Если Дом Стоит Менее 1 Млнруб И Более 10 Лет Владения Какой Налог

Если Дом Стоит Менее 1 Млнруб И Более 10 Лет Владения Какой Налог

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

У меня щас на стадии обжалования такое дело:
тетенька купила здание за 1 млн.р, потом продала 1/2 долю в праве на здание за 1 млн.р., подала на вычет в пределах 1млн., т.к. доля меньше трех лет было с собст. Наложка вычет предоставила в сумме 500тыср, моттивируя именно этим положением НК

Как получить налоговый вычет на недвижимое имущество

После получения сведений от налоговых органов налогоплательщику нужно подать заявление о возврате налога и сообщить реквизиты учреждения, по которым следует перечислить вычет. На основании данного заявления налоговые органы обязаны в соответствии с п. 2 ст. 79 НК РФ в течение двух недель со дня его регистрации принять решение о возврате излишне взысканной суммы. Сам возврат суммы излишне уплаченного налога в соответствии с п. 9 ст. 78 НК РФ производится в течение месяца со дня подачи заявления о возврате.

Ранее налоговый вычет не предоставлялся неработающим пенсионерам, но с 1 января 2022 года, в соответствии с поправками Федерального закона от 21.11.11 № 330-ФЗ, неработающие пенсионеры также имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры (однако, только в том случае, если до выхода на пенсию им выплачивалась официальная зарплата). Налоговый вычет пенсионеров переносится на предшествующие налоговые периоды (но не более трех лет), когда эти граждане доходы имели. Для получения налогового вычета необходимо представить в налоговую инспекцию декларацию за эти три года. Если после этого у пенсионера останется неисчерпанный остаток имущественного вычета, то его можно будет получить только, если в будущем появятся налогооблагаемые по ставке 13% доходы.

Акция первый взнос по ипотеке 3%

Это когда дом зарегистрируют в Росреестре и у Ваша квартира стоит более 2 млн.руб., то Вы заполняете форму НДФЛ-3, собирает нужные бумаги, берете на работе справки 2-НДФЛ (если зарплата белая) и идете в налоговую. А Вам потом перечисляют 260 000 руб. (т.е. 13% от 2 000 000). Если квартира в ипотеке, то Вы можете с налоговой еще получить проценты по кредиту (тоже 13% за каждый год по процентам по ипотеке)

• Имя: Марина
• Дом: 6

Если Дом Стоит Менее 1 Млнруб И Более 10 Лет Владения Какой Налог

Льготы по налогу на транспортные средства, зарегистрированные на физических лиц, предоставляются по выбору налогоплательщика только по одному из зарегистрированных за ним транспортных средств.

Для пенсионеров нет отдельных льгот при продаже недвижимости. Если пенсионер владел домом менее минимального срока владения (согласно ст 217, 217.1 НК РФ), он должен заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб.

Как можно продать квартиру если она в собственности менее 3 лет

Не все налоговые служащие принимают договор купли-продажи с перераспределением долей (то есть доли не совпадают с реальными).Как покупатели, родители могут получить налоговый вычет за своих несовершеннолетних детей.Еще можно получить 13% с выплаченных процентов по ипотечному кредиту.

