Два завещания на одну квартиру
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Будучи в хороших отношениях с племянницей (Людмилой), тетушка в 2022 г. написала на свою квартиру в пользу Людмилы. Спустя 2 года у тетушки ухудшилось состояние здоровья. Она стала психически неуравновешенной. В 2022 году Людмила оформила опекунство над тетушкой. До конца 2022 года Людмила ухаживала за тетушкой каждый день. В середине 2022 года тетушка стала совершенно невменяемой психически, у тетушки была попытка самоубийства.
Два завещания на одну квартиру какое действительно
Однако, закон допускает возможность удостоверения завещание другими служебными лицами, и в частности, главврачами больниц. В таких случаях завещание обязательно должно быть удостоверено при двух незаинтересованных свидетелях.
Законодательством предусмотрена возможность продления сроков для принятия наследства. Ирина может подать иск в суд с просьбой назначить ей дополнительный срок, ссылаясь на то, что срок, предусмотренный законом, был пропущен по уважительной причине. Под уважительной причиной имеется в виду обстоятельство, над которым истец был невластен и которое помешало ему обратиться к нотариусу: например, болезнь, пребывание за рубежом и т.д.
Два Завещания На Одну Квартиру
После смерти родной тетки Галина Ивановна Седова стала оформлять права на наследство, в том числе и на квартиру. Наследников первой очереди у умершей не было, и по завещанию, составленному пять лет назад, все отходило племяннице. Каково же было изумление Галины Ивановны, когда она узнала, что существует еще одно завещание, написанное совсем недавно. По нему наследницей становится вовсе не она, а некая Лидия Павловна Киселева.
История, о которой мы хотим рассказать, несколько иного толка. Она доказывает, что не всегда завещание является неоспоримым документом, даже при его наличии отстоять свои законные права вполне реально. Правда, только в том случае, если за дело берутся профессионалы. В этой конкретной ситуации в роли защитников выступали сотрудники областной организации «Адвокат потребителя». Фамилии действующих лиц изменены.
Два завещания на одну квартиру
7.1. Здравствуйте! А как же? Завещание было закрытое что ли? Получается что у отца в собственности этой квартиры нет. Значит квартира полностью у мамы была. По сути выходит 1/2 переходит Вашему брату по завещанию, остальная 1/2 делится между вами, братом и отцом, каждому по 1/6.
Согласно ст.1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
7. Мои родители составили два завещания, по одному из них мама завещала 1/2 часть квартиры моему брату, отец завещал 1/2 часть квартиры мне. Мама умерла в этом году. После смерти выяснилось, что квартира была приватизирована на маму, папа участия в приватизации не принимал, хотя на момент приватизации проживал в данной квартире Папа пенсионер.. Как будет делится наследство?
Тема: два завещания на одну квартиру
Хочу понять, какие трудности ждут.
Итак, мой отец (разведен с моей мамой) овдовел (вторая жена).
Вторая жена половину однокомнатной квартиры (свой пай) завещала своей дочери. Она уже вступила в права наследования. Свою половину папа завещал мне, но боится, что пока я буду ждать 6 месяцев (после его смерти), дочь займет квартиру и выселить ее я не смогу. Так ли это? Спасибо.
Не так; занять конечно, она может, как лиса заняла заюшкину избушку, но права собственности на квартиру в целом она не получит.
Из вашего вопроса неясно, какие доли в квартире были у кого, если они были равные и детей у умершей больше не было, дочь имеет право на 1/4 часть квартиры, ваш отец, пока жив — на 3/4.
Квартиру (долю отца) можно не только завещать (ждать 6 мес.), но и подарить вам уже сейчас.
Правильное оформление завещания на квартиру
Завещание может быть составлено только одним человеком, поэтому, например, если два владельца одной квартиры принимают решение ее завещать, то каждый из них должен составить собственное завещание на квартиру. Иначе документ не будет иметь никакой силы.
Очень часто объектом завещания становится городская квартира, загородный дом или земельный участок. Составив завещание на квартиру, человек оказывает огромную услугу своим наследникам, поскольку освобождает их от необходимости ее делить. Однако завещание может быть оспорено, и, чтобы не допустить этого, стоит четко следовать требованиям закона.
Два Завещания На Одну Квартиру
После смерти двоюродной тети узнали, что она оставила два завещания на свою знакомую. Более раннее — на все свое имущество полностью, два года спустя — отдельное завещание на одну из квартир. Завещания не отменялись, нотариус принял оба. Можно ли оспорить в суде, что действительно только второе, а не оба.
Так как в Вашем случае более позднее завещание не на все имущество, а только на квартиру, то оно отменяет более ранее завещание только в части наследования этой квартиры, а все остальное имущество принимает наследник по первому завещанию.
Два наследника на одну квартиру
Но, например, если человек лежит в больнице, то завещание может удостоверить главврач в присутствии свидетеля.Во-вторых, действительность завещания зависит от того, был ли дееспособен человек, завещавший имущество, то есть было ли все в порядке с его психическим состоянием, понимал ли он, что делает, добровольно ли он подписывал завещание, не было ли обмана или насилия.
С одной стороны, закон всячески охраняет свободу действий завещателя распоряжаться личным имуществом на свое усмотрение, распределять его между любыми наследниками и в любых долях.С другой — встречается множество противоречий этому правилу, и в самом законе, и на практике.Как и на каких основаниях наследника можно лишить завещанной недвижимости – в настоящем обзоре адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова).Признать завещание недействительным Судебная практика знает немало случаев, когда завещания признавались недействительными.Нередко они оспариваются наследниками первой очереди — теми, к кому право собственности на спорную недвижимость должно перейти по закону, но которых умерший родственник по каким-то причинам обделил.Основания, как правило, всегда одни и те же — доказанные в суде отклонения в состоянии здоровья или недееспособность усопшего.Так, после смерти своей сестры брат в суде оспорил завещание, по которому все свое имущество — квартиру и денежные средства, находящиеся на хранении в банке, она переписала на посторонних лиц. Истцу удалось убедить суд в том, что на момент подписания документа его родственница не могла осознавать последствий своих действий, не отдавала им отчет, поскольку страдала психическим заболеванием.
Наследование по завещанию, если один из наследников умер
Из смысла ч.5 ст.1118 ГК РФ, согласно которой завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Таким образом, в случае смерти наследника по завещанию до смерти наследодателя, завещание теряет в отношении такого наследника свою юридическую силу, поскольку у умершего наследника еще не успели появиться права и обязанности в отношении завещанного такому наследнику имущества или имущественных прав. Следовательно
ни о каком праве представления не может идти речь.
Бабушка завещала одну свою квартиру моей маме и моей тете(2 наследника по завещанию).На вторую квартиру оформила дарственную дяде(всего у бабушки трое детей).Тетя умерла раньше бабушки,у тети есть двое дочерей.Будут ли мои двоюродные сестры наследовать какую-либо долю в бабушкиной квартире в случае ее смерти(ей уже 83) ? Будет ли дядя претендовать на долю умершей тети в случае смерти бабушки?Правильно ли я понимаю,что доля тети по завещанию(1/2 квартиры)наследуется по закону,а не по завещанию,то есть делится на 3 бабушкиных детей(получается по 1/6 каждому) и доля умершей тети переходит по праву представления ее дочерям(получают по 1/12)?
Завещание на квартиру
Завещание на квартиру может быть составлено у любого нотариуса России. Если завещатель является гражданином РФ, но временно проживает за границей, то завещание на свое имущество он может составить в российском консульстве, а затем легализовать документ по возвращении на родину.
- Завещателем квартиры может стать лишь полностью дееспособный гражданин. Поэтому, сделки по завещанию имуществом считаются недействительными, если составлены ограниченно дееспособными лицами или несовершеннолетними детьми.
