Может ли пристав, наложить арест на имущество, находящееся в залоге
А вот если взыскивает долг одно лицо, а имущество заложено другому, для наложения ареста потребуется судебное решение. Приставу придётся в суде доказывать необходимость и целесообразность ареста заложенного имущества и то, что ничьи права (ни того, кому должны, ни того, кому заложено имущество, ни самого должника) не пострадают.
В принципе, суд вполне может принять решение о наложении ареста. Однако с реализацией такого имущества обычно возникают проблемы. Дело в том, что обращении взыскания на заложенное имущество пристав обязан учесть и права держателя залога. На практике это означает, что имущество будет реализовываться с обременением – к его оценочной стоимости прибавятся ещё и те обязательства, выполнение которых обеспечивает залог. Например, при реализации машины, находящейся в залоге у банка в связи выдачей кредита, начальная цена на торгах будет включать в себя и сумму невыплаченного кредита с процентами. Покупателю такой машины придётся гасить этот кредит – так что он рискует потратить деньги и остаться без машины.
Статья 349
2. Если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем:
6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
Верховный суд вернул отмененную ипотеку
«Позиция Верховного суда понятна и правильна, — комментирует старший партнер АБ Яблоков и партнеры Яблоков и партнеры Региональный рейтинг II группа Уголовное право и процесс 7-8 место По количеству юристов 31 место По размеру выручки × Ярослав Самородов. – Странно, что нижестоящие инстанции проигнорировали факт извещения приставу, ведь дело находилось на стадии исполнения решения». Направить заявление в службу приставов достаточно, соглашается гендиректор юрбюро Падва и Эпштейн Падва и партнеры Федеральный рейтинг II группа Арбитражное судопроизводство II группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции 4 место По размеру выручки на юриста 12 место По размеру выручки 28 место По количеству юристов × Павел Герасимов. По его словам, уведомление организатора торгов – это формальность, которая не должна «обесценивать» извещение пристава.
Если заложенную квартиру не удалось продать за долги в исполнительном производстве – банк может приобрести ее сам. Процедура предусмотрена законом об исполнительном производстве. После того, как повторные торги признают несостоявшимися, судебный пристав обязан предложить взыскателю забрать имущество, а тот сообщает о своем решении. Но кому именно надо сообщить, неясно – в разных законах говорится по-разному, рассказывает управляющий партнер АБ Юг ЮГ Региональный рейтинг I группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции II группа Арбитражное судопроизводство 11 место По размеру выручки 49-51 место По количеству юристов × Юрий Пустовит:
Возможно ли наложить арест на заложенное имущество
Закон об исполнительном производстве: Статья 122. Сроки подачи жалобы Т.е. срок установлен в 10 дней со дня, когда действие совершено, либо со дня, когда Вы узнали о том, что такое действие совершено. Однако на практике, даже если срок пропущен, зачастую вышестоящая инстанция и прокуратура принимают жалобы и рассматривают по существу.
(ред. от 29.12.2022) Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства. Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс
Обратить взыскание на заложенное имущество решение суда
Сам банк просто звонит и письма шлет. а вот если коллекторам вас скикнут, начнутся звонки всем родственникам, плюс к вам на огонек будут заглядывать. А подруге не сильно повезло. Скорей всего ее уже скинули конторке, ждут пока вырастут проценты. весь кайф у нее в переди. сумма будет очень внушительная и отдать придется сразу.
Зайти могут оч далеко, пока вовремя не остановят. Их деятельность всегда сопровождается звонками днем и ночью, раньше письмами. Теперь, как правило, должникам по ночам неоднократно звонит автоматический оператор. Что касается знакомой, то на моей памяти банки никого не забывали, может пройти даже лет 10,чем дольше, тем больше процентов.. Если какие то непонятки с адресом или фамилией должника или собственными нарушениями, то будут искать, они это умеют. Потом подключаются коллекторы.
Залогодержатель Может Направить Приставу Ходатайство И Попросить Обратить Взыскание Именно На Заложенное Имущество
2. При возбуждении исполнительного производства судебному приставу-исполнителю необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 5 статьи 350 ГК РФ должник по обязательству, обеспеченному залогом (даже, если он не выступает должником по исполнительному документу об обращении взыскания на заложенное имущество), и залогодатель, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено.
В указанных случаях начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается судебным приставом-исполнителем равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, если иное не предусмотрено соглашением сторон об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке (заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге).
