Сначала Вычет За Покупку Кв Далее Вычет От Процентов По Ипотеке

Налоговый вычет за покупку квартиры

Именно налог на доход физических лиц (НДФЛ) возвращается как налоговый вычет при покупке квартиры. Максимальная сумма ограничена 260 000 рублями за приобретение жилья, и 390 000 рублями с процентов ипотечного кредита.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году могут получить все официально работающие граждане РФ, лица в отпуске по уходу за ребенком и даже пенсионеры. Главное условие для получения налогового вычета – это официальное трудоустройство или наличие официального источника дохода за последний год (например, ИП).

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке

Подобная ситуация встречается довольно редко. Например, если был пропущен срок подачи декларации. Или покупался объект долевого строительства и собственность возникла несколько позже ипотеки. А также доход налогоплательщика в этом случае должен быть достаточно большим. Чтобы сумма удержанного НДФЛ за предшествующие покупке 3 года перекрывала стандартный имущественный вычет за покупку жилья (260 000 рублей) и ещё оставалось на вычет по процентам ипотеки. Обычно сначала возвращают подоходный налог за покупку жилья, а потом за проценты по ипотеке.

Учитывая, что при аннуитете, первые платежи большей частью состоят из платы банку за пользование кредитом, эти деньги будут хорошим подспорьем новосёлам. Закон не ограничивает сроки возмещения. Если ипотечный договор заключён на тридцать лет, то можно ежегодно оформлять возврат подоходного налога, до тех пор пока не вернёте себе всё причитающееся.

Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку

• Вы и созаёмщик имеете право на получение вычета от стоимости доли квартиры;
• собственники имеют право распределить вычет на проценты между собой в любой пропорции при подтверждении факта уплаты денежных средств в погашение процентов.

Что касается ипотеки и вычета в новостройке, то есть важная особенность по возврату процентов по ипотеке, обычно кредит на долевое участие получают значительно раньше, чем подписывают передаточный акт. Тем не менее Вы имеете право обратиться за вычетом процентов, уплаченных за весь период ипотеки, а не только с момента подписания акта.

Вычет (покупка проценты по ипотеке стандартный)

Добрый день. В 2022г. я оформлял имущественный вычет только на покупку квартиры без учета процентов по ипотеки. В этом году помимо вычета на покупку хочу оформить вычет на проценты по ипотеке (за 2022 и 2022 года).
1. Как мне указать в 3-НДФЛ за 2022г проценты по ипотеке? Я указываю только проценты за 2022г или могу туда же добавить и 2022г? Если нельзя в 3-НДФЛ за 2022г указать проценты за 2022г, то как и учесть? Подавать заново 3-НДФЛ за 2022?
2. Если я подаю документы помимо имущественного вычета еще и на стандартный вычет, как перераспределятся суммы? Предположим за 2022г я заплатил налогов 140 тыс., вычет на покупку я могу взять 100 тыс., стандартный вычет 5600р, проценты по ипотеки за 2022г — 20тыс, по ипотеке за 2022г — 70тыс.
Надеюсь я внятно выразил свою мысль)

Здравствуйте, Павел
1. Вам нужно указать общую сумму оплаченных процентов за 2022 и 2022 года. Уточненную декларацию за 2022 год подавать не надо.
2. При заявлении на несколько видов вычета, изначально возвращают стандартный вычет, так как сумма не переходит на следующий год, далее имущественный вычет. Остаток имущественного вычета снова перейдет на следующий год.

Это видео недоступно

0:15 Ипотечный вычет относится к имущественному налоговому вычету.
0:37 Основные вопросы, которые будем рассматривать
0:48 Понятие Имущественный вычет
1:30 Сумма к возврату при покупке квартиры
2:15 Вернут ли деньги с потребительского кредита?
2:33 Повторный имущественный вычет с 2022 года
3:55 Последовательность оформления вычета при покупке недвижимости в кредит
4:26 Расчет суммы к возврату по ипотечному кредиту
6:34 Процедура оформления возврата НДФЛ по ипотеке
8:40 Получить вычет на работе
9:35 Документы для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ
Да и много чего еще.