- Распоряжаться своим имуществом и завещать его кому-либо можно только через представителя законодательных органов. Другими словами, составить завещание на имущество через доверенное лицо нельзя.
- Одно завещание на квартиру может быть составлено только одним человеком, а не группой лиц, даже если они являются близкими родственниками.
Наследование жилья
Обязательную долю имеют нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя. Родители и супруг имеют статус наследника с обязательной долей только в том случае, если они — пенсионеры по возрасту или инвалиды. Таким образом, право на обязательную долю в наследстве имеют родственники: несовершеннолетние дети, пенсионеры, инвалиды. Если бывший супруг является иждивенцем, то он тоже может претендовать на наследство квартиры.
Обязательные наследники, в любом случае получат как минимум половину доли, положенной им при наследовании по закону. Допустим, Д. принял решение оформить завещание на свою квартиру в пользу жены, думая, что после своей смерти квартирой будет распоряжаться исключительно она одна. Но, гражданин Д. имеет от двух прошлых браков трое детей: дочку-инвалида 20 лет и двух несовершеннолетних сыновей. Помимо этого, у Д. есть родители-пенсионеры, и его мама тоже имеет инвалидность второй группы.
Следовательно, завещание не является однозначным ответом в вопросе наследства. По закону обязательная доля полагается родителям и детям от предыдущих браков.
Отказаться от обязательной доли в наследстве не представляется возможным, так как подобный акт будет признан ничтожным. Запрещается склонять гражданина, имеющего право получить обязательную долю, оформить отказ до смерти наследодателя. Никакие обстоятельства не могут лишить права на обязательную долю в наследстве квартиры.
Передача квартиры по завещанию имеет следующие преимущества для наследодателя:
Как написать завещание на долю в квартире
Для завещания имеется бланк в нотариальных конторах, эта форма унифицированная, её можно заполнять с помощью электронных средств на машинке, на компьютере. Затем оно зачитывается завещателю, и он ставит свою подпись.
Дарственная оспаривается в суде лишь посредством доказательства неправомерности составления договора дарения. Инициатором отмены дарения может быть любая из сторон. Чаще всего это лица, права которых ущемляются при дарении.
Завещание на квартиру: все плюсы и минусы
Квартира приравнивается к недвижимому имуществу, которое должно быть приватизировано. Неприватизированную квартиру завещать нельзя. Стоимость оформления завещания – от 100 до 1000 рублей. Тариф устанавливается нотариальной конторой самостоятельно.
Для того чтобы внести определенные правки в завещание или отменить его, необходимо обратиться к нотариусу, у которого составлялся документ. Наследодатель пишет распоряжение об отмене действующего завещания, а затем составляется новое, измененное.
Бесплатные советы юриста
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
Если наследники одной очереди — в равных долях. Самое оптимальное — продать, и деньги поделить. Если один из наследников наследует по завещанию, а второй — по закону обязательную долю — все равно продать, и поделить деньги соразмерно долям.
Какое завещание действительно первое или второе
Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
Завещание – это документальное волеизъявление гражданина относительно перехода прав на его имущество после смерти. В некоторых случаях требуется отмена или изменение завещания, написанного ранее. Расскажем в статье, возможно ли это и какие правила на этот счет предусматривает закон.
Завещание на квартиру
Здравствуйте! Давайте решать тогда этот вопрос в судебном порядке, потому что при наличие завещания оспорить его фактически нереально…напишите мне в майл..buystrova76@mail.ru, навряд ли они что-то у Вас отсудят.
Отец оформил завещание на квартиру на сестру.Через несколько лет оформлен договордарения на сестру.Аннулирует ли завещание договор дарения в данном случае.Договор дарения признан недействительным .Отец инвалид 1 группы по общему заболеванию,состоял на период оформления договора дарения у психиатра.Дочь является единственным наследником ,с обязательной долей наследства, инвалид 2 группы.Становится ли она в данном случае единственным наследником.
