Могут ли забрать за долги квартиру которая досталась по наследству
Впрочем, не исключено, что отчаиваться должникам все-таки рано. Корреспонденту СП удалось побеседовать с несколькими инспекторами ФССП (правда, на условиях анонимности). Разговор получился хоть и коротким, но довольно интересным.
Если на вопрос, может ли банк забрать квартиру за долги или реально ли остаться без жилья за задолженность в квартире, полученной по договору социального найма, ответ однозначен – это стандартная процедура, то с приватизированным жильём всё сложнее, но исход может быть таким же.
Квартиру по наследству могут ли заббрать за долги
Вопрос остается только с наследством в принципе, т.к. брат явно не намерен съезжать с квартиры или делить ее каким-либо образом, и выплачивать часть ее сестре не будет точно. И можно ли в таком случае без его согласия продать часть квартиры, если в ней прописана недееспособная вторая сестра? Сейчас выяснилось, что квартира приватизирована на бабушку и недееспособную сестру, прописаны они же, т.е. получается, что в случае смерти бабушки только половина квартиры (бабушкина) будет делиться на троих детей, вторая половина и так будет принадлежать второй сестре, так? chiffa V.I.P. После смерти матери, подаете на наследство не позднее, чем 6 месяцев. Получаете свидетельство о собственности. Но, т.к. собственник мать — получите в наследство и 1/3 ее долга. Далее можете продать или подарить кому угодно, недееспособность сестры ни на что не влияет.
На основании закона, а именно статьи 255 ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется. Ведь долевая собственность очень распространенное явление и у многих квартира находится именно в долевой собственности и каждому собственнику квартира может принадлежать в пропорции 50 на 50%. К примеру квартира может принадлежать матери и сыну, то есть каждый собственник имеет по 1/2 квартиры.
Скажу сразу, в каких то случаях действительно за долги можно лишиться доли в квартире, а в каких то даже при наличии такой доли, забрать у должника ее не смогут, так как это будет не законно.
Причем нередко на торги выставлялся единственный имеющийся в распоряжении объект — собственное жилье. В настоящее время едва ли не каждая пятая сделка купли-продажи или обмена квартиры, дома или земельного участка так или иначе связана с необходимостью погашения накопившихся задолженностей, — констатирует независимый риелтор Кирилл Морозов . — При этом, как правило, дальнейшие события развивались двумя путями. Либо продавцы перебирались на меньшие площади или в менее престижный район, чтобы полученную таким образом доплату отдать кредиторам, либо покупатели брали на себя обязанность погашать, скажем, долги по коммунальным платежам, накопившиеся по конкретному объекту.
Но, похоже, теперь и эту, для многих — по-настоящему спасительную, соломинку у населения отберут.
Может ли банк забрать мою квартиру в счет погашения долга, если квартира является для меня единственной недвижимостью
У меня есть долги перед банком, в наследство мне досталась квартира в которой я прописан и сейчас оформляю наследство. Может ли банк забрать мою квартиру в счет погашения долга, если квартира является для меня единственной недвижимостью.
Здравствуйте! Банк вообще ничего не может забрать. Он может обратиться только в суд для взыскания с Вас долга. Судебные приставы на основании решения суда и исполнительного производства смогут с Вас удержать долг в размере принятого наследства. Квартиру никто не заберет. Удачи Вам!
Могут ли забрать долю в квартире за долги
На основании закона, а именно статьи 255 ГК РФ, кредитор, то есть тот кому должен заемщик, имеет полное право, если у должника нет другого имущества которое можно взыскать за долги, обратить взыскание на его долю в недвижимом имуществе, если такая доля имеется. Ведь долевая собственность очень распространенное явление и у многих квартира находится именно в долевой собственности и каждому собственнику квартира может принадлежать в пропорции 50 на 50%.
Но когда у должника есть квартира и есть доля в квартире, то приставы могут обратить взыскание как на саму квартиру, так и на долю, вообще в законе об исполнительном производстве говорится, что должник может сам предложить приставу на какое имущество в первую очередь может быть обращено взыскание. Практика по данному вопросу везде разная, все зависит от суммы долга, ведь по закону, если сумма долга не соразмерна сумме которая будет выручена от продажи жилого помещение, то взыскание на жилое помещение не обращается. К примеру сумма долга 202200 рублей. а квартира стоит 1500000 рублей в данном случае большая вероятность, что взыскание на жилое помещение не будет произведено.
Банк может забрать квартиру, в счет погашения долга
Если есть возможность доказать, что квартира приобретена с использованием средств от продажи квартиры, приобретенной до брака, то она, теоретически, является вашей личной собственность, а не совместной собственностью супругов.
наследник должен имущество принять, та же норма применима и в отношении обязанностей наследодателя. нигде в законе нет указаний о том, что наследник должен ПРИНИМАТЬ обязанности наследодателя одновременно с имуществом.
