Списание Недвижимого Имущества Находящегося В Федеральной Собственности

Содержание

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от г

│ │ │деревянными колоннами│ ││ │ │и столбами, с │ ││ │ │железобетонными, │ ││ │ │деревянными и другими│ ││ │ │покрытиями; здания │ ││ │ │деревянные с │ ││ │ │брусчатыми или │ ││ │ │бревенчатыми стенами │ │├────────────────┼─────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤│20. Площадки │до 25 лет │с покрытием │- // — ││производственные│включительно │ │ │├────────────────┼─────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤│21. Ограды │до 25 лет │металлические │- // — ││(заборы) │включительно │ │ │├────────────────┼─────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤│22. Здания │до 30 лет │овоще-, │Кроме документов, ││(кроме жилых) │включительно │фруктохранилищ а с │перечисленных в ││ │ │каменными стенами, │пункте 3 Порядка, ││ │ │колонны │дополнительно ││ │ │железобетонные или │представляется ││ │ │кирпичные, покрытия │заключение о ││ │ │железобетонные │техническом ││ │ │ │состоянии, ││ │ │ │составленное ││ │ │ │специализированной ││ │ │ │организацией, ││ │ │ │имеющей ││ │ │ │соответствующую ││ │ │ │лицензию │├────────────────┼─────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤│23. Канализация │до 30 лет │канализационные сети │- // — ││ │включительно │керамические, │ ││ │ │чугунные │ │├────────────────┼─────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤│24. Здания │свыше 30 лет │здания, кроме │- // — ││(кроме жилых) │ │вошедших в другие │ ││ │ │группы, с │ ││ │ │железобетонными и │ ││ │ │металлическими │ ││ │ │каркасами, со стенами│ ││ │ │из каменных │ ││ │ │материалов, крупных │ ││ │ │блоков и панелей, с │ ││ │ │железобетонными, │ ││ │ │металлическими и │ ││ │ │другими покрытиями │ │└────────────────┴─────────────┴─────────────────────┴───────────────────┘

Постановление
Порядок списания движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области
Приложение 1
Типовая форма письменного обращения Предприятия (Учреждения, Пользователя) при списании с бухгалтерского учета движимого имущества
Типовая форма письменного обращения Предприятия (Учреждения, Пользователя) при списании с бухгалтерского учета объектов недвижимого имущества
Типовая форма акта осмотра автомототранспортного средства и других видов самоходной техники
Приложение 2. Перечень документов, представляемых в Комитет при списании объектов недвижимого имущества (кроме жилых зданий)

Перечень документов, необходимых для согласования решения о списании движимого и недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного

6. При списании учреждениями федерального имущества (предприятиями – федерального имущества, относящегося к недвижимому имуществу), у которого срок фактической эксплуатации не превышает срока полезного использования, помимо документов, указанных в пунктах 1 — 4 настоящего Перечня, учреждения и предприятия представляют:

2. При списании федерального имущества, относящегося к движимому имуществу (далее – Объект движимого имущества), первоначальная стоимость которого превышает 200 тыс. рублей, помимо документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, учреждения представляют:

Списание федерального имущества: обязательные условия

Ранее (до вступления в силу Постановления № 834) мероприятия по согласованию списания федерального имущества осуществлялись Росимуществом, в т. ч. через его территориальные органы. Были утверждены четкие перечни документов, представляемых организациями, наработана обширная практика, имелись специалисты соответствующего профиля. При этом распорядительным актом о списании имущества являлось распоряжение территориального органа Росимущества, в котором в т. ч. прописывались все последующие действия организаций.

Указанные выше перечни документов в настоящее время находятся в стадии разработки, за исключением перечней, установленных Министерством транспорта РФ, Федеральным агентством воздушного транспорта и Федеральным космическим агентством.

Порядок списания федерального имущества

федеральными казенными учреждениями — по согласованию с федеральными органами государственной власти (федеральными государственными органами), в ведении которых они находятся (пп. «д», «е» п. 4 Положения N 834);
федеральными казенными учреждениями, функции и полномочия учредителя которых осуществляет Правительство РФ, — по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции и полномочия собственника имущества указанных учреждений (пп. «а», «б» п. 4(1) Положения N 834).