При этом существует возможность воспользоваться одним из следующих вычетов: Для наследника срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя. В наследство входят: 1 3-х комнатная квартира и 1/2 однокомнатной квартиры в Москве. Теперь квартира находится в равных долях у мамы и моей дочери. Мы хотели бы продать квартиру и купить большей площади для совместного проживания. После смерти мамы по завещанию получили наследство 3 её дочери 1/2 квартиры , второй 1/2 собственник внук является более 5 лет. Ведь со смерти мамы до оформления квартиры в наследство на меня и отца прошло 12 лет, а после смерти папы я продала квартиру в тот же 2022год? Что конкретно подразумевается ввиду под «своевременное предоставление заявления и документов, подтверждающих право на льготу, в территориальный налоговый орган» при продаже полученной по наследству квартиры пенсионерами? мы продали квартиру в феврале а в апреле получили инвалидность! продала 1/4 брату ,она досталась мне по наследству ,но свидельство на право собственности получила непосредственно перед тем как начали думать о продаже ,то есть на момент продажи не было 3-х лет в собственности . Нас 3 сестры, если 2 доли купит муж нашей сестры, а 1 доля останется у нее сможет ли он притендовать на налоговый вычет. в 2022 году был приобретен дом, который был снесен и построен новый дом, в том же 2022 году были получены техи кад паспорт. У меня квартира, доставшаяся мне по наследству, я собственник. Теперь я хочу продать квартиру Должен ли я платить подоходный налог и с какой суммы ,квартира продаётся за ,кадастровая сто Добрый вечер.нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры.если квартира была приватизирована более 10 лет назад (на двоих) после смерти 1 собственника.доля перешла по наследству 2 собственнику и документ на право собственности был сделан 1.5 года назадя инвалид 2 группы. Оплачивать коммунальные платежи не имею возможности. Через два года после смерти наследодателя решил квартиру продать. Имеет ли право на налоговый вычет неработающий сособственник. Квартира получена от бабушки и дедушки (ближайшие родственники). У нас от отца осталась 2-х комнатная квартира (1 эт, угловая, без ремонта). долевая собственность не была оформлена юридически. Бывший муж продает квартиру,в которой также наш сын имеет долю. Здравствуйте, хотела спросить следующее: больше пяти лет назад умерла бабушка, завещав мне долю в 3 комнатной квартире, я ее оформила. скажите, если я собираюсь продавать квартиру сейчас, обложиться ли она налогом? В 2022 году 15 января умерла мама,наследники я и моя сестрёнка,продали квартиру в ноябре 2022 года.какую сумму мы должны заплатить каждая из нас,оформили как 1990т.р.,а на руки 1750т.р.(остальные для ремонта покупателям) Сначала нам говорили,что мы не будем платить налог,а тепер Здравствуйте! Подскажите кв по наследству два собственника после смерти смерти мамы. Налог может не уплачиваться в том случае, если продажа квартиры по наследству проводилась физическим лицом, попадающим под категорию граждан, которые имеют налоговые льготы. Его брат освобожден от уплаты налога, а папа мой нет. Вопрос, должен папа платить налог с продажи квартиры, она меньше трёх лет в собственности? Моя мама унаследовала квартиру своей родной сестры. У нотариуса мы выяснили, что менее затратно для нас будет оформить все наследство на одного из нас, так как за эту услугу нотариус возьмет оплату в размере 0.3% от кадастровой стоимости с каждого наследователя. Свою часть квартиры мама подарила своей внучке (моей дочери). Будем ли мы платить налог на продажу, учитывая тот факт, что часть квартиры мама подарила моей дочери год назад. Какой налог после продажи квартиры должны заплатить 3 собственника 1/2 квартиры,все являются пенсионерами? Плачу ли я налог в этом случае, если плачу, то какой? Они должны уплатить налог 13 % от суммы, за которую они продадут квартиру? свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в 2022 году, а свидетельство о государственной регистрации права на эту же квартиру оформлено в 2022 году, должны ли при продаже квартиры платить налог Квартира получена по наследству в долевой собственности \ 3 наследника пенсионеры\ была 1 год будет ли облагаться налогом сумма свыше 1 милн руб. Нужно ли платить НДФЛ с продажи доли дома и сдать декларацию НДФЛ? В наследство вступила в мае 2022 года и в этом же периоде продана доля за 300 т.