Госпошлина При Оспаривании Кадастровой Стоимости Земельного Участка

Госпошлина для оспаривания кадастровой стоимости

Статьей 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) установлено, что государственная пошлина — это сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса. По делам о взыскании обязательных платежей и санкций судебные расходы распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям (ч.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка — это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.

Завышенная кадастровая стоимость увеличивает размер земельного и имущественного налога. Собственник недвижимости или земли, который считает, что кадастровая стоимость его имущества неправомерно завышена, обладает правом оспорить ее в суде. Следует отметить, что процедура оспаривания кадастровой оценки включает в себя несколько этапов и отличается для физ. лиц и предприятий. Рассмотрим подробнее каждый этап.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту — НК РФ) государственной пошлиной признается сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.19.
НК РФ (в редакции Федерального закона от 21 июля 2022 года № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации») по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче физическими лицами искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей. Для более развернутой консультации рекомендуем обратиться в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул.

• величина произведённой оплаты больше необходимой суммы;
• суд отказался принять ходатайство либо истец самостоятельно решил отозвать его (в таком положении правомерно перенесение неиспользованной пошлины на следующее обращение);
• прекращение производства;
• оставление заявления без рассмотрения;
• отказ от передачи требования в уполномоченный орган.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

Если истцом подается в суд иск об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с требованием о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, издавших этот акт, незаконными, то при подаче данного иска государственная пошлина уплачивается в соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (для граждан — 300 руб., для организаций — 2022 руб.)

Если истцом при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка предъявляется требование к органам государственной власти, органам местного самоуправления, касающееся признания недействительными нормативных правовых актов (нормативных актов), принятых данными органами, то при подаче данного иска государственная пошлина уплачивается в размерах, определенных подп. 6 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (300 руб. для граждан и 4500 руб. для организаций).

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

• реквизиты суда;
• личные данные истца и ответчика, место пребывания каждого из них, контактную информацию, адрес электронной почты;
• перечисление нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также причины инцидента;
• результаты работы комиссии, если проводилось досудебное разбирательство;
• перечень приложений.

• определение учреждения, осуществляющего действия, за которые взимается пошлина, о причинах, послуживших основанием для требования полной или частичной компенсации;
• документы, удостоверяющие оплату сбора, причём разрешается представление копий, если притязания предъявляются в отношении половины суммы.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

В постановлении от 28 июня 2022 г. № 913/11 Президиум ВАС РФ указал, что требование об изменении стоимости участка, внесенной в государственный кадастр, на рыночную стоимость должно рассматриваться по правилам искового производства. То есть заявителю следует подать иск об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой, а не заявление о признании недействительным того документа, которым утверждены итоги кадастровой оценки.

• нотариально удостоверенные документы, подтверждающие права на землю;
• кадастровую справку о стоимости земли;
• письменные доказательства нарушения прав заявителя (например, квитанцию об уплате земельного налога, исчисленного на основе кадастровой стоимости, превышающей рыночную);
• решение комиссии при Росреестре (для организаций — обязательно, для граждан — при наличии);
• документ об уплате госпошлины (для физических лиц — 300 руб., для юридических — 6000 руб.);
• отчет независимого эксперта, положительное заключение СРО на него и иные доказательства, подтверждающие позицию истца.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка — порядок действий и документы

Кадастровая стоимость – это условная цена любого объекта, в том числе и земли. С 2022 года от нее зависит размер налога, который в большинстве регионов стал на порядок выше. У большинства граждан возникает закономерный вопрос – как оспорить кадастровую стоимость земельного участка?

• кадастровый паспорт на участок земли (выдается в кадастровой палате);
• справку о кадастровой стоимости объекта;
• документы, подтверждающие факт неправильных расчетов стоимости (заключение независимых оценщиков, а также иные – при их наличии).

Оспаривание кадастровой стоимости в суде

Больше никто не может пожаловаться на неправильную государственную оценку недвижимости. Разве что по доверенности, выданной одной из вышеперечисленных категорий лиц. Но такая практика встречается крайне редко.