осмотр федерального имущества, подлежащего списанию, с учетом данных, содержащихся в учетно-технической и иной документации;
принятие решения по вопросу о целесообразности (пригодности) дальнейшего использования федерального имущества, о возможности и эффективности его восстановления, возможности использования отдельных узлов, деталей, конструкций и материалов от федерального имущества;
установление причин списания федерального имущества, в числе которых физический и (или) моральный износ, нарушение условий содержания и (или) эксплуатации, аварии, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации, длительное неиспользование для управленческих нужд и иные причины, которые привели к необходимости списания федерального имущества;
подготовка акта о списании федерального имущества в зависимости от вида списываемого федерального имущества по установленной форме и формирование пакета документов в соответствии с перечнем, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится учреждение.

ОСОБЕННОСТИ СПИСАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В КАЗЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ МВД РОССИИ

2 orders of the Ministry of internal Affairs of Russia. Shows the reflection of operations on writing off real property owned institutions in the accounts of the budget accounting. Keywords: Federal real property, the property of the Ministry of internal Affairs of Russia, write-off of property, budget accounting. Согласно ст. 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства [1]. Особенности учета недвижимого имущества казенных учреждений обусловлены особым статусом учреждений. Казенные учреждения имеют ограниченные права на распоряжение имуществом, в т.ч. недвижимым имуществом. Имущество числится на балансе учреждения, но в соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ закрепляется на праве оперативного управления [1]. Любые действия с имуществом сдача в аренду, продажа и др. возможны только с согласия собственника. С течением времени любое имущество подлежит списанию, в т.ч. недвижимое. Процедура списания федерального недвижимого имущества имеет свои особенности, остановимся на них более подробно. Общий порядок списания установлен в Положении 834. Согласно п. 2 Постановления 834 под списанием федерального имущества понимается комплекс действий, связанных с признанием федерального имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и

4 экономической политике и обеспечению социальных гарантий Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее — ФЭД МВД России). В случае одобрения ФЭД МВД России направляет в ДТ МВД России служебную записку с согласованием, в противном случае отказ в согласовании акта о списании федерального недвижимого имущества с обоснованием причин отказа [7]. До утверждения в установленном порядке акта о списании реализация мероприятий, предусмотренных актом о списании, не допускается. На следующем этапе объект списывается с бюджетного учета на основании согласованного утвержденного акта о списании. В соответствии с п. 10 Инструкции 162н в бюджетном учете казенных учреждений составляются следующие проводки [4]: Дебет счетов «Уменьшение за счет амортизации стоимости жилых помещений — недвижимого имущества учреждения», «Уменьшение за счет амортизации стоимости нежилых помещений — недвижимого имущества учреждения», «Доходы от операций с активами» Кредит счета «Уменьшение стоимости жилых помещений — недвижимого имущества учреждения», «Уменьшение стоимости нежилых помещений — недвижимого имущества учреждения». На заключительном этапе списания недвижимого федерального имущества учреждению необходимо в месячный срок направить в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом утвержденный руководителем организации акт о списании и все необходимые документы. [3]. Итак, в данной статье рассмотрены основные этапы процедуры списания федерального имущества казенными учреждениями МВД России. Применение законодательных актов, регулирующих списание

Порядок списания основных средств на федеральном уровне

Изучение составных элементов налога на имущество организаций. Обобщение объектов налогообложения российских организаций — движимого и недвижимого имущества. Исследование порядка и правил исчисления, а также сроков уплаты налога на имущество организаций.

Основание и условия перевода нежилого помещения в жилое. Порядок и документы, необходимые для перевода нежилого помещения в жилое. Юридическая ответственность за нарушение порядка. Распоряжение нежилого фонда, находящегося в федеральной собственности.

Списание имущества, находящегося в федеральной собственности: необходимость или головная боль

7. Но! Даже после этого учреждению необходимо вовремя направить в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом утвержденный руководителем организации акт о списании, а также документы, представление которых предусмотрено постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2022 года N 447 «О совершенствовании учета федерального имущества».

