Двойной Договор Что Это

Калькулятор расчёта неустойки (пени) по двойной ключевой ставке ЦБ РФ

1. Рассказать! Не забудьте рассказать об этом калькуляторе своим знакомым, коллегам и особенно судьям
2. Отзыв! Оставьте отзыв или замечание и предложение на этой странице
3. Показать судье! В заявлении в суд вы можете указать: «расчёт был проведён с помощью калькулятора на сайте https://dogovor-urist.ru/calculator/dvoynaya_stavka_cb/».
   Вполне вероятно, что судья уже знает о калькуляторе и охотно согласится с расчётом без дополнительных проверок.
4. Помочь людям! Если Вы прилагали к заявлению таблицу с расчётами данного калькулятора и получили положительное решение, поделитесь номером дела с нами! Или для анонимности можно сообщить примерную дату (месяц, год) и название суда, в котором проходило дело.
   Пусть люди знают, что расчёты данного калькулятора принимаются судами!

Калькулятор актуален при применении положений абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2022 N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации«.

Двойная продажа квартиры, или Как избежать мошеннических сделок

Судебная статистика такова: убытки в размере стоимости неполученного жилья взыскиваются в 82 случаях из 100. Исключение составляет Москва — здесь доказать свое право на возмещение убытков, сопоставимых с ценой сделки, удается в 48 случаях.

• при взаиморасчетах после регистрации сделки в Росреестре. В этом случае продажа осуществляется с использованием банковской ячейки. После перехода прав собственности к новому хозяину продавец имеет право забрать деньги.
• при запросе покупателем недвижимости справки из ЕГРП, которая подтверждает право собственности на объект у продавца.

Двойная ответственность по договорам недопустима

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Между тем, исходя из общих принципов Гражданского кодекса РФ, за одно и то же правонарушение не могут применяться одновременно две меры гражданско-правовой ответственности. Поэтому взыскание с ответчика одновременно неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами неправомерно. К такому выводу пришел суд во втором постановлении.

Можно ли иметь двойное гражданство в России

Многие россияне мечтают иммигрировать в развитые страны и впоследствии стать их подданными. Однако не все из них готовы отказываться от гражданства РФ. Наличие подданства нескольких государство удобно для бизнесменов, инвесторов и лиц, семьи которых живут за границей. Разрешено ли в России двойное гражданство? Каким правовым статусом обладают бипатриды?

Как уже отмечено выше, договорённость в вопросах двойного гражданства у РФ имеется только с Таджикистаном и Туркменистаном. Помимо этого, россияне могут получать паспорта следующих государств, не отказываясь от своего гражданства:

Двойное страхование

Так, если двойное страхование было обнаружено до наступления страхового случая, страховщик имеет право требования снижения суммы страхового полиса. Если таковое раскрывается уже после наступления страхового случая, страховщики несут обязательство выплат возмещения, но в такой ситуации общая сумма, которая будет выплачена, не превысит оценочной стоимости объекта.

Двойное страхование может использоваться с целью предупреждения рисков относительно имущества, жизни, здоровья, ответственности и прочего. В некоторых ситуациях клиент даже не имеет злого умысла, а, к примеру, желает получить двойную гарантию на случай наступления страхового случая. Однако в тех ситуациях, когда одна из компаний получает информацию о наличии аналогичного полиса, приобретенного у другого страховщика, могут последовать определенные действия.

Особенности и характеристика агентского договора

Отдельного внимания заслуживает агентский договор, по которому агент берет к себе товар на реализацию. По сути, передача агенту товара не считается реализацией и товар агент может вернуть принципалу в любое время, поэтому счет-фактура не оформляется и продавцом является принципал, действующий через посредника.

У налоговых органов больше доверия вызывают те агенты (организации и индивидуальные предприниматели), которые осуществляют свою деятельность самостоятельно и владеют для этого необходимой компетенцией, и ресурсами, а также агенты, которые предоставляют в налоговую инспекцию своевременные отчеты и другую документацию, подтверждающую фактические взаимоотношения сторон и реальную работу агента на конкретного принципала.

