалеры ордена трудовой славы; ветераны труда и ветераны военной службы; инвалиды войны, участники Великой отечественной войны и их семьи; лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами; несовершеннолетние узники концлагерей; члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей; граждане, пострадавшие от политических репрессий; ветераны боевых действий и их семьи; труженики тыла; дети-сироты; граждане, подвергшиеся воздействию радиации и их семьи.

Компенсация расходов определяется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Самарской области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но не более общей площади жилого помещения (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади).

На территории Самарской области меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в форме ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на коммунальные услуги превышают 22% от совокупного дохода семьи.

Компенсация расходов предоставляется на одно жилое помещение, собственником которого является гражданин, по месту жительства либо по месту пребывания и назначается с месяца подачи заявления о ее назначении, но не ранее дня возникновения права на данную компенсацию.

а) заявление с указанием сведений о лицах, проживающих совместно с заявителем (указываются в случае отсутствия документа, предусмотренного подпунктом «в» настоящего пункта), способа доставки и получения компенсации, лицевого счета, открытого в кредитной организации (в случае выбора способа получения компенсации через кредитную организацию) (приложение к настоящему Порядку);

7. Организацию предоставления компенсации на территории Самарской области осуществляют орган исполнительной власти Самарской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения — министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области (далее — министерство), а также подведомственные ему государственные казенные учреждения социальной защиты населения (далее — уполномоченные учреждения), государственное казенное учреждение Самарской области «Региональный центр обеспечения социальной поддержки населения» (далее — региональный центр).

Владельцы специального счета, на котором сформирован фонд капитального ремонта, и некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее — организации, осуществляющие формирование фонда капитального ремонта), заключившие соглашения об информационном обмене (далее — соглашение), предоставляют в государственную информационную систему Самарской области «Назначение мер социальной поддержки населению» (далее — ГИС НМСПН) сведения о начисленных суммах и фактических расходах гражданина на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

11. Ответственность за достоверность сведений о начисленных суммах и фактических расходах гражданина на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах несут организации, осуществляющие формирование фонда капитального ремонта.

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», заключившая трехстороннее соглашение с министерством и региональным центром, предоставляет в ГИС НМСПН в электронном виде сведения, необходимые для расчета компенсации, в порядке, сроки и по форме, которые установлены соглашением.

Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, супруги и родители умерших героев и кавалеров, если они не получают ежемесячную денежную выплату — ЕДВ.
Герои Социалистического Труда и Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ЕДВ.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Пенсионеры 80 лет и старше, проживающие одни, или если проживающие с ними члены семьи — пенсионеры.
Инвалиды боевых действий.
Участники и инвалиды ВОВ.

Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.

Заявление на возмещение — заполняется на месте.
Копия паспорта.
Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Заявление — заполняется на месте.
Паспорт собственника — оригинал и копия.
Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи .
Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
Копия трудовой книжки.
Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Представление недействительных документов.
Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
Представление неполного комплекта документов.
Отсутствие у заявителя права на льготу.
Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

одиноко проживающие собственники жилья от 70 лет (50 %) и от 80 лет (100 %);
эти же собственники, если они проживают с членами семьи — неработающими пенсионерами и (или) неработающими инвалидами I и (или) II группы;
ветераны боевых действий и нетрудоспособные члены семей погибших участников боевых действий (ст. 16, 21 закона № 5-ФЗ);
«чернобыльцы» (статья 14.3 закона № 1244-1-ФЗ).

На практике пожилым людям, которые что-то слышали про какие-то компенсации на ремонт жилья, придется выяснять конкретную «оперативную обстановку» в своём регионе — принят ли у них соответствующий нормативно-правовой акт, подпадают ли они под него и сколько им положено исходя из минимального взноса и площади их квартиры. Узнать это можно у регионального оператора капремонта или, что для пенсионеров проще и понятнее, в местном органе соцзащиты.

Проверьте, оплачены ли счета. Справку об отсутствии задолженности с вас не потребуют: эту информацию уполномоченный орган запросит сам. Поскольку платёжек сейчас много, то, чтобы не было сюрпризов, перепроверьте и возьмите с собой квитанцию за последний месяц.
Обратитесь в местный центр жилищных субсидий, который занимается этим вопросом, напишите заявление (МФЦ).
Берите с собой следующие документы: паспорт, справку о составе семьи (выписку из домовой книги или любую другую бумагу, подтверждающую, кто в настоящий момент прописан на вашей жилплощади), копию трудовой книжки, реквизиты банковского счёта для перечисления денег, свидетельство о собственности на жильё (спрашивают не везде, но на всякий случай возьмите).

