Градостроительство Нормативы

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

Государственные градостроительные нормативы и правила — – нормативно технические документы, разработанные и утвержденные федеральным органом архитектуры и градостроительства или органами архитектуры и градострои­тельства субъектов Российской Федерации и подлежащие обязательному ис­полнению при… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ И ПРАВИЛА — Нормативно технические документы, разработанные и утвержденные федеральным органом архитектуры и градостроительства или органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации и подлежащие обязательному исполнению при… … Словарь бизнес-терминов

Конкурс на корректировку градостроительных нормативов Омской области вновь возвращен к началу

Конкурс по госзакупке на «Внесение изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования по Омской области» с начальной стоимостью 3 млн 949,75 тыс. рублей уже доходил до этапа «определение победителя». В мае по итогам рассмотрения поступивших в Главное управление контрактной системы (ГУКС) области заявок победителем было признано ГУП Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» с ценой предложения 3 млн рублей. Второй участник — ИТП «Град» — установил цену 1,3 млн рублей, но не преуспел.

Судя по всему, дело в том, что заказчик установил значимость критерия «цена контракта» и «деловая репутация» в размере только 20%, а «опыт работы» — на уровне 60%, причем, подтверждающими таковой опыт признаны работы по разработке аналогичных региональных и городских нормативов ценой не менее 1 млн. рублей. Напомним, именно ГУП Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» год назад стало победителем конкурса на разработку нормативов для Омска.

Градостроительные нормативы

Градостроительные нормативы (Г.н.) — средство государственного регулирования градостроительной деятельности; содержат необходимый комплекс количественных и качественных показателей, регулирующих разработку и реализацию градостроительной документации; детализируют положения законодательства по учету в градостроительстве демографических, природно-климатических, геологических, гидрогеологических и экологических условий, нужд инвалидов, пожилых людей, потребностей детей и молодежи, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных обязательных требований. Г.н. разрабатываются на определенный срок органами государственной власти и управления РФ, являются основой для государственной, ведомственной и независимой экспертизы, контроля за градостроительной деятельностью, а также для решения спорных вопросов, в т.ч. судебными органами.

Нормативные документы в строительстве представляют собой систему государственных строительных норм, правил и стандартов, а также других нормативных документов в строительстве, разрабатываемых на общей методической и научно-технической основе.

Градостроительство Нормативы

Наряду с указанными нормативными документами в строительстве применяются также государственные стандарты и другие документы по стандартизации, метрологии и сертификации Госстандарта Российской Федерации; нормы, правила и нормативы органов государственного надзора; стандарты отраслей, нормы технологического проектирования и другие нормативные документы, принимаемые отраслевыми министерствами, государственными комитетами и комитетами в соответствии с их компетенцией.

ГОСТ Р устанавливают обязательные и рекомендуемые положения, определяющие конкретные параметры и характеристики отдельных частей зданий и сооружений, строительных изделий и материалов и обеспечивающие техническое единство при разработке, производстве и эксплуатации этой продукции.

Глава X

Нормативные документы отраслевых министерств, государственных комитетов и комитетов, органов государственного надзора не должны содержать положений, относящихся к компетенции Госстроя России и территориальных органов управления строительством.

4. Градостроительная деятельность регулируется не только государственными градостроительными нормативами и правилами. Дополнительно к ним разрабатываются правила застройки, состоящие из схем зонирования и градостроительных регламентов для каждой территориальной зоны. Эти документы основаны на соответствующих государственных градостроительных нормативах и правилах, т.е. в их содержание непосредственно включаются градостроительные нормативы и правила. Кроме этого, нередко в схемах зонирования и градостроительных регламентах приводятся ссылки на градостроительные нормативы и правила. В конкретных поселениях в содержание правил застройки включаются также градостроительные нормативы и правила субъектов РФ. Такой подход обусловлен необходимостью учета местных природно-климатических, экономических, социальных и иных условий.

Подготовка местных нормативов градостроительного проектирования

Второй проблемой является ошибка, выражающаяся во включении неправомерной формулировки «нормативы градостроительного проектирования обязательны для выполнения всеми субъектами градостроительной деятельности». Ключевым является понимание того, что нормативы не являются обязательными для всех. Исключения могут составлять случаи, когда нормативы не выполняются на отдельном земельном участке, но за счет компенсирования выполняются в целом на более значительной территории. Некоторым объяснением факта распространенности таких ошибок является то, что ранее такие «априорные нормативы» должны были быть обязательными для всех, но при рыночной экономике такое более невозможно.

Работа по подготовке МНГП Хабаровска была разбита на 3 этапа. На первом этапе была подготовлена модель местных нормативов градостроительного проектирования. На втором этапе была подготовлена первая редакция текста МНГП, а также пояснительная записка к ней. На третьем этапе были подготовлены проекты трех правовых актов городского округа Хабаровска: «Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования г. Хабаровска», «Местные нормативы градостроительного проектирования г. Хабаровска», «О мониторинге выполнения местных нормативов градостроительного проектирования г. Хабаровска».

Нормативы градостроительного проектирования

Нормативы градостроительного проектирования — документы, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов) … Экологическое право России: словарь юридических терминов

система — 4.48 система (system): Комбинация взаимодействующих элементов, организованных для достижения одной или нескольких поставленных целей. Примечание 1 Система может рассматриваться как продукт или предоставляемые им услуги. Примечание 2 На практике… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Градостроительство Нормативы

Нормативы входят в систему нормативных правовых актов, регламентирующих градостроительную деятельность в Московской области. Применяются при подготовке документов территориального планирования Московской области, документов территориального планирования муниципальных образований Московской области, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории.

