Порядок технического обслуживания квартирного газового оборудования
В то же время не следует также забывать, что этот вид топлива требует сурового соблюдения правил обращения с ним, так как его высокая взрывоопасность нередко приводит к серьезным трагедиям. Особенно аварии участились в последнее время из-за того, что после распада Советского Союза большая часть газовой инфраструктуры в значительной мере обветшала.
Тем не менее организация, ведающая распределением газа, со своей стороны также обязана регулярно проверять годность эксплуатируемых приборов. Только периодическая профилактика позволяет обеспечить безопасность граждан на необходимом уровне.
Проверка газового оборудования в квартире 2022
Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) охватывает имущество, находящееся в жилом помещении. К нему относятся: отопительный котел, водонагреватель, плита, трубы и перекрывающие краны. Договор на обслуживание заключает владелец квартиры. Он же несет ответственность за состояние перечисленного оборудования.
Забота о наличии подобного соглашения лежит на плечах владельца жилого помещения, которому необходимо обращаться в специализированную фирму без посредников или передать полномочия УК или ТСЖ. Этими действиями собственники квартир обеспечивают безопасность себе, своим близким и соседям по дому, поскольку получают уверенность в исправности ВКГО.
Периодичность проверки газового оборудования в квартире
Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций.
Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов. Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2022-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.
ДОГОВОР-это обоюдное согласие сторон в чем либо……если его нет …сами понимаете что это? чтобы отключить газ в многоквартирном доме нужно отключить весь стояк газовый….это никто им не позволит сделать! только в случае аварии или ремонтных работ…о которых должны уведомить заранее…И БОЛЬШОЙ ВСЕМ СОВЕТ,ЗВОНИТЕ ПОЧАЩЕ В ПРОКУРАТУРУ! И ЖАЛУЙТЕСЬ И ПИШИТЕ ПИСЬМА….результат увидите быстро…во первых к вам перестанут надоедать…а во вторых сами придут и извинятся….и сделают все как положено….ГОРГАЗУ по попе сделают «ат-тта-та» они притихают…проходит время опять начинают наглеть/борзеть….и опять «ат-тта-та»….все дело в том что чем больше людей долбят прокуратуру тем быстрее все это заканчивается… Сообщение отредактировал кот-полосатый — Feb 16 2022, 21:30 [phone]89176725502 [/phone].Ремонт газовых котлов.Ремонт Плат.Запчасти.
Как проверить газовое оборудование в квартире
Такое деление потребовало заключения и двух разных договоров на проведение технического обслуживания. При этом документ содержит перечень требований, которым должен соответствовать поставщик «голубого топлива».
- название Прокуратуры, наименование населенного пункта, название улицы и номера строения, где расположено здание;
- должность, классный чин, фамилия и инициалы прокурора, которому адресуется жалоба;
- фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, средства для связи в виде телефона и адреса электронной почты. Анонимные обращения граждан к рассмотрению не принимаются;
- наименование документа «Жалоба»;
- суть обращения, в чем заключаются неправомерные действия со стороны поставщика услуг, какими документами или пунктом договора это подтверждается. Излагать факты необходимо в последовательности, нецензурные выражения и оскорбления недопустимы;
- правовые основания для обращения за помощью к прокурору;
- в чем заключается просьба заявителя. Буквально несколько конкретных пунктов;
- список прилагаемых документов;
- число, месяц, год составления жалобы, подпись, фамилия и инициалы заявителя.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Следует учесть, что собственник квартиры лично отвечает за исправное состояние устройств, находящихся и эксплуатируемых непосредственно в пределах жилого помещения. Данная обязанность владельца жилплощади предусматривается заключенным договором (соглашением). Если жилье пребывает в собственности конкретного муниципалитета, обязанность по оформлению соглашения, регламентирующего порядок технического обслуживания газовых устройств внутриквартирного назначения, возлагается на главного квартиросъемщика.
Нормативными документами регламентируется список газового оборудования, имеющего внутридомовое назначение, в отношении которого проводится обязательный контроль, осуществляемый специализированными структурами. К таким устройствам относится следующее имущество, пребывающее в общей собственности обладателей квартир – жильцов многоквартирного здания:
Как часто должны проверять газовое оборудование в квартире
Оборудование с большей мощностью должно проверяться не реже одного раза в год, независимо от срока эксплуатации. Данная периодичность должна соблюдаться, если заводом-изготовителем не установлены иные сроки технического обслуживания.
Большинство заводов устанавливают срок один раз в год Добавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию. В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственником можно отключать от газа.
Откройте, Мосгаз
Если собственники не хотят заключать договор со специализированными организациями, на них могут быть наложены штрафные санкции органами Государственной жилищной инспекции, а также может быть приостановлена подача газа.
Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность, том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Если разговор бы шел о безопасности— то цены не должны быть космическими,тогда и обслуживались по чаще,а не раз в 3 года…….если и дальше будут задирать цены,то уже не до безопасности—всем раздашь за коммуналку и можешь ноги протягивать…жить и так не на что…..раньше коммуналка была из одной квитанции и в нее входило все:от газа до отопления и т.д.теперь разделились на сто контор и всем надо много и сразу….доход не догоняет расход……что опять отказываться от всех удобств:иметь дровяную печь,носить воду и вместо света жечь лучину….опять в каменный век?
