Договор на вывоз мусора при разовом и продолжительном оказании услуг
Договорные отношения оформляются между подрядчиком (организация, производящая сбор и вывоз мусора из частного сектора или с производственных площадей) и заказчиком (частное лицо или компания). Как правило, жильцы многоквартирных строений не участвуют в этом процессе, потому что за них поиск, выбор исполнителя и оформление документов производят официальные лица из ТСЖ или УК. Если же речь идет о владельце своего дома, то он вынужден самостоятельно искать, как и где заключить договор на вывоз мусора. Эти вопросы также актуальны и для ИП, имеющих отходы производства в больших количествах. Если предприниматели хотят обслуживать себя сами, придется получить соответствующую лицензию и построить подходящий график вывоза отходов.
- наименование сторон сделки и адрес, где будет производиться сбор и вывоз ТБО и других типов отходов;
- количественный интервал по объему материала, который необходимо будет утилизировать за один раз (от этого зависит выбор подходящей машины и рассчитывается стоимость услуги, исходя из цены за куб);
- установленный график, когда машина будет приезжать (оговаривается в основных пунктах или в дополнительном приложении, возможны гибкие условия по запросу клиента);
- тарифы на вывоз мусора (обязательно указывается цена за единицу измерения — тонны или кубические метры);
- порядок расчетов, особые условия, распределение ответственности сторон сделки;
- дополнительные данные при необходимости: наличие особых видов отходов и другая информация.
Оплата вывоза мусора в многоквартирном доме
Контракт с оператором, выбранным в регионе, может быть заключен как с каждым отдельным собственником, так и целой управляющей компанией. С учетом того, от чьего лица заключен контракт или договор и происходит расчет, а также последующая оплата такой коммунальной услуги в многоквартирном доме.
К ним относятся и товары, утратившие для конкретного лица потребительские свойства и не пригодные для применения в бытовых целях либо для удовлетворения своих потребностей. Расход мусора невозможно рассчитать по общедомовым правилам учета для многоквартирного дома, что является главной отличительной чертой этой услуги от других.
Расходы на вывоз мусора со стройплощадки
Выполняя работы на стройплощадке, организация обязана вывозить с нее мусор и отходы. С кем можно заключить договор на вывоз мусора? Как отразить такие операции в бухучете и можно ли принять данные расходы в целях налогообложения? Поговорим об этом подробнее.
Заключаем договор
Обустройство и содержание стройплощадок должно выполняться с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ» (утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 11 июня 2022 г. № 141). Согласно этим требованиям строительные организации обязаны вывозить со стройплощадок мусор и отходы.
Договор на вывоз мусора можно заключить со специализированной компанией. Обратите внимание: законодательство не обязывает такие организации иметь лицензию. Однако местные власти могут предъявить к ним специальные требования. Например, в пункте 3.3.1 постановления правительства Москвы от 9 ноября 2022 г. № 1018 указано, что вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора осуществляется организациями и физическими лицами, «имеющими специализированный транспорт, лицензию на перевозку грузов автомобильным транспортом, заключившими договоры. выигравшими конкурс (тендер)».Об отражении расходов в бухучете
Затраты на вывоз мусора и отходов являются накладными расходами строительных организаций. В состав затрат на строительство они включаются как расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок и расходы по подготовке объектов строительства к сдаче.Что с налогами?
Обычно обязанность по вывозу мусора со стройплощадки возлагается на подрядчика (или субподрядчика), то есть на ту организацию, которая непосредственно выполняет строительные работы. Для целей налогообложения прибыли расходы по вывозу мусора и отходов строительства учитываются у нее в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией (подп. 49 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ).
«Входной» НДС по этим расходам строительная организация имеет право принять к вычету, если речь идет о подрядчике. Другое дело – заказчик. «Входной» налог на добавленную стоимость он «передает» по сводному счету-фактуре* инвестору, который в конечном счете и примет налог к вычету.ПРИМЕРЗАО «Строймастер» (подрядчик) заключило договор на вывоз мусора со стройплощадки со специализированной организацией. Стоимость ее услуг составила 118 000 руб. (в том числе НДС – 18 000 руб.).
В учете подрядчика будут сделаны следующие проводки:ДЕБЕТ 20КРЕДИТ 60– 100 000 руб. (118 000 – 18 000) – оказаны услуги по вывозу мусора и отходов;ДЕБЕТ 19КРЕДИТ 60– 18 000 руб. – отражен НДС по оказанным услугам;ДЕБЕТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»
КРЕДИТ 19– 18 000 руб. – возмещен из бюджета НДС.