В случае отсутствия у организации работников, обладающих специальными знаниями, для участия в заседаниях комиссии по решению председателя комиссии могут приглашаться эксперты. Эксперты включаются в состав комиссии на добровольной основе.

Порядок списания, находящегося в федеральной собственности недвижимого и движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Национальным исследовательским университетом «Высшая школа экономики»

К проектам Актов о списании прилагаются следующие документы:

12.1. По объектам федерального движимого имущества:

инвентарная карточка учета объекта основных средств;
акт о техническом состоянии объекта основных средств;
акт технической экспертизы объекта основных средств;
фотоизображение объекта основного средства, позволяющее идентифицировать объект и недостатки, являющиеся основанием для его списания для особо ценного движимого имущества. Подготавливает руководитель структурного подразделения НИУ ВШЭ, в ведении которого находятся соответствующие виды федерального имущества в течение 5-дней после предоставления служебной записки с перечнем федерального имущества для списания в Отдел учета основных средств и учета товарно-материальных ценностей Управления бухгалтерского учета;

12.1.1. Дополнительно по автотранспортным средствам (подготавливает Начальник Автогаража в течение 10- дней после предоставления служебной записки с перечнем федерального имущества для списания в Отдел учета основных средств и учета товарно-материальных ценностей Управления бухгалтерского учета):

копия паспорта транспортного средства;
копия свидетельства о государственной регистрации технического средства;
копия документа о прохождении последнего техосмотра;
в случае угона транспортного средства — документы органов внутренних дел, связанные с его розыском;
независимая оценка стоимости транспортного средства, произведенная в соответствии с федеральным законом от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в случае дальнейшей реализации основного средства после списания);
заключение ГИБДД в случае произошедшей аварии.

12.2. По объектам федерального недвижимого имущества (подготавливает Дирекция по земельным отношениям и управлению недвижимым имуществом в течение 10- дней после предоставления служебной записки с перечнем федерального имущества для списания в Отдел учета основных средств и учета товарно-материальных ценностей Управления бухгалтерского учета):

копии правоустанавливающих документов на федеральное недвижимое имущество (распоряжение органа по управлению имуществом или решение уполномоченного органа государственной власти о закреплении имущества и акт приема-передачи имущества, договор о приобретении, свидетельство о регистрации права оперативного управления на здания, строения, сооружения и т. п.);
копии документов технического учета (технический паспорт БТИ, поэтажный план, экспликация);
инвентарные карточки;
справка (оригинал) об остаточной балансовой стоимости федерального имущества, подписанная главным бухгалтером, с указанием даты составления справки;
подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет, об оценке рыночной стоимости федерального имущества, произведенный не ранее, чем за 3 месяца до его представления (оригинал отчета об оценке и фотоизображение (обязательно);
копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
технико-экономическое обоснование необходимости списания (сноса);
генплан строительства (градостороительный план земельного участка);
проект строительства, прошедший государственную экспертизу;
акт независимой экспертизы о необходимости сноса, копия лицензии или сертификата данной организации;
документально подтвержденная информация об источниках строительства;
копия справки о принадлежности или нет к памятникам истории и культуры;
фотоизображение объектов;
согласие Учредителя или уполномоченного им органа исполнительной власти на реконструкцию или новое строительство;
при списании федерального имущества, пришедшего в негодное состояние либо утраченного в результате аварий, пожаров, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуациях (умышленного уничтожения, порчи, хищения и т.п.), — документы, подтверждающие вышеуказанные обстоятельства (копии актов, справок соответствующих учреждений).
акт независимой экспертизы, заключения контролирующих органов о признании объекта аварийным.

Документы, указанные в подпунктах в) и г) представляет Управление бухгалтерского учета, в подпунктах ж)- р) — Дирекция по капитальному строительству, Дирекция по капитальному и текущему ремонту, Департамент по эксплуатации учебных и административных зданий в Дирекцию по земельным отношениям и управлению недвижимым имуществом.

6. При списании вычислительной техники, музыкальных инструментов, бытовой техники проводится техническая экспертиза независимым экспертом. Проведение технической экспертизы инициирует руководитель структурного подразделения НИУ ВШЭ, в ведении которого находятся соответствующие виды федерального имущества. Результаты технической экспертизы оформляются в виде акта.

