Как оформить недвижимость – квартиру, дом или дачу – на несовершеннолетнего ребенка
В юридической практике часто встает вопрос о том, можно ли оформить недвижимость на маленького ребенка: квартиру, дачу или земельный участок. Законодательство предусматривает несколько путей решения данного вопроса, и каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Подарить квадратные метры малышу законным путем можно в любое время, однако этот поступок требует тщательно взвесить все «за» и «против» во избежание возможных негативных ситуаций.
В настоящее время законом предусмотрено право несовершеннолетнего гражданина владеть недвижимом имуществом абсолютно в любом возрасте. Заботливые родители, пытаясь обеспечить своих отпрысков жилплощадью, оформляют на детей квартиры, дома и дачные участки, причем наделить малыша жильем можно хоть с самого рождения.
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка в России в 2022 году
- Собираются необходимые для приватизации документы.
- Родители пишут нотариальный отказ от участия в приватизации.
- Документы сдаются в уполномоченный орган.
- При положительном решении заключается договор приватизации на имя ребенка.
- Родители регистрируют право собственности ребенка на квартиру.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
После Развода Родителей Через Сколько Времени Можно Переоформить Недвижимость На Детей
вам отвечено по существу вопроса в достаточной мере и в доступной для понимания форме. если «непонятно всё равно»: а. внимательно перечитайте данные ранее ответы, б. почитайте КоБС РБ, в. обратитесь в платную консультацию. получение бесплатной виртуальной юридической помощи подразумевает максимальное участие в этом самого пользователя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением. Если в нем будете отражать какие-либо вопросы, связанные с недвижимым имуществом, брачный договор подлежит регистрации в БРТИ (название по старинке). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Переоформление квартиры на детей и супругу после развода
При добровольном разделе стоимость квартиры определяется по договоренности или же, если согласия достичь не удается – на основании отчета об оценке. В суде в любом случае придется подтвердить рыночную стоимость жилья отчетом оценщика. Судебная практика Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и в любое время после его прекращения.
Часто бывшие супруги забывают о разделе на долгое время, вспоминая о нем лишь когда встает вопрос о снятии с регистрационного учета.
Другие способы передачи прав собственности на жильё на детей встречаются редко. Как передать права собственности на жильё на несовершеннолетнего ребенка? Переоформить квартиру на ребёнка, не достигшего совершеннолетия, возможно только способом дарения. Другие способы в этом случае не годятся. Пакет стандартных для подобных процедур документов увеличится, в него необходимо дополнительно включить:
Наиболее удобным (и наиболее выгодным в материальном плане для обоих супругов) является дарение квартиры или её части. Спустя незначительный промежуток времени, необходимый для официальной перерегистрации прав собственности, одариваемый становится владельцем объекта недвижимости. Кроме этого, не потребуется уплата налога на доходы.
Требуется ли согласие супруга на продажу недвижимости
Перед тем, как обращаться к нотариусу, нужно узнать, сколько стоит согласие супруга у нотариуса в разных конторах города. Так как данная цена может варьироваться от 1000 до 2500 рублей.
Они могут выставить заманчивое предложение по выгодной цене, а затем, получив деньги, оспорить сделку на основании отсутствия согласия супруга. К сожалению, в судебной практике таких разбирательств случается не мало.
Есть ли льготы матерям после развода
Женщина, решившаяся на развод, должна осознавать, что после того, как муж уйдет из семьи, она будет получать от него алименты на содержание детей, а чтобы обеспечить свое материальное благополучие, ей придется работать. Закон позволяет женщине подать на развод в тот момент, когда она беременна, находится в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Но разведенная женщина не должна рассчитывать на льготы, которые положены одинокой матери. У ее детей есть отец, который будет материально поддерживать детей до достижения ими восемнадцати лет.
Помощь семьям с низким уровнем дохода во всех регионах разная. Разведенная женщина должна сама обратиться в службу социальной защиты к специалистам, чтобы оформить необходимые льготы и субсидии. Для этого нужно написать заявление, проконсультироваться у специалистов, какие документы ей требуется принести и на какую помощь она может рассчитывать. Нужно пообщаться с людьми, уже получающими такую помощь от государства, узнать, что они для этого сделали, куда обращались.