Теперь понятно, кто и куда может подать исковое заявление. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в случае с юридическими лицами, а также государственными и муниципальными органами власти подразумевает одну небольшую особенность. Она крайне важна для подачи соответствующего заявления.

Судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

В соответствии с Закон об оценочной деятельности результаты оценки могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц:

С административным исковым заявлением и документами надо обращаться в суд общей юрисдикции на уровне субъекта РФ, в качестве которого выступает верховный суд республики, краевой и областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и автономного округа, по месту нахождения заказчика работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость (см. п. 3 Постановления № 28).

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

2. 29.08.2022 ИФНС довела до собственников недвижимого имущества налоговые уведомления о необходимости доплатить налог на имущество физических лиц дополнительно к ранее представленным уведомлениям за 2022 и 2022 гг. Правомерно ли это действие со стороны налоговой инспекции?

В идеале налогом должна облагаться реальная рыночная стоимость недвижимости, то есть кадастровая земли должна совпадать или быть максимально приближенной к ее значениям. На практике же полученные при государственной оценке данные оказались существенно завышены, что привело к неоправданному увеличению налогового бремени и справедливому требованию землевладельцев о переоценке и уменьшении кадастровой земли.

Административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка

Неверное определение кадастровой стоимости Земельного участка нарушает права и законные интересы Административного истца, поскольку влечет неверное определение его налоговых обязательств, в частности по уплате земельного налога/неверное определение размера арендной платы, исчисляемой на основании кадастровой стоимости Земельного участка/другое.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 65, 66 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 24.18, 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 1 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с 01.01.2022), п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2022 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.01.2022), ст. ст. 125, 126, 245, 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

Все чаще вопрос об оспаривании кадастровой стоимости встает перед юристами компаний. Кто-то уже успел получить практический опыт в этой сфере, кто-то еще только собирается. Попробуем разобраться в деталях процедуры оспаривания кадастровой стоимости с точки зрения теории и практики.

В течение 5 лет с момента внесения данных о кадастровой стоимости на конкретный объект в ГКН. Эту дату можно найти там же, где и саму кадастровую стоимость (см. выше). Но нужно проверить, чтобы на момент обращения в суд в ГКН не успели внести новую кадастровую стоимость объекта или не изменили данные об объекте недвижимости (в этом случае кадастровая стоимость также может меняться).

Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в 2022 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Этот нормативное положение ратифицирует монополию на осуществление кадастровых работ специально сформированными учреждениями (ГБУ). Периодичность оценки — минимум один раз в пять лет и максимум раз в три года.

Оспаривание кадастровой стоимости нескольких земельных участков

Кроме того, анализ норм административного судопроизводства свидетельствует о том, что в административном исковом заявлении могут оспариваться результаты определения кадастровой стоимости только по одному объекту недвижимости.

С 15 сентября 2022 года вступил в силу новый Федеральный закон — Кодекс административного судопроизводства (далее КАС), глава 25 которого регламентирует процедуру рассмотрения дел по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости.

Новые правила оспаривания кадастровой стоимости, как оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества образец заявления о пересмотре кадастровой стоимости

Более того, прежде чем обратиться в суд, необходимо соблюсти досудебный порядок разрешения спора. То есть, вначале необходимо обратиться в специальную комиссию, созданную Росреестром, иначе суд оставит иск без рассмотрения.

Отнесение категорий дел об оспаривании компаниями итогов кадастровой оценке по земле прописано в законе «Об оценочной деятельности». До внесения изменений в закон было прямо указано, что дела об оспаривании по данной категории дел рассматривают арбитражные суды.

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер госпошлины для физических лиц составляет 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей.

Размер госпошлины за подачу искового заявления, содержащего несколько требований неимущественного характера, в арбитражный суд определен в пункте 22 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2022 No 46 >, где указано, что если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 ст. 333.22 НК РФ уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование.