Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Перерасчет коммунальных услуг осуществляется на основании Постановления Правительства № 307 (п. 54–58 главы 6) и производится на: холодную и горячую воду, водоотведение, свет и газ, при условии, что в квартире нет приборов учета по указанным выше услугам.
Для того чтобы оплачивать коммунальные услуги только за тех людей, которые фактически проживают в квартире, необходимо взять справку с того места, где находится человек, который не проживает, о том, что он живет и оплачивает коммунальные услуги в другом месте.
Нюансы выезда за границу при наличии у человека долгов по квартплате
Важно! Потеря письма по дороге к получателю не отменяет начала действия запрета. Поэтому прежде чем начинать готовиться к путешествию, при наличии сомнений, лучше проверить наличие долгов и имеется ли исполнительное производство в вашем отношении.
Они приобрели билеты заграницу, приехав в аэропорт, обнаружили, что вылет для них запрещен из-за наличия задолженности. Работники аэропорт не будут разбираться в ситуации, а просто запретят выезд. Собственником квартиры является конкретный человек, а значит, обязанность по уплате услуг ЖКХ лежит на нем. Владельцу недвижимого имущества следует самостоятельно позаботиться и узнать наличие у него долгов.
Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату
- При отъезде в командировку, на лечение, просто в гости к родственникам можно уменьшить размер коммунальных платежей. Нужно лишь доказать своё отсутствие: предъявить авиа- или железнодорожные билеты, документы о регистрации по месту пребывания и тому подобное. Заявить о перерасчёте нужно как можно скорее по возвращении. Через месяц никто уже не будет заниматься никакими перерасчётами. Допускается отсутствие в течение полугода.
Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги? И вообще, кто решает, когда и с какой периодичностью платить «коммуналку»? Если подойти к вопросу строго, то шестого мая 2022 года Правительство РФ своим Постановлением №354 утвердило специальные Правила.
Кто платит за квартплату — квартиросъемщик или хозяин
Мы всю квитанцию полностью оплачиваем, зимой получается по теперешним тарифам 2500-3000 когда как, летом 1500-1800 минус отопление, счетчики стоят, кроме этого платим тех обслуживание и прочую лабуду, которую по сути не должны, лишних руб 800 в месяц за это точно набегает. если не больше
обычно перед сдачей в аредду вы обсуждаете такие вопросы. у нас была договоренность: фиск плата ежемесячно а все расходы по кварплате на ней но счетчики горяче йводы я стала сама оплачивать тк тяжело объяснить старушке что я моюсь каж день 2 раза в сутки и не жалею горячую воду )уж итак жизнь не сахар еще и на воде экономить. поэтому мне проще самой платить 600р -800р за воду чем выслушивать претензии
Как можно не платить пени по квартплате
Если же управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства претендует на получение всей суммы, ответчику нужно обратиться к суду с требованием о принятии во внимание сроков исковой давности, так как в противном случае может быть действительно вынесено решение о взыскании всей суммы, и после этого апеллировать исковой давности уже будет невозможно.
В законе о должниках по квартплате, который был принят в 2022 году, говорится о том, в каком порядке должно осуществляться взыскание пеней, и в частности, указывается, что они должны начисляться на общую сумму задолженности за каждый день просрочки платежа. При этом стоит отметить тот факт, что предельно допустимый процент также определен, и составляет он 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.
Разрешат ли выезд за границу при задолженности по ЖКХ
- Так как под конец 2022 г. Федеральная миграционная служба РФ и Федеральная служба судебных приставов заключили соглашение о сотрудничестве, теперь они предоставляют друг другу все данные о неплательщиках. Так, миграционная служба более не выдаёт заграничные паспорта, пока не получит подтверждение от судебных приставов о том, что у гражданина России нет непогашенных долгов. Если есть – в выдаче загранпаспорта будет отказано. Приставы, в свою очередь, вынесут постановление об ограничении права лица на выезд за пределы страны с указанием сроков, и обязательно направят в пограничную службу, миграционную службу и должнику уведомление об этом.
- Если же у заявителя уже имеется загранпаспорт, то здесь всё наоборот – приставы направляют в миграционную службу России запрос о наличии заграничного паспорта у гражданина. В случае подтверждения данного факта лицу будет запрещено выезжать за границу, а также приставы имеют полное право изъять паспорт вплоть до момента полного погашения долга.
