Привлечь к ответственности потребителей, которые применяют разнообразные схемы воровства воды, на практике нелегко. Потому сегодня все более актуальны не вопросы применения наказания за махинации с приборами учета, а выявление и устранение подобных деяний.
Поиски подходящего решения для выявления воровства воды приводят к пониманию: лучшим способом является процесс, при котором с каждого счетчика ежечасно снимаются показания и передаются в управляющую компанию; когда видно, кем и в каком объеме расходуется вода, а при наличии ежечасной статистики есть возможность просмотреть небаланс за сутки, если возникнут расхождения.
Магниты раздора
В среднем, в стандартной ульяновской пятиэтажке жильцы каждой квартиры переплачивают за соседскую воду 1-1,5 рубля с каждого квадратного метра своей квартиры (сумма распределяется между собственниками в зависимости от площади их квартир). То есть если у вас квартира площадью 50 кв. м, то вы в среднем ежемесячно платите за соседей 50-75 рублей.
— Если обнаруживается намагниченность прибора учета, управляющая компания может принять решение о перерасчете. В таком случае может применяться повышенный коэффициент (до 10), то есть вам придется задним числом оплатить услугу в десятикратном размере. Срок, за который будет сделан этот перерасчет, также определяет управляющая компания, ориентируясь на данные счетчика. То есть, определяя период времени с которого, по их мнению, магнит начал корректировать показания прибора учета. При этом за жильцами, обвиняемыми в использовании магнита, остается право оспорить это решение в суде.
Вода потребляется в каждой квартире и доме, только платят за нее далеко не все. После установки общедомовых счетчиков разницу между честно оплаченным потреблением и похищенным объемом приходится покрывать законопослушным гражданам. Воровство воды имеет огромные масштабы и при этом используются самые разнообразные методы. Это может быть самовольная остановка счетчиков или врезка к водоводу в частных домовладениях.
Наказание за данное правонарушение в настоящее время стало более жестким. Поставщики регулярно направляют в суды иски, а также отключают дома от водоснабжения, если жильцы отказываются платить штрафы по исполнительным листам. Также законодательство предусматривает пени за каждый день просрочки платежей.
Как соседи на нас наживаются
Иногда хитрые соседи выводят отдельный провод из старого счетчика: фазу подключают к розетке, а ноль заземляют на батарею — счетчик не учитывает киловатты, проходящие через такую цепь. Это опасно: батареи в других квартирах могут бить жильцов током. Чтобы проверить, не воруют ли электричество таким образом, воспользуйтесь индикаторной отверткой: дотроньтесь ее кончиком до своей батареи, и если напряжение есть — на ней загорится лампочка.
Выключите из сети абсолютно всё: телефонные зарядки, даже если телефон сейчас не подключен, телевизор, который сейчас не работает, приставку с работающим светодиодом и микроволновку с часами и таймером. Или просто выключите автомат на внутриквартирном щитке, если он у вас есть.
ВС отмечает, что в таких случаях обязанностью суда является выяснение действительных обстоятельств дела: установление факта залива и виновного в произошедшем инциденте, факта причинения вреда имуществу истца и его оценки в материальном выражении. Но суд апелляционной инстанции эту обязанность не выполнил.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа 2006 года No 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, напоминает суд.
Если будет выявлено воровство воды в особо крупных размерах, против виновника может быть возбуждено уголовное производство (УК России статьи 158;165). По решению суда на виновное лицо накладывается ответственность в виде материального возмещения похищенного, условный срок или отправление на общественные работы.
Каждый житель многоквартирного дома пользуется водой, но при этом платит за нее далеко не каждый. Сейчас во многих домах устанавливаются общедомовые приборы учета потребления воды. После их установки кубы, которые были украдены, раскидываются по платежкам законопослушных граждан.
«Можно установить антимагнитную пломбу — она зафиксирует вмешательство в работу приборов учёта. Это послужит основанием к применению вышеназванных санкций, что вполне справедливо, особенно по отношению к тем, кто добросовестно и исправно платит за потребленные ресурсы», — пояснил Иван Камельских.
«За такое нарушение будет начисляться норматив в десятикратном размере за последние три месяца. Это достаточно большая сумма, которая должна замотивировать людей не вмешиваться в работу приборов учета воды», — пояснил руководитель пресс-службы компании «Тюмень Водоканал» Иван Камельских.
Эксперт: Как вычислить кто ворует воду в доме
Мне кажется, что нас опять собираются загнать в «коммунальный колхоз» худшего образца. Метод избрали тот же, который использовали в деревнях малограмотные комиссары. Однако что было простительно им, нельзя прощать высоколобым и образованным современным чиновникам.
Но ведь для УК нет никакой проблем организовать такую инициативу — для внесения любого вопроса в повестку дня достаточно 10% голосов собственников, а голосование можно провести даже в заочной форме. Таким образом можно документально оформить любое решение.
