Кинотеатр законен, и торговый центр не будут сносить
Последние новости из залов суда относительно дел ПАО «Муссон» вселяют оптимизм в сторонников Владимира Плотки, а также дают надежду севастопольцам на скорое открытие самого большого торгового центра, куда местные жители привыкли ходить в кино и заниматься спортом.
Выяснилось, что корпус кинотеатра невозможно ввести в эксплуатацию административным путем, так как он является объектом самовольной реконструкции, — разрешение на ввод в эксплуатацию для него не требуется.
В Москве впервые будут сносить торговый центр
Самострой, связанный с торговыми центрами, в столице не редкость. 14 октября прошлого года начался снос самовольно возведенной надстройки многофункционального центра на Кутузовском проспекте. В соответствии с проектной документацией по этому адресу предусматривалось строительство двухэтажного торгового комплекса, однако в ходе строительства застройщик надстроил третий и четвертый этажи.
Здание, расположенное в 100 метрах от платформы Сетунь, уже несколько лет назад было включено в список объектов самостроя. Поводом для разбирательства Московско-Смоленской транспортной прокуратуры стало обращение главы Можайского района. До этого местные власти подавали на собственника здания в суд, но иски не удовлетворялись, потому что земля под зданием не принадлежит городу. Представители МЖД выступали в судах третьей стороной.
В Москве не будут сносить торговые центры из-за пробок
На нашем сайте действуют правила поведения, которые мы настоятельно просим соблюдать. В комментариях запрещены:
- ненормативная лексика
- призывы к насилию, оскорбления на национальной почве
- оскорбления авторов материалов, других пользователей сайта
- реклама, ссылки на иные ресурсы, телефоны и другие контакты
Необходимо добиться, чтобы водители оставляли свои машины на паркингах внутри торговых центров, а не рядом с ними. При этом комплексы, необеспеченные стоянками, должны будут переделать несколько этажей под паркинг, сообщил Владимир Платонов в ходе дискуссионного клуба «Москва», посвященного дорожной ситуации в столице.
В Москве снесут несколько торговых центров
Собственникам дается два месяца на то, чтобы демонтировать строения добровольно: своими силами или обратившись к помощи префектуры. В этом случае собственники могут рассчитывать на компенсацию: 55,5 тыс. руб. за каждый снесенный «квадрат» при самостоятельном сносе и 51 тыс. руб., если привлекались силы префектуры. Также им помогут подобрать новые площади для переезда или дать соответствующую консультацию. Если же собственники откажутся демонтировать объекты, то через два месяца их снесут в принудительном порядке.
Нынешняя волна сноса, по мнению эксперта, должна пройти еще спокойнее. «Сейчас в новые договоры об аренде будет включаться пункт об окупаемости, то есть предприниматель представляет бизнес-план, указывает минимальный цикл работы и до истечения срока с нового места не выгоняет никто. И он сам не может перепродавать право аренды, сдавать объект в субаренду и так далее. Выгодно всем, — рассказал «Газете.Ru» Гулян. — Также мы надеемся к ноябрю 2022 года наделить муниципальных депутатов реальным, а не номинальным правом определять, где какие киоски и магазины должны быть, сколько их надо».
Как сносили Торговые центры в Москве
В Москве начинают сносить здания торговых и офисных центров, которые, по утверждениям властей города, были незаконно возведены у станций метро. Как пишет «Российская газета», под снос уже попали объекты у станций метро «Добрынинская» и «Арбатская». Список зданий, которым грозит быть разобранными, московское правительство утвердило 8 декабря. Снос незаконных построек в Москве стал возможен благодаря принятому в июле 2022 года федеральному закону. Этот документ дал местным властям право принять решение о сносе самовольных построек, если они находятся на инженерных сетях федерального, регионального или местного значения. (фото – Илья Варламов)
В списке объектов, подлежащих сносу, значится торговый центр «Пирамида», расположенный на улице Тверская, непосредственно у выхода со станции метро «Тверская». Также будут снесены магазины у выходов метро «Сокол», «Таганская», несколько ресторанов с банкетным залом возле станции метро «Сухаревская», павильоны вдоль Ленинградки, торговые центры у станции метро «Чистые пруды», торговый центр у станции метро «Баррикадная».
Во Владивостоке объявил голодовку хозяин сносимого торгового центра
ИА SakhaNews. Владелец здания торгового центра по улице Сабанеева во Владивостоке, к сносу которого по решению суда накануне приступили судебные приставы-исполнители, объявил голодовку в знак протеста против действий Управления ФССП по Приморскому краю. Об этом сам владелец здания Сергей Гусов сообщил в разговоре с ТАСС 17 ноября.
Ранее суд Первореченского района Владивостока обязал Гусова снести самовольно построенные пять верхних этажей шестиэтажного здания. Судебные приставы уведомили его о возбуждении исполнительного производства, однако предприниматель игнорировал исполнение судебного решения. Как сообщили ТАСС в региональном управлении ФССП, для исполнения судебного решения был заключен госконтракт на 7 млн рублей, которые будут истребованы с должника.
В Хабаровске не будут сносить ТЦ — Счастье
Теперь застройщику нужно пройти процедуру оформления постройки как законной. Скорее всего, будет принято решение узаконивать строительство через суд. Это самая распространенная практика для таких случаев.