Коммунальная служба сначала обращается в суд с требованием возместить долг. Надеяться на то, что суд не удовлетворит иск управляющей компании, не приходится, ибо положительные вердикты выносятся быстро. Уклоняться от присутствия на судебном заседании тоже нет смысла – суд имеет право принять решение и без ответчика. В решении суда будет указано, что ответчик обязан погасить задолженность в определённый срок, но даже это решение не является достаточным основанием для запрета выезда за границу. Сегодня в России практикуется реструктуризация долгов по ЖКХ – должник подписывает договор с коммунальной службой о том, что обязуется ежемесячно оплачивать определённую часть суммы долга вплоть до его погашения.
Повышение квартплаты при временной регистрации
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- за отопление путем умножения площади помещения на существующий норматив и тариф (S*N*T);
- за горячую и холодную воду, а также водоотведение путем умножения норматива на количество проживающих и на тариф соответственно (n*N*T);
- расчет объема газоснабжения зависит от того, используется ли он для отопления, то есть, может применяться как формула с площадью, так и с количеством проживающих.
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Обратите внимание! В случае проживания зарегистрированного лица не по месту прописки, а в другом месте, нужно обязательно доказать его фактическое проживание. А также обратиться с заявлением о перерасчете оплаты за ЖКХ услуги.
Важно! Даже если в жилом помещении стоят приборы учета, правильнее будет пригласить специалистов для их опломбирования, тем более это касается тех случаев, когда счетчик по электричеству находится на лестничной клетке.
Будет ли вся квартира принадлежать мне, если я плачу квартплату за другого собственника
В связи с этим КС РФ обязал законодателя установить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета, а также предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий для должника и членов его семьи, необходимых для их нормального существования.
Москвич Ю.А. Шикунов при схожих обстоятельствах (не смог вернуть займ в 70 тысяч долларов США) получил в судах отказ в обращении взыскания и признании права собственности на имущество должницы – принадлежащую ей 1/4 долю (20 кв.м) в праве собственности на жилое помещение.
Как не платить пени за квартплату
«Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.
В пп. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг ( Утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2022 N 307), говорится о том, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также (в случаях, установленных федеральными законами и договором) уплаты неустоек (штрафов, пеней). В пп. «з» п. 52 Правил сказано: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 Правил закреплено: лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ».
Платят Ли В Армении За Квартплату
В 2022 г. приватизировал квартиру, в которой жил с 1979 г., на свою внучку. Сам от приватизации отказался. Взамен у внучки не взял ничего. Остался только проживать в этой квартире (занимаю одну комнату, веду от внучки отдельное хозяйство). Скажите, обязан ли я платить за квартиру?
На сегодняшний день по закону вы считаетесь членом семьи собственника жилья, то есть вашей внучки. А дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
§ П. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ
То есть, вы наравне с внучкой обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги (горячая и холодная вода, канализация, свет, газ, тепло) и также наравне с ней оплачивать техобслуживание (или обслуживание общего имущества многоквартирного дома).
Правило действует, если, конечно, между вами и внучкой не было достигнуто какое-то соглашение. К примеру, вы оплачиваете свою долю потребленных вами коммунальных услуг, а остальные платежи по квитанции платит внучка. Но такая или любая другая договоренность будет иметь силу только в том
случае, если была оформлена на бумаге и подписана обеими сторонами. Например, если бы вы оформили такое соглашение, когда писали отказ от участия в приватизации и оформляли квартиру в собственность только на внучку. Сейчас подписать такое соглашение вряд ли получится. У вас просто нет соответствующих рычагов, она ведь уже полноправная владелица квартиры.
Кто платит за квартиру: собственник или прописанный
Зачастую, собственник и прописанный человек в помещении – это разные личности. И тогда встает вопрос, кто платит за квартиру: собственник или прописанный? В статье будет подробно рассмотрена именно эта проблема.
Зачастую одно жилое помещение принадлежит не одному, а нескольким лицам. Собственность может разделаться на доли в период приватизации, наследования или в результате супружеского развода.