р. Мама, пенсионер — получила дом в наследство от умершего отца. Налог может не уплачиваться в том случае, если продажа квартиры по наследству проводилась физическим лицом, попадающим под категорию граждан, которые имеют налоговые льготы. Но все 30 лет я жила и была прописана в этой квартире. Из налоговой пришло письмо о подаче декларации за 2022год в связи с продажей квартиры. А свидетельство о собственности получено только в 2022 году. Должен ли я уплачивать подоходный налог 13% с продажи? У отца нас трое детей, но квартплату приходится платить только мне, а я пенсионерка и тянуть Это мне одной не под силу. Я являюсь обладателем одной доли в приватизированной квартире . Кто должен заплатиь налог и предоставить декларацию в налоговые органы? затем умер отец , также завещав мне долю в этой же квартире. Я наследую 1/3 долю в квартире , в которой и поживаю, Я пенсионерка и инвалид 2 группы. Есть квартира, мать владеет 1/2 долей более 5 лет, дочь 11 июля вступила в наследство второй долей, оставшейся от отца (родители были в разводе). Если дочь продаст свою долю матери, то будет ли мать платить налог на эту долю? К ним относятся: Сделки, в основе которых лежит приобретение или реализация жилой площади являются симпатичным объектом для мошенников. 1) все ли нотариальные конторы берут такой большой процент или мы сможем найти менее дорогую нотариальную контору? Сестра мужа живёт в другом городе, мы оплачиваем все счета на квартиру. Я получила в наследство квартиру после смерти мамыю. Мы с мужем построили совместный ,общий дом 2022 году,сейчас муж умер,я вступаю в права наследования и сразу же хочу продать этот дом, мне сказали в налоговой ,что я должна буду с нашего совместного дома заплатить 13 % с оставшей суммы ,за минусом 1 млн руб. Как лучше продать: по договору купли-продажи или по дарственной? Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: 2 родных брата получили в наследство от матери квартиру. И это каждый должен по 13 % заплатить или 13% на обоих? Подскажите, я хочу продать квартиру, которая досталась мне в наследство от отца. Надо ли заключать два договора купли-продажи, чтобы разделить налогооблагаемую сумму на 2. квартира продана была в ипотеку по 1 договору в договоре перечисленны все наследники в 2022 году я получила свидетельство о праве на наследование по завещанию на квартиру. После этого (не прошло 3 года) — она продала жилье мне за сумму материнского капитала. одна вторая доля квартиры..хотим продать за один миллион как сделать чтоб уменьшить налоговые сборы. и сколько это будет стоить : — Муж получил в наследство квартиру, 1/2 он оформил дарение на сына. К ним относятся: инвалиды 1-й и 2-й группы; инвалиды с детства; пенсионеры и т.д. Продала квартиру ,которая перешла от отца по наследству за два года до момента регистрации брака. Сейчас муж умер,имеют ли дети мужа от первого брака право на квартиру? Квартира была приватизирована в 2022 году на 2 доли- на меня и на маму. В июле я вступила в наследство и оформила ее долю на себя. Собираюсь продавать квартиру и покупать другую сразу. Я пенсионер,продажа осуществилась в 2022 году, свидетельство о собственности получено в 2022 году. Мне досталась квартира в наследство от родителей, которая оформлена должны образом на меня. Нужно ли регистрировать наследникам (их двое) в собственность квартиру, доставшуюся в наследство для продажи, либо для продажи достаточно иметь свидетельство о Наследовании и свидетельство о собственности, оформленное на умершее лицо.в2022 г дочь вышла замуж сейчас двое детей до этого 2022 до 2022 работала вв москве с 2022 г как пошла в декр отп проживала с детьми сродителями в райгородке могилевской области 8 человек в квартире 3 семьи трудно в декабре 2022 г решили купить дочери квартиру деньги собирали всей родней залезли в Продается квартира по наследству менее 3х лет в двух долях 1\2 и 1\2. регистрации права собственности оформлены 21 апреля 2022 года. Хочу продать квартиру, но реально понимаю, что бешеных денег за нее я не получу, братья не отказываются о Приветствую Вас. Покупатель желает расчитаться со мной наличными то ли у нотариуса, то ли в регистр палате. Добрый вечер,подскажите продажа недвижимости право устанавливающий документ наследственный договор в этом году вступил в силу,бабушка с дедушкой умерли,арест уже сняли у нотариуса,должен ли при продаже собственник оплатить налог 5% 1.5 % военный сбор. Хочу вступить в наследство , продать квартиру, и купить меньшую по площади, 1/3-квартиры моя ,1/3 дочери, 1/ 3 наследуемоя . Из-за своей неопытности в данных вопросах я не заплатила налог и не сдала декларацию. Для того чтобы обойти возможные неприятные ситуации нужно научится отличать истинные документы . имеет ли это значение или только по факту унаследования этой квартиры