Газовики должны соблюдать отраслевой стандарт 153-39.3-051-2022.Техническая эксплуатация газораспределительных систем.
Где в п.10.3.1. четко прописано что если срок эксплуатации газ.плиты не более 15лет. ТО плиты производиться 1 раз в 3 года. Ну и соответственно оплатить услугу один раз в три года. Читайте стандарты и действуйте по закону а не по понятиям.
Плановая проверка газового оборудования и плит в многоквартирных домах
К сожалению, такие новые правила у населения в первое время вызвали негативное отношение. Жильцы не хотели за отдельную плату приглашать в квартиру квалифицированных специалистов по газовому оборудованию, подписывать с ними договора для проведения технического обслуживания.
Договор подписывается с владельцем квартиры, и он отвечает за состояние системы в пределах жилья. Даже если это муниципальная квартира, и она сдается внаем, жильцы должны контролировать процесс проверок и техобслуживания.
Периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов
— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Каким образом должна производиться периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома? Нужно ходить по квартирам и проверять наличие тяги, или достаточно проверять тягу в вентиляционных шахтах? При условии, что в квартире установлена только газовая плита, с какой периодичностью нужно производить проверку вентиляционных каналов? Должна ли управляющая организация осуществлять проверку наличия тяги в квартире или это обязанность собственника? А в санузле такая же периодичность проверки вентиляционных каналов, как на кухне?
Закон о проверке газового оборудования
Соблюдение данных норм должно полностью исключить риск возникновения взрывов, пожаров и других чрезвычайных ситуаций, причиной которых может быть использование бытового газа. Новый закон вводит штрафы для граждан, которые уклоняются от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, как предусмотрено этим постановлением, не пускают газовиков в квартиры и дома для его проверки и ремонта и отказываются менять устаревшие и неисправные газовые плиты, котлы и колонки на новые.
Соблюдение данных норм должно полностью исключить риск возникновения взрывов, пожаров и других чрезвычайных ситуаций, причиной которых может быть использование бытового газа. Новый закон вводит штрафы для граждан, которые уклоняются от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, не пускают газовиков в квартиры и дома для его проверки и ремонта и отказываются менять устаревшие и неисправные газовые плиты, котлы и колонки на новые.
Где указано, что проверка газового оборудования бесплатная
Каждый гражданин, в жилье которого установлено ВДГО, несет ответственность за его состояние и безопасность. Поэтому проведение периодических осмотров ВДГО — в его интересах. Как часто они должны проводиться? Чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к законодательству. А именно, откроем [P=1448; T=Постановление Правительства РФ от 14.05.2022 № 410] (ред. от 06.10.2022). Согласно пункту 43, проверка газовых плит в квартире должна производиться предприятием газового хозяйства единожды в год с учетом минимального перечня выполняемых работ. При обходе специалист проводит осмотр:
к) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Как часто надо проверять газовую плиту по закону
А ведь к нам газовики приходят ежегодно! Из постановления правительства РФ №410 Исполнитель обязан: осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, — не реже 1 раза в 3 года; техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении срока службы…. оборудование может быть использовано по результатам технического диагностирования в течение срока, указанного в диагностическом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год либо заменено.
Порядок_содержания_и_ремонта_внутридомового_газового_оборудования.rar ( 67,26кб ) Кол-во скачиваний: 685 Правила_технической_эксплуатации_и_требования_БТ_в_газовом_хозяйстве.rar ( 153,86кб ) Кол-во скачиваний: 487 Сообщение отредактировал atv_13 — Feb 16 2022, 09:35 С уважением, Алексей (Продам всякое разное б/у и новое — см. темы в профиле) 0/0 ЦитироватьНаверх • маха Feb 15 2022, 22:08 [ показать ] Отправлено #3 просто Мария Сообщений: 1 442Из: чувашия Цитата(atv_13 @ Feb 15 2022, 17:10) спасибо..а сылочку можно? продажа старины 0/0 ЦитироватьНаверх • кот-полосатый Feb 15 2022, 23:10 [ показать ] Отправлено #4 Гуру Сообщений: 2 260 Цитата(маха @ Feb 15 2022, 14:16) через какое время проводится заключения договора на обслуживания газ плит через ТРИ года или через ДВА?? а то приходят каждый год и заставляют платить за заключения договора на обслуживания оборудования…
Что входит в техническое обслуживание газового оборудования
Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.
ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.
Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире
С 2022 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.
Со сменой законодательства появилось много организаций, у которых не было и нет специального оборудования, квалифицированных специалистов. Зачастую после их работы приходилось вызывать аварийную службу. Для наведения порядка в 2022 году было принято постановление правительства РФ № 549 и «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». В 2022 году вышел приказ Министерства регионального развития РФ № 239 о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования».