УО подала жалобу в суд, требуя отменить постановление муниципалитета, поскольку следовала указаниям заместителя начальника городского Управления строительства и ЖКХ, который установил крайние сроки по уборке территорий. На момент проверки муниципалитетом этот срок ещё не истёк. До назначенной письмом чиновника даты УО предоставила отчёт о выполнении всех необходимых работ.
Организация указала на то, что производит своевременную уборку территории и следит за её санитарным состоянием, наличие же лужи на удалении 5-7 метров от дома не влияет на такое состояние, поскольку не угрожает жизни и здоровью граждан. Поэтому УО в жалобе просила суд отменить решение мирового судьи и признать предписание органа ГЖН незаконным.
В мкд жильцы воруют воду
Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. Статья 165 УК РФ
Однако статистика управления многоквартирными домами год от года подтверждает: попасть в помещения потребителей проблематично, поскольку право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ. Как следствие, половина счетчиков водоснабжения остается без осмотра годами.
— Отопление домов осуществляется у нас от газовой котельной, предназначенной исключительно для производства и подачи тепла, а незаконные действия жильцов могут привести к катастрофическим последствиям. Благо, минувшая зима не отметилась большими морозами, но в условиях низких температур, из-за слива возможен сбой, некорректная работа котельного оборудования, — говорит директор коммунального предприятия Андрей Быков.
Время от времени в подъездах многоквартирных домов Туртаса вывешиваются предупреждения о недопустимости несанкционированного слива теплоносителя из приборов системы отопления. Одновременно разъясняется, чем чреваты эти незаконные действия для предприятия ЖКХ.
Коммунальщики научились бороться с; водяными; ворами
- Коммунальщики научились бороться с теми, кто обманывает водосчетчики
- Порноролик с преподавателем красноярского вуза шокировал студентов
- Певец Авраам Руссо вернулся в Россию и дал показания в суде против своих похитителей
- Лариса Долина рассказала, как сбросила 20 кг без помощи диетологов
- Студенты МАДИ изнасиловали первокурсницу в клубе
- Похудевшая на 21 кг Долина перечислила запрещенные ей продукты
- Человейники с : почему в России строят
- Порноактриса после группового изнасилования разоткровенничалась в больничной палате
- В Приморье сняли на видео встречу семьи леопардов с неизвестным зверем
- Опасная и бесполезная физиотерапия: зачем врачи ее назначают
Работает все просто дело в том, что в счетчике крутятся два намагниченных колесика одно (крыльчатка) в воде, а другое (тахометр) точно повторяет движения первого уже посуху и считает обороты. Магнит (если он мощный, неодимовый), нарушает эту связь, останавливая счет. Истинных масштабов бедствия не исследовал пока никто. Также неизвестно ни об одном случае, чтобы такое воровство воды дошло до суда. Юристы, конечно, говорят о грозящих статьях.
« Когда этот кабель был мною от лифтов отрезан, — говорит председатель ТСЖ Анатолий Антоненко, — хозяйка подала на меня в суд! Суд она проиграла, конечно. Теперь провела провода от своей квартиры, расположенной в нашем же доме. Но и это незаконно! Стоимость электроэнергии для частного лица и коммерческой организации разная. К тому же есть опасность, что выросшая нагрузка сожжёт электрощиток и три подъезда окажутся без света. А ремонтировать оборудование, вышедшее из строя, жильцы обязаны сами.
Если вы попали в конфликтную ситуацию и не знаете что предпринять, предлагаем вам бесплатную консультацию юриста в режиме онлайн. Мы постараемся оперативно ответить на все интересующие вас вопросы, объяснить действие законов и представить ваши интересы в суде.
Но штраф — это ещё не конец истории. Коммунальщики не поленятся посчитать и неучтённые ресурсы — объём электроэнергии, которую потенциально потерял поставщик при воровстве его услуг. При этом подсчёт производится по повышенным тарифам в десятикратном размере.
— Если жители многоквартирных домов всё же решились на незаконный поступок — подключиться к ресурсам в обход счётчиков, это легко распознать, сверив расход с общедомовыми приборами учёта, — рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников. — В таком случае, согласно статье 7.19 КоАП РФ, нарушителю закона придётся заплатить штраф от десяти до 15 тысяч рублей.
Как управляющие компании воруют горячую воду
Народные методы «экономии» с вмешательством в работу счетчиков водоснабжения приводят к увеличению небаланса между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальными счетчиками воды (ИПУ), который распределяется между всеми потребителями в квитанциях в графе «ОДН за воду».
В преддверии банкротства или после того, как дело уже возбуждается арбитражным судом, жилые дома часто начинают массово переходить из обслуживания банкрота в новые компании, созданные и контролируемые менеджментом банкрота. Нередки случаи, когда за один день собрания жильцов якобы проходят в 300−500 многоквартирных домах.
