Оперативно-розыскное мероприятия Обследование помещений, зданий и сооружений
Многим из нас знакома ситуация, когда в офис компании приходят сотрудники полиции, начинают осматривать кабинеты, изымать документы и компьютеры. Как вести себя в данной ситуации руководству и сотрудникам компании? Какие права и обязанности у сотрудников полиции?
Если на месте проведения обследования невозможно изготовить копии документов, скопировать информацию с электронных носителей или передать их в момент изъятия, то сотрудник полиции, осуществляющий изъятие, должен в течение 5 рабочих дней передать заверенные копии документов и (или) электронные носители информации, содержащие копии изъятой информации, лицу, у которого были изъяты эти документы, и (или) законному владельцу изъятых электронных носителей информации или обладателю содержащейся на них информации. Факт передачи копий документов должен быть отражен в протоколе изъятия.
Акт осмотра помещения
Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).
Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.
Приложение N 1
2. Проведение обследования с учетом территориальной компетенции (обслуживаемой территории) назначает должностное лицо органа внутренних дел, указанное в Перечне должностных лиц органов внутренних дел Российской Федерации, уполномоченных издавать распоряжения о проведении гласного оперативно-розыскного мероприятия обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств*(2) путем издания (подписания) распоряжения о проведении гласного оперативно-розыскного мероприятия обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств (приложение N 1)*(3).
15. При изъятии документов сотрудником, осуществляющим изъятие, с них изготавливаются копии, которые им заверяются и передаются лицу, у которого они были изъяты, о чем делается запись в протоколе изъятия, составляемом в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства Российской Федерации*(11).
Помещения, где хранятся секретные документы и носители гостайны, оборудуются охранной и аварийной сигнализацией, которая выводится на пульт дежурного по организации, на пульт караульного помещения, а также на пульт централизованной службы наблюдения за сигнализацией.
- помещения РСП нежелательно размещать на первом и последнем этаже. Допустимо оборудовать РСП на первом этаже в случае, когда окна помещений выходят в закрытый контролируемый двор;
- окна помещений режимно-секретного отдела, а также помещений, используемых для хранения носителей гостайны, по возможности не должны соседствовать с пожарными и эвакуационными лестницами, крышами пристроек, выступами на стенах, балконами и прочими элементами, с которых в помещения могут проникнуть посторонние лица;
- режимные помещения рекомендуется группировать и размещать в «непроходной» части здания, которая редко используется сотрудниками при выполнении служебных обязанностей, не связанных с доступом к государственной тайне.
Акт обследования в 2022 году
- здания, сооружения, дома или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением;
- помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания, дома или сооружения, либо их частей, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения.
Акт обследования заполняется в электронной форме, заверяется ЭЦП кадастрового инженера, выдается заказчику на диске. В виде электронного файла акт направляется в Росреестр для проведения кадастрового учета. В бумажном варианте документ оформляется, если это сразу оговорено в договоре подряда.
Иногда, будучи косвенным виновником пожара, управляющая компания может отказать в составлении акта осмотра жилого помещения. В таком случае следует направить заявление заказным письмом с описью вложения, в котором следует попросить работников УК составить акт осмотра квартиры.
Такой акт составляется управляющей компанией в двух экземплярах: один для управляющей компании, другой для собственника квартиры. Присутствие собственника обязательно. При этом собственник должен представить документы, подтверждающие его права на квартиру.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего его кадастрового инженера и подтверждает факт прекращения существования здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.
В случае если объект капитального строительства прекратил существование после 04.08.2022 в результате его сноса, в реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» следует внести сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект.
Как правильно составить акт осмотра помещения
- данные об осматриваемом помещении, например, однокомнатная квартира, площадью 55м2, расположенная по адресу (указать адрес);
- информацию о членах комиссии, их должности, ФИО;
- обнаруженные недостатки и замечания, выявленные в процессе осмотра;
- точные выводы специалистов;
- указать, причинён ли помещению ущерб, если осмотр проводится с этой целью;
- при наличии причинённого вреда, указать виновника, а также причинно-следственные связи.
В данном случае составление акта осмотра помещения осуществляется в результате приема ремонтных, строительных или монтажных работ. В ходе проведения осмотра выявляются нарушения, допущенные при выполнении работ, а акт является способом фиксации выявленных нарушений.
Акт о заливе квартиры
По приезду представитель управляющей компании должен осмотреть квартиру пострадавшей стороны и лица, которое предположительно является виновником залива квартиры соседей, и в присутствии обоих сторон (пострадавшей и виновной) составить акт, в котором должны расписаться присутствующие стороны. Акт составляется в произвольной форме и должен быть составлен в трех экземплярах: один для управляющей компании и по одному экземпляру для потерпевшей и виновной стороны.
