Жители 40 домов Невского района Петербурга оказались в долговом тупике
Что касается льгот, а также оплаты услуг, которые традиционно были в счетах (телетрансляция, социальный наем и т. д.), то этот вопрос обсуждается, но к общему знаменателю представители Жилищного комитета и управляющей компании не пришли. К процессу решения проблемы также подключена районная прокуратура. «Мне уже звонили из отдела по работе с просроченной задолженностью (в ЖКС№ 2 Невского района. – Ред.), требовали оплату», – рассказала Светлана. Обе квитанции от нового расчетного центра она не оплатила, так как в них не были учтены льготы.
В этом процессе попавшим в нелепую ситуацию петербуржцам могли бы помочь в районной администрации и инициировать общие собрания собственников. Это возможно, поскольку часть квартир в этих домах находится в собственности Санкт-Петербурга (по договору социального найма проживают 950 человек. – Ред.).
Список Долгов По Жкх Невского Района Вцкп
Даниил Гранин. 06 Июля 2022 Юность, красота и успех Интервью с Алёной Корневой, чья исследовательская работа «Я знал и труд, и вдохновение…» прочно укрепилась в пятёрке самых читаемых материалов на сайте 15 Июня 2022 Спектральный анализ по сходной цене В советском уголовном праве было понятие «исключительный цинизм». Оно представляло собой квалифицирующий признак, усугубляющий вину. В УК Украины и Белоруссии оно осталось, из УК РФ — исчезло.
15 Июня 2022 Муринский прокол Второй въезд в Мурино из Петербурга построят к осени 31 Мая 2022 Уйти достойно Хотя в России упрощен доступ к обезболивающим препаратам, это не облегчает страдания пациентов 29 Мая 2022 Экологическая «прививка» В Петербурге завершился VIII Невский международный экологический конгресс, организаторами которого выступили Межпарламентская ассамблея (МПА) стран — участниц СНГ и Минприроды РФ.
Долговыми письмами ВЦКП заинтересовалась прокуратура
Для этого, говорится в заявлении центра, решили использовать долговые письма, очень эффективный инструмент. «В 2022 году, по состоянию на 1 декабря, по долговым квитанциям жители оплатили около 1 млрд рублей», — рассказали в ВЦКП.
Задача центра, как уже говорилось, снизить задолженность управляющих компаний и нарисовать красивую цифру в отчете. А проблемы жителей, с которых пытаются взыскать долги спустя несколько лет, ВЦКП, судя по всему, не беспокоят.
В Невском районе Санкт-Петербурга сократилось число задолжников
22 августа 2022 года на совещании в Жилищном комитете заслушали доклады заместителей глав администраций и руководителей управляющих организаций Невского и Приморского районов Санкт-Петербурга о результатах анализа просроченной дебиторской задолженности и предпринимаемых мерах по ее снижению.
Просроченная задолженность населения по жилому фонду, находящемуся в управлении ООО «ЖКС № 1 Невского района», составляет 891 млн рублей, основная часть этой суммы – задолженность собственников 490 млн, и 401 млн – нанимателей. Максимальный размер долга по лицевому счету составляет более 950 тыс. рублей. Директор управляющей организации А. Киреенко доложил о ситуации по жилому фонду в целом, а также продемонстрировал результаты применения подхода к анализу дебиторской задолженности по многоквартирному дому, как объекту финансового учета.
Власти не возражают, когда петербуржцы расплачиваются за чужие долги по ЖКХ
Беспрецедентные темпы снижения задолженности по коммунальным платежам за последний год в Смольном считают свидетельством эффективной работы с должниками. По крайней мере, именно так высказался вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин.
Но, видимо, не со всеми должниками Смольному удается работать эффективно: так, по его же данным, проблематичным остается урегулирование задолженности структур Министерства обороны России перед петербургскими РСО. По состоянию на первое октября этого года просроченная задолженность Минобороны составила 3 266 млн рублей и выросла на 13% по сравнению с тем же периодом 2022 года.
Можно ли без счетчиков рассчитывать на перерасчет при отключении горячей воды – разъяснение ВЦКП
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти подтвердил, что ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ВЦКП) незаконно зарабатывает на средствах, перечисленных горожанами за квартиру. neva.versia.ru »
Всем управляющим организациям, которые ранее пользовались услугой по печати белых бланков вычислительный центр рекомендует переходить на современную модель обслуживания. Во-первых, это расширяет функционал, позволяя следить за состоянием жилищного фонда даже дистанционно. piter.tv »
Новости ЖКХ
Минэкономразвития предлагает повысить тарифы на коммуналку из-за роста НДС. Как пишут «Известия», в ведомстве считают, что плата за услуги ЖКХ должна быть увеличена также как и налог, на 2%. С аналогичной просьбой сами коммунальщики обратились в Минстрой.