исчисляется минимальный срок владения. Обязан ли платить налог пенсионер с продажи квартиры, полученной по наследству? Бабушка умерла, оставив квартиру своей дочери,моей тёти. 2) если мы оформим наследство на отца (мужа умершей), который является пенсионером, сможем ли мы продать 3-х комнатную квартиру ранее чем через 3 года после наследования не выплачивая налог на продажу квартиры? Она оставила завещание на него и его родную сестру. Через полгода я вступила в наследство и продала ее. Ей давали служебную квартиру, а через 3 года, когда закончился контракт выселили и они проживают со мной. Почему государство хочет поиметь с моего дома 13 % Это же мой доход,мне же дом не сосед подарил. Плачу ли я налог в этом случае, если плачу, то какой? Я получила в наследство квартиру, кадастровая стоимость которой 1млн 250 тыс. Дата смерти отца г., дата получения свидетельства о праве собственности на квартиру г. или это не принципиально, достаточно одного договора с указанием двух продавцов? ( дядя умер в 2022 году) в 2022 году квартиру продали. Кадастровая стоимость в разы превышает сумму материнского капитала. Сейчас муж умер и 1/2 доли получаю я(его жена) Сын хочет продать свою долю. Источник: подскажите нужно-ли платить налог от продажи квартиры, полученной по наследству, пенсионеру . На этом основании инспекция утверждает, что я должна заплатить НДФЛ с суммы продажи. Я планирую продать квартиру, кадастровая стоимость определена в 1.305 млн.р. Какой налог я должен буду уплатить при продаже, если квартира находится в собствен Здравствуйте. Мне по наследству досталась 1/6 квартиры и хотела бы продать её совладельцу полюбовно. Сроки наследства пропущены,но через нотариус можно их оформить на нас. двое имеют свои доли много лет, а третий получил свою долю в наследство год назад. Будет ли третий собственник платить налог за продажу своей доли, ведь он получит только ? Продается по двум договорам одному покупателю общей стоимостью .99 рублей. Нет уверенности в подлинности купюр, что посоветуете? Спасибоу меня было 2 квартиры, полученные по наследству. Какой налог мне придётся уплатить при продаже, если продавать планирую сраз В декабре 2022 года я получила квартиру по наследству. Должна ли я заплатить налог, если являюсь пенсионеркой? Иногда у получателей ипотечных кредитов не хватает денежных средств для своевременного погашения всех обязательств. Я прожила с мужем в купленной нами квартире 10 лет, собственником был муж, после его смерти собственником стала я. Тётя вступив в наследство на квартиру продала её мне. 3) сможем ли мы осуществлять все последующие операции с квартирами от его имени, если он оформит генеральную доверенность на меня (его дочь), и избавит ли это его от необходимости лично присутствовать на сделках? Деньги я отдала дочери для приобретения квартиры в ипотеку, т.к. Просто в связи со смертью мужа,меняется собственник,тоесть уже я. Попадаю Ли я под начисление налога при продаже в декабре 2022г. Имеем ли мы льготу по налогообложению (оба продавца пенсионеры)? Должна ли мама платить НДФЛ 13%, сумма практически перекроет материнский капитал. Родственников получивших доли в этой квартире 4, срок владения 3месяца, сумма продажи квартиры1900 тыс.р. Но мне интересно, что будет в случае если она откажется покупать. Я наследую 1/4 доли в квартире после смерти своего отца. Моя мать так же наследует 1/4 долю,после смерти своей матери. В такой ситуации единственным способом избавления от финансовой зависимости является реализация ипотечно . получила в наследство квартиру с дядей пополам после смерти мамы. Я взяла ипотеку и свою сумму вложила в строительство квартиры для себя. получила в наследство квартиру с дядей пополам после смерти мамы. Я взяла ипотеку и свою сумму вложила в строительство квартиры для себя. получила в наследство квартиру с дядей пополам после смерти мамы. Я взяла ипотеку и свою сумму вложила в строительство квартиры для себя. Нужно ли тёти подавать декларацию в налоговую после продажи квартиры? Какой же я доход поимею если свой же дом продам, Обязан ли я выплачивать ндфл с продажи квартиры доставшийся по наследству, если квартира выккплена КУМИ города по программе сноса ветхого жилья? Продажа квартиры по наследованию до срока 3 года пенсионером. Я получила в наследство квартиру, кадастровая стоимость которой 1млн 250 тыс. С какой даты начинается срок владения мною квартиры? После смерти матери, отца и младшей сестры осталась квартира. В случае заключения одного договора как будет исчисляться налог: (цена продажи) — =руб. у меня есть 2 земельных участка и дом на них, 3 объекта, я получил их в наследство, регистрация состоялась 20., но наследственное дело было открыто свыше 5 лет назад, сейчас хочу продать все эти объекты, я правильно понимаю что право собственности у меня возникло при открытии наследственного дела и я могу не платить налог ? Через три года можно продать квартиру без потери 13 процентов на выплату налога. В 2022 году по наследству мною получена 1/4 доля квартиры. Квартира приватизирована в 90-х годах , три собственника , по 1 /3. я продала свою общую на 3-х человек квартиру (в собственности более 3-х лет) За 2,8 млн.