Раздел дома при разводе между супругами
В большинстве случаев наличие или отсутствие детей не оказывает существенного влияния на решение суда о разделе дома. Семейное законодательство говорит о том, что нажитое в браке имущество делится только между мужем и женой, дети же не могут на него претендовать.
Как происходит раздел дома по суду? После подачи искового заявления и документов, необходимо принять участие в судебном заседании, которое, как правило, назначается спустя 1 месяц. По результатам судебного рассмотрения суд выносит решение о порядке раздела дома, которое вступит в законную силу через 1 месяц.
Как делится имущество при разводе, если собственник муж
Все вышеприведенные причины могут поспособствовать тому, что суд решит уменьшить часть причитающейся неработающему супругу собственности.
Поэтому при разводе супруга, потеряв статус члена семьи, теряет также и право пользования данной квартирой. Суд может вынести решение (подать иск должен муж-собственник жилья) о ее выселении из этого жилого помещения.
Раздел квартиры после развода между супругами
Обычно выдел сопровождается перепланировкой или переустройством квартиры, а если он производится судом – то строительно-технической и оценочной экспертизами. В результате выдела долевая собственность прекращается, возникает индивидуальная собственность на части дома. Квитанции об оплате приходят каждому отдельно.
Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и в любое время после его прекращения. Часто бывшие супруги забывают о разделе на долгое время, вспоминая о нем лишь когда встает вопрос о снятии с регистрационного учета. Можно ли разделить имущество через 10, 15, 20 лет?
Детально о разделе квартиры в процессе развода
Раздел дома при разводе невозможен в отдельных ситуациях. Каждая из них определяется Российским законодательством. В перечисленных ниже случаях поделить квартиру будет нельзя ни пополам, ни в иных других долях:
То есть, в этом случае статус жилья зависит напрямую от того, каким образом жилплощадь приобретена и оформлена . Если со статусом жилья определились, то нужно еще рассмотреть варианты, в соответствии с которыми будет разделяться не только объект недвижимости, но и остальное совместное имущество:
Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок
Т. подала исковое заявление в суд о расторжении брака с Б., с которым у них есть общий малолетний сын. Судебный порядок развода требовался только по причине наличия детей (п. 1 ст. 21 СК РФ), в остальном, каких-либо разногласий и претензий у Т. и Б. не было. Так, раздел общего имущества они совершили путем заключения соглашения (п. 2 ст. 38 СК РФ). Согласно ему, Т., с которой оставался проживать их общий сын, получала право собственности на их общую квартиру, а Б. получал только старый автомобиль.
Ст. 38 СК РФ предполагает раздел совместно нажитого супругами имущества, входящего в общую собственность. Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета, ввиду чего в собственность супругов не входит, а поэтому разделена быть не может. Для этого ее необходимо приватизировать в соответствии с ФЗ «О приватизации жилфонда РФ».
Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе
Можно загодя переоформить права собственности на подаренную квартиру – составить договор дарения на жену (мужа) или совместных малолетних детей. Либо продать ее и приобрести другое жилье, которое оформить в общую собственность.
Если общую квартиру (или ее часть) дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие. То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.
Раздел квартиры при разводе
Раздел квартиры при разводе – регламентированный в законодательстве процесс многовариантной направленности, который зависит от многих юридических обстоятельств. Жилье при расторжении брака, если оно представляет совместно нажитую собственность, делится супругами за счет достижения обоюдного согласия или в судебной инстанции – при наличии спорных ситуаций, когда производится делёж недвижимости.
- жилье было приобретено женой или мужем за время раздельного проживания. К примеру, если супруги прекратили семейные отношения, однако юридически оставались в браке, недвижимость, которая приобреталась одним из них в период отдельного проживания, не считается общим имуществом, которое подлежит делению при разводе;
- недвижимость приобретена в браке, но на деньги одного из супругов. Так, муж или жена купили квартиру на деньги, которые выручены от продажи своего имущества. В данном случае жилплощадь также признается собственностью того супруга, за чьи средства была приобретена.
Раздел дома при разводе между супругами
- Дом передается одному из супругов, который выплачивает второму денежную компенсацию, соразмерную его доле.
- Тот супруг, который получает большее, чем его доля, помещение выплачивает другому компенсацию соразмерно разнице между фактически полученной площадью и его долей.
Нередки такие варианты покупки жилого дома: пара приобрела жилое помещение до официального заключения брака, недвижимость оформлена на одного из супругов. В таких случаях, даже если оба супруга участвовали в приобретении жилья, при разводе оно остается у того из них, на кого оформлена недвижимость.
Делиться ли сиротское жильё при разводе супругов, есть маленький ребёнок
Количество прописанных в квартире роли не играет. Важно, кто собственник квартиры и когда она была куплена — в браке или до брака. Если в браке — то пополам. Если до брака — то остается собственнику. От машины можете половину отсудить, если докажете, что она была продана без вашего ведома и вы денег никаких от продажи не получили. Но для таких целей лучше адвоката нанимать.
Вопрос абсурдный по сути, поскольку в общежитии Вы имеете право только на койко-место, а не на конкретную жилую площадь. Иными словами — Вы не имеете жилой площади, которую можно делить. Иное может быть, если между Вами и организацией, в чьём ведении находится общежитие, заключено соответствующее соглашение.