Вот ссылки, о которых шла речь в видео:
1. Возврат при покупке земли https://www.youtube.com/watch?v=le5M2.
2. Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18.
3. Получение вычета у работодателя: https://www.youtube.com/watch?v=BLHzn.
4. Документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=kutuj.
5. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/

Как рассчитать налоговый вычет по ипотечным процентам

В 2022-м году граждане РФ, имеющие облагаемый НДФЛ доход и купившие объект недвижимости в ипотеку, как и раньше, могут получить основной имущественный вычет (далее – ОИВ ) и налоговый вычет по ипотечным процентам (далее – ВИП ) в соответствии с нормами, представленными в ст. 220 НК РФ. Далее мы расскажем, в каком размере он предоставляется и как его получить.

Важно знать, что вернуть себе деньги за те годы, которые шли до появления права на ВИП, не представляется возможным (исключение сделано для пенсионеров – они могут вернуть за 3 предшествующих года – ч. 10 ст. 220 НК).

Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой

Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию.
1) Есть квартира, купленная по договору долевого участия, свидетельство о собственности от сентября 2022 года. С этой квартиры в течение 2022-2022 годов получаю вычет 13%. В 2022 году осталось получить последнюю часть средств до суммы в 260 тыс. И после имущественного вычета останется еще существенная сумма налогов, которые хотелось бы также получить к вычету.
2) Есть другая квартира, купленная в 2022 году с ипотекой (которая сейчас выплачивается). Имущественные вычеты и вычеты по процентам с нее не получались.

Вопрос: могу ли я за 2022 год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту?

Налоговый вычет проценты по ипотеке и имущественный вычет 13%

• заявление;
• паспорт;
• ИНН;
• реквизиты вашего банковского счета;
• выписка из ЕГРП, которая будет подтверждать право собственности;
• справка 2-НДФЛ;
• декларация 3-НДФЛ;
• договор купли-продажи;
• документы по ипотечному кредитованию;
• выписка из банка о внесенных платежах.

Чтобы оформить налоговый вычет по процентам, заплаченным в 2022 году, человеку нужно дождаться окончания года и уже в январе 2022 подать в ИФНС все документы на возвращение налога единой суммой (до 13%, уплаченных им в 2022 году).

Вычет за проценты по ипотеке и вычет при покупке квартиры

Добрый день. Приобрел квартиру в декабре 2022 года в ипотеку. В 2022 году дом введен в эксплуатацию (получен кадастровый номер), в 2022 году принял кваритиру и получил акт приемки(в собственности). За 2022 год сумма уплаченного НДФЛ составляет примерную максимальную сумму возможного вычета за приобретение жилья (260 тысяч). Могу ли я подать заявление на вычет по процентам по ипотеки и компенсировать уплаченный НДФЛ за 2022год (НДФЛ за 2022 год будет полностью компенсирован имущественным вычетом)?

Если акт у Вас подписан в 2022 году, то по итогам года в январе 2022 года Вы можете подать декларацию за 2022 год. Сначала в зачет идет основной вычет, потом вы сможете заявить на проценты. Остаток не использованного вычета переносится на следующий год. Проценты вы сможете завить только в 2022 году в декларации за 2022 год.

Вычет по процентам ипотеки

Налоговый вычет – это сумма, которая уменьшает размер подоходного налога. Каждый работающий человек выплачивает государству 13% со своего дохода (заработной платы). В качестве поддержки граждан государство предоставляет возможность вернуть денежные средства, выплаченные в качестве налогов в различных жизненных ситуациях. Например, при приобретении жилой недвижимости c использованием ипотечного кредита и выплаты процентов по нему. Это имущественный налоговый вычет.

1. Доход должен быть официально подтвержден и соответствовать данным налоговой декларации.
2. В кредитном договоре должно быть четко указано: цель кредита, сумма, полное описание объекта недвижимости.
3. Возврат в размере 13% рассчитывается только с суммы процентов, а не с общей, которую платит заемщик банку ежемесячно. То есть от общей суммы отнимается основной долг и в расчет берется только сумма процентов.
4. Воспользоваться имущественным вычетом можно раз в жизни.
5. Неработающие люди пенсионного возраста, женщины в декрете или находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, не могут на этот период обратиться в налоговую инспекцию за возмещением расходов по приобретению жилья. Однако, после возобновления трудовой деятельности эта возможность появляется.
6. Возвращаемая сумма не может быть меньше суммы перечисленных налогов. Допустим, вы выплатили банку проценты в размере 2 млн. руб., 13% от них составляет 260 тыс. руб., а сумма перечисленных налогов 100 тыс. руб., то данную сумму вам и вернут. Оставшиеся 160 тыс. руб. вы будете получать пропорционально оплаченным налогам.
7. В том случае, если в последующем приобретенное в ипотеку жилая недвижимость будет оформлена на несовершеннолетних детей, их родители имеют право на получение вычета, так как они выплачивали проценты по кредиту.