руб.(моя доля 1/2) и тут же купила новую квартиру. За новую буду оформлять налоговый вычет Время когда перезвонить: — Здравствуйте! Насколько я понимаю, мне будет необходимо подавать в суд. Под термином «проблемная» квартира подразумевается недвижимость, которую трудно реализовать по причинам правового характера либо из-за ее плачевного физического состояния. Актуальные нормы жилищного законодательства создают немало трудностей граждан, стремящимся реализовать квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок. (вступление в наследство — янваь 2022года, снесён август 2022 года) Здравствуйте! Год назад мой отец продал квартиру, доставшуюся ему по наследству от моей мамы (она умерла). Почему в интернете говориться, что он освобождается от уплаты налога 13%, а в налоговой инспекции говорят, что такого права нет? Квартира перешла по наследству мне и старшей сестре. Здравствуйте, Ольга, я -пенсионер и получила в этом 2022году наследство от мамы 1/3 квартиры, ещё наследники мои брат(в настоящий момент находиться в заключении) и сестра соответственно по 1/3 . Квартира получена по наследству в равных долях двумя собственниками, в право наследства вступили в июле 2022 г. Как будет рассчитываться налог на имущество: на общую стоимость квартиры, или на стоимость каждой доли в отдельности (стоимость доли не превышает 1 миллион рублей)? Спасибо : — Квартира в о принадлежала 50% жене отца, 50% отцу — соответственно по наследству фигурировали только его 50%, которые распределяются как 33,3% ceстре, мне и Екатерине (жене отца). Вопрос- три года считается со дня смерти родителя или c какой то другой даты, если с другой то тогда с какой ? В 2022 году сестра продала квартиру и мною была получена моя доля в размере рублей. После смерти одного вступает с наследование второй на его долю в 2022 г. С 1997 года проживаю в государстве Израиль, внутреннего российского паспорта не имею. Я получила в наследство (наследодатель умер в 2022) комнату в 3-хкомнатной квартире (кадастровая стоимость 600 т.р.) и 1/2 (совместная долевая собственность) в 2-х комнатах этой же квартиры (кадастр. 2 свидетельства о гос.регистрации были зарегистрированы в апреле 2022г. И какой полагается налоговый вычет, если я буду составлять 2 договора (отдельно на комнату за 1 млн.р. Какие налоги наследник будет платить при продаже наследуемого имущества? Продажа доли несовершеннолетнего в квартире сопряжена . Если вырос в квартире, где имел долю, далее выписался и получил ёё в наследство. Квартира ей досталась от ее родственницы по завещанию, но она ее по личным причинам не смогла оформить на себя, и вот после смерти мамы, отец ее оформил на себя, мы (дети) написали отказ на нее у нотариуса. Квартиру продали, деньги поделили с сестрой по 1 000 000. После заполнения декларации, облагаемся ли мы налогом? Какой налог мы заплатим при продаже квартиры и будут ли сложности при продаже если брат прописан в этой квартире? ранее собственник 3 х комнатной квартиры выкупил у собственника в этой квартире 1\2 часть. как обойти налоговую выплату, если у нас у покупателя военная ипотека и покупатель должен указать полную сумму чтобы ему сделали перечисление. : — добрый вечер.сестра вступила в наследство на квартиру матери.а брат не смог подать на право на наследство так как он отсутствует в городе по уважительной причине. Продаю квартиру полученную по наследству менее 3х лет за900тыс.руб,а кадастровая стоимость1млнюруб. Мы с сестрой отказались от своих долей в другой кваритре состоящей в наследственной массе, а отказалась от своих 33,3% и как бы еще «продала» нам свои оставшиеся 50% от ской — по факту произошел взаимозачет. После смерти второго в 2022, третий вступает в наследование на эти две доли и имеет свою с 90 х В 2022 году квартира продается за . Должна лия заплатить налог с продажи квартиры, если да, то в каком размере? я пенсионерка, моей дочери 10 лет, она получает пенсию по СПК, после смерти мужа в 2022 году я владею 5/6 квартиры, дочь — 1/6 по наследованию по закону. я продала квартиру, которая досталась мне по-наследству (в собственности более 3-х лет) на сумму 1.1млн.