Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.
Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска.
Правомерно ли страховая компания требует возмещения ущерба от соседей, затопивших квартиру
Во-первых, страховщик «приобретает» свое право на суброгацию только в том случае, если все выплаты пострадавшей стороне были произведены.
Вторым условием суброгации является то, что страховщик может получить назад не больше той суммы, которая была им выплачена.
И третьим условием возникновения права на суброгацию является наличие между страховщиком и лицом договора имущественного страхования.
Добрый день! Мы производили замену труб центрального отопления, в итоге произошла протечка. Немного подтопили соседей. Их квартира была застрахована. Но на днях пришло письмо из страховой компании с требованием добровольно оплатить ущерб, нанесенный имуществу соседей в результате затопления. Правомерно ли их требование? Получается страховая компания хочет выплатить соседям страховку из нашего кармана? Я понимаю, когда страховая выплатила, но эта сумма не покрыла расходы по ремонту и тогда должны доплатить виновники затопления. Но со слов соседей выплата страховки не была произведена вообще!
Получение выплат от страховой при заливе квартиры
Добрый вечер!Залили квартиру этажом ниже. Жильцы квартиры к нам претензий не предъявили,сославшись на то ,что им оплатит страховая компания.Но через месяц пришло извещение из страховой компании о возмещение ущерба.Имеет ли право страховая компания требовать от нас выплаты ?
Добрый день. У нас сложилась следующая ситуация, нас затопили соседи с этажа над нами. Наша квартира застрахована. Был составлен Акт о факте затопления с указанием повреждений. На момент затопления и осмотра нашей квартиры для составления акта Виновницы затопления не было дома. В квартиру к ней не попали в следствии чего комиссия не смогла установить точную причину затопления. Владелица (виновница) квартиры по данному адресу не проживает(сдает эту квартиру). Теперь складывается следующая ситуация, страховая требует дополнение к акту о точных причинах затопления, а также утверждает что мы обязаны выслать претензию виновнику о возмещении ущерба. Коммунальная компания отказывается давать это дополнение. в связи с этим у меня следующие вопросы:
Претензия по страховому случаю залив квартиры к страховой компании
СК увеличивает сумму страхового возмещения и ускоряет сроки его погашения. Компания ЗаливуНет успешно оспаривает действия страховщиков в суде. И хотя возместить клиенту иногда удается лишь 85% выставленной к погашению суммы, ее величина обычно в 1,5 раза больше той, что была определена СК изначально.
Претензия соседям В случае, когда виновниками затопления оказываются соседи, есть возможность договориться с ними без привлечения государства в качестве арбитра. При согласии их возместить ущерб необходимо составить письменное соглашение об этом, где указать, как именно и в каком объеме будет это произведено. После того, как должник исполнить свою обязанность, выплатив средства или же произведя ремонт за свой счет, он вправе потребовать от другой стороны расписку об этом.
Возмещение Ущерба И От Страховой Компании И От Лица Залившего Мою Квартиру
- Сообщить сотруднику аварийно-диспетчерской службы управляющей организации о произошедшем заливе и, в случае необходимости, попросить срочно направить к Вам в квартиру ремонтную бригаду для устранения причин залива. Одновременно с тем потребуйте направить к Вам в квартиру сотрудника управляющей организации для составления акта залива. Не забудьте потребовать от сотрудника аварийно-диспетчерской службы управляющей организации сообщить Вам регистрационный номер вашего сообщения о заливе и заявки на осмотр.
- Обязательно добейтесь составления акта залива. В ходе его составления будьте предельно внимательны и требуйте от составляющего акт сотрудника управляющей организации вписать всё, что повреждено максимально детально. В акте обязательно должно быть указано, что послужило причиной залива. Помните, что виновником залива может быть сама управляющая организация, поэтому на осмотр пригласите в качестве присутствующих лояльных соседей, которые в будущем могут быть свидетелями ненадлежащего осмотра.
- В случае, если в ходе первичного осмотра квартиры не были описаны все повреждения, либо были причинены повреждения длящимся заливом, либо от залива вдруг вздулась мебель и появилась плесень, не стесняйтесь, исполняйте всё заново, что указано выше. Требуйте составления дополнительного акта к первоначальному через обращение по телефону к диспетчеру.