Корни конфликта, по заверению истцов, имеют 25-летнюю историю: в 1993 году зона безопасности вокруг учреждений ФСИН получила строгие границы, не менее 50 метров от ограды. На этой территории запрещено что-либо строить, а сотрудники ведомства имеют право проводить досмотры сомнительных граждан и автомобилей.
Торговые павильоны в областном центре начали сносить
ЭДУАРД БАНТУРОВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: «Мы получили письмо официальное от минэкономразвития, что нам должны предоставить компенсационные места, но ничего не делается! Почему не предоставили другие места допустим, где угодно? На соседних улицах, в домах, почему этого не делается?».
Много людей у магазина — гарантия хорошей выручки. Только не в этот раз. Павильон, бывший деталью местного пейзажа 15 лет, демонтируют. Мнения зрителей разделились. Кто-то из жителей проспекта рад — говорят, устали от пьяных компаний под окнами.
В Гурьевске не будут сносить незаконно построенный торговый центр
На процессе администрация Гурьевского округа отказалась от иска, мотивировав свое решение тем, что часть нарушений будет устранена при реконструкции здания. Владелица помещений подала апелляционную жалобу в Калининградский областной суд. В результате Калининградский областной суд решил прекратить производство по делу. Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию региона не возражало против этого решения. Решение Гурьевского районного суда о сносе ТЦ отменено.
При этом здание частично располагалось на прилегающем земельном участке, находящемся в госсобственности. Как следует из материалов дела, владелица участка возвела на своей земле двухэтажный торговый центр без разрешения на строительство. В едином государственном реестре недвижимости указано, что помещение зарегистрировано на ответчицу на праве собственности со статусом “нежилое здание”. Акт о вводе объекта в эксплуатацию отсутствовал.
В Москве начнется снос 100 торговых павильонов, считающихся самостроем
«Ведомости» убедились: в некоторых случаях спор дошел до Верховного суда, а решения приняты не в пользу московских властей. Верховный суд отказался пересмотреть решение по иску Москвы к владельцу павильона в 254 кв. м на ул. Народного Ополчения – ООО «ТДКМ», в итоге строение не было признано самостроем. Проиграли власти кассацию по аналогичным искам к фирме «Альбатрос», владельцу торгового комплекса «Пассаж Альбатрос» у м. «Щелковская», а также иски к владельцам павильонов у «Арбатской» и «1905 года». В решениях суда приведены результаты экспертизы, доказавшей, что спорные объекты не угрожают жизни и здоровью граждан.
30 млрд руб. – во столько Эдуард Гулян из «Деловой России» оценивает ущерб городу от сноса. «Бюджет недосчитается в течение одного года порядка 2 млрд руб. налоговых отчислений, затраты на судебные издержки – около 1,5 млрд руб., еще столько же придется потратить на снос, документацию и проч. Кроме того, собственники предъявят иски за утраченное имущество на сумму более 22 млрд руб.», – подсчитал он
Торговые Центры Которые Будут Сносить
Суд посчитал, что вопрос назначения земли можно решить, поработав с документами по «дорожной карте» урегулирования конфликта. ПАО не само строило здания (они возникли в период с 1968-го по 1992 годы), в которых располагается. Так что спрашивать за это с компании, возглавляемой В.Плоткой, неправильно.
«Севастопольская газета» уже писала о том, что в апелляции готовится к рассмотрению жалоба прокуратуры и Севгосстройнадзора на решение арбитражного суда первой инстанции, гласящего, что незаконно было привлекать «Муссон» к ответственности за эксплуатацию кинотеатра (здание не введено в эксплуатацию).
Незаконно построенный торговый центр в Корсакове будут сносить неделю
Более того, судебный пристав-исполнитель выяснил, что незаконное строение используется арендаторами. Перед демонтажем строения пришлось и их попросить освободить помещения, но и они не выполнили требований правоохранителей. Составлены протоколы об административном правонарушении.
10 октября торговый центр начали сносить в принудительном порядке. Работы продлятся около 7 дней, а деньги, затраченные на снос самовольно возведенного строения, в дальнейшем будут взысканы с предпринимательницы, сообщает пресс-служба УФССП России по Сахалинской области.
ТЦ «Пирамида» в центре Москвы будут сносить 2 дня
В декабре 2022 года правительство Москвы приняло постановление, предусматривающее с 8 февраля 2022 года снос 104 объектов, признанных самостроем из-за неправильного оформления документов, нахождения на землях общего пользования или на участках с инженерными коммуникациями. В их число попали ТЦ «Пирамида» рядом с метро «Пушкинская», торговые ряды у метро «Кропоткинская» и другие объекты. В большинстве случаев демонтаж начался после полуночи 9 февраля.
Как ранее сообщал РИАМО сотрудник пресс-службы управления ГИБДД ГУ МВД России по столице, на данный момент движение транспорта по Пушкинской площади в Москве ограничено от улицы Малая Дмитровка до Тверской из-за сноса ТЦ «Пирамида.
В Хабаровске не будут сносить ТЦ — Счастье
Напомним, Арбитражный суд Хабаровского края принял решение о сносе 15-этажного торгового центра на площади Серышева в Хабаровске. Требования иска регионального управления ФСИН и СИЗО №1 к администрации регионального центра и ООО «Управление инвестиционных программ города Хабаровска» по делу А73-17125/2022 были удовлетворены полностью.
Застройщику предписано за свой счет снести фактически построенный комплекс зданий с коммерческими площадями, офисами и подземной парковкой стоимость 1 миллиард рублей. Суд квалифицировал сооружение как объект незаконного строительства.