руб. Все это время я проживала в этой же квартире (с 1995г.). и отдельно на 2 комнаты за 2 млн.р.) купли-продажи в одном налоговом периоде? Пенсионер получил по наследству от близкого родственника имущество. Отсчет права собственности как идет: с момента смерти умершего или с момента возникновения у него первоначального права собственности? Продажа доли в приватизированной квартире регулируется нормами гражданского законодательства. Человек являлся собственником 1/2 квартиры, где был прописан. хотелось бы продать до 3х лет полученную по наследству. Считается ли то время, когда в ней рос, что она далее при продаже была более трёх лет? Продали эту квартиру семье за материнский капитал 450.000 т.р. Я собираюсь продавать квартиру полученную по наследству до истечения 3 лет. тел Крым Симферополь В2022 году совместно самой была приобретена квартира. Обязана я платить налог от продажи на 1/2 завешенной доли? При вступлении в наследство и если я в течении года продаю квартиру, должна ли я заплатить налог от продажи недвижимости и в каком размере . сестра сейчас получила документы на квартиру и продаёт её.как быть брату .и будет ли сестра платить налог? Нам с братьями досталась по наследству квартира, Мы её продаём и каждый получит свою долю. если мы граждани украины у нас есть квартира в белгородской области мы хотим продать квартиру 1 комнатную нас трий наследника я. Теперь квартира принадлежит сестре и мне каждому на 50%. Какой налог мы обязаны заплатить, если продадим квартиру до 3-х лет с момента вступления в наследство Здравствуйте. Мужу в наследство .после смерти родителей досталась квартира в другом городе .прошло полтора года не могли продать.сейчас нашолся покупатель но риэлтор говорит что нужно будет заплатить налог 13 процентов от стоимости. Планируем продать квартиру: 1/3 доля была приватизирована, остальные доли получены после смерти сына и мужа. Приватизированное жилье возникает в ситуациях, когда помещения, находящиеся в распоряжении государства передаются гражданам на . Документы на собственность сделал только в 2022 году. Сейчас он оформляет вторую часть наследованной доли и собирается продавать квартиру. Мужем была унаследована квартира от покойной матери. Но при этом купил другую квартиру, в этот же налоговый период. вычет при продаже имущества, которое находилось в собственности менее трех лет (продавец может воспользоваться вычетом в сумме, которая была получена от продажи квартиры, но не свыше 1 млн. учавствовали в приватизации моя несовершеннолетняя дочь и мама. Поскольку оформляли все через МФЦ, спрашивали у сотрудников по поводу налога на продажу, нам ответили,что налог не взимается и отец, продавец-пенсионер. У вас на сайте я прочитала, что при продаже есть льгота пенсионерам по налог 13%, т.е. И я имела право на 1/2 общей долевой собственности.в сентябре2022 мама умерла. Я получила свидетельство регистрации в июне 2022 г. Если не должна, как мне объяснили в агенстве , должна я в налоговую предоставить документы и какие и какую налоговую . Я собираюсь на эти деньги и добавить накопленные средства приобрести жилье, могу ли я это новое жилье оформить как наследство? Наследственное дело было открыто в октябре 2022. то есть почти 2 года назад. Я и еще двое человек получили в наследство квартиру. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости полученной мною по наследству от мамы если прошло менее 3 лет, или я попадаю под категорию граждан имеющие налоговые льготы, так как я являюсь пенсионером Доброе утро,хотим купить квартиру за 1080000,которая была в собственности более 3 лет,в договоре продавец квартиры хочет указать сумму 990000,во избежании платить меньше налог 13% от продажи,но нам бы хотелось чтоб в договоре была указана вся сумма,для подачи в налоговую декларацию. Встречная покупка квартиры была дороже по договору, чем цена проданной. На днях пришло письмо с ФНС, в котором сказано, чтобы мы заплатили налог 13% от суммы 450.000 (это получается 58500 т.р). Я живу в Санкт Петербурге, продаваемая квартира в Москве. Сделка завершена полностью в мае 2022 года Вопрос налогового характера: если сейчас продавать квартиру а о: с какой суммы надо будет уплачивать налог? Мы вступили в наследство, но в регистрационной палате квартиру не регистрировали, а через 8 месяцев квартиру продали. Можно ли зарегистрировать продажу одновременно с регистрацией моих прав на нее или сначала нужно зарегистрировать квартиру на свое имя по свидетельству о наследстве, а потом уже продавать.