Льготы на оплату ЖКУ предназначены для пенсионеров, которые уже не работают. Также рассматриваемая льгота распространяется на проведение капитального ремонта в здании. Но на неё имеют право не все, потому следует уточнить этот момент на сайте Госуслуг или обратившись в местную администрацию. Если пенсионер одинокий, ему предлагается возможность компенсировать телефонную связь и 50% от стоимости оплаты коллективной телевизионной антенны.

Ещё одна мера поддержки – имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство. Имущественные вычеты могут быть предложены только за 3 налоговых периода, которые были пройдены, прежде чем появился период, когда образовался переносимый остаток.

Важно отметить, что рассматриваемые меры социальной поддержки пенсионеров распространяются только на один из объектов в каждой категории. Например, льгота распространяется на дом и квартиру, но если домов и квартир несколько, тогда не платить можно будет только за одну из них.

Существуют различные меры поддержки пенсионеров. В том числе они проявляются в некотором количестве социальных гарантий, на которые могут рассчитывать люди, достигшие пенсионного возраста, принятого в стране. В России пенсионерами официально считаются женщины, которым 60 лет, и мужчины, которым исполнилось 65 лет. Прежде всего, рассматриваемые лица получают пенсию, но могут рассчитывать на другие меры поддержки. Например, бесплатные лекарства и льготные условия лечения, помощь в виде продовольствия, социальных услуг и не только. Но есть помощь федерального типа, которая предлагается по всей стране, а есть региональная, что отличается, зависимо от региона и того, работающие пенсионеры или нет.

Льготы на проезд в общественном транспорте зависят от региона, где проживает пенсионер. Льготы отличаются в каждом из них. Чтобы ничего не путать, можно подать запрос в местный отдел социальной политики. Также сведения можно уточнить на сайте Госуслуг. Если же по каким-то причинам пенсионер не ездит в транспорте, свою льготу он может получить в денежном эквиваленте.

Уже с 1 января 2022 года жильцы домов, высота которых составляет до пяти этажей будут обязаны платить по 7,27 рубль за квадратный метр. Для многоэтажных домов цена будет выше -8,38 рублей за квадратный метр. Квитанции с новыми тарифами жители Самарской области получат уже в феврале 2022 года.

Александр Мордвинов, министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства региона прокомментировал, что при расчёте минимального взноса учитывалась оценка общей потребности в финансировании капитального ремонта и при этом доступность цены для жилья. Экономически обоснованный тариф для зданий до пяти этажей составляет 10,63 рубля, а для домов выше 6 этажей — 10,41 рублей.

Некоторым категориям пенсионеров предусмотрены льготы при оплате услуг ЖКХ. Это инвалиды, ветераны, чернобыльцы, лица старше 80 лет. Кроме того, все пенсионеры, без исключения вправе оформить субсидию на оплату ЖКХ, если их доля превышает допустимый размер в их общих расходах. В 2022 году на право получения такой субсидии не влияют даже долги по коммунальным услугам, за исключением тех, по которым уже вынесены судебные решения.

С 1 февраля 2022 года у тех пенсионеров, которые получают минимальную пенсию (на уровне прожиточного минимума в регионе проживания) судебные приставы не смогут взыскать долги по решению суда в принудительном порядке. Так как благодаря поправкам в закон об исполнительном производстве, внесенным Федеральным законом от 29.06.2022 № 234-ФЗ должникам должны оставлять сумму в размере федерального прожиточного минимума в целом по России (на 2022 год — это 13 793 рубля) или регионального, если он выше федерального.

Все пенсионеры знают, что в рамках ОМС им положена бесплатная медицинская помощь всех уровней — от первичной до высокотехнологичной. Но не все пенсионеры знают, что имеют право на компенсацию затрат на платную медпомощь, если им не смогли оказать ее в рамках ОМС бесплатно. Для некоторых категорий пенсионеров предусмотрены дополнительные медицинские услуги — протезирование зубов и бесплатное санаторно-курортное лечение. Это могут быть федеральные или региональные льготники.