Двойные продажи квартир в новостройках

Если ситуация с выдачей основного документа затянулась настолько, что граждане утратили бдительность, посредник выдаёт постоянный договор одному из участников. Зарегистрировав его, тот становится претендентом на недвижимость.

• Запросить выписку из ГКН о регистрации права собственности на обозначенный объект за третьими лицами.
• В официальной письменной форме обратиться к руководителю компании застройщика о том, что квартира продана третьим лицам.
• Получить от застройщика официальное подтверждение того, что к нему обращались с претензией.

Что такое договор об избежании двойного налогообложения

По нормам российского действующего законодательства платить налоги должны налоговые резиденты – это лица, проживающие на территории страны более 183 дней в году. Бывает и так, что одно и то же лицо должно платить налог сразу в 2 странах. Например, по месту налогового резидентства – как гражданин страны, а также по месту нахождения недвижимости за границей – налог на доход, получаемый при продаже или сдачи в аренду объектов недвижимого имущества. Договоры между странами об избежании двойного налогообложения позволяют не взимать налог дважды. Гражданин должен заплатить его за рубежом (к примеру, имея там недвижимость), а разница засчитается в России.

К примеру, резидент РФ имеет недвижимость на территории государства, у которого есть с Россией соглашение об избежании двойного налогообложения. Если он получает доход с этой недвижимости, то платит налог в стране, где располагается актив, а потом в России он доплатит остаток. Это актуально, если налог в стране, являющейся источником дохода, ниже, чем в России. В нашей стране налог на доход, полученный от аренды или продажи недвижимости, составляет 13% (для резидентов). В Германии он составляет 20%, поэтому, уплатив налог там, в Росии не придется ничего доплачивать. В Албании налог составляет 10%, поэтому оставшиеся 3% в России придется доплатить.

Двойное гражданство

На сегодняшний день россиянам доступно двойное гражданство в ряде стран Европы и Азии. В их числе Франция, Азербайджан, Италия, Ирландия, Великобритания и другие. Такая юридическая возможность отсутствует с Белоруссией, Китаем, Германией, Японией, Польшей и другими.

• Учредители, соучастники средств массовой информации, редакционные сотрудники СМИ, обладатели акций информационной структуры, сотрудники структур, выполняющих функцию вещания;
• Лица, поступившие на службу в государственные структуры в статусе служащего (кроме случаев закрепления такой возможности международными соглашениями);
• Граждане, наделенные правом решающего голоса в избирательных комиссиях;
• Лица, выступающие членами Общественной палаты.

Договор комиссии

Комиссионер становится обязанным по сделкам, заключенным с третьими лицами, однако он не несет ответственности за неисполнение сделок, вызванных действием или бездействием третьих лиц, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности при выборе этого лица, либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).

Как уже отмечалось, по договору поручения поверенный действует от имени доверителя, а по договору комиссии комиссионер действует от своего имени. Другим отличием договора комиссии от договора поручения является то, что по договору поручения поверенный обязуется выполнить любые юридические действия, а не только сделки, в то время как по договору комиссии комиссионер совершает только сделки, то есть действия, направленные на создание, изменение или прекращение прав и обязанностей.

Договор комиссии

Комиссионер вправе в целях исполнения этого договора заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. До прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если иное не предусмотрено договором комиссии.

Закон предоставляет сторонам возможность заключения разного вида договоров комиссии, в частности:

1. 1. с указанием или без указания территории его исполнения,
   2. с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства,
   3. с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.

Пенсия при двойном гражданстве: как и кто может претендовать на выплаты

К примеру, не так давно в Чехии действовало соглашение в области соц.обеспечения между СССР и Чехословакией. Позже власти Чехии провели деанонсацию соглашения. Теперь пенсия имеющим двойное гражданство, не распространяется на граждан РФ, проживающих в Чехии и достигших возраста 65 лет (если они не успели поработать в стране минимум 15 лет).

Основной закон защищает права граждан на получение пенсии. Поэтому ситуации, в которых пенсионеров может оставаться пенсия при двух гражданствах, указывать не стоит. Ниже мы приведем случаи, когда россиянину могут отказать в получении пенсии РФ:

Запись двойная

В экономическом понятии, двойная запись дает понять двойственный характер имущества предприятия. Она рассматривается с двух позиций. Источники формирования – в пассиве, а состав и размещение – в активе. Сумма актива всегда равна пассиву, таким образом, можно понять точность бухгалтерских проводок. Создание проводок требует глубокого и творческого подхода от бухгалтера, понимания сути данного процесса и изменений к которым они приводят. Поскольку перед ним могут возникнуть самые разные документы, включающих в себя экономическую и юридическую информацию. Также информацию о движении материальных ценностей и денежных средств.

Поскольку хозяйственные операции имеют двойственный характер, их отображают в балансе, двойной записью. Она представляет собой взаимодействующее и одновременное отображение хозяйственных операций в балансе, одинаковой суммой по дебету одного и той же суммой по кредиту другого балансового счета. Такое взаимодействие считается корреспонденцией счетов. Без балансовых счетов и двойной записи, невозможно осуществлять бухгалтерский учет. Только на основании первичных документов, возможна запись любой хозяйственной операции. Откуда прибыли средства, куда они выбыли, каким изменениям были подвержены, каковы их источники, все это дает понять двойная запись.

Вопросы получения двойного гражданства в разных странах

Если гражданин Казахской Республики получил паспорт другого государства и не хотел бы иметь проблем с законом в Казахстане, он должен в трёхдневный срок сообщить об изменении своего статуса иммиграционным властям страны и сдать паспорт гражданина Казахстана. То же самое относится к иностранцам, желающим принять гражданство КР: условием его предоставления является выход из предыдущего гражданства.

Разумеется, двойное гражданство выглядит более предпочтительным вариантом, но проблема в том, что межправительственные договорённости, регулирующие такой вид взаимоотношений между государствами, существуют далеко не между всеми странами. Если говорить о России, то по состоянию на 2022 год подобный акт подписан только с Таджикистаном. Существовавшая до недавнего времени договорённость с Туркменистаном в настоящее время упразднена: воспользоваться двойным гражданством этих двух стран могут только лица, оформившие его до 18 мая 2022 года.

Чем грозят двойные договора

— Несколько догворов на одну и ту же фирму — нормальная ситуация.
Если вы имеете в виду один и тот же договор, да еще на крупную сумму, то такая невнимательность быстро даст себя знать и будет устранена работниками бухгалтерии.
(А если вы имеете нечто иное — то жалобу надо писать не диру, а . на дира)

А вы какое отношение имеете к бухгалтерии? Не ваша ли это обязанность навести порядок в бухгалтерии?
И насколько уверены в своем «подозрении»? Ибо постановка ваших вопросов желает, мягко говоря, лучшего — они не подтверждают истинности «бардака».

Субаренда нежилого помещения – важные моменты

Все знают, что такое аренда, ведь она весьма распространена в России. Гораздо меньшее число людей знают, что же такое субаренда. Представьте себе гражданина, у которого в собственности есть офисное помещение, и это офисное помещение он решил сдать в аренду. Какое-то время, съёмщик пользовался снятым в аренду офисом, а, затем принял решение о том, что арендованное помещение ему больше не требуется. Тогда съёмщик, с обязательного разрешения собственника, имеет право сдать его в субаренду. Исходя из вышесказанного, несложно понять, что же такое субаренда нежилого помещения и что именно является предметом субаренды. Предлагаем поговорить об особенностях субаренды и условиях её предоставления. А также узнать, каковы возможные риски, что необходимо предусмотреть, и в чём особенность двойной субаренды.

• субарендный срок никак не может быть выше арендного;
• если заканчивается договор арендатора и владельца помещения, то необходимо обязательно перезаключить договор с владельцем, но уже на правах арендатора;
• арендный и субарендный договора обязаны иметь абсолютно равные условия относительно осуществления ремонтных работ в нежилом помещении;
• продлевать субарендный договор закон не позволяет: его можно лишь перезаключить в том случае, если перезаключается арендный договор.