Доля ребенка в квартире при разводе
Исключение составляют случаи, когда материнский капитал направлен на уплату первоначального взноса или выплаты основного долга по банковскому займу, направленному на строительство или покупку квартиры – тогда он может использоваться сразу после рождения ребенка (п. 6.1 ст. 7 ФЗ № 256). Отметим и другие особенности данной процедуры:
Как уже говорилось, распоряжение долями несовершеннолетнего в праве собственности на квартиру осуществляют его родители. Исходя из смысла п. 1 ст. 28 ГК и п. 2, п. 3 ст. 37 ГК, п. 2 ст. 20 ФЗ № 48 от 24.04.08г родители могут совершать сделки по отчуждению такой квартиры, только по полученному предварительному разрешению от органов опеки и попечительства.
Через сколько времени будет оформлен развод через загс
Месячный срок начинается на следующий день с момента обращения (следующий день будет первым, а не день подачи заявления) супругов в указанный орган. Обратите внимание, супруги обращаются в загс, сотрудники учреждения принимают обращение от обоих супругов, состоящее из заявлений, приложенной квитанции, соответствующих документов. Если же что-то будет не в порядке, то сотрудники отклоняют обращение. Поэтому время отсчет не начинает, нужен именно факт принятия. И естественно, время, которое будет потрачено на приведение документов в порядок, не считается.
Почему без вариантов? Часто встречаются желающие ускорить процесс, предоставляя сотрудникам загса различные, по их мнению, объективные доводы. Но служащие данного органа не примут к сведению никаких аргументов, согласно закону, в этом случае они не предусмотрены. В суде решение будет также минимум через месяц. То есть ускорить дело не получится.
Можно ли выписать внука из квартиры после развода его родителей
Я являюсь единоличным собственником двухкомнатной московской квартиры. Раньше мы были прописаны в ней с женой. Два года назад я прописал к себе сына и его несовершеннолетнего ребенка, моего внука. Через два месяца невестка развелась с сыном, и ребенок по суду был оставлен матери. Он проживает с ней, но она не согласна прописывать его к себе. Могу я выписать внука из своей квартиры? Как это сделать?
- вселялся фактически внук к вам в квартиру или нет;
- проживал ли в ней и приобрел ли право на нее;
- находились ли когда-нибудь его вещи в вашей квартире;
- несли ли его родители расходы по оплате коммунальных платежей;
- наличие у бывшей супруги мужа своего жилья и, соответственно, прописки;
- фактическое проживание ребенка с ней.
Раздел квартиры, приобретенной на средства родителей одного из супругов
Получается, что квартира приобретенная на средства родителей одного из супругов подлежит разделу в равных долях. Второй супруг может претендовать на половину. На самом деле это не так. Законодательством предусмотрена возможность отстоять право на квартиру, приобретенную на средства родителей одного из супругов.
По общему правилу имущество, нажитое в период брака, принадлежит супругам в равных долях. Как известно, совместно нажитое имущество супругов при разводе делится поровну. При этом абсолютно не важно, на чье имя оно приобреталось и кто платил.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
Российские законы позволяют выдавать доверенность от имени несовершеннолетних (ст. 185 ГК РФ), поэтому кроме законных опекунов или родителей при оформлении дарения от имени ребенка может выступать и его представитель по доверенности.
Регистрировать договор необходимо по месту нахождения недвижимости или имущества в Регистрационной или Кадастровой палате либо в МФЦ. Полный список необходимых для регистрации документов лучше уточнять в консультационном отделе по месту регистрации договора. После уплаты пошлины, предоставления документов и подписания дарителем и одариваемым заявления у регистратора через 10 рабочих дней одариваемый получает свидетельство о праве собственности на недвижимость. Стоимость оформления – 1000 рублей.
При разводе сколько времени отец может быть с ребенком
В судебной практике бывают случаи, когда отец, не проживающий с сыном или дочерью, может видеть своего ребёнка несколько часов в неделю, а другое решение в отношении отца позволяет находиться ребёнку на оздоровлении у него в течение от одного до трёх месяцев в летний период. Договорённость или суд? Мать и отец могут договориться между собой, на сколько часов может отец забирать ребёнка. Необходимо оговорить такие обстоятельства:
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.