При оформлении банковской карты НСПК «МИР» для получения на нее пенсии и социальных выплат пенсионера освобождают от комиссии за ее годовое обслуживание. Выдача наличных денег через банкоматы банка где, обслуживается карта, тоже является для пенсионеров бесплатной.

Кроме того, по нормам НК РФ пенсионеры имеют право на льготы по транспортному налогу, в том числе и на полное освобождение от него. Как правило от налога освобождаются автомобили отечественного производства с мощностью двигателя до 150 л.с. Порядок применения льгот определяют власти регионов РФ своими нормативными актами и законами.

Правительство Самарской области утвердило тарифы по взносам на капремонт на 2022 год

В организации уточнили, что если сейчас тариф для жителей домов не выше пяти этажей составляет 6,63 рубля за квадратный метр, для собственников в многоквартирных домах от 6 этажей и выше — по 7,62 рубля за квадратный метр, то с января 2022 года минимальный взнос на капремонт составит 7,27 рубля и 8,36 рубля соответственно.

Как отметил министр энергетики и ЖКХ Самарской области Александр Мордвинов, при расчете минимального размера взноса учитывали оценку общей потребности в финансировании капремонта домов и доступность цены для жителей региона. По его словам, экономически обоснованный тариф, согласно расчетам независимой экспертной организации, составляет для многоквартирных домов до 5 этажей — 10,63 рубля; для домов с этажностью 6 этажей и выше — 10,41 рубля. Разницу Фонду капитального ремонта будут компенсировать за счет регионального бюджета.

Это подтвердил и первый вице-губернатор — председатель Правительства Самарской области Виктор Кудряшов. Он заверил, что при формировании регионального бюджета учитывается разница между фактически принятым и экономически обоснованным уровнем минимального взноса на капремонт. Глава регионального кабмина пояснил:

Каждый гражданин, имеющий данный статус, обладает правом получать преференции в разных направлениях, например, в трудовой или налоговой сфере. Федеральные и региональные (в Самарской области) льготы, которые полагаются гражданам со статусом предпенсионера, представлены в таблице:

Важно! Если оформлять статус будет не сам гражданин, а его официальный представитель, ему дополнительно нужно будет представить документы от себя – личный паспорт и документ, подтверждающий полномочия официального представителя (заверенная у нотариуса доверенность).

Специальный трудовой стаж – период специальной трудовой и общественной деятельности. Его должны обязательно учитывать при назначении досрочного выхода на пенсию. К категориям лиц, которые имеют такой стаж, относятся работники особых условий, профессий и местности.

заполненное заявление установленного образца;
справку, подтверждающую отнесение к категории предпенсионера, которая выдается в отделении Пенсионного Фонда по месту проживания;
паспорт или иной документ, который подтверждает личность;
документ, подтверждающий место жительства (необходим только в том случае, если в паспорте не указана данная информация);
удостоверение, которое подтверждает присвоенное звание ветерана (если таковое имеется);
дополнительные документы (перечень зависит от региона проживания, можно уточнить в государственном органе).

Но в этой ситуации при оформлении пенсии рекомендуется учитывать некоторые особенности. Обязательно нужно иметь выработанный специальный стаж, установленный законодательством, зависящий от рода деятельности. Если такового нет, необходимо продолжить работу по нужной специальности.

Тариф на капремонт в 2022 году

— При расчете минимального размера взноса учитывали оценку общей потребности в финансировании капитального ремонта домов и доступность цены для граждан. Экономически обоснованный тариф, согласно расчетам независимой экспертной организации, составляет для многоквартирных домов до 5 этажей — 10,63 рубля; для МКД с этажностью 6 этажей и выше — 10,41 рубля, — рассказал министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Александр Мордвинов.

— При формировании регионального бюджета мы, безусловно, учитываем разницу между фактически принятым и экономически обоснованным уровнем минимального взноса на капитальный ремонт. В текущем году на эти цели была заложена рекордная за последние годы сумма — 1,76 миллиарда рублей. Естественно, мы будем продолжать компенсировать эту разницу. При этом, очевидно, объемы вложений бюджета будут возрастать, учитывая, что есть ряд системных вопросов, которые не решались длительный период времени, — подчеркнул Виктор Кудряшов.