Может ли забрать банк квартиру за погашение долга
Из недвижимости 2-х комнатная квартира(в долях) бывший муж и жена брак расторгли в квартире не проживают .Но есть несовершеннолетний ребенок .Долг по кредиту банку Русский Стандарт 90.000 рублей .Какие меры может применить банк в отношении квартиры .Кредит взят в 2022 году.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Может ли банк забрать квартиру за долг
банк вообще ничего не может забирать, так как это не в его компетенции. Наложение ареста на имущество — это прерогатива судебных приставов. Они могут наложить арест на имуещство при наличии судебного решения. Если жилье является единственным местом жительства, то обращение взыскания на него невозможно. прописка и свидетельствует о том, что вы проживаете в нем.
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
——————
Впрочем жилье даже вам не принадлежит.
Как оформить наследство на квартиру, чтобы банк не забрал ее
Второй вариант — получить свидетельство о праве наследования, но не оформлять недвижимость в собственность. Вы не сможете ее продать, подарить, но и наложить обеспечительные меры банк не сможет, так как недвижимость формально не оформлена в Вашу собственность. Затем оформить наследство в собственность можно будет в любой момент, когда долг будет погашен.
Как только Вы получите свидетельство о праве наследования и оформите недвижимость в собственность, банк моментально наложит арест на это имущество до погашения долга. В лучшем случае это будет запрет на проведение регистрационных действий (не сможете продать недвижимость или подарить ее). В худшем — банк будет просить в суде изъять это имущество в счет уплаты долга, если стоимость недвижимости и размер задолженности соизмеримы.
Получила В Наследство Квартиру Своей Нет Имею Долг В Банке Несколькомиллионов Рублей Могут Ли Забрать Квартиру На Погашение Долгов
Мама проживает отдельно в двухкомнатной квартире с моим братом, который часто выпивает и не платит за коммунальные услуги и у него большой долг в банке. Брат не прописан в квартире. В случае маминой смерти как делится наследство на квартиру. Квартира приватизированная. Сможет ли банк забрать долю брата за оплату долгов.
Гражданин отвечает по своим долгам всем имуществом, собственником которого он является, в том числе и имуществом, полученным им в наследство.
Право собственности на квартиру зависит не от прописки. На кого приватизирована квартира, тот и собственник. Если квартира приватизирована на маму, то только она является собственником квартиры. В случае смерти матери, если у нее только двое детей (вы и брат) и нет в живых ее супруга, а также ее родителей, то при отсутствии завещания, наследниками квартиры будете только вы с братом. Доля каждого из вас составит по ½ части квартиры. Если брат будет проживать в этой квартире на момент смерти матери, то он автоматически вступит в наследство. В этом случае банк сможет требовать обращения взыскания по долгам на его долю квартиры. Однако, если в течении 6 месяцев после смерти матери брат подаст в нотариальную контору заявление, что отказывается от наследства, то тогда он не приобретет право собственности на часть квартиры и потому банк не сможет претендовать на погашение долга за счет этой квартиры.
Квартиру по наследству могут ли заббрать за долги
Наследник, в свою очередь, вправе отказаться от наследства СП: — Тогда можно ли говорить о том, что это решение имеет какие-то положительные стороны для рядовых граждан? — Мы должны в первую очередь говорить о должниках и кредиторах. Для недобросовестных должников это значимое неудобство. Можно было жить в очень дорогой квартире, купленной на деньги кредитора, и быть законодательно защищенным от ее продажи.
В ПП ВС РФ № 50 уже рассматривался вопрос о возможности наложения ареста на единственное жилье гражданина, имеющего задолженность по платежам. Были сделаны однозначные выводы: Однако тогда шла речь лишь об аресте. В ст.
Минюст предложил внести поправки в Гражданско-процессуальный, Семейный кодексы и закон об исполнительном производстве. Если их примут, единственное жилье больше не будет защищено от взыскания. Квартиры, дома, земельные участки и доли в общей собственности можно будет забирать за долги, даже если семье с детьми больше негде жить. Если суд решит обратить взыскание на недвижимость, ее будут продавать. Деньги от продажи пойдут на погашение долга, исполнительный сбор и судебные издержки. Чтобы должники не остались на улице, после продажи они в любом случае получат деньги на покупку жилья по минимальной норме на всех членов семьи.
То есть семья с двумя детьми сможет купить какое-то жилье, даже если квартира не покроет сумму долга.
Как быстро и без последствий погасить долг
- Взять в долг у близкого родственника или хорошего друга. Плюсы такого займа заключаются в том, что не нужно будет платить проценты за использование денег. Минус в такой ситуации заключается в следующем: зачастую люди, которые занимают у родственников или друзей, не торопятся возвращать деньги, что приводит непременно к ссоре.
