Кто имеет право оспорить завещание на квартиру

Содержание

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как оспорить завещание на квартиру. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Попытаться оспорить завещание на недвижимое имущество можно только после смерти завещателя и при предъявлении неоспоримых доводов в суде. Кто имеет право на оспаривание завещания, а кто нет? Почему завещание может быть изменено или признано недействительным? Что может стать причиной оспаривания?

Что такое завещание?

Завещание – это односторонний нотариально заверенный документ, в котором прописывается, что личное имущество, ценности и права завещателя после его кончины перейду определенному лицу (группе лиц), которое является его наследником(ами).

Можно ли изменить завещание?

Второй владелец квартиры, без согласия которого было составлено завещание. Например, супруги развели, но продолжали жить под одной крышей с постоянной пропиской. Жена написала завещание на квартиру (а не долю в ней) дочери от второго брака. После ее смерти дочь потребовала квартиру себе, положенную по наследству. Мужчина, как второй собственник, имеет право подать в суд на оспаривание завещания покойной бывшей супруги.
Третье лицо. Человек оформили договор «купли-продажи» жилья с другим лицом, но сделку не зарегистрировал (сделка считается недействительной). Не дожидаясь регистрации человек вносит «новоприобретенную» квартиру в свое завещание и неожиданно умирает. После смерти завещателя наследники потребовали от нынешнего собственника передать квартиру в их собственность. Собственник имеет права оспорить такое завещание.

Завещание на квартиру, составленное даже у хорошего нотариуса, всегда можно попробовать оспорить. Процедура получения законного наследства представляет собой аннулирование завещания у юриста или посредством судебной тяжбы. Следует отметить, что завещание пользуется безусловным приоритетом, и судьи весьма неохотно идут на то, чтобы отменить действие документа.

Понятие завещания

Следует четко представлять суть завещания – это односторонняя сделка, исполнение которой начинается исключительно после смерти наследодателя. Завещание невозможно оспорить, пока завещатель жив. Оспаривание документа может произойти исключительно после фиксирования факта смерти наследодателя и процедуры открытия наследства.

Кто может оспорить завещание на квартиру

Лица, совершившие преступления или противозаконные поступки в отношении наследодателя, руководствуясь корыстными мотивами.
Родители, лишенные родительских прав по отношению к детям-наследодателям (если права не были восстановлены до момента смерти завещателя).
Лица, сознательно уклоняющиеся или не выполняющие обязательств, возложенных на них по закону с целью содержать и опекать наследодателя.

паспорт заявителя;
бумага, которая подтверждает родство или право на наследство;
оригинал или нотариально заверенная копия завещания;
документация, связанная с квартирой;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины по иску;
иные бумаги, которые буду затребованы судебными инстанциями.

Срок для оспаривания завещания исчисляется с момента, как наследник, желающий поставить под сомнение законность последней воли наследодателя, получил информацию о том, что его законные права были нарушены. Рекомендуется подавать иск об оспаривании и признании недействительности завещания в течении полугода, с момента его открытия, и до того времени, как наследники согласно завещанию получат соответствующее свидетельство.

Основания к признанию завещания ничтожным

статьи 1124 и 1127 – являются основанием к подаче иска из-за нарушений необходимых стандартов составления документа;
статья 1117 – дает характеристику индивиду, который ни при каких условиях может быть наследником;
статья 166 – перечисляет основные виды правонарушений в данном вопросе;
статья 168 – содержания самого завещания противоречит законодательству;
статья 78 – перечислены ситуации, когда составитель завещания мог находиться под чьим-либо давлением.

Свидетельские показания от проживающих совместно с завещателем лиц, сотрудников социальных служб, родственников и соседей;
Медицинская документация из лечебных учреждений, которые подтверждают серьезные заболевания, включая психические расстройства;
Назначение врачом сильнодействующих лекарств, которые серьезно воздействуют на осознание и психические процессы;
Судебное решение или документы из правоохранительных органов, которые подтверждают совершение по отношению к завещателю преступных действий;
Почерковедческая экспертиза, которая может выявить фальсификацию завещания или подписи;
Результаты посмертной психиатрической экспертизы, Которая доказывает факт психического расстройства.