Приказ Министерства здравоохранения РФ от 23 апреля 2022 г

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования актов о списании движимого и недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за подведомственными федеральными государственными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за подведомственными федеральными государственными учреждениями.

4. Решение о согласовании (невозможности согласования) актов о списании федерального имущества оформляется Департаментом имущественного комплекса письмом Министерства, которое представляется на подпись заместителю Министра здравоохранения Российской Федерации.

Особенности списания федерального имущества

Все вопросы, связанные с работой комиссии, отражаются в Положении о комиссии, которое утверждается приказом руководителя казенного учреждения. Полномочия комиссии прописаны в п. 6 Положения N 834 и включают в себя:
– осмотр федерального имущества, подлежащего списанию, с учетом данных, содержащихся в учетно-технической и иной документации;
– принятие решения по вопросу о целесообразности (пригодности) дальнейшего использования федерального имущества, о возможности и эффективности его восстановления, возможности использования отдельных узлов, деталей, конструкций и материалов федерального имущества;
– установление причин списания федерального имущества, в числе которых физический и (или) моральный износ, нарушение условий содержания и (или) эксплуатации, аварии, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации, длительное неиспользование для управленческих нужд и иных причин, которые привели к необходимости списания федерального имущества;
— подготовка акта о списании федерального имущества (далее – акт о списании) по установленной форме в зависимости от вида списываемого федерального имущества и формирование пакета документов в соответствии с перечнем, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится казенное учреждение.
Кроме того, на комиссию могут быть возложены дополнительные полномочия, направленные на обеспечение использования федерального имущества по целевому назначению, в том числе при проведении инвентаризации, а также при своевременной подготовке и принятии решений о списании федерального имущества (п. 7 Положения N 834).
Оформленный комиссией акт о списании имущества утверждается руководителем организации самостоятельно (п. 10 Положения N 834).
До утверждения акта о списании в установленном порядке реализация мероприятий, предусмотренных данным актом, не допускается. Реализация таких мероприятий осуществляется организацией самостоятельно либо с привлечением третьих лиц на основании заключенного договора и подтверждается комиссией (п. 11 Положения N 834).

Основным документом, регулирующим особенности списания федерального движимого и недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральными государственными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за федеральными казенными предприятиями, федеральными государственными учреждениями, федеральными органами государственной власти, органами управления государственных внебюджетных фондов РФ, является Положение N 834*(1). Рассмотрим нормы данного документа.

Порядок списания федерального движимого и недвижимого имущества фгуп и фгу

1. Акты о списании основных средств в двух экземплярах (согласно постановлению Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 21 января 2022 г. № 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств»).

3. Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенный не более чем за 3 месяца до его предоставления.

Согласование списания федерального недвижимого имущества

9) копия техпаспорта на объект ОС, действительного на дату ее представления, выданного организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, либо копия справки о техническом состоянии объекта, выданной той же организацией (если износ и повреждения ОС значительные);

1) письмо на бланке федерального государственного учреждения, содержащее его полное наименование, с приложением перечня объектов основных средств, относящихся к недвижимому имуществу, списание которых подлежит согласованию.

Приказ Минздрава России от N 1059н

4. При списании учреждениями и предприятиями федерального имущества, относящегося к недвижимому имуществу, в связи со строительством, реконструкцией, сносом (далее — Объект недвижимого имущества), помимо документов, указанных в пунктах 1, 2 Порядка, учреждения и предприятия представляют:

б) копию правоустанавливающих документов на земельный участок, занятый Объектом незавершенного строительства (с приложением копии кадастрового плана земельного участка), и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, занятый Объектом незавершенного строительства, подтверждающую факт государственной регистрации права собственности Российской Федерации на данный земельный участок;