Обращение взыскания на заложенное имущество
В силу положений п. 6 ст. 349 ГК РФ, ч. 2 ст. 78 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
Аналогичные положения содержит ч. 1 ст. 50 Закона об ипотеке (залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства).
При обращении взыскания на заложенные объекты недвижимого имущества в судебном порядке решаются вопросы, в том числе связанные со способом и порядком реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, с установлением начальной продажной цены такого имущества при его реализации, с определением особых условий проведения публичных торгов, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда на срок до одного года (ст. 54 Закона об ипотеке).
Учитывая позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от 16.12.2022 N 117-КГ14-1, можно утверждать, что если в исполнительном листе об обращении взыскания на недвижимое заложенное имущество отсутствует указание на начальную продажную цену, то необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении данной цены.
Иск об обращении взыскания на заложенное имущество
Отказывая в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности по месту нахождения заложенного недвижимого имущества, суд первой инстанции исходил из того, что требование об обращении взыскания на предмет залога не является виндикационным, а является одним из способов удовлетворения денежных требований истца, поэтому на данный иск не распространяются положения статьи 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.
При вынесении определения суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 32 ГПК РФ. согласно которой стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его к своему производству. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и кредитный.
Взыскание имущества, находящегося под залогом другой кредитной организации
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
Нет, не могут, так как это всего лишь рекомендации, а не Закон. А ФЗ «Об исполнительном производстве» четко написано «Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается». В настоящее время приставы такое имущество не арестовывают.
Обращение взыскания на заложенное имущество: обзор судебной практики
Основой любого управления является учет, без которого в условиях современных информационных потоков крайне сложно управлять чем-либо. Компания, специализирующаяся на взыскании задолженности, либо специальное подразделение компании по взысканию задолженности (далее именуемые «отдел взысканий») должны обладать собственным программным обеспечением, которое полностью автоматизирует процесс взыскания долгов.
В ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве содержится правило, устанавливающее способ реализации заложенного имущества в случае, когда взыскатель не является залогодержателем, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, в частности реализации «недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность».
Порядок обращения взыскания на заложенное имущество — юридические советы
В соответствии с данной статьей удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.
2 указанной статьи для случая, когда залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предусмотрена возможность установления соглашением между залогодателем и залогодержателем того, что реализация заложенного имущества осуществляется без проведения торгов путем:
1) оставления залогодержателем предмета залога за собой, в т.ч.
Залогодержатель Может Направить Приставу Ходатайство И Попросить Обратить Взыскание Именно На Заложенное Имущество
ГК Статья 335. Залогодатель
1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 — 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.
«залогодержавность» в данном случае (в статье) — процессуальный статус, т.е. право, легитимированное судебным актом,
а в случае в коллегой FN «залогодержавность» судом мало того, что не воспринята, — она им отвергнута (дважды. ),
но, как мы с вами понимаем, — лицо, либо является залогодержателем имущества, за счет реализации которого требует удовлетворить свои требования, либо не является, — третьего не дано,
поэтому проблема и возникла,
Снятие ареста с имущества судебными приставами
Уровень профессионализма государственных служащих, особенно судебных приставов, к сожалению, оставляет желать лучшего. Как снять наложенный приставом-исполнителем арест с недвижимого имущества в том случае, если он был наложен неправомерно.
Порядок снятия ареста с имущества начинается рассматриваться после того, как собственник обратится с исковым заявлением в органы исполнительной власти, где будет выложено требование об освобождении принадлежащего ему имущества.
Залогодержатель Может Направить Приставу Ходатайство И Попросить Обратить Взыскание Именно На Заложенное Имущество
1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества. Должны быть указаны основания возникновения обязательства по уплате данной суммы, расчет суммы, а также доказательства того, что должник должен именно указанную сумму;
Исходя из этого толкования, следует признать, что вопрос об обращении взыскания на имущество может ставиться в отдельном судебном процессе. Несмотря на то, что такой вывод является очевидным, в судебной практике встречаются противоположные решения. Так, в Комментарии к закону об ипотеке приводится судебная практика, справедливо названная комментаром «странной», согласно которой предъявление иска об обращении взыскания на имущество отдельно от предъявления иска о взыскании невозможно .
Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 05 марта 2022 г
Из материалов исполнительного производства следует, что судебный пристав-исполнитель ФИО3 в период нахождения у нее исполнительных производств N и N с 31.08.2022г. по январь 2022 года никаких исполнительных действий не производила.
Представитель заявителя КИТ Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении жалобы в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
В соответствии со ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2022 г. № 229-ФЗ
«Об исполнительном производстве» (далее № 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. 7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно. 8.