Права ребенка на квартиру отца и проживание в ней после развода
Обычно при разводе суд оставляет отпрыска с матерью, даже если он прописан в квартире мужа, а мать по другому адресу. Только в результате решений, установленных судебным органом, муж имеет право забрать у матери несовершеннолетнего.
При разводе раздел имущества зависит от доли, которая получена при приватизировании жилья. Если квартиру приватизировал один муж, то он является ее единоличным собственником. Если в процессе участвовал отпрыск – он собственник наряду с мужем, так как жилье приобретается по безвозмездной сделке (в соответствии положения статьи 34 СК РФ).
Особенности оформления раздела приватизированной квартиры при разводе супругов в России
Если в приватизации участвовали дети, при этом, не важно, совершеннолетние или нет, а также третьи лица, то их доли остаются неприкосновенными и в разделе имущества никаким образом не участвуют.
Итак, если недвижимость была получена каким либо образом из государственного фонда, то она непременно должна пройти процедуру приватизации.
Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
При расторжении брака многие супружеские пары полюбовно решают, как разделить недвижимость, являющуюся основным имуществом семьи. Поскольку семейным законодательством установлено равноправие при разделе в стандартных ситуациях, людям удается избежать столкновений. Однако в исключительных случаях, а их немало, приходится прибегать к помощи юристов, чтобы справедливо произвести раздел квартиры при разводе.
Пока жилье не приватизировано, не оформлено как собственное, поделить его нельзя (как и продать), так как оно принадлежит не семье, а государству или, например, предприятию. Однажды в жизни каждый гражданин нашей страны может бесплатно получить в собственность жилье и стать владельцем квартиры (комнаты, дома).
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
- Если супруги при расторжении брака сохранили хорошие отношения, то уже разведенные могут продолжать вместе оплачивать ипотеку. Но уведомить банк о разводе все же придется, особенно если этот пункт прописан в ипотечном договоре.
- Бывшие супруги в большинстве случаев предпочитают разделить недвижимость и ежемесячные платежи на равные доли. Однако сегодня банки очень редко решаются на переоформление ипотеки, поскольку рискуют получить вместо одного просроченного кредита два. Более того, банк может потребовать в случае развода досрочно вернуть всю сумму долга.
- Можно выплатить банку задолженность, а квартиру продать и поделить вырученные деньги пополам. Если остаток долга от ипотеки перед банком небольшой, то это будет самым оптимальным вариантом решения проблемы.
- Один из супругов может отказаться от своей доли в квартире. В этом случае банки идут на выведение его из ипотечного договора, при финансовой возможности второго своевременно вносить ежемесячные платежи.
Следует помнить, что банки не любят рисковать. Ситуация, когда созаемщики по ипотеке разводятся, сама по себе не является для них поводом к делению платежей и остатка займа на две части или выводу супруга из состава заемщиков. Одобрение подобной сделки получить крайне сложно. Поэтому желательно заранее обсудить, как быть в случае отказа банка от изменения условий договора.
Порядок раздела квартиры при разводе, если собственником является муж
Если вдруг по оформленному имуществу возникают споры, например, с конкретным пунктом жена не согласна, то тогда можно будет оспорить его. Для этого необходимо между собой поговорить, затем внести изменения и заверить их у нотариуса. В ином случае можно через суд попробовать изменить конкретный пункт. Но следует не позже, чем спустя три года после развода обращаться в государственный орган.
- Имущество, купленное до официальной регистрации брака. Дом будет принадлежать тому, на кого была оформлена покупка.
- Один из супругов её приватизировал до вступления в брачный союз. Либо жена отказалась от участия в приватизации.
- Покупку сделали для ребёнка и оформили на его имя. Тогда бывшие супруги не смогут делить жилье, потому как оно принадлежит их наследнику.
- Была получена в дар или по наследству. Такие дома не делятся, даже если оформить в собственность их пришлось в браке. Если, к примеру, дарственная была оформлена на мужа, то тогда жена не сможет претендовать на имущество.
Где жить человеку после развода если нет своего жилья
Итак….Развод для женщины, а особенно для молодой мамы – это страшно. Первое чувство, которое накрывает с головой – ужас и пустота в сердце. Даже если давно не мил, даже если избавление от постоянной нервотрепки кажется желанным облегчением – прийти к решению очень трудно.
Да, общеизвестно, что институт семьи переживает кризис, что «разводятся все», но все же хочется верить, что семьи русскоязычных иммигрантов – достаточно прочные, что развод в нашей общине – не повседневное явление. Но, увы. Среди откликнувшихся на статью – мужчины и женщины, которых развод травмировал, выбил из колеи, но которые тем не менее смогли выжить, вернуться в русло нормальной жизни.
Прописан человек в доме имеют право разделить на доли
В юридической практике часто приходится сталкиваться с делами о разводах и связанных с ними разделах имущества. 38 статья Семейного кодекса описывает основные принципы раздела имущества между супругами. Там говорится, что раздел имущества, которое было совместно нажито, может производиться либо путем составления соглашения, в котором прописываются конкретные условия (что и как будет делиться при разводе), либо путем судебного разбирательства.
Собственник – это полноправный хозяин в квартире. Но вместе с владельцем в квартире могут проживать и другие граждане, например, члены семьи собственника. А какие права есть у них? Может ли собственник запросто выгнать из квартиры неугодных родственников и насколько легко это сделать?