C 01.05.2022 действует.
Взамен Нормативы градостроительного проектирования Московской области
Документ утвержден: Правительство Московской области, постановление № 24/54 от 16.01.2022
Дата ввода документа в действие: 01.05.2022

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП)
Постановлением правительства Москвы № 801-ПП от 23 декабря 2022 года «Об утверждении положения о содержании, порядке подготовки, утверждения и изменения нормативов градостроительного проектирования города Москвы» (в редакции постановления правительства Москвы от 25 октября 2022 года № 698-ПП) предусматривается выпуск пакета документов по различным объектам регионального значения.

Новые региональные нормативы предполагают более рациональную планировку внутриквартальных проездов, что позволит увеличить создать упорядоченные паркинги и избежать хаотичной парковки во дворах. Зеленые зоны в микрорайонах (скверы, бульвары, площадки отдыха) также будут использоваться с умом – вместо нарезанных и неиспользуемых «зеленых лоскутов» появятся благоустроенные зоны отдыха.

Региональные нормативы градостроительного проектирования

Настоящие «Региональные нормативы градостроительного проектирования Белгородской области» (далее – РНГП) разработаны в целях реализации полномочий органов государственной власти Белгородской области в сфере градостроительной деятельности.

РНГП направлены на конкретизацию и развитие норм действующего федерального законодательства в сфере градостроительной деятельности, на повышение благоприятных условий жизни населения Белгородской области, на устойчивое развитие территорий Белгородской области с учетом социально-экономических, территориальных и иных особенностей муниципальных образований и населенных пунктов области.

Нормативы градостроительного проектирования

Местные нормативы градостроительного проектирования подготовлены на основании пункта 2 части 3 статьи 8, части 1 статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2022 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпункта 27 пункта 2 статьи 9 Устава муниципального образования «город Екатеринбург».

Нормативы градостроительного проектирования городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург» (далее — местные нормативы градостроительного проектирования) — муниципальный правовой акт, принятый в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и устанавливающий совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург» (далее — муниципальное образование).

Градостроительство Нормативы

2.11. В случае несоответствия проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, администрация города Евпатории Республики Крым подготавливает заключение об отклонении такого проекта и направляет его на доработку.

2.14. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

Закон г

1. Градостроительные нормативы и правила города Москвы разрабатываются органом архитектуры и градостроительства города Москвы в соответствии с федеральным законодательством, законодательством города Москвы и Генеральным планом развития города Москвы.

2. Градостроительные нормативы и правила города Москвы входят в систему нормативно — технической документации Российской Федерации в строительстве, являются территориальными градостроительными нормативами и правилами, разрабатываются в соответствии с градостроительными нормативами и правилами федерального уровня с учетом территориальных, природных, исторических, социально — экономических и иных условий градостроительной деятельности в городе Москве.

Управление архитектуры и градостроительства Калужской области

Приложение 1. Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании.
Приложение 2. Минимальное число лифтов, их грузоподъемность и скорость.
Приложение 3. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий.

1. Общие положения;
2. Основные положения;
3. Требования к помещениям квартир;
4. Несущая способность и деформативность конструкций;
5. Пожарная безопасность;
6. Безопасность при пользовании;
7. Санитарно-эпидемиологические требования;
8. Нежилые этажи (помещения);
9. Лифты;
10. Мусороудаление;
11. Требования к основным элементам жилых зданий;
12. Требования к жилым зданиям и помещениям по доступности маломобильных групп населения;
13. Хозяйственные и технические помещения;
14. Инженерное оборудование, водоснабжение и канализация;
15. Теплоснабжение;
16. Газоснабжение;
17. Электротехнические устройства, электрооборудование;
18. Автоматика, связь и сигнализация;
19. Электрооборудование одноквартирных и блокированных жилых домов;
20. Автоматика, связь и сигнализация в одноквартирных и блокированных жилых домах;
21. Дополнительные требования к конструкциям реконструируемых и модернизируемых жилых домов первого периода индустриального домостроения;
22. Энергосбережение.

Градостроительные нормативы

На основе выявленных интересов граждан по месту житель­ства и на уровне района, при отсутствии противоречий с город­скими градостроительными программами и планами, мэр Москвы или по его поручению правительство Москвы принимает решение о сохранении или изменении приоритета архитектурно-строительного проекта или градостроительной программы. Такой же нормативно-правовой акт может принят и в других городах России городскими Думами.

В субъектах РФ приняты законы, цель которых – регулиро­вание процедуры защиты прав граждан в сфере градостроитель­ства. Примером может служить Закон г. Москвы от 25 июня 1997 г. № 28-51 «О защите прав граждан при реализации градо­строительных решений в городе Москве». Закон устанавливает права и обязанности физических и юридических лиц, а также органов власти и (или) должностных лиц городской администра­ции по согласованию их законных интересов в процессе подготовки и принятия органами власти и (или) должностными лица­ми городами администрации правовых актов, обеспечивающих реализацию градостроительных решений, регламентирует поря­док информирования граждан о возможной реализаций градо­строительных проектов, устанавливает особенности процедуры опросов граждан по поводу проектирования и строительства объек­тов недвижимости на территории Москвы: строительство школ, детских садов, поликлиник, спортивных сооружений и других объектов социальной инфраструктуры; развитие торговой сети, строительство предприятий бытового обслуживания и обществен­ного питания; строительство жилых домов, в том числе социаль­ного использования, гостиниц, мотелей; развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, устройство транспортных развя­зок; строительство театров, кинотеатров, клубов и других уч­реждений культуры; реконструкция и реставрация памятников истории и культуры, восстановление церквей и молельных до­мов; комплексное благоустройство территории; вывод с территории экологически вредных предприятий и производств; расчист­ка завалов и пустырей, ликвидация свалок; вывод с территории складских помещений и оптовых торговых предприятий и др.