На день обследования комиссия установила: во время обследования квартиры № __ по адресу ____________________ пострадало следующее имущество: ________________________________________________________________________________________. Само помещение получило следующие повреждения _______________________________
Соглашаться на данное предложение ни в коем случае не стоит, поскольку велика вероятность, что представитель УК упустит из виду какие-либо повреждения, недостаточно чётко их опишет и т.д. Настаивайте на том, чтобы составление Акта о заливе квартиры происходило на ваших глазах и при свидетелях.
III. В оговоренное время примите участие в осмотре, обращая внимание комиссии на все повреждения и дефекты, причинённые потопом. Вооружитесь заполненным образцом Акта залива квартиры, чтобы не упустить важных деталей. Максимально подробно замеряйте и фиксируйте площадь повреждений — на стенах, на полу, на потолке.
Образец акта осмотра помещения
Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.
Акт осмотра помещения — документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт осмотра помещения. По итогам осмотра жилых, производственных, складских, нежилых и других помещений различного назначения составляют акт осмотра помещения. В акте отображают статус помещения, его метраж, назначение, состояние, местонахождение и другие данные, которые важны для заинтересованных лиц, которые документ составляют.
Что сначала акт обследования помещения,а потом перечень режимных помещений или наоборот
1.Секретны ли полные названия и номера самих секретных приказов?
Т.е.примеры:
Приказ МВД России от 01.01.2000г. № 099, «Об утверждении того-то и того-то……»
Приказ МВД России от 02.02.2000г. № 00999, «Об назначении и работе того-сего…..»
2.Какой именно пункт и в каком именно приказе об этом говорится?
3.Можно ли при проведении лекций записывать только названия и номера вышеуказанных примеров секретных приказов в несекретную тетрадь. Без текста самого приказа.
Аттестация режимных помещений
Аттестация режимных помещений проводится специализированными организациями, у которых имеется подтверждение аккредитации и лицензия Федеральной службы по техническому и экспортному контролю. Несмотря на то, что оценке подлежит весь объект в целом, этапы аттестации проводятся в соответствии с отдельными положениями, стандарты которых разнесены по нескольким регулирующим актам, в зависимости от предмета. Наиболее яркими примерами являются: решение Межведомственной комиссии №199, устанавливающее правила проектирования помещений для работы с секретными сведениями, а также решение Гостехкомиссии №55, содержащее перечень требований и рекомендаций по защите информации на предприятии. Ознакомление с данными регламентами требует наличие допуска к государственной тайне. Поэтому разработку технического задания на аттестацию выделенных помещений лучше всего поручить специалистам, имеющим опыт работы в данной сфере. Претенденты на аттестат соответствия могут ознакомиться лишь с открытыми методическими документами, главным из которых является Положение, утвержденное председателем Государственной технической комиссии при Президенте РФ в 1994 году. Несмотря на давний срок публикации документа, его основные пункты не утратили актуальность, поэтому предусмотренные им требования к алгоритмам и мероприятиям, по сей день широко используются в практике аттестационных и надзорных органов.
Режимные помещения отличаются от прочих тем, что могут быть использованы для обработки сведений, составляющих государственную тайну. Под определением «аттестация режимных помещений» обычно подразумевается процедура получения аттестата соответствия на объект информатизации. Режимное (выделенное, защищаемое) помещение становится объектом информатизации после того, как в нем устанавливаются специализированные средства защиты данных, проводятся соответствующие конструктивные доработки и другие подготовительные и предаттестационные мероприятия. Таким образом, каждый объект информатизации – это целый комплекс, состоящий не только из помещения и его внутреннего оснащения, но также регламента работы и кадрового состава. Будущее РСП подлежит обязательной аттестации по нормативам ФСТЭК в том случае, если предназначается для обработки информации, составляющей государственную тайну. Результатом аттестации помещения ФСТЭК является документ, подтверждающий соответствие требованиям к безопасности при работе с секретными сведениями на объекте. Срок действия аттестата соответствия – 5 лет.
Акт обследования помещения для ремонта
Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.
Обследование нежилых помещений – проверка состояния конструкций каркаса, перекрытий, оборудования, внутренних сетей, выполняемая с использованием целого комплекса операций:
- Документ, который регулирует проведение мероприятий в отношении нежилых объектов: Постановление Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29.12.73 № 279. Здания и сооружения в процессе эксплуатации должны находиться под наблюдением специалистов. Все виды осмотров оформляются актами, где указываются обнаруженные дефекты и меры для их устранения. Обязательные технические осмотры проводятся два раза в год.
- Порядок государственного технического учета помещения отражен в Постановлении Правительства РФ от 04.12.2000 № 921. Изменения после первичной технической инвентаризации должны быть отражены в техническом паспорте объекта.
- Безопасность зданий и сооружений рассматривается в Федеральном законе от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
Ультразвук затухает в воздухе. Таким образом, можно определить наполненные воздухом дефекты материала. Для поиска воздушных наполнений источник и приемник ультразвука располагаются на разных сторонах материала. Для поиска трещин оборудование устанавливают на одной стороне. Данные о скорости прохождения ультразвука сравниваются с эталонными данными. Так определяется прочность бетона.
Методы использованием ионизирующих излучений (радиационные).
