Согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С, в угловых комнатах — не ниже +20°С. Допустимое снижение температуры в ночное время суток (от 00:00 до 05:00 часов) — не более 3°C. Температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.
Если вам нужно экстренно связаться с диспетчерской службой, но нет возможности позвонить или оставить заявку в мобильном приложении, выйдите в подъезд, спуститесь на первый этаж и нажмите кнопку вызова диспетчера. Либо вызовите лифт и нажмите в кабине кнопку связи с диспетчером.
Аварийные службы г
В случае возникновения проблем в многоквартирных жилых помещениях существуют специальные аварийные службы. Данные службы специализированы в ряде существующих аварийных проблем. Работают они 24 часа в сутки без выходных, при этом предоставляя возможность жителям обратиться за срочной помощью.
В случае возникновения аварийных ситуаций, жители многоквартирных домов столичного региона могут обратиться в диспетчерскую службу по столичному региону. Связаться с данной службой можно по контактам: +7 (495) 777-77-77. Стоит помнить, что данная служба единой помощи гражданам может быть перегружена. Поэтому в случае срочного обращения за помощью стоит напрямую обратиться к аварийным профильным службам.
Рекомендации – куда звонить, если прорвало трубу в квартире
Важно знать, куда звонить при протечке воды. Цель телефонного звонка — как можно скорее известить аварийную ремонтную группу о случившейся аварии. Такие подразделения организованы во всех жилищно-эксплуатационных управляющих компаниях и городских коммунальных службах. Случается авария в любое время дня и ночи, потому и доступные для обращения номера делят на круглосуточные и телефоны, действующие только в рабочее время — для основной массы трудящихся.
- ЖЭС — жилищно-эксплуатационная служба поможет, если порыв водопроводной трубы или отопления произошёл в рабочие часы буднего дня. Номер телефона есть на двери каждого подъезда.
- Аварийная служба водоканала принимает заявки при прорыве водопровода на срочный вызов бригады в выходные и праздники круглосуточно. Для этого существует горячая линия.
- Диспетчерская служба управляющей организации по принадлежности дома — в сферу её сервиса включены все трубы и отопительные радиаторы в квартирах подконтрольного дома. В выходные и праздничные дни офисные менеджеры не работают, их телефоны недоступны.
- Городская аварийная служба также по звонку отправит специалистов, чтобы ликвидировать затопление подъезда и подвала — сигнал будет зафиксирован документально и станет доказательством в суде, если это потребуется.
- Сервисная организация работает по договору с управляющей компанией и у неё есть своя диспетчерская служба. При обнаружении даже незначительных подтёков на стояке в ванной комнате или на батарее собственник жилья должен обратиться в учреждение, чтобы не случилось крупной аварии.
Такие работы, как проверка внутридомового газового оборудования, замена счетчиков и другие работы, связанные с непосредственным контактом с жителями, пока приостановлены. Все действия могут производиться только по инициативе и требованию жителей либо при возникновении аварийной ситуации. В этом случае необходимо сообщить об инциденте по телефону ЕДДС.
Ситуационно-аналитический центр Московской области по вопросам ЖКХ и энергетики, а именно дежурные операторы министерства работают напрямую с дежурными службами муниципалитетов (ЕДДС ОМСУ). Крупные аварийные отключения берутся ведомством на особый контроль. Таким образом, вопросы жителей решаются в кратчайшие сроки.
В многоквартирных домах с ТСЖ, в коттеджных поселках, в организациях имеется договор с управляющей компанией или иной структурой, осуществляющей обслуживании инженерных коммуникаций на объекте. Если УК нет, то жители/собственники заключают договор напрямую с поставщиком услуг. То есть сервис и ремонт коммуникаций выполняю специализированные фирмы. Они отвечают за очистку вентиляции, устранение засоров, профилактическую промывку канализационной системы и т. д.
В домах, не имеющих ТСЖ (товарищество собственников жилья), ответственность за эксплуатацию водопровода, канализации, систем отопления и вентиляции лежит на районном ЖЭКе (УК, РЭУ и т. д.). Организация подчиняется дирекции единого заказчика (ДЕЗ). В Москве 127 ДЕЗов (по количеству районов), у каждой в подчинении несколько диспетчерских служб (ОДС), по одной на каждый микрорайон. При поступлении звонка в ОДС дежурный диспетчер обязан направить на указанный вами адрес профильного специалиста или бригаду городской аварийной службы.
- ЗАО «Лифтремонт»: (495) 552-42-15, 555-20-65;
- Kone: (495) 662-95-95, (916) 223-95-95;
- ООО «Лифт-комплект»: (495) 603-08-04, 603-08-52;
- «Акрон лифтс»: (495) 796-84-43;
- ОАО «Щербинский лифтостроительный завод»: (495) 739-67-00;
- ЗАО «Аксел лифт»: (495) 223-03-56;
- OOO «Спецтехпроект»: (495) 765-53-63, (916) 309-95-48;
- «СитиЛифт»: (495) 983-35-58, 983-35-60;
- «Люкс-интерьер»: (499) 978-07-16;
- ООО «Элитлифт»: (495) 577-79-01, 577-79-02.
Кому звонить? В каждом доме антенну обслуживает своя организация. Ее название можно увидеть на квитанции. Название организации, обслуживающую конкретный дом, можно узнать по адресу дома в едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы. Там же можно найти и телефон по которому нужно звонить, если антенна не работает.
Прорыв водопровода может случиться неожиданно и причиной бывают как повышенное давление внутри износившихся труб, так и плохое качество соединений элементов коммуникации. Тут поможет только аварийная служба, прорвало трубу — звоните сразу после случившегося, сантехники приедут по первому вашему зову и спасут квартиру или дом от затопления.
Любая авария: прорыв трубы, радиаторов отопления, стояка канализации, — это не конец света. Когда под рукой есть телефон нашей компании, все проблемы будут решены оперативно и без тяжелых последствий. По первому звонку к вам приедет аварийная служба, протечка воды будет устранена в самые кратчайшие сроки. Когда в доме прорвало стояк, без квалифицированной, быстрой помощи не обойтись. Просто наберите наш номер: 8 (499) 495-46-10. Приедем. Устраним. Спасем.
Исходя из этого, ответственность за работоспособность радиаторов отопления возлагается на обслуживающую организацию, заключившую договор на управление домом. За стояк водопровода отвечает либо она, либо управляющая компания, о чём требуется упомянуть в обращении при звонке в диспетчерскую службу.
Согласно Постановлению администрации Ростовской области от 30 мая 2003 года № 251 ответственные лица обязаны отвечать на критические публикации в течение месяца с момента выхода материала, а эти ответы должны носить конкретный характер с указанием действий по решению поднятых проблем. Уважаемые читатели, если у вас есть нерешенные коммунальные проблемы, пишите нам! В письме указывайте Ф.И.О., паспортные данные (не публикуются), адрес и контактный телефон. [email protected]
Аварийная служба канализации
Засор канализации – это проблема, которая сегодня известна каждому человеку. Не стоит полагать, что с такой неприятностью могут столкнуться только люди, которые неаккуратны в быту. Очень часто засоры возникают по причине неправильного монтажа элементов системы канализации. Не редкими являются и эксплуатационные засоры, возникающие вследствие длительного использования канализации.
Наша аварийная служба прочистка канализации работает круглосуточно. В своей работе опытные специалисты используются современное оборудование и самые эффективные методы устранения засоров. Все работы выполняются в максимально сжатые сроки. Опытные специалисты смогут быстро и качественно устранить из труб мусор, жировые отложения, посторонние предметы.
Если домом управляет ТСЖ, оно становится посредником между жильцами дома и аварийными службами и несет ответственность по устранению аварийных ситуаций. УК необходимо вовремя заключать договоры с обслуживающими компаниями и вовремя оплачивать услуги. Иначе заявления жильцов могут не выполняться в срочном порядке, а только в течение рабочего дня. Ночью или в выходной на аварию выедут только в том случае, если есть угроза жизни (к примеру, неисправная система газоснабжения). Поэтому важно управляющей компании ответственно контролировать работу АДС и вовремя оплачивать счета.
Можно обратиться с заявлением в АДС лично. Плюсом является то, что можно сразу в деталях обрисовать ситуацию, при необходимости показать диспетчеру фото и видео. Однако подача заявления лично занимает много времени, особенно если компания находится далеко от дома.
Жильцы уверены, что авария произошла не по вине кого-то из соседей. Нарекания у них вызывает состояние стояков, которые устанавливали специалисты ПИКа. Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирных домах, за ними должна следить управляющая организация «ПИК-Комфорт», которая взяла дом на обслуживание сразу после сдачи.
По словам жильцов, прорыв произошел на пятом этаже. Был слышен некий характерный хлопок, после чего за считаные минуты вода полилось буквально отовсюду. Затоплен был как подъезд, так и квартиры жильцов. Несмотря на то, что произошло это около трех часов назад, с потолка до сих пор капает вода.
Как действовать жителю Подмосковья, если его квартиру затопило
Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба. Для этого вызывается инженер из управляющей компании или представитель ТСЖ (при звонке попросите сообщить номер заявки, время и ФИО диспетчера).
Проводить экспертизу желательно спустя несколько дней после затопления квартиры, поскольку некоторые последствия могут проявиться только через 3–5 дней. Инициировать экспертизу могут как жильцы пострадавшей квартиры, так и соседи, в чьей квартире находился источник аварии. В отдельных случаях вина может лежать на УК, например, при прорыве системы отопления, стояков или протечке кровельных элементов крыши. Взыскать реальную сумму ущерба с коммунальщиков без отчета независимого эксперта будет сложно.
В соответствии с!Постановлением Правительства РФ от 27.03.2022 N 331 (ред. от 13.09.2022) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» подача коммунальных услуг при повреждениях внутридомовых систем должна быть восстановлена в сроки, не превышающие временные интервалы, установленные для перерывов в подаче таких услуг.
Ранее сроки ликвидации аварий детализированы не были. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.03.2022 N 331 (ред. от 13.09.2022) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» точкой отсчета служит час (для срока в часах) или день (для срока в днях) обращения жильца с заявкой. Аварии на внутридомовых сетях водоснабжения (как холодного, так и горячего), в системах электроснабжения и отопления должны быть локализованы в течение 30 минут с момента регистрации заявки, а полностью устранены — в течение 3 суток. Засор канализации должен быть устранен в течение 2 часов. Засор мусоропровода ликвидируется в течение 2 часов. Однако если заявки принимаются круглосуточно, работы могут проводиться только с 8:00 до 23:00. Мелкие неисправности устраняются круглосуточно. Аварийная служба в течение получаса с момента получения заявки должна отзвониться собственнику или пользователю квартиры и сообщить, как долго будет устраняться авария.
Если затопило не квартиру, а подвал, то аварийную службу тоже нужно вызывать. Причем даже при возникновении такой проблемы в подвале и на улице аварийная бригада должна выехать незамедлительно и устранить последствия потопа, а также отремонтировать трубу.
- Нужно определиться, куда звонить. Как и во всех остальных случаях, вам необходимо обращаться днем в ЖЭК, а ночью — в аварийную службу.
- Не сливайте в канализацию никакую жидкость. Пройдитесь по соседям, объясните им ситуацию и попросите их не использовать канализацию.
- Чтобы предотвратить вытекание стоков до приезда мастера, вы можете временно заделать трубу. Для этого вам нужно на место повреждения надеть хомут. Затяните его шурупами.
- Если дырка в трубе маленькая, а у вас под рукой нет хомута, то можно заклеить место прорыва пластилином. Сверху обмотайте место прорыва полиэтиленом.
- Далее, как и в предыдущих случаях, необходимо зафиксировать весь ущерб. Потребовать составить акт у служащих ЖЭКа и т. д.
При аварии канализации нужно вызывать соответствующие службы
В качестве затяжки подойдет практически любое резиновое изделие, включая медицинские жгуты, велосипедные камеры и др. Сначала необходимо плотно обмотать место протечки этим изделием, затем сверху него накинуть металлический самозатягивающийся хомут и до щелчка затянуть его.
Здесь понадобятся стеклоткань и непосредственно сам клей. Для начала необходимо очистить ремонтируемый участок от следов ржавчины, краски, затем обезжирить его уайт-спиритом. После этого нужно вырезать полосу из стеклоткани по размеру участка, пропитать эпоксидным клеем. Максимально туго обмотать участок прорыва, без заломов ткани, затянув впоследствии хомутами.