Сразу ли подавать на налоговый вычет по процентам или сначала получить основной вычет

Купил квартиру в ипотеку в 2022 году, сейчас хочу подать на вычет. В налоговой посоветовали сначала выбрать вычет на стоимость самого жилья (в течение нескольких лет, т.к. «белая» зп маленькая), а потом дополнительно подать на вычет по процентам за ипотеку. Волнует, смогу ли я получить вычет по _всем_ уплаченным процентам начиная с 2022 года или только с того года, как подам заявление на вычет? Или правильнее будет сразу подать заявление на оба вычета? Но тогда непонятно как будет сумма уплаченного мною налога между ними делится. И еще вопрос: общая сумма процентов менее 3 миллионов. Могу ли я остаток в дальнейшем «добрать» по другому объекту?

Добрый день, Олег. Вычет по ипотечным процентам возвращается после исчерпания основной суммы вычета. Когда основной вычет будет получен, Вы в декларации укажете сумму процентов, уплаченных с начала ипотеки и до конца года, за который будет подаваться декларация (то есть проценты за 2022 год не потеряются). Вычет по процентам можно применить только к одному объекту жилья. То есть дополучить вычет до 3 млн.руб. по другому объекту жилья Вы, к сожалению, не сможете.

Можно ли сделать вычет по процентам по ипотеке за несколько лет сразу

В некоторых банках справку выдают сразу, а в некоторых через несколько дней после письменного запроса (это лучше уточнить в своем банке). Иногда в налоговом органе могут также запросить платежные документы по оплате ипотечных процентов (платежные поручения, выписку из банка, квитанции и т.п.).

Но законодатель решил, что это слишком большая налоговая поблажка. Поэтому с 2022 г. вычет по процентам тоже будет лимитирован. Верхняя планка суммы процентов, по которой можно будет вернуть налог, — 3 000 000 руб.

Налоговый вычет проценты по ипотеке

Налоговый вычет по процентам по ипотеке, как и по основному долгу, составляет 13% от суммы. Чтобы правильно рассчитать сумму имущественного вычета, следует еще раз упомянуть максимальные значения выплат по закону:

Налоговый вычет по ипотеке на законодательном уровне регламентируется 23 главой второй части Налогового Кодекса Российской Федерации, а также многочисленными письмами Минфина РФ и ФНС РФ, которые носят уточняющий характер. Право получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры, дома или земельного участка существенно облегчает финансовую нагрузку на гражданина и позволяет сэкономить средства на выплату 2-3 платежей в год.

Вычет по % по ипотеке если продали квартиру

Девочки, может есть среди Вас из налоговой специалисты или знающие люди, кто сталкивался. Сейчас получаем имущественный вычет с квартиры которую купили 2 года назад. у нас общая совместная( прилагаем всегда заявление, что муж 100% получает), Так вот сейчас получили где-то половину уже с причитающихся 260 тыс.

Квартира в ипотеке.платим исправно. вычет хотим и на % по ипотеке получить( знаю такое возможно).Но мы продаем сейчас квартиру и расширяемся. Теряем ли мы право на получение вычета с уплаченных % по ипотеке по этой квартире? Можем ли мы подать на них после ее продажи и в течении какого времени? (привязано ли к 3 летнему сроку?)Или сохранить все документы и после того как весь вычет за квартиру получим- подавать на % по ипотеке за весь срок за который мы платили? надеюсь понятно написала вопрос. Заранее спасибо за ответы

Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за второй объект

ст. 220 НК РФ: 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Добрый день! В 2022 году мною была приобретена квартира (в ипотеку). Имущественный вычет ранее получал по другой квартире в 2022 году (покупал без ипотеки, т.е. вычет был только по расходам на квартиру без процентов) . Возможно ли в связи с выделением в НК вычета по процентам в отдельный пункт и с учетом того, что квартира приобретена после 01.01.2022 г. подать на вычет по расходам на уплату процентов. Просьба ответить просто, в конце однозначно, да/нет.

Налоговый вычет на проценты по ипотеке

Если нет времени посещать налоговую лично, можно отправить документы по почте. В таком случае все общение с инспектором будет формализовано, проходит через официальную переписку. Высылаются документы ценным письмом с описью вложений (два экземпляра описи).