Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24 (ЛЕГЕНДА)». Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Согласно проектной декларации? в ЖК построено и выставлено на продажу 755 квартир с 20 вариантами европейских планировок формата smart. Согласно своей концепции, компания-застройщик создает жилье, рассчитанное на определенный тип семьи. Предлагаются разные варианты студий и квартиры с 1 — 3 комнатами. Исходя из количества и возраста членов семьи, покупатель из всех предложений обязательно подберет подходящий вариант. Все помещения сдаются с белой или чистовой отделкой, выполненной по дизайнерскому проекту.
Планировки и цены на квартиры в продаже в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24 (ЛЕГЕНДА)»
Квартиры начинаются с третьего этажа, а первые два отданы для помещений коммерческого назначения: офисов, магазинов, салонов связи, почтовых отделений, парикмахерских. В торцовой части комплекса запланировано открыть небольшой ресторан.
Условия покупки в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24 (ЛЕГЕНДА)»
Жилой комплекс «Legenda на Яхтенной, 24», расположенный в престижном Приморском районе, представляет собой яркий и праздничный ансамбль переменной этажности. Он находится рядом с уже построенным smart проектом застройщика Legenda Intelligent Development, оба дома оформлены в едином стиле и имеют общие архитектурные решения. Близкое цветовое оформление, навесные вентилируемые фасады, примененная технология монолитного строительства, огромная площадь витражного остекления двух первых этажей коммерческих помещений — все эти нюансы объединяют новые здания и выделяют их на фоне существующей застройки.
Комплекс вмещает 755 квартир Smart-формата. Это означает, что каждый метр можно использовать функционально, а планировки позволят создать разумное зонирование помещений. В ЖК располагаются студии метражом от 24,3 до 27,5 кв. м., однокомнатные (от 31,1 до 44,1 кв. м.), двухкомнатные (от 45,6 до 61,7 кв. м. ) и трехкомнатные (от 73,6 до 88,4 кв. м.) квартиры. Жилье передается с чистовой отделкой по дизайнерскому проекту: с обоями, ламинатом на полу, плиткой в санузлах, сантехникой, радиаторами, полным комплектом дверей и металлопластиковыми стеклопакетами. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.
О комплексе ЖК Legenda на Яхтенной 24
При 100% оплате действует система скидок, о которой можно узнать в офисах продаж. Беспроцентная рассрочка возможна до II квартала 2022 года при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 30% от стоимости квартиры. Несколько банков-партнеров предлагают ипотечные кредиты.
Как купить
Петербургское предприятие Legenda Intelligent Development возводит новый проект согласно своей концепции «Smart-подход». ЖК Легенда на Яхтенной, 24 позиционируется как функциональное жилье, соответствующее нуждам современных семей. Комплекс будет гармонично сочетаться с другим объектом застройщика – ЖК «Легенда на Оптиков, 34» – расположенным поблизости. ЖК состоит из трех корпусов высотой 11, 18 и 22 этажа. В строительстве использованы навесные панели приятных цветов и окна французского производства. Объект введен в эксплуатацию.
ЖК «Легенда на Яхтенной, 24», как и ЖК «Легенда на Оптиков, 34» является smart-проектом, поэтому деление квартир по количеству комнат весьма условно. Застройщик создал квартиры для конкретного покупателя и его семьи, где все продумано до мелочей.
Квартиры
В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №64, 68; школы №630, 655) и здравоохранения (детская поликлиника №50). Ближайшие станции метро – «Старая деревня» (37 минут пешком, 8 минут на автомобиле) и «Комендантский проспект» (12 минут на автомобиле). Кроме того, поблизости крупные транспортные артерии: Приморское шоссе, Шуваловский проспект, ЗСД (7 минут на автомобиле).
Местоположение ЖК «Легенда на Яхтенной, 24»
На первом этаже комплекса ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» предусмотрены 3 комнаты для хранения спортивного инвентаря и 3 велосипедных парковки. Также на первом и частично на втором уровнях расположены коммерческие помещения площадью от 65 до 698 кв. м. У всех есть отдельный вход с улицы и открытая витрина с освещением. В одном из корпусов на 2-м этаже будут размещены 2 бизнес-центра, а с торца – ресторан с открытым зеленым участком.