Как зарегистрировать ребенка после развода
Есть ситуации, когда женщина после развода вступает в повторный брак и хочет сменить ребенку фамилию. Сделать это можно без согласия отца ребенка только, если лишить его отцовства. Если же он принимает участие в воспитании и платит алименты, сделать этого нельзя. Кроме того, сменить фамилию ребенку без согласия отца можно, если нет возможности установить его местонахождение, если он судом признан недееспособным или если он уклоняется от воспитания и содержания ребенка без уважительных причин.
Для изменения фамилии ребенку необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
-оригинал и копию свидетельства о рождении;
-оригинал и копию свидетельства о расторжении брака;
-свидетельство о заключении нового брака;
-решение суда о лишении отца ребенка родительских прав или заявление о его согласии на смену фамилии ребенку.После того, как органы опеки и попечительства дадут согласие на смену фамилии, необходимо обратиться с подобным заявлением в орган ЗАГСа. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
-оригинал и копию свидетельства о рождении;
-оригинал и копию свидетельства о расторжении брака;
-свидетельство о заключении нового брака;
-решение суда о лишении отца ребенка родительских прав или заявление о его согласии на смену фамилии ребенку;
-копию согласия органа опеки и попечительства;
-квитанцию об уплате госпошлины.После рассмотрения заявления органом ЗАГСа необходимо приступить к замене всех документов
Согласно ст.17 ФЗ»«Об актах гражданского состояния»
1. Отец и мать, состоящие в браке между собой, записываются родителями в записи акта о рождении ребенка по заявлению любого из них.
Сведения о матери ребенка вносятся в запись акта о рождении ребенка на основании документов, указанных в статье 14 настоящего Федерального закона, сведения об отце ребенка — на основании свидетельства о браке родителей.
2. В случае, если брак между родителями ребенка расторгнут, признан судом недействительным или если супруг умер, но со дня расторжения брака, признания его недействительным или со дня смерти супруга до дня рождения ребенка прошло не более трехсот дней, сведения о матери ребенка вносятся в запись акта о его рождении в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, сведения об отце ребенка — на основании свидетельства о браке родителей или иного документа, подтверждающего факт государственной регистрации заключения брака, а также документа, подтверждающего факт и время прекращения брака.
3. В случае, если родители ребенка не состоят в браке между собой, сведения о матери в запись акта о рождении ребенка вносятся в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи.
Сведения об отце ребенка в данном случае вносятся:
на основании записи акта об установлении отцовства в случае, если отцовство устанавливается и регистрируется одновременно с государственной регистрацией рождения ребенка;
по заявлению матери ребенка в случае, если отцовство не установлено. Фамилия отца ребенка записывается по фамилии матери, имя и отчество отца ребенка — по ее указанию. Внесенные сведения не являются препятствием для решения вопроса об установлении отцовства. По желанию матери сведения об отце ребенка в запись акта о рождении ребенка могут не вноситься.
Обиды прочь или общение маленьких детей с отцом после развода
Рассмотрением споров занимается районный суд. Государственный орган способен разрешить отцу общаться с ребенком. Мать должна переступить через себя. Отец может разработать график свиданий с ребенком после развода. Бумага позволит продолжить общение и сохранить отношения с детьми. График пропишет нюансы встреч и позволит общаться. Чувство вины перед ребенком не появится. Документ выступает приложением к иску. Бумага должна содержать:
Документ регламентирует добровольный раздел детей после развода. Психология не всегда позволяет вести себя правильно. Члены семьи должны обратиться в государственный орган. Перед подачей бумаги требуется получить консультацию юриста. При этом родители не должны испытывать чувство вины.
Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала
Обычно, нарушители ссылаются на нехватку времени для переоформления собственности. Кроме того, семьи, которые планируют продать купленное в ипотеку жилье, неохотно оформляют документы, поскольку сделки с недвижимостью, в которой прописаны несовершеннолетние дети, должны быть согласованы с органами опеки.
Федеральным законом установлен срок – 6 месяцев. За это время собственники жилья обязаны предоставить доли всем имеющимся в семье детям в момент прекращения задолженности по ипотечному кредиту. Такое обязательство следует исполнить в течение указанного срока, после получения закладной из Росреестра, подтверждающей факт ликвидации обременения с недвижимости.