Наименование судебного органа;
Полные сведения об истце, включая фамилию, имя и отчество, контактный телефон и адрес проживания;
Полные данные ответчика;
Сведения о нотариусе, который удостоверил завещание;
Одно или несколько оснований, по которым документ признается недействительным;
В заключении указывается требование о необходимости аннулировать и признать завещание недействительным;
Далее приводится список приложений, в качестве которых выступают подтверждающие документы и письменные свидетельские доказательства;
Проставляется подпись заявителя и дата подачи иска.

Случаи получения имущества по закону

Завещание составлено в аудио или видеоформате, но отсутствует бумажный экземпляр;
Не соблюдена обязательная нотариальная форма, когда требуется проставление печати и подписи нотариуса;
Нет указания на выделение обязательной доли для иждивенцев.

В качестве свидетелей обычно привлекают соседей и близких родственников, которые проживали вместе с умершим человеком и могут рассказать, как жил наследодатель, часто ли терялся и узнавал ли членов семьи. Также можно опросить лечащего врача или коллег по работе.

В каких случаях завещание можно оспорить

На основании достоверных фактов и неоспоримых доказательств суд может вынести заключение о недействительности распоряжений ныне покойного или его отдельных положений. Но это происходит не всегда. В виду сложности выяснения причин, повлекших недействительность акта, разбирательство может затянуться на неопределенный срок или решиться не в пользу истца.

Кто имеет право

Также претенденты могут в дальнейшем взыскивать неустойку в виде штрафов и пени, если контрагенты почившего не выполняют законные или договорные обязательства, но тут есть одно условие – выплата неустойки должна быть возложена по решению суда, вынесенному еще при жизни наследодателя.

Их установочные данные и адреса есть в самом документе или на конверте. Найдите их. Так как эти люди присутствовали при самом процессе, они могут быть вызваны в суд для дачи показаний. Если они не будут помнить, что и где подписывали, то это поможет вам оспорить документ.

Нарушены формальности. Нет даты, места составления или подписи завещателя, либо оно подписано представителем наследодателя, что недопустимо.
Нет подписей свидетелей. Они должны быть в случае закрытого завещания или при его составлении в чрезвычайных обстоятельствах. Не допускается в качестве свидетелей приглашать родственников, неграмотных или незнающих русский язык людей.
Неправомочность. Завещается имущество, право на которое ничем не подтверждено.

Шаг 1. Пытаемся решить спор мирным путем

Всё это нужно доказывать в суде. Родственники или иные лица вправе обжаловать договор дарения только после смерти дарителя. Им придется доказать его неадекватность или болезненное состояние в момент подписания дарственной.

Принимая решение о завещании квартиры или дома определённому лицу или нескольким лицам, завещатель не обязан ставить в известность этих лиц или родственников, претендующих на его имущество после его кончины.

Кто имеет право оспорить завещание

Любой человек, который в течение жизни приобрёл определённое имущество, имеет право распорядиться им. Свою волю по распоряжению этим имуществом, в том числе и квартирой или домом, можно выразить с помощью завещания.

В какие сроки можно оспорить завещание

Для того чтобы оспорить завещание необходимо обратиться в суд. Составляется исковое заявление и оплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей. Обращаясь в суд, необходимо иметь прочную доказательную базу для обоснования своих требований. Это могут быть и документы, и свидетельские показания.

Многие обстоятельства могут омрачить передачу наследственной массы лицам, указанным в распорядительном документе. Риск признания его недействительным заставляет уделять особое внимание соблюдению процедуры и учету обязательных прав граждан, защищенных законом. Завещательное распоряжение оформляют в нотариальной конторе, с обязательным заверением и регистрацией. Ошибки и ущемление прав других законных наследников делают возможным оспаривание и отмену передачи наследства конкретным лицам в пользу других.

Оспаривание завещания наследниками первой очереди

Распоряжение наследодателя подлежит оспариванию после установления факта смерти. Основанием станет свидетельство о смерти и документация, подтверждающая право претендовать на имущество конкретного гражданина.

Оспаривание наследниками 2-й очереди

Чтобы доказать, что на момент написания завещания наследодатель не отдавал отчета своим поступкам или действовал под влиянием внешних обстоятельств (угрозы, шантаж), потребуется привлечь свидетелей, предоставить заключение медиков-специалистов.

Обратиться за помощью в защите законных интересов следует как можно раньше. Лучшее время – 6 месяцев с момента открытия наследства, пока правопреемники по завещанию не оформили имущественные права и не распорядились полученной недвижимостью.

Сроки для оспаривания завещания

Наследники с исключительным и преимущественным правом на получение наследственной массы по закону. Правопреемниками 1-й очереди являются: супруг наследодателя, родители, дети. При отсутствии представителей данной категории возможность оспаривания переходит к наследникам 2-й очереди.
Совладелец завещаемой недвижимости в случае отсутствия согласия на распоряжение общей совместной собственностью. Наследодатель мог не указать, что ему принадлежит лишь часть объекта. Подобные действия являются основанием для аннулирования распорядительного акта.
Гражданин, имущество которого незаконно указано в чужом завещании. Если вследствие договора купли-продажи квартиры не проведена регистрация имущественных прав, предыдущий собственник может отсудить жилую площадь обратно.

Кто может оспорить завещание?

Гражданин Василько П. А. выступил рукоприкладчиком по завещательному документу, т. к. его товарищ Белозеров Г. Н. в силу физических недостатков не мог самостоятельно написать завещание и поставить подпись. Перед удостоверением нотариус не прочитал содержание распорядительного акта. После смерти Белозерова Г. Н. наследники по закону не согласились с волеизъявлением и обратились в суд. Основание – свидетельские показания Василько П. А. о процессе оформления завещания.

Как быть, если есть сомнения, что документ подписан добровольно и выражает осознанную волю наследодателя? Реально ли и можно ли оспорить наследство по завещанию, кто может оспорить и при каких обстоятельствах?

Что такое завещание с точки зрения закона?

Наиболее частой причиной судебных исков по поводу признания недействительности завещания являются сомнения в дееспособности завещателя на момент составления документа. Однако суду сомнений мало, требуется собрать доказательную базу.

Как доказать недееспособность наследодателя?

в момент подписания, завещатель не понимал происходящего или не мог отвечать в полной мере за свои действия, поскольку находился под влиянием алкоголя, наркотиков, психотропных веществ (в том числе, лекарств), страдал психическим заболеванием, старческим слабоумием (вследствие чего был частично или полностью недееспособным);
подписал под влиянием угроз, психологического давления, шантажа (и поэтому завещание не отражает реальной воли завещателя);
наследниками объявлены лица недостойные.

паспорт заявителя;
бумага, которая подтверждает родство или право на наследство;
оригинал или нотариально заверенная копия завещания;
документация, связанная с квартирой;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины по иску;
иные бумаги, которые буду затребованы судебными инстанциями.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили? Для того, чтобы в будущем у наследников по завещанию не возникало проблем по вступлению наследство, необходимо уделить внимание правильному составлению документа. Следует удостовериться в правильности указания своих данных, наследников, информации о завещаемом имуществе, наличии всех необходимых подписей и дат. Возможно, осуществить процедуру с использованием различных средств видео и звуковой фиксации, с самого начала и до конца. Весь процесс будет сохранена, и станет подтверждением добровольного составления завещания. Наличие свидетелей, их обязательно следует указывать в документе, где необходимы соответствующие подписи сделанные собственноручно ими. Данные третьи лица, смогут выступить в суде, в качестве свидетелей и подтвердить свободную волю изъявления завещателя. Справки и сведения из психоневрологических и наркологических учреждений или других лечебных заведений, которые во время суда подтвердят вменяемость, дееспособность и отсутствие психических заболеваний у наследодателя на момент оформления завещания. Правоустанавливающий документ на завещаемую недвижимость.