Не советую связываться с этой «легендарной» компанией. Три года ожидания закончились полным провалом. Сроки перенесены пока до 20.02.2022г, но , думаю, это только начало. От обязательств по отделке компания отказалась, по выплате неустойки вариант один — суд. Хамство сотрудников и уход от ответов на поставленные вопросы — стало практикой компании, ни один возникающий вопрос теперь без нервотрепки не обходится! Вот такой получился СМАРТ. Как говорится, ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ ПОДДЕЛОК!
Отзывы
Заинтересовалась тем, что в этом проекте встретила для себя незнакомое определение — квартиры европейских смарт-планировок. Сначала хотела тут спросить, а потом вспомнила, что у нас же гугл есть, и вот я теперь знаю, что это такое. Основу этого понятие играет слово «Smart», которое переводится с английского языка как «умный». То есть речь идет о квартирах, в которых каждый квадратный метр используется с наибольшей пользой для жильцов. Сейчас такие квартиры являются европейским стандартом небольшого по площади жилья. Так что для данного проекта это большой плюс!
Карта проезда в ЖК Яхтенная, 24
Застройщик предлагает 26 вариантов 1-3-хкомнатных квартир и студий, которые будут сдаваться с полной чистовой дизайнерской отделкой, включающей обои на стенах и ламинат на полу комнат, кафель на полу и стенах санузлов, импортную сантехнику, входные металлические и межкомнатные ламинированные двери.
Оплата может осуществляться несколькими способами: единовременно, в рассрочку, по ипотеке, в том числе с использованием материнского капитала. Все финансовые средства граждан привлекаются по договору долевого участия соответственно ФЗ №214.
2-комнатная квартира в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» — 55.9:
В новом микрорайоне «LEGENDA на Яхтенной, 24» будет 755 смарт-квартир, которые разместятся в трех корпусах разной этажности — 11, 18, 22 этажа. В доме запроектировано более двадцати вариантов планировок: студий, квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Застройщик адаптировал и расширил ассортимент смарт-планировок, добавив решения, более всего востребованные современными покупателями. Смарт-квартиры сдаются с авторской дизайнерской отделкой, прилагаются рекомендации по расстановке мебели. В возведении применена монолитная технология, позволяющая создать индивидуальные планировки без ограничений в виде несущих стен внутри квартир. В архитектуре комплекса используется панорамное остекление, завоевавшее популярность среди покупателей недвижимости.
Студия — «LEGENDA на Яхтенной, 24» — 24,3:
Квартиры будут сданы с отделкой по авторскому дизайн-проекту. Работая над дизайн-проектом квартир, за основу девелопером были взяты лаконичные и светлые европейские интерьерные решения, которые наилучшим образом раскрывают потенциал планировок, и остаются достаточно универсальными для дальнейшего декорирования на любой вкус.
Квартиры подготовлены к чистовой отделке. В них проведены коммуникации, установлены современные окна и металлические двери, выровнены стены и потолки. Часть жилья поступила в продажу с завершенным дизайнерским ремонтом. Интерьеры в светлых тонах отличаются универсальными лаконичными решениями.
Экология района
СК «LEGENDA Intelligent Development» завершила строительство smart-объекта ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» в Санкт-Петербурге. Комплекс состоит из 3-х монолитных корпусов высотой 11, 18 и 22 этажа. Он находится по соседству с отстроенным ранее объектом на ул. Оптиков, 34. Дома выполнены в едином стиле и отделаны разноцветными навесными фасадами. Первые два этажа с панорамным остеклением отданы под коммерческие площади, подземный паркинг рассчитан на 237 мест.
Инфраструктура и транспортная доступность
На экологии в окрестностях негативно сказывается близость производств и крупных автомагистралей. Особенно сильно влияние ЗСД, Приморского шоссе и Богатырского проспекта. Их воздействие сглаживается близостью крупных природных объектов:
