Доверенность На Сбор Документов Для Продажи Квартиры Образец

Содержание

Закон РАА

БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ во всех учреждениях и организациях гор. Москвы, в том числе в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москва и соответствующем РЭУ гор. Москвы, в МУП «Городское жилье» гор. Москвы по вопросу сбора необходимых документов для оформления договора купли-продажи принадлежащей мне квартиры, находящейся по адресу: гор. Москва, Калинина, дом № 78/2 кв. 7.
Для чего уполномочиваю его подавать от моего имени заявления, получать и представлять все необходимые справки и документы, в том числе дубликаты и копии документов, выписку из лицевого счета, с правом заполнения декларации в налоговой инспекции, с правом подачи, регистрации и получения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю: моего права собственности на указанную недвижимость (получить свидетельство о государственной регистрации права), договора купли-продажи и любых документов, связанных с регистрацией договора, заявления о переходе права собственности к покупателю, с правом внесения изменений и исправлений в свидетельство о государственной регистрации права, с правом уплаты госпошлины или возврата любых излишне уплаченных сумм госпошлины, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2022. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2022 N 302-ФЗ).

Особенности купли и продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, определяются законом.

Образец нотариальной доверенности на сбор документов для продажи квартиры

Но при желании доверитель может выдать доверенность на документы любому совершеннолетнему гражданину, обладающему полной дееспособностью. Многие граждане опасаются выдавать доверенность на сбор и оформление документов, боясь лишиться своего имущества вследствие недобросовестных действий представителя.
Но стоит понимать, что на основании доверенности на сбор документов доверенное лицо получает право только на оформление и получение необходимых документов от имени доверителя в различных организациях. Представитель не сможет заключить сделку (например, купли — продажи квартиры), если в доверенности на документы не будет указано данное полномочие.
Доверитель вправе в любое время отменить доверенность на сбор и оформление документов, предварительно известив об этом своего представителя и третьих лиц, перед которыми представительствует доверенное лицо.

документ, удостоверяющий право, — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП/ЕГРН, выданные регистрирующим органом (в настоящее время — управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Министерства экономического развития РФ в конкретном субъекте РФ, если свидетельство получено ранее, то правопредшественниками этого учреждения);
правоустанавливающий документ — договор, свидетельство о праве на наследство и т.

Образец доверенность на сбор документов для продажи квартиры образец

Также необходимо очень внимательно отнестись к процедуре составления договора купли-продажи, который будет основанием сделки по продаже квартиры. Для большей уверенности лучше всего оформить доверенность специального типа, в которой можно обозначить правовой статус полномочий, которыми будет обладать лицо, являющееся доверенным.

эталон доверенности на право реализации квартиры. По общему правилу представительских отношений доверенности могут выдаваться только стопроцентно дееспособными гражданами. Ещё 24 готовых образцов доверенностей, бесплатных для скачки. эталон заявления на аннулирование доверенности. Что дополнительно вписать в представленную довереность?

Характеристика доверенности на продажу квартиры

В зависимости от региона тариф определяется полностью в размере от 1,5 до 2 тыс. руб. Он может соответственно увеличиваться или уменьшаться при составлении различных видов доверенностей. Цена генеральной доверенности самая высокая, поскольку в ней прописывается полный перечень полномочий по распоряжению недвижимостью.

Процесс регистрации сделки купли-продажи достаточно трудоемкий. Нужно собрать пакет документов, предоставить покупателю всю информацию о том, что на объект недвижимости не распространяются обременения и ограничения по распоряжению, как арест, регистрация иных граждан, ипотека, залог и другое.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Итак, все доверенности должны оформляться только в нотариальном порядке, согласно статьям 180-188 ГК РФ, которые регулируют правила оформления доверенностей. Если документ по каким-либо причинам не заверен у нотариуса– этот документ не имеет юридической силы.

Наилучший вариант – оформление специальной доверенности на квартиру, которая по вашему желанию ограничивает права риэлтора в действиях. Вы сможете указать в договоре, какие именно документы он должен собрать, а также в каких случаях необходимо ваше персональное присутствие.

Доверенность на продажу квартиры

В частности, доверенность может быть отозвана (отменена) доверителем (Откроется в новой вкладке.»>пп.2, п.1, ст. 188 ГК РФ), и представитель на момент сделки может вообще не иметь никаких полномочий, но никто об этом на сделке не будет знать.

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется – доверитель, а получающий по ней полномочия – представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной.

Доверенность на продажу квартиры — доли квартиры

Определение доверенности указывает на то, что поверенный должен лично совершать те действия, на которые он уполномочен. Передоверить их другому лицу можно, только если доверитель предусмотрел такую возможность в тексте доверенности на продажу квартиры. В любом случае представитель должен известить доверителя о передоверии.

Данный документ нужен для того, чтобы делегировать продажу имущества доверенному лицу. Вместе с образцом доверенности на продажу квартиры представитель получает полномочия и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. По закону госрегистрация прав собственности проводится на основании заявления уполномоченного лица, но только при наличии у него нотариально удостоверенного уполномочия. Таким образом, доверенность на продажу квартиры или доли в квартире должна быть заверена у нотариуса.

Доверенность на продажу квартиры — доли квартиры

где, когда и кем выдан документ;
кто является доверенным лицом (ФИО, паспортные данные);
какими полномочиями наделен поверенный (полный список действий, которые он может выполнить от лица доверителя);
подпись доверителя;
подпись нотариуса.

Доверенность на сбор документов

Итак, очевидно, что человек, выдающий правильно составленную доверенность на сбор документов на недвижимость, совершенно ничем не рискует. Важно лишь при составлении четко перечислить те действия, которые вы позволяете от своего имени осуществлять вашему доверенному лицу, на чью помощь в сборе документов на квартиру, недвижимость вы положились.

В том случае, если у вас появилась необходимость в помощи со сбором документов на недвижимость или квартиру, и вы готовы перепоручить это дело специалистам, выписав доверенность на сбор документов, профессионалы нашего агентства недвижимости предоставят вам услугу помощи в сборе документов и готовы помочь пройти нелегкий этап посещения разнообразных государственных инстанций и сбора документов на квартиру или иную недвижимость, не тратя слишком много энергии попусту. У нас вы можете легко заказать услугу юридического сопровождения любой сделки с недвижимостью, в том числе и помощь со сбором документов на недвижимость в том случае, если вы предоставите доверенность на сбор документов. Для того, чтобы получить помощь в сборе документов на недвижимость, достаточно обратиться по следующим телефонам и адресам:

Оформление доверенности на продажу квартиры

Проверить бумагу на соответствие действующим нормам законодательства (форму бланка, присутствие таких сведений, как дата, место составления, подпись доверителя).
Проверить полномочия, которыми владеет доверенный человек.
Важно осведомиться об условии передоверия документа.
Проверить действительность бумаги во время осуществления сделки.

Разовый документ. Он позволяет совершить конкретное действие один раз (к примеру, подписание договора продажи квартиры).
Специальный документ. Его оформление осуществляется в ситуациях, когда третьему лицу поручается выполнение одинаковых действий (к примеру, получение заработной платы, подача документов в государственные органы).
Общий документ на продажу недвижимости. Позволяет осуществлять различные действия, но в нем могут быть указаны некоторые ограничения.

Доверенность на сбор документов для продажи квартиры образец

Доверитель вправе в любое время отменить доверенность на сбор и оформление документов, предварительно известив об этом своего представителя и третьих лиц, перед которыми представительствует доверенное лицо. Важно До подписания доверенности на продажу квартиры следует изучить ее текст и удостовериться:

Процесс может занять длительное время. Если владелец не имеет возможности или желания заниматься этим самостоятельно, он вправе составить доверенность на другого человека, которому передаст все или часть полномочий по продаже.Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников — агентов, но и своих клиентов. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.

Доверенность по сбору документов на продажу квартиры

Место оформления и дата.
Паспортные данные доверителя, а также адрес его постоянной регистрации.
Адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля (принадлежит доля), то обязательно указывается каков ее размер.
Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.
Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.
Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому.
Срок действия.

Тарифы на техническую и правовую работу во всех нотариальных конторах отличаются друг от друга. В среднем цена колеблется от 500 до 1500 руб. Если же доверитель оформляет доверенность только для того, чтобы доверенное лицо смогло собрать все документы для продажи, то стоимость заверения такого документа составляет фиксированные 200 руб.

Доверенность на право продажи квартиры

Можно выдать доверенность всего лишь на продажу конкретного жилья или просто на сбор пакета необходимых документов. В данном случае действие специальной доверенности прекращается сразу же после исполнения возложенных на доверенное лицо полномочий.

Настоящая доверенность составлена в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса Петрова Ильи Иосифовича по адресу: город Москва, улица Декабристов, 5, другой выдается гр. Афанасьеву Петру Сергеевичу.

Расписка в получении документов на государственную регистрацию прав

Предоставляя свои услуги в выполнении полномочий представительского лица, они гарантируют надежность, качество и скорость. Если сделка в 2022 году осуществляется по доверенности, а её владелец не знает, как правильно продавать квартиру, то потребуется помощь в некоторых случаях документ оформляется именно на него, но специалисты не рекомендуют этого делать, поскольку существенно возрастают риски использование документа, который прекратил действовать (доверить имеет право в любой момент её отозвать) применение доверенности после смерти доверителя или признания его недееспособным. Москва, гражданин российской федерации, пол женский, паспорт 03 01 580580, выдан московским ровд гор. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Стоимость доверенности напрямую зависит от вида документа и полномочий, включенных в его содержание. В чем ее отличие? Вопросы сбора и подачи документов в таком случае берет на себя риэлтор, но договор подписывает только хозяин жилья. Если в доме создано тсж, то необходимо обратиться в администрацию тсж и написать заявление о получении выписки на имя главы тсж.

Как правильно составить доверенность на продажу квартиры

В свою очередь, у нового собственника после приобретения квартиры возникает ряд вопросов, связанных с переоформлением документов: договора на снабжение электроэнергией, договора с управляющей компанией. Может возникнуть необходимость представительства в отношениях с арендаторами в случае сдачи квартиры в аренду.

наименование документа: «Доверенность»;
дата и место составления;
Ф. И. О., паспортные данные доверителя;
формулировка полномочия, начинающаяся со слов «доверяет…» или «уполномочивает…»;
Ф. И. О., паспортные данные доверенного лица в соответствующем падеже;
содержание полномочий: сдать в аренду, представлять интересы, представлять и получать документы, делать заявления, заключить договор на установку сигнализации, договор страхования и т. д.;
срок доверенности (не обязателен, но желателен); этот срок может превышать срок действия заключенного доверенным лицом договора аренды;
подпись доверителя.