Минэкономразвития предложило проиндексировать тарифы на коммунальные услуги в связи с повышением налога на добавленную стоимость (НДС). По плану министерства, повышение должно пройти в два этапа в 2022 г. Об этом сообщает РБК со ссылкой на предложения Минэнерго, Минстроя и Федеральной антимонопольной службы.
Первые результаты: мобильная группа проверяет правильность начисления платежей в Невском районе
В-третьих, было проверено соответствие счетов, выставленных ресурсоснабжающих организаций в адрес управляющих компаний, на соответствие счетов выставленных управляющими компаниями в адрес непосредственных потребителей. В результате проверки 181 дома выяснилось, что в 9 домах начисления были существенно завышены.
Во вторых, мобильная группа проверила соответствие площадей общедомового имущества, выставленных в квитанциях на оплату коммунальных услуг жителям информации в технических паспортах Проектно-инвентаризационного бюро Санкт-Петербурга . Был проверен 51 дом. В результате нарушения были обнаружены в начислениях для жильцов 12 многоквартирных домов.
Кто в должниках у ЖКХ, или развод по-петербургски
До этого места еще можно понять. Но дальше чиновная мысль устремляется в такую даль, где ее уже и не видно. А именно: граждане должны обеспокоиться наличием у них долгов. Либо оплатить без лишних слов. Либо пойти в суд с просьбой их аннулировать или вовсе признать несуществующими.
По дополнительному договору управляющие компании могли пользоваться огромной базой данных, накопленных ВЦКП. Любые изменения законодательства; все перерасчеты, удержания, «недовыставления» платежа; копейки, «подвисшие» в результате двух-трехдневной разницы в сроках передачи информации; последствия приватизации, когда гражданин становился собственником в середине месяца, следовательно, должен был вносить плату за аренду еще несколько дней, но ему ее уже не начисляли; последствия смены собственника и т. д. и т. п. . Все то, что в обиходе можно назвать «усушкой-утруской», погрешностью.
В Невском районе управляющая компания неправомерно направила 950 нанимателям квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг
В ходе проверки установлено, что в октябре 2022 года управляющая компания ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» неправомерно направила счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, напечатанные в ЗАО «ЕИРЦ», 950 нанимателям государственного жилищного фонда в 39 домах района.
Согласно информации управляющей компании, неправомерно полученные денежные средства за жилищно-коммунальные услуги, начисленные нанимателям государственного жилого фонда за октябрь 2022 года, будут перечислены на лицевые счета данных граждан, открытые в ГУП «ВЦКП» с последующей оплатой ГКУ «Жилищное агентство Невского района» услуг управляющей компании ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» по содержанию госжилфонда.
Городская среда Петербурга
Руководство ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» прокомментировало публикацию интернет-издания «Фонтанка» под заголовком «К петербуржцам пришли долги из прошлого». Напомним, что журналистов удивили розовые квитанции по задолженностям за последние годы, которые получили в текущем месяце горожане. Поводом для дискуссий стали счета за долги десятилетней давности, которые сопровождались серьезными пенями.
По адресу упоминаемому в статье Фонтанки, по улице Чайковского, на 26 тысяч рублей, с суммой пени за период наличия задолженности, нужно учитывать, что в составе этой суммы 12 тысяч рублей — это сумма основного долга сформированного в 2022 году, и 14 тысяч пени. Информация о погашении задолженности не поступала.
Список Долгов По Жкх Невского Района Вцкп
По данным ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», которое ведет расчет коммунальных платежей для большей части петербургского жилья 70%, задолженность петербуржцев по коммунальным платежам на начало августа этого года превысила 7 млрд рублей. И это только долги по домам, находящимся в ведении ВЦКП. К этим 7 млрд можно добавить почти 4,5 млрд рублей задолженности, которая уже вышла за сроки исковой давности.
Счета за электроэнергию, газ и воду, через интернет-банк можно подключить автоплатеж. Списание средств будет осуществляться автоматически в установленную дату. Таким образом, можно оплачивать также охрану, домофон, Интернет, кабельное телевидение и домашний телефон. «Сама услуга бесплатная, однако, некоторые ТСЖ и ЖСК могут взимать свою комиссию. Но, например, при работе через ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» такой комиссии не взимается.
Список Долгов По Жкх Невского Района Вцкп
По данным ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», которое ведет расчет коммунальных платежей для большей части петербургского жилья (70%), задолженность петербуржцев по коммунальным платежам на начало августа этого года превысила 7 млрд рублей. И это только долги по домам, находящимся в ведении ВЦКП. К этим 7 млрд можно добавить почти 4,5 млрд рублей задолженности, которая уже вышла за сроки исковой давности. Злостные неплательщики, по оценкам экспертов, сегодня составляют 3% от общего числа петербуржцев, оплачивающих жилищно-коммунальные услуги. Хотя понятие «злостный» каждый понимает по своему. К примеру, в список «топ-500» должников, который ВЦКП готовит для городской администрации, попали те, у кого задолженность «стартовала» от 500 тыс. рублей. Причины миллиардных долгов петербуржцев разные. Как отмечают в ВЦКП, среди причин неплатежей и непростая экономическая ситуация, и недисциплинированность граждан. Нельзя не учитывать и сезонность платежей: летом, когда сумма в квитанциях снижается из-за отсутствия начислений за отопление, граждане зачастую оплачивают текущий счет и погашают задолженность, накопившуюся за предыдущие месяцы. Однако многие откладывают платежи «до победного» и тянут по нескольку месяцев, а тем временем копятся пени.
Петербуржцы должны за услуги ЖКХ рекордные суммы. Так, в Колпинском районе неплательщиками являются 28 тысяч семей. Многие тянут с платежами до последнего, часто о необходимости заплатить забывают вовсе. Хотя сегодня существует масса способов сделать это быстро и просто
Список Долгов По Жкх Невского Района Вцкп
В Приморском районе (96 тыс. лицевых счетов) за ГВС начислено 40,7 млн рублей, за ХВС и водоотведение – 56 млн рублей, за отопление – 7,9 млн рублей. Всего за коммунальные услуги в районе начислено 104,6 млн рублей.
В октябре ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» выпустило 1 млн 362 тыс. счетов за жилищно-коммунальные услуги. Статистика начислений позволяет проанализировать потребление коммунальных услуг по районам Санкт-Петербурга. Самое большое потребление коммунальных услуг и, соответственно, начисления зафиксированы в Невском, Калининском, Выборгском и Кировском районах. В Невском районе (117,6 тыс. лицевых счетов) за коммунальные услуги начислено 133,6 млн рублей. Из них 72 млн приходится на холодное водоснабжение (ХВС) и водоотведение, 45 млн рублей – на горячее водоснабжение (ГВС), 16,6 млн рублей — на отопление.
Долгами жителей по ЖКХ занялись коллекторы
Судьбу ЖКС №2 Василеостровского района могут повторить все городские управляющие компании, которые, по версии «ТГК-1», должны за тепло около 5 млрд рублей. В жилищном комитете, прижатом к стенке историей с банкротством крупнейшей управляющей компании Васильевского острова, дали жилкомсервисам добро на переуступку прав (договор цессии). Изначально предполагалось, что «ТГК-1» продадут только те обязательства населения, по которым уже есть положительные решения судов. Именно по этому пути, например, пошли жилкомсервисы Невского района. Потом было решено расширить продаваемый пакет до просроченной задолженности (более двух месяцев с момента истечения срока оплаты).
В качестве козыря на переговорах «ТГК-1» использовала историю с Жилкомсервисом №2 Василеостровского района, в котором за долги было введено внешнее управление, а в ближайшее время он, как ожидается, будет признан банкротом. Ключевую роль в банкротстве компании играла именно «ТГК-1», которая недополучила от жилкомсервиса около 500 млн рублей за поставленный ресурс.
Новое в блогах
И, наконец, пресловутые злостные неплательщики — их около 3% от общего числа плательщиков за ЖКУ. Общий объем поступивших в ВЦКП средств по платежам за жилищно–коммунальные услуги в 2022 году составил 49,1 млрд рублей, задолженности по вине неплательщиков только за 1 год — 1,48 млрд рублей.
Одна из причин — балансовый метод, который применялся для расчета платы за коммунальные услуги в не оборудованных общедомовыми приборами учета домах до 2022 года. Жителям плата начислялась по нормативам потребления, а управляющим компаниям — в соответствии с тем, сколько ресурсов им отпустили РСО . Первая сумма была меньше второй. Многие помнят историю с 13–й квитанцией: некоторые управляющие компании попытались компенсировать эту разницу за счет дополнительных начислений жителям. На тот момент долг, образовавшийся в результате применения балансового метода, был почти 2,5 млрд рублей.