- Оцените стоимость восстановительного ремонта. Для этого необходимо со свидетельством о праве собственности на квартиру и актом о заливе, а также по возможности с тех. и кадастровым паспортом обратиться в независимые экспертные организации, где опытные и дипломированные эксперты-оценщики, заключив с Вами Договор о возмездном оказании услуг и предоставив Вам документ, подтверждающий оплату услуг, определят дату проведения осмотра квартиры. Дату необходимо определить с таким расчетом, чтобы Вы смогли за пять-шесть дней до осмотра уведомить и пригласить на осмотр представителя страховой компании, предполагаемого виновника залива и представителя управляющей организации. После определения даты осмотра оценщиком отправляйте пригласительные телеграммы заинтересованным лицам.
- В случае, если Ваша квартира застрахована, обращайтесь в страховую компанию с заявлением о страховой выплате, к которому приложите акт о заливе, правоустанавливающие документы и иные документы, необходимые страховой компании. Страховая компания самостоятельно определит размер причиненного ущерба заливом и размер страховой выплаты. Если страховая компания выплатила Вам сумму меньше определенной оценкой независимого оценщика и одновременно меньше страхового лимита, у Вас вырисовывается первый «Ответчик», и в этом случае Вы должны в обязательном порядке направить в адрес страховой компании претензию с требованием перечислить Вам страховую выплату, определенную лимитом и отчетом независимого оценщика. Если размер ущерба, определенного независимым оценщиком меньше лимита страховой суммы, то Ваш единственный потенциальный «Ответчик» Страховая компания, в этом случае Вам не придется устанавливать виновника и долго это доказывать.
- Если страховки нет или же она не покрыла весь ущерб – обращайтесь к предполагаемым виновникам залива. Как правило, управляющие организации при составлении акта осмотра (залива) указывают, что явилось причиной залива, и, не редкость, — кто виноват. Этот вопрос не всегда однозначный, и не редко требует заключения эксперта. Если Вам известен виновник залива, а им могут быть и соседи, и управляющая организация, то сообщите письменным досудебным требованием, направленным с уведомлением, виновнику залива стоимость восстановительного ремонта и вашу готовность к досудебному и добровольному возмещению причинённого ущерба. Предупредите его о том, что в случае, если Вы не договоритесь в досудебном порядке, Вы будете вынуждены обращаться в суд, что приведет к увеличению расходов на услуги эксперта-оценщика, судебного эксперта-строителя и юриста/адвоката, а для управляющей компании — дополнительно к неустойке, штрафу и компенсации морального вреда в соответствии с нормами Закона «О защите прав потребителей».
- Если вопрос не удалось урегулировать в досудебном порядке, то необходимо обращаться в суд. Для этого Вам потребуется установить место жительства/регистрации ответчика для определения территориальной подсудности. Кроме того, определить размер стоимости восстановительного ремонта, оплатить гос. пошлину в суд исходя из размера взыскиваемой суммы, руководствуясь ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по реквизитам суда, в котором будет рассматриваться Ваш иск, составить исковое заявление в соответствии с требованиями статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Если так произошло, что Вами или к Вам предъявлен иск о возмещении ущерба от залива квартиры, то без помощи юриста по спорам о возмещении ущерба от залива квартиры, скорее всего, Вам не обойтись, так как Вам придется столкнуть с огромным количеством документов, от каждого из которых может зависеться решение суда, и, не имея необходимого опыта и юридической поддержки, Вы рискуете упустить ту или иную деталь, от которой напрямую будет зависеть решение суда.
Возмещение ущерба и от страховой компании, и от лица, залившего мою квартиру
В случае, если данной суммы недостаточно или лимит ответственности страховой выплаты превышен, то можете предъявить требования о возмещении ущерба лицу, виновному в причинении убытков, т. е. Вашему соседу. При этом не забывайте о правильно выбранной экспертной организации, и не делайте ошибок, когда на осмотр приезжает оценщик — это не верно. Многие экспертные компании экономят на специалистах и осмотр производит оценщик, а не строительный эксперт.
В результате — это неверно выполненный отчет и возможный проигрыш в суде. Всегда необходимо помнить, что деньги, которые Вы заплатили за проведение экспертизы, возвратные лишь в случае Вашей победы в суде. Так стоило ли экономить на сомнительных экспертных заключениях?
Расчет возмещения ущерба ремонта квартиры страховой компанией
Третьим способом обмана при определении размера ущерба от ДТП в Ярославле является завышение расчетного износа комплектующих автомобиля. При определении размера ущерба стоимость запасных частей уменьшается на величину износа. Страховые компании считают износ с первого января года выпуска автомобиля.
При расчете оценщики страховой компании исключат спорные элементы с соответствующим обоснованием, но повреждения будут зафиксированы, а значит, стоимость их ремонта можно будет взыскать в судебном порядке.