Продажа квартиры после дарения менее 5 или 3 лет

Пример 2. Голубеву А.Ф. отец подарил квартиру в феврале 2022 года. В мае 2022 года он принимает решение ее продать за 3 млн. руб. Кадастровая стоимость ее составляет 2,2 мл. руб. Голубев А.Ф. имеет право на налоговый вычет, поэтому база налогообложения при продаже квартиры, полученной в дар, уменьшится на 1 млн. руб., а размер налога составит (2,2 млн. руб. – 1 млн. руб.) × 0,7 ×13% = 109200 руб.

Передача прав собственности на недвижимое имущество путем дарения является одним из самых распространенных методов отчуждения недвижимости. Но далеко не всегда одаряемый предпочитает использовать дар и владеть им. Иногда получатели таких дорогих «подарков» отдают предпочтение продать квартиру или дом после дарения и получить за это определенную денежную сумму.

Налог с продажи ка и жилого дома

Не пришёл в тему и не дал ответ — это не значит, что я этого не знаю. Извините, но у меня нет ни желания, ни физической возможности сутками сидеть на форуме и отвечать во все темы, как это делаете Вы (впопад и невпопад). На форуме я, так сказать, отдыхаю с пользой для дела.

Тема: Как продать квартиру меньше 3 х лет в собственности

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какую сумму налога придется мне выплачивать в следующей ситуации? Я приобрела комнату в двухкомнатной коммунальной квартире по договору КП в 2022 году. Квартира находится в перечне по РКК, я буду выкупать у соседки комнату с привлечением своей соц выплаты, потому что продать квартиру третьему лицу не получается, соседская комната «убитая», соседи любители выпить. Но и я не хочу оставаться в этой квартире, уж очень много минусов. Так вот, чтобы продать квартиру, хочу купить у них комнату, а им квартиру с привлечением их соц. Выплат и моих соответственно. Квартира большая 80 кВ м, продаем за 5700 тыс руб. Комнату покупала в 2022 году за 2100 тыс руб, имеется договор КП, соседскую комнату буду покупать за 2300 тыс руб. Еще один нюанс, тк комнату буду покупать с привлечением соц выплат, придется давать детям доли в этой квартире. Вот думаю, имеет ли смысл выкупать комнату у соседей или ждать покупателя и всем вместе расселяться, чтобы не было проблем с РОНО и налогом? Но в их комнату не зайти без противогаза, сложно найти покупателя в таком состоянии комнаты(

Покупайте конечно, если субсидия у Вас уже весной будут. У Вас при продаже не будет налогов, срок владения со старшей доли считается. Продажу детских долей через опеку нужно будет проводить, но это и не проблема. Налоги у детей небольшие возможно будут. Какую долю у соседа выкупаете? Сколько на детей? По какой цене? Какая кадастровая стоимость у квартиры?

Налог при продаже помещения

Добрый день.
4.05.05 мною была приобретена квартира за 1,8 млн.руб. на первом этаже для вывода из жилого фонда. 05.09.07 в юстиции получено новое свидетельство уже на нежилое помещение. Сейчас хочу продать это помещение за 6,4 млн.руб. Обращался к своим знакомым в налоговую инспекцию с вопросом: «Буду ли я платить налоги после продажи, и в каких размерах?» Один налоговый инспектор сказал, что лучше дождаться сентября 2022г. Тогда получится, что я владею помещением более трех лет и ничего платить не надо.
Другой инспектор сказал, что законодательство изменилось и платить придется. В предыдущей редакции Налогового Кодекса было написано: [i]«При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имуществ»[/i].
В новой же редакции этих строк просто нет. А раз ничего не написан, то и вычет после трех лет не предоставляется.
Поэтому обращаюсь с тем же вопросом к Вам: «Буду ли я платить налоги после продажи, и в каких размерах?»

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
[. ]
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Собственность на квартиру меньше 3-х лет, продаётся за туже сумму, что и покупалась

Купив квартиру за 3 млн, Вы должны были получить налоговый вычет на сумму 2 млн, т.е. 260 тыс.
Сейчас при продаже квартиры за 3 млн менее 3х лет в собственности Вы должны заплатить налог на сумму, превышающую 1 млн, т.е. 2 млн х 13%=260 тыс.
Если ВЫ ЖЕ! покупаете другую квартиру за 3 млн, то, подав декларацию, взаимозачетом освободите себя от налогов (3 млн — 3млн = 0) А затем оформите договор дарения на близкого родственника, который также не будет платить налог.
Если Вы сразу купите квартиру на родственника, то он получит налоговый вычет, те же 260 тыс, но выплата его растянется в зависимости от его ежемесячного дохода! А вы будете обязаны заплатить налог 260 тыс.

Налоговый вычет имеет права получать Индивидуальный Предприниматель? Максимальная сумма налогового вычета 260 т.р.? На какой срок она растягивается? Каким образом близкий родственник может подарить крупную сумму наличных средств?

Налоговая ру

«»1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
«»1) физические лица — исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2022 N 158-ФЗ, от 24.07.2022 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»2) физические лица — исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
(пп. 2 введен Федеральным законом от 29.11.2022 N 158-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 26.11.2022 N 224-ФЗ, от 19.07.2022 N 202-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»3) физические лица — налоговые резиденты Российской Федерации, за исключением российских военнослужащих, указанных в пункте 3 статьи 207 настоящего Кодекса, получающие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации, — исходя из сумм таких доходов;
(в ред. Федерального закона от 24.07.2022 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»4) физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, за исключением доходов, сведения о которых представлены налоговыми агентами в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226 и пунктом 14 статьи 226.1 настоящего Кодекса, — исходя из сумм таких доходов;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2022 N 396-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»5) физические лица, получающие выигрыши, выплачиваемые операторами лотерей, распространителями, организаторами азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе, — исходя из сумм таких выигрышей, не превышающих 15 000 рублей, а также физические лица, получающие выигрыши, выплачиваемые организаторами азартных игр, не относящихся к азартным играм в букмекерской конторе и тотализаторе, — исходя из сумм таких выигрышей;
(пп. 5 ред. Федерального закона от 27.11.2022 N 354-ФЗ (ред. 28.12.2022))
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»6) физические лица, получающие доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов;
(пп. 6 введен Федеральным законом от 24.07.2022 N 216-ФЗ)
«»7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 26.11.2022 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»8) физические лица, получающие доходы в виде денежного эквивалента недвижимого имущества и (или) ценных бумаг, переданных на пополнение целевого капитала некоммерческих организаций в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2022 года N 275-ФЗ «О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций», за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим пункта 52 статьи 217 настоящего Кодекса.
(пп. 8 введен Федеральным законом от 21.11.2022 N 328-ФЗ)
«»2. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 настоящего Кодекса.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода. При этом убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу.
«»3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
Абзац исключен. — Федеральный закон от 29.12.2022 N 166-ФЗ.
(см. текст в предыдущей «редакции»)