Компания Ребус

Автор КакПросто! Основное средство – это имущество организации, которое служит средством для получения прибыли, а также имеет срок полезного использования более года. Данные активы организация может приобретать различными способами: по договору купли-продажи, безвозмездно, в виде вклада в уставный капитал, а также по договору мены. Бухгалтер должен ежемесячно начислять налог на имущество, а также ежеквартально сдавать отчеты в ФНС, но для этого необходимо принять основные средства на баланс. Инструкция 1 Прежде всего, определите к какой группе основных средств относится поступившее имущество. Выделяют несколько основных категорий: здания, сооружения, машины, оборудование, транспорт, инструмент и прочие. В зависимости от выбранной вами категории, к счету 01 открываются субсчета. 2 После этого оприходуйте поступление основных средств. В зависимости от способа поступления составляются корреспонденции счетов, но, так или иначе, изначально имущество приходуется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», к которому открывается нужный субсчет, например, если это поступление, то выберите субсчет «Приобретение объектов основных средств». 3 Чтобы определить кредитовый счет, определите источник поступления. Если имущество поступило посредством взноса в уставный капитал, сделайте запись:
Д08 «Вложения во внеоборотные активы» К75 «Расчеты с учредителями» субсчет «Расчеты по вкладам в уставный (складочный) капитал». 4 В том случае, если основные средства поступили по договору мены, отразите это таким образом:
Д62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» К91 «Прочие доходы и расходы» — получено имущество по договору мены;
Д08 «Вложения во внеоборотные активы» К60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — оприходовано поступление имущества по договору мены. 5 В том случае, когда имущество поступило безвозмездно, сделайте запись:
Д01 «Основные средства» К91 «Прочие доходы и расходы» или 98 «Доходы будущих периодов» — принято к учету имущество. 6 Когда основное средство поступило от поставщика, необходимо отразить это таким образом:
Д08 «Вложения во внеоборотные активы» К60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — начислена стоимость имущества поставщику;
Д01 «Основное средство» К08 «»Вложения во внеоборотные активы»- введено в эксплуатацию основное средство. 7 После этого введите имущество в эксплуатацию. Для этого издайте приказ и акт приема-передачи объекта основных средств (форма №ОС-1). Также присвойте объекту инвентарный номер. Но учтите, что если основное средство состоит из нескольких деталей, которые в тоже время имеют разный срок полезного использования, то и номера будут разными. Порядок определения данного номера обязательно пропишите в учетной политике. Код служит для механизации учета объектов основных средств. Полезный совет Не забудьте ежемесячно начислять амортизацию основных средств и отражать сумму износа на счете 02.

После получения согласия на списание государственного имущества производится его демонтаж при необходимости утилизация и соответствующие операции отражаются в бухгалтерском учете. Одновременно со списанием с балансового учета стоимости объектов основных средств подлежит списанию и сумма накопленных амортизационных отчислений по этим объектам.

ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В июне текущего года Правительством РФ были внесены изменения и дополнения в Положение об особенностях списания федерального имущества, утвержденное постановлением Правительства РФ от 14.10.2022 № 834 . Теперь для каждого типа государственного учреждения установлены свои особенности списания федерального имущества.

Напомним, что постановлением Правительства РФ от 14.10.2022 № 834 (далее — Постановление № 834) было утверждено Положение об особенностях списания федерального имущества (далее — Положение). Данное Положение определяет особенности списания движимого и недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральными государственными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за федеральными казенными предприятиями, федеральными государственными учреждениями, федеральными органами государственной власти, органами управления государственных внебюджетных фондов Российской Федерации.
При этом Положение, утвержденное Постановление № 834, не регламентирует списание:
а) федерального имущества, изъятого из оборота;
б) музейных предметов и коллекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федерации, а также документов, включенных в Архивный фонд Российской Федерации и (или) Национальный библиотечный фонд;
в) федерального имущества, расположенного за пределами Российской Федерации.
Обратите внимание! Согласно пункту 2 Положения под списанием федерального имущества понимается комплекс действий, связанных с признанием имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, а также с невозможностью установления его местонахождения.

Согласование списания федерального имущества с Росимуществом

– Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (ф. 0306030) с приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности (права оперативного управления) на объекты недвижимого имущества в установленных законодательством РФ случаях;

Выбытие движимого имущества стоимостью от 3 000 до 200 000 руб. Для согласования списания объектов основных средств, относящихся к движимому имуществу, стоимостью от 3 000 до 200 000 руб., пришедших в негодность, необходимо представить в территориальный орган Росимущества (по месту регистрации учреждения) следующие документы: