- заголовок — «Согласие собственника на регистрацию ООО»,
- ФИО собственника,
- адрес помещения,
- данные правоустанавливающего документа на недвижимость,
- согласие разрешить регистрацию юридического лица с указанием его названия.
- В данном помещении уже зарегистрировано несколько компаний.
- Здание полностью разрушено или не существует.
- Объект еще не достроен.
- По указанному адресу располагаются государственные объекты, например, муниципалитет, образовательное или медицинское учреждение.
- Собственник квартиры не давал своего согласия на регистрацию, документы были подделаны.
- Аренда нежилого помещения (офиса, торговой точки, склада). Вы получаете право пользования помещением, а также сможете получать на этот адрес официальную корреспонденцию и, при необходимости, принимать проверки
- Аренда юридического адреса. Пользоваться помещением по этому адресу вы не сможете, но адрес можно будет указывать в качестве почтового. Кроме того, некоторые компании, предоставляющие юрадреса, предлагают услуги секретаря на телефоне и встречи налоговой проверки при необходимости
Чтобы зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по адресу прописки учредителя или руководителя компании, например в квартире или доме, нужно приложить к заявлению на регистрацию документ, подтверждающий право собственности или выписку из ЕГРН. От каждого из собственников нужно получить согласие, если один из них несовершеннолетний — согласие от опекуна или представителя.
- наименование адресата, письмо пишется на имя руководителя конкретной ИФНС;
- наименование заявителя с полными данными (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания);
- название документа с указанием наименования Общества;
- основная часть с изложением разрешения и подтверждением права собственности;
- дата и подпись.
Налоговая вправе не зарегистрировать юрлицо по массовым местам регистрации (если по ним уже значатся несколько юрлиц, список есть на сайте ФНС), в ведомственном здании, недостроенном или предназначенном на снос. В процессе рассмотрения документов ИФНС вправе провести проверку достоверности предоставленных сведений и разрешений, позвонив по указанным номерам, связавшись с собственниками.
К документу обязательно приложите копию свидетельства на право собственности, реквизиты которого указали в согласии. Взять согласие нужно от каждого владельца жилья. Если среди собственников есть несовершеннолетний, за него согласие подписывают его родители, опекуны или усыновители.
Не имеет значение, будете вы регистрировать фирму в нежилом помещении или покупать юридический адрес, взять с собственников гарантийное письмо надо обязательно. Гарантийное письмо — обязательство заключить договор аренды после открытия общества с ограниченной ответственностью. Данный документ не входит в перечень обязательных для регистрации ООО, но рекомендуем его взять, чтобы сэкономить время на спорах с сотрудниками налоговой
Согласие собственника помещения на регистрацию ООО — образец заявления в 2022 году
Не каждый бизнес, особенно на старте, требует обязательного наличия офиса. Предприниматели обосновано считают, что содержание офиса — дело хлопотливое, затратное и не всегда необходимое. При этом ООО не может существовать без юридического адреса. Согласно действующему законодательству, можно зарегистрировать ООО по домашнему адресу, требуется только согласие собственника. Как получить его и заполнить образец заявления, мы рассмотрим далее в этой статье.
- Название документа («Гарантийное письмо»);
- Название регистрирующей инспекции;
- Данные собственника: для физлица — ФИО, для организации — ИНН, КПП, адрес;
- Контактные данные собственника;
- Указание на согласие предоставить помещение для регистрации компании;
- Указание на то, что собственник владеет этим помещением на законных основаниях, оно не в залоге, не под арестом, без обременений;
- Указание на намерение подписать договор аренды после регистрации ООО;
- Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и т.п.), площадь, адрес, этаж;
- Дата составления документа;
- Подпись владельца (для компании — подпись руководителя) с расшифровкой;
- Печать (при наличии).
- Название: «Согласие на регистрацию ООО в жилом помещении»;
- Наименование регистрирующей инспекции;
- Полный адрес квартиры;
- Название регистрируемой компании;
- ФИО и контактные данные собственника квартиры. Если собственник несовершеннолетний, аналогичные сведения о законном представителе;
- Реквизиты свидетельства о собственности: серия, номер, дата выдачи, название выдавшей организации;
- Прямое указание на согласие предоставить квартиру для регистрации в ней ООО;
- Дата и подпись.
Пример составления согласия от собственника жилого помещения на регистрацию ООО
- В шапке прописывают наименование регистрирующей налоговой, ФИО собственника и при необходимости его законного представителя,
- Название документа: “Согласие собственника на регистрацию ООО в жилом помещении”,
- В тексте согласия собственник должен: указать свои паспортные данные, информацию о недвижимости; подтвердить, что участник или руководитель общества проживают в жилом помещении на законных основаниях; выразить согласие на предоставление жилого помещения в качестве юридического адреса для ООО,
- Дата, подпись.
- В шапке прописывают наименование регистрирующей налоговой и данные собственника: ФИО — для физ. лица; ИНН, КПП и адрес — для юр. лица,
- Дают название документу: “Гарантийное письмо”,
- В тексте согласия собственник должен указать информацию о недвижимости и выразить согласие на предоставление помещения в качестве юридического адреса для ООО. Собственник должен подтвердить, что помещение не заложено и не имеет других обременений,
- Дата, подпись и печать при наличии.
Можно ли оформить ООО на домашний адрес учредителя
Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ № 61 от 30 июля 2013 года регистрирующий орган вправе затребовать правоустанавливающие документы на жилое помещение, по адресу которого будет открываться ООО, а также согласие собственника квартиры. Согласие на предоставление юридического адреса пишется в произвольной форме. В документе нужно указать:
- в случае если учредитель или директор Общества переедут на другое место жительства, придется менять юридический адрес фирмы;
- негативное отношение контрагентов как к несолидной фирме;
- сложности в регистрации кассового аппарата по месту жительства физического лица;
- возможен отказ при получении лицензии, оформлении кредита в банке;
- сведения о месте жительства учредителя (директора) как о местонахождении ООО станут в свободном доступе;
- неудобства из-за совершения проверок контролирующих органов, в случае если компания попадет в список должников, кредиторы и приставы могут ухудшить условия жизни учредителя (директора) и проживающих в данной квартире частыми посещениями с требованиями погашения долгов.
Для постановки компании на учет нужно подготовить заявление и еще ряд документов, по каждому из которых у инспекции есть требования. Не тратьте время на то, чтобы разобраться в них всех — подготовьте документы автоматически бесплатно, быстро и надежно.
Таким образом, если это Постановление вступит в силу, регистрация компании на домашний адрес станет не просто возможной, но и вполне законной (спасибо СААУ за интересное дополнение). …регистрация происходит на адрес директора, который является учредителем? …в качестве юрадреса используется адрес учредителя, но не директора?
- В квартире зарегистрировано несколько компаний;
- Помещение только строится;
- По указанным координатам находятся руины;
- По месту расположено помещение, в котором законодательно запрещено регистрировать юридическое лицо (больница, школа, военная часть).
Работник ИФНС проводит проверку помещения, которое указывается в гарантийном письме. Представитель налоговой службы, осматривая помещение, составляет протокол в двух экземплярах. Он подписывается генеральным директором ООО и налоговиком, после чего каждая сторона оставляет у себя один протокол. В некоторых случаях ИФНС звонит собственнику помещения, чтобы подтвердить действительно ли собственник согласен зарегистрировать юридическое лицо.
Согласие собственника помещения на регистрацию ООО
Данные о получателе. В правом верхнем углу пишется название подразделения ФНС РФ, фамилия и инициалы первого руководителя, на имя которого пишется согласие.
Многие предприниматели ошибочно полагают, что деятельность предприятия негативно отразится на праве собственности. Речь идёт о процедуре банкротства, которое может затронуть указанную квартиру. На самом деле повода для данных опасений нет, поскольку согласно ФЗ «О банкротстве» учитывается имущество, принадлежащее именно ООО, а не собственнику.
В случаях, описанных выше, когда у открывающейся фирмы нет своего помещения, в число необходимых документов для налоговой входит письмо для регистрации ООО от собственника помещения. В нем отображается, что владелец не возражает против предоставления своего адреса.
- Ксерокопия документа о праве собственности (заверенная нотариусом).
- Ксерокопия соглашения на аренду (с показом оригинала).
- Гарантийный документ, что данное помещение предоставляется в аренду именно этому учреждению.
- При субаренде, в гарантийном письме обязательно отображается такое условие (это же должно быть отображено в соглашении на аренду).
- При сдаче здания в субаренду, предоставляется письмо от основного арендатора.
Согласие собственника на регистрацию юридического адреса образец
- В трудовом праве. Здесь обеспечивается оформление гарантийного письма о трудоустройстве. Его, обычно, требуют при предоставлении документов в ФМС для миграционных работников.
- В договорном праве. В той сфере встречается много вариантов, в которых может понадобится гарантийное письмо. Например, соглашение аренды, займа, гарантия об оплате долга, гарантия от владельца здания и т.д.
Согласно статьи 51 ГК РФ в обязанность ФНС входит проверка достоверности сведений о регистрации, в том числе данных об юридическом адресе. Постановлением Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07. 2013 года составлен список признаков, которые свидетельствуют о фальсификации юридических адресов, если:
Причем, принцип один за всех тут не работает каждый со-собственник (или прописанный) должен писать эту бумагу от себя лично, сам. Что делать в таком случае? Согласно действующему законодательству, можно зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью в квартире, но с некоторыми оговорками. Упомянутое разрешение подтверждает статус полноценного жителя, наряду с такими до двенадцати месяцев.
Основанием для оформления регистрации (по месту жительства или по месту пребывания) является заявление собственника. Заявление пишется в произвольной форме, где собственник жилья в уведомляет ФМС о намерении зарегистрировать гражданина РФ на своей жилплощади. Если собственников жилья более одного, требуется согласие на регистрацию всех собственников.
Согласие собственника квартиры на регистрацию ооо образец
Письменное согласие на регистрацию выражается в произвольной форме. Каждый прописанный человек должен самостоятельно написать этот документ — коллективные обращения в таком случае не принимаются. То же самое касается коммунальных квартир, в которых соседи также являются сособственниками. В противном случае невозможно прописаться в квартиру.
Оформить ООО можно по месту прописки учредителя, либо руководителя (в квартире, доме и т.д.). При этом им не обязательно быть собственниками этих помещений. Письменное согласие же придется брать у всех владельцев квартиры или дома, если одним из них является несовершеннолетний, то согласие за него дает представитель или опекун.