Практические советы

порядке статьи 171 ГК РФ сделка заключенная лицом, которое было признано не дееспособным, признается ничтожной.
завещание, оформленное лицом, которое в силу сильной болезни, тяжелой ситуации в жизни, психического расстройства или другого состояния на момент оформления документа, не могло в полном объеме осознавать все происходящее и управлять своими действиями.
документ оформлен в ходе введения завещателя в заблуждение.
во время оформления завещания к лицу, оформляющему его были применены угрозы, физическое воздействие, мошеннические действия.
выявлены факты подделки документа. В этом случае следует обращаться с заявлением в полицию, на основании него будет возбуждено уголовное дело, а суд примет решение о признании завещания недействительным.
В документе указаны действия, противоречащие нормам закона.

Факторы, определяющие законность документа, разделяют на внутренние обстоятельства и специальные факторы. Если принято решение оспорить документ, потребуется собрать документальные доказательства следующих обстоятельств:

Оспаривание завещания наследниками первой очереди

Для придания исковому заявлению хода необходимо предварительно оплатить госпошлину в размере 300 р. (квитанция должна быть приложена к исковому заявлению). К нему прилагается паспорт, документы на имущество из состава наследственной массы и непосредственно само завещание.

Процедура

Какие-то мелкие нарушения по его составлению, если суд установил, что они никак не влияют на волеизъявление наследодателя, не могут быть основанием для оспаривания завещания. Если наследователь предъявил иск в судебный орган по рассмотрению такого ряда нарушений, то суд вправе признать или отклонить такое исковое заявление.

Как восстановить пропущенный срок

По закону не может быть рассмотрен иск, к которому не была приложена полноценная доказательная база. Стандартные сроки оспаривания завещания составляют всего три года, данную процедуру следует проводить спустя 6 месяцев после смерти человека.

Судебная практика показывает, что чаще всего благоприятный для истца исход дела наступает в случаях выраженной и известной другим лицам (свидетелям) невменяемости завещателя или его полной (ограниченной) недееспособности в соответствии с законом или по решению суда.

Законодательством предусмотрена возможность опротестования завещания или его отдельной части, если достоверность и основательность акта односторонней воли наследодателя вызывает сомнения. В случае успеха последнее завещание аннулируется и в силу вступает предыдущее или, при отсутствии такового, наследование по закону.

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Родственники завещателя имеют право частично оспорить завещание в том случае, если они относятся к числу иждивенцев. По закону они претендуют на обязательную долю, которая составляет половину доли имущества основных наследников.

Медицинские справки о заболеваниях умершего, результаты экспертиз о его нетрудоспособности, психических расстройствах, факты злоупотребления наследодателем алкоголем, наркотиками.
Показания свидетелей, переписки и другие подтверждения шантажа, обмана, насилия в отношении завещателя.
Недееспособность гражданина на день составления документа будет доказать сложнее. Нотариус не выступает специалистом по определению вменяемости человека, но при наличии сомнений в адекватности завещателя, вправе потребовать медицинскую справку о дееспособности. Если нотариус принял и заверил акт воли такого гражданина, значит, он автоматически не оспаривает его дееспособность и вряд ли станет свидетельствовать об обратном. Показания можно отобрать у свидетелей, если только они не были в сговоре со злоумышленниками, которые довели наследодателя до недееспособного состояния. Например, подсыпали наследодателю вещества, затуманивающие рассудок и повели в нотариальную контору оформлять бумаги.
Гораздо проще оспорить завещание на специальных основаниях, поскольку главным доказательством будет непосредственно акт последней воли, где отсутствуют подписи, нужные реквизиты. Если подпись завещателя сфальсифицирована, придется проводить экспертизу почерка, но это уже задача правоохранительных органов. От истца потребуется достать записи умершего в качестве образца почерка.
Если завещано имущество, не принадлежащее наследодателю, берутся документы, подтверждающие право собственности других лиц на завещанные объекты, например, выписка из Росреестра о регистрации недвижимости.

Подача иска

Завещание составлено в аудио или видеоформате, но отсутствует бумажный экземпляр;
Не соблюдена обязательная нотариальная форма, когда требуется проставление печати и подписи нотариуса;
Нет указания на выделение обязательной доли для иждивенцев.