Возмещение страховой случай залив квартиры
Жители домов, входящих в УК и ТСЖ «Даниловское», могут воспользоваться льготной программой страхования жилья ОАО СК «РОСНО». Застраховавшись, собственники квартир (или ответственные квартиросъёмщики) смогут уменьшить затраты на восстановление имущества при страховом случае.
Вашу квартиру залили соседи или соседи необоснованно обвиняют Вас в заливе? Мы расскажем, что делать при заливе квартиры, либо взыщем причиненный ущерб и компенсацию морального вреда или защитим Вас от необоснованных претензий соседей!
Как возместить ущерб при затоплении квартиры
Именно к виновному будет предъявлен иск о возмещении причиненного вреда, или же с него можно будет взыскать уже выплаченную компенсацию в порядке регресса. В любом случае, установление истинного виновника произошедшего упростит взыскание ущерба.
Тому, по чьей вине произошло затопление не стоит уклоняться от участия в осмотре квартир залитых соседей. Это поможет не только оценить примерную сумму возмещения, но и убережет от возможной недобросовестности пострадавших в желании беспричинно увеличить счет.
Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры
Одним из наиболее простых вариантов является достижение соглашения с виновником (например, соседом) о добровольном возмещении ущерба. В случае добровольной выплаты пострадавшая сторона выдает расписку. Ее форму вы найдете по ссылке: Образец расписки о возмещении ущерба при затоплении. Подпись в расписке может быть нотариально удостоверена.
В тексте нужно последовательно описать события со ссылками на подтверждающие документы, приложенные к иску. Целесообразно представить только копии (за исключением квитанции об оплате госпошлины), оригиналы документов можно будет предъявить в судебном заседании для сличения.
Возмещение страховой случай залив квартиры
Иногда заливы квартир возникают в результате сверхнормативного давления в системе водоснабжения, некачественно произведенными сантехническими работами слесарями ДЭЗ, ГУП, управляющих домом организаций, частных фирм и т.п.
Затем по возможности своими силами попытаться установить и устранить причину залива, обратиться к соседям из расположенной выше квартиры и осмотреть их жилое помещение (только при их согласии), ведь в большинстве случаев заливы происходят по вине соседей сверху, недобросовестно относящихся к техническому состоянию и эксплуатации своей квартиры.
Возмещение ущерба при заливе квартиры
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, к расписке о возмещении ущерба от пролития для виновника нужно обязательно прикреплять Акт осмотра квартиры? Копия расписки отдается виновнику или пострадавшему? Может виновник пролития при передаче денег сделать снимок места пролития, т.к. ремонт еще не сделан?
Ответ юриста:
Добрый день Лена! Акт осмотра квартиры нужен непременно, расписка должна быть у пострадавшей стороны, что бы в предстоящем могли предъявлять свои требования к примеру в суде.
________________________________________
Возмещение страховой случай залив квартиры
Причиной залива квартиры могут быть и протекающая крыша дома, и неисправные общедомовые инженерные коммуникации, нарушение правил проведения ремонтных работ коммунальными службами или гидравлический удар в системе отопления. В таком случае ответственность за залив квартиры ложится на организацию, в ведении которой находится дом.
Если с выплатой заявленной компенсации проблем не возникает, то согласие соседей лучше зафиксировать в виде соглашения о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, с последующим удостоверением документа у нотариуса.
Возмещение Ущерба И От Страховой Компании И От Лица Залившего Мою Квартиру
приходил.. и что?? Заявление на тебя писали? документально подтверждено? Хорошо, что сам не утонул) Обратись в ДУК, пусть пришлют специалиста, чтобы оценил ущерб. Есть хорошая страховка: «Гражданская ответственность». Она не дорогая, так.
звони в аварийку они специально это сделали — отомсти им! надо воду перекрывать завтра напиши на них заявление в ЖЭК, а сегодня возьми фото/видео, сними на камеру последствия этого потопа, чтоб потом были доказательства. + сходи к ним и.
Возмещение ущерба от залива квартиры
Чтобы сполна возместить ущерб от залива квартиры, труднее всего найти виновного в затоплении. Соседи могут ссылаться на недоработку управляющей компании, а сотрудники организации – на неосторожность или неаккуратность жильцов.
- подтверждение самого акта затопления;
- описание поврежденных частей помещения (стен, полов, потолка);
- описание поврежденной техники (вписывать нужно полные названия моделей приборов);
- указание причины затопления.