В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам
Для того чтобы разобраться с тем, обязано ли определенное физическое лицо, являющееся коммунальным должником, отдавать пени управляющей организации, необходимо внимательно изучить договор. В большинстве случаев пени оплачиваются, если владелец имущественного объекта не внес плату за пользование коммунальными/жилищными услугами до десятого числа того месяца, который наступил после расчетного. Предлагаем рассмотреть наглядный пример. В январе 2022 года некий Петров Евгений Юрьевич рассчитался с коммунальными службами, а в феврале этого не сделал. В подобной ситуации, начиная с одиннадцатого апреля 2022 года, ему насчитают пени.
- № 319 Гражданского кодекса – для того чтобы физическое лицо, имеющее кредитные обязательства перед управляющей компанией, перестало быть должником, ему необходимо перечислять денежные средства на банковский счет данной организации в определенном порядке. В первую очередь, гасятся различные издержки, понесенные управляющими службами в результате несвоевременной оплаты услуг, которые они предоставили жильцу, затем вносятся денежные средства, идущие на оплату пени, и только потом оплачивается основной долг. Если же у владельца жилищного объекта в наличии нет той суммы, с помощью которой он может погасить всю задолженность, то при условии внесения всего лишь части от нее физическое лицо все равно останется должником.
- № 155 Жилищного кодекса — этот законодательный акт посвящен длительности периода, на протяжении которого физические лица должны оплатить квартплату. Если они успевают это сделать не позднее десятого числа, которое идет в месяце, наступившем после расчетного месяца, то долг и дополнительные проценты по нему не начисляются. Данной статьей также утверждено, что управляющие службы и жильцы имеют право установить свои сроки, однако только при том условии, что их длительность будет зафиксирована в договоре.
Платят Ли В Армении За Квартплату
Законодательного запрета на совершение индивидуальным предпринимателем подобных операций не установлено.
Тем не менее, расчетный счет предназначен для осуществления расчетов, связанных с ведением предпринимательской деятельности.
Учитывая данное обстоятельство, банк имеет право отказать в исполнении подобных платежных поручений ИП, так как проведение таких операций нарушает режим расчетного счета индивидуального предпринимателя, установленный Центральным Банком России.
Для осуществления платежей в целях удовлетворения личных нужд ИП, не связанных с предпринимательской деятельностью, Вы можете открыть банковскую карточку физлица (VIZA, MasterCard и пр.), на которую будете перечислять с расчетного счета свою прибыль и с которой можете осуществлять все необходимые личные платежи. Тогда конфликтов с банком не возникнет и Вам будет проще оформлять движение по р/с и КУДиР.
Оплата квартплаты первые полгода после смерти собственника
Как поступить в данном случае с этими счетами? Ответ:Здравствуйте, Николай! Согласно Гражданскому кодексу Украины в независимости от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Если в составе наследства есть имущество, которое необходимо содержать, нотариус, орган местного самоуправления в случае отсутствия наследников или исполнителя завещания заключают договор на управление наследством с другим лицом.С уважением, Валерия Товста.
ДНЮ СМЕРТИ наследодателя (день открытия наследства, день признания умершим по решению суда также). Причем для приобретения наследства его необходимо принять. принятие возможно как подачей заявления соответствующему нотариусу (консулу — если заявитель за границей) по месту последнего постоянного или преимущественного места жительства матери. напоминаю, постановление Конституц.Суда Росс.Фед. от 02.02.1998 № 4-П (кажется) четко указывает, регистрация по месту жительства/пребывания или отсутствие таковой не влияет на возможность осуществления прав. это лишь установленный Законом Росс.Фед. о свободе передвижения и выборе места жительства порядок учета граждан (для налоговой, больницы и проч. — не более того). в этом конституц.смысл СВОБОДЫ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ И ВЫБОРА МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА.
Можно ли не платить квартплату
Но вот оплату за содержание дома, утилизацию мусора оплачивать в любом случае придется, ведь этот параметр точно установить невозможно – никто не сможет уследить, пользуетесь ли вы на самом деле мусоропроводом.
Каждая квартира в доме обеспечивается теплом, водой, газом и светом, к тому же работает канализация, лифты и периодически вывозится бытовой мусор. Дом поддерживается в хорошем состоянии – делается текущий и капитальный ремонт, убираются подъезды и придомовая территория.