Правильный расчёт платы за вывоз мусора
Сегодня у жильцов многоквартирных домов возникает множество вопросов и споров в части расчета тарифов за вывоз мусора. Для устранения разногласий и понимания сущности платы за предоставляемую услугу достаточно прочитать последние изменения жилищного законодательства.
На текущий момент стоимость работ зависит от общего числа людей в помещении только при заключении договора с региональным оператором. До 1 января 2022 года такие договоры должны быть заключены в обязательном порядке. При отсутствии такого соглашения, расчет производится исходя из общей площади.
Договор По Распределению Затрат На Вывоз Мусора
Арендодатель, в свою очередь должен своевременно выставлять счета на оплату коммунальных услуг, информировать об изменении тарифов. К его же обязанностям может относиться и мероприятия по устранению предписаний контролирующих органов, а проведению ремонтных работ. Кроме этих условий, в договоре должны быть прописан период, в течении которого будет действовать договор.
Аренда нежилых помещений включает в себя не только ежемесячную фиксированную оплату сумм за само помещение. Арендаторы также должны возмещать расходы на водоснабжение, тепло и электроэнергию, уплаченные арендодателем.
Договор на услуги по вывозу мусора: по какому коду КОСГУ отражать расходы
По какому коду расходов КОСГУ классифицировать договор ГПХ, по которому исполнитель с использованием транспорта и ГСМ заказчика оказывает услуги по вывозу мусора по территории поселения в рамках полномочий по 131-ФЗ?
На подстатью КОСГУ 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» относят расходы на уборку (вывоз) мусора и твердых бытовых отходов (ТБО).* Сюда же относят договоры, по которым дальнейшую утилизацию (размещение, захоронение) проводит исполнитель.
Расторгнуть договор вывоз мусора
Компания по вывозу мусора в сельской местности требует оплату за вывоз мусора,но мы ему ни разу мусор не давали т.к к нам даже подъезда техники нет возможности.мусор переживаем что-то сжигает в бочке,что-то на компост оставляем,что-то скота .
Я владелец частного дома. Я пенсионерка. В моем доме прописан сын, его жена, внучка. Со мной они не проживают. Приезжают иногда в гости. На лето я приезжаю к ним. С сентября я заключала договор на вывоз мусора с компанией которая с января 2022 года .
Обзор нового закона о вывозе мусора 2022 года, раздельный вывоз мусора
Правилами регламентированы обязанности региональных операторов, которые должны при строжайшем соблюдении законов, касающихся сохранения в надлежащем виде окружающей среды, осуществлять сбор, транспортировку, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение ТКО. Все это оператор делает самостоятельно или с привлечением других операторов при необходимости.
В то же время, оператор обязан рассматривать жалобы на ненадлежащее оказание услуги, и многие стремятся заключить именно письменный договор, где четко были бы прописаны права и обязанности сторон. Договор нужен и в тех случаях, когда муниципалитет не подготовил соглашения и регионального оператора в субъекте нет.
Договор на вывоз мусора: нормативная база и рекомендации
Впрочем, дифференцированный сбор отходов вовсе не гарантирует получения чистых фракций вторсырья, используемых для непосредственного использования перерабатывающими заводами. Причина этого – проникновение смешанного мусора в баки с рассортированными бытовыми остатками. Отсюда следует, что раздельное накопление ТКО должно использоваться как способ заблаговременного обогащения вторсырья, который обеспечивает эффективность технологической заводской сортировки.
До сих пор в законодательстве существует пробел по жидким отходам, возникающим в домах без канализации и центрального водоснабжения, которые скапливаются в выгребных и сливных ямах. Такая же ситуация сохраняется со спиленными деревьями и листвой. Все это вызывает вопросы, связанные с оплатой услуг по избавлению от подобных неучтенных отходов.
Договор на вывоз ТБО
Процедура заключения соглашения на вывоз мусора примерно одинакова для всех случаев. Однако необходимо рассмотреть некоторые специфические особенности, касающиеся того, кто должен заключать договор и можно ли этого избежать.
Вопрос вывоза мусора является довольно больным вопросом, разрешение которого нередко приводит к столкновению человеческих интересов. Чтобы избежать нарушений, государственные органы установили ряд штрафных санкций, которые призваны сохранять порядок в описанной процедуре.
Как оплачивается расход за вывоз мусора
- Уважаемая Жанна Неправильно Вам считают, так как мусор образовывается не от площади квартиры, а от жизнедеятельности проживающего, чем больше лиц проживает, тем больше мусора. По количеству поживающих должен быть расчёт Удачи вам и всего самого наилучшего Подготовка ИСКОВ, ЖАЛОБ, ПРЕТЕНЗИЙ, дистанционная помощь, представление интересов в судах Москвы и МООТВЕТЫ В ЛИЧНОЙ ПОЧТЕ И НА ЗВОНКИ ПЛАТНЫЕ Личная консультация Спасибо, что проконсультировали!
- Вывоз мусора пока еще жилищная, а не коммунальная услуга. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения.
Сортировка мусора позволит снизить оплату налога Ответственность потребителя и исполнителя Региональный оператор отвечает за ТБО с момента принятия в мусоровоз и доставки в места накопления бытовых отходов. Управляющая компания вне зависимости от типа управления отвечает за должное содержание мест для сбора отходов и мусоропроводов. В обязанности УК также входит:
Коммунальные отходы: все о новых правилах вывоза мусора
В п. 148(1) ПП №354 сказано, что договор на обращение с ТКО заключает именно собственник нежилого помещения в МКД. Собственнику нужно обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО и оформить с ним отдельный договор. Будете ли вы как арендатор компенсировать собственнику расходы на вывоз мусора в дополнение к арендной плате, зависит от условий вашего договора аренды.
Все зависит от того, как вы договорились с хозяйкой. Перечитайте свой договор с собственницей квартиры. Если по договору вы обязаны компенсировать хозяйке расходы на оплату всех коммунальных услуг, тогда платить придется, т.к. обращение с ТКО теперь является коммунальной услугой. Если вы прописали в договоре, что жилец платит только за электричество и воду, тогда вы можете отказаться от оплаты вывоза мусора и попытаться убедить хозяйку, что она не права. Увы, есть шанс, что после этого вам придется искать другое жилье 🙁
Расторгнуть договор вывоз мусора
8.1. Здравствуйте. А что это Вам даст? Расторгнуть этот договор, но будете оплачивать вывоз ТКО другому перевозчику, который работает у вас от имени регионального оператора Если Вас просто не устраивает этот договор, то Вы сможете его расторгнуть в соответствии с самим договором. В нем указан порядок расторжения договора.
8. Как можно расторгнуть договор с ООО «Чистый город» (вывоз мусора в частном секторе)? Данная организация требует документы на основание расторжения. Оргагизация является поставщиком услуг, а не ресурсов (как газ, электроэнергия и т.п.), и я вправе отказаться от их услуг без каких либо документов подтверждающих основание. Или нет?
Тарифы на вывоз мусора
Параллельно с законопроектом о вывозе ТБО рассматривается вопрос об объектах размещения мусора. До этого ЖКХ заботилось лишь транспортировкой ТКО, но не утилизацией. Установленная тарификация зависит от количества и объема предоставленных мусорных контейнеров. Особое внимание обращается на сортировку отходов, она предусматривает раздельное хранение и вывоз мусора. Естественно, для реализации нужно установить соответствующие баки разного цвета, каждый из которых соответствует определенному виду отходов:
Важно! Управляющая компания несет полную ответственность за бытовые отходы с момента их погрузки в мусоровоз и доставки до места захоронения или переработки. В обязанности подрядчика входит содержание и уход мест сбора ТБО, контроль правильного начисления стоимости услуг, заключение договоров, учет жалоб от населения и решение проблемных ситуаций.
Договор по организации вывоза мусора
4.5. «Заказчик» обеспечивает беспрепятственный круглосуточный въезд спецавтотранспорта «Подрядчика» на свою территорию для замены контейнеров. В случае невыполнения данного пункта «Подрядчик» включает в оплату стоимости прогона транспорта (30% от стоимости одной поездки). «Подрядчик» до начала действия договора должен предоставить список номеров автотранспорта, осуществляющего вывоз контейнеров.
4.1. Состав утильной массы должен соответствовать Разрешению полученному «Заказчиком» в МГУП «Промотходы» (и других полигонах) не должен включать отходы, не подлежащие захоронению на полигонах или требующие особых условий утилизации, и контролируется «Заказчиком». «Заказчик» несет комплекс ответственности за отправку на полигон отходов, не подлежащих захоронению.
О новом порядке оплаты за сбор и вывоз мусора
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан проект постановления Правительства, в котором устанавливаются правила оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, порядок расчетов, а также порядок заключения договоров на оказание таких услуг.
Кроме того, согласно данному документу услуга по сбору и вывозу мусора будет относиться уже не к жилищным услугам, а к коммунальным, и будет обозначена отдельной строкой в счет-квитанциях с 1 января 2022 года.