1.1. Добрый вечер вы не сможете получить налоговый вычет поскольку его использовали ранее и это было до 2022 года если бы вы использовали вычет после 2022 года то вы бы смогли его использовать и при покупке новой квартиры.

Юридические вопросы

Если вы соберетесь продавать квартиру, то вам надо будет покупателю показывать документы на квартиру, и вот тут, еще на этапе подписания договора и т.п., некоторые покупатели могут захотеть увидеть ваши актуальные данные в свидетельство о собственности, «не доверяя» вашим словам, что это всё правильно и т.п.

Добрый день! Если в Договоре написана сумма меньше миллиона , то есть 999000 руб , то не должны. Единственно уточните, может Вам надо было подать справку 3 НДФЛ в налоговую. У нас на двоих с мужем выходило больше миллиона, и каждый имел долю в продаже. И мы подавали 3 НДФЛ. Но налог не платим.

Налог на доходы физических лиц: плательщики, налоговая база, виды вычетов, ставки, налоговый период

— суммы, уплачиваемые налогоплательщиком в налоговом периоде за услуги по лечению самого налогоплательщика, его супруга, родителей, детей до 18 лет, а также суммы на приобретение лекарств в размере фактически произведенных расходов, но не более 120 тыс.руб.за год.

— 500 руб – ежемесячно лицам, героям Советского Союза и РФ, награжденным орденом Славы 3х степеней, участникам ВОВ, перенесшим блокаду в Ленинграде, бывшим узникам, работникам и служащим, бывшим военнослужащим, уволившимся из органов внутренних дел, эвакуированным из зон испытания ядерного оружия, инвалидам детства, инвалидам 1 и 2 гр.

Налог на квартиру для пенсионеров

Принесли налог на садовый( дачный ) дом как на жилое помещение в сумме 2598 руб., каковым он не является в особенности зимой, да ещё по ставке 1.6% от инвентаризационной стоимости исчисленной в сумме 162350 руб. Я при всём желании за такие деньги никогда дачу не продам. И это только с инвентаризационной, не кадастровой стоимости! Непонятно почему решили что там можно жить? Откуда такая самодеятельность и такие налоговые ставки ставки? 1.6% вместо 0.1%. Я пенсионер и квартира с льготой как пенсионеру с дачей несравнима. ЭТО РАЗНЫЕ КАТЕГОРИИ СТРОЕНИЙ.

Я выхожу на пенсию. В «Личном кабинете отражены перечисленные на мой личный счёт деньги с 2022 года. Почему там два столбца: „начислено“ и „учтено для целей пенсионного. “ Сначала с 2022г эти цифры совпадают несколько лет. А вот потом второй столбец всё больше отличается от первого. В результате у меня „уплыло“ 100 тысяч накоплений. Объясните куда? В пенсионном фонде говорят мутно типа „на налоги и тд. А что вы скажете?

Годовое содержание губернатора обходится более чем в 1, 6 млнруб

Он также пояснил, что вопросы оплаты труда и фонда формирования оплаты труда губернатора Забайкальского края регулируются законом региона от 2022 года, а также постановлением губернатора края от 2022 года.

В соответствии с законом Забайкальского края, заработная плата губернатора складывается из нескольких составляющих: ежемесячное и ежеквартальное денежное поощрение, премия за выполнение особо важных и сложных заданий, единовременная выплата при предоставлении отпуска и материальная помощь. Всего годовая зарплата губернатора составляет 1 661 тысячу 338 рублей. Об этом в ответе по запросу «Забмедиа» сообщил врио заместителя председателя правительства края Геннадий Чупин.

Налог с продажи квартиры

В том случае если Вы в этом налоговом периоде купите квартиру/комнату и при этом не пользовались ранее возвратом налогов «при покупке», Вы можете компенсировать налоги с продажи, возвратом налогов с покупки.

Например, супруги в 2022 г. продали квартиру, которая была у них в собственности менее трех лет, за 1 250 000 руб. При этом квартира находилась в общей долевой собственности по 1/2 у каждого. Следовательно, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме 500 000 руб. каждому из супругов.