- Взять в долг у второго банка. К плюсам такого займа можно отнести лишь то, что можно погасить первую задолженность. А минус – все равно придется платить долг с процентами, но теперь второму банку.
- Обращение в банк с просьбой отсрочить на время платеж по долгу. В этом варианте нет минусов, а есть один существенный плюс – возможность выиграть время и найти необходимую сумму.
- Поиск второй работы. Это реальный шанс заработать дополнительные деньги в семью для погашения долга. Но минус заключается в том, что долго так не проработаешь, так как человек просто физически не способен круглыми сутками работать и это подрыв здоровья 100%. Но в крайне сложных случаях, когда не к кому обратиться за помощью, это вариант будет идеален.
- Продать ненужные вещи. Из плюсов можно выделить – есть реальный шанс, заработать деньги не выходя из дома, из минусов одно: нужно поместить объявление как минимум на 10 сайтах о продаже б/у вещи и еще не факт что ваши вещи кто-то купить, а время будет затрачено.
Плохим займом можно считать то, когда деньги тратятся на совершенно ненужные вещи такие как: покупка шубы, дорого телефона или поездка на отдых. Это крайне не выгодно, можно накопить деньги на такие цели, а не брать в долг.
Могут ли банки забрать квартиру за долги
случае.. В обман расторжения договора или признания недействительной сделки получите в два раза меньше. Ни в случае коем. Ни бай бог судебные тяжбы, вам вот и вернут, ту сумму, которую укажут в денег. ну и договоре ему заплатите в 2 раза.
-похмелиться то сегодня надо.. Ну они сами идут. Их насильно тащит не никто. А другие нации не берут, что каждого У ли? есть голова на плечах. Но у некоторых работает не она. Это где ж такие проценты? видел 30 не Выше. названные вами банки.
Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке
По каким причинам заберут квартиру? Сокрытие факта обременения залоговой недвижимости; Нарушений правил пользования, приведшие к непригодности для проживания; Нарушение обязательств по страхованию; Невозможность осмотра квартиры по первому требованию; Невыплата денежных средств на протяжении 3-х месяцев.
В связи с экономической ситуацией многие лишаются возможности вовремя оплачивать свой долг, из-за чего у кредитора возникают претензии. Банку не выгодно отбирать квартиру и продавать ее на аукционе. Первым делом кредитор постарается найти пути решения данной проблемы непосредственно с заемщиком.
Получила В Наследство Квартиру Своей Нет Имею Долг В Банке Несколькомиллионов Рублей Могут Ли Забрать Квартиру На Погашение Долгов
Если жилье единственное — нет, а жаль. Нет. могут если о взыскании будет решение суда и жилье-не единственное место для проживания должника. Это сложно. Все это делается через суд, но при это кредит должен быть соразмерен стоимости.
если сестра не прописана в этой квартире, то ее можно просто выселить Уточняйте, квартира муниципальная или в собственности (в чьей?). Если муниципальная, то не выселят даже по суду. Но пусть оплачивает хотя бы часть коммуналки (понятно.
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту
На самом деле, бытовая техника – это ещё один повод для дискуссий. Ведь те же миксеры, стиральные машинки, чайники, телевизоры и прочее можно отнести к предметам быта, изъятие которых согласно действующему законодательству запрещено. Но у судебных приставов на это совсем другой взгляд, они изымают технику обосновывая этом тем, что данные предметы являются роскошью, без которой в хозяйстве можно обойтись. Что ж, если Вы так не считаете, можете обратиться в суд и оспорить их действия там. Практика говорит о том, что в большинстве случаев суд встаёт на сторону должников, поэтому у Вас есть все шансы на победу в этом нелёгком деле.
В законодательстве предусматривается соразмерность конфискованных вещей долгу, который нужно вернуть кредитодателю. Другими словами, за взятые в долг сто тысяч рублей, забрать квартиру, рыночная цена которой пару миллионов рублей – действие незаконное.
Имеет ли право банк забрать квартиру за долги по ипотеке
МРОТ всегда устанавливается по регионам страны свой, закрепляется на федеральном уровне отдельными законами и корректируется каждый год, поэтому этот показатель может отличаться. Кто уполномочен изъять квартиру — банк, суд или приставы Не всегда финансовое учреждение действует самостоятельно, когда отписывает квартиру как залог, перекрывающий долг клиента.
- неуплата либо несвоевременная уплата обязательных платежей по соглашению (ч.1 п.1 ст.50 Закона ипотеки);
- признание клиента банкротом (ч.2 п.1 ст.50 Закона ипотеки);
- при досрочном требовании банка, вернуть весь оставшийся долг по ипотечной сделке клиентом и при невыполнении этого требования (п.4 ст.50 Закона ипотеки).
