Можно ли регистрировать ООО на квартиру директора? Домашний адрес как юридический
Кроме регистрации ООО по квартире директора, также допускается в качестве юр адреса использование квартиры одного из учредителей Общества с ограниченной ответственностью. Это возможно при условии, если квартира находится в собственности учредителя, а учредитель владеет не менее 50% уставного капипитала ООО.
Отказать в регистрации могут лишь в двух случаях. Во-первых, на эту квартиру зарегистрировано множество организаций и во-вторых, если собственники жилья против использования квартиры в качестве юр адреса ООО.
Как убрать юридический адрес с квартиры
Факт регистрации по данному адресу юридического лица (лица, действующего без доверенности от имени юридического лица, ни для Вас, ни для членов Вашей семьи не влечёт никаких юридических последствий. Приходящую на имя данного юрлица корреспонденцию Вы можете просто игнорировать. А вот для юрлица, в отношении которого в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся недостоверные сведения могут наступить неблагоприятные последствия в виде штрафа.
2. При наличии оснований полагать, что нарушение прав и свобод человека и гражданина имеет характер преступления, прокурор принимает меры к тому, чтобы лица, его совершившие, были подвергнуты уголовному преследованию в соответствии с законом.
Может ли юридический адрес ООО быть адресом квартиры
2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.
Здравствуйте Галина. Согласно п. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут использоваться для проживания в них граждан. Но при согласии собственника регистрация ООО по данному адресу жилой квартиры возможно. Есть множество решений судебных органов по данному вопросу.
Юр Адрес В Квартире Можно Или Нет
Юридический адрес – место официальной «прописки» организации. Фактически она может там и не находиться, но именно по этому адресу устанавливается территориальная привязка к определенному отделению ФНС и осуществляется почтовая связь с фирмой. Если у компании нет собственных помещений, то регистрироваться ей приходится либо на арендованной площади, с разрешения арендодателя, либо покупать «виртуальный» юрадрес за деньги.
Зарегистрировать фирму на домашний адрес – возможно ли это? Такой вопрос периодически возникает у тех, кто хочет начать свое дело. Тратить деньги на покупку юридического адреса не всегда оправдано из-за небольшого стартового бюджета. А если есть собственная жилплощадь, то почему бы и не сэкономить на юрадресе. Вряд ли можно однозначно сказать, законна ли регистрация юрлица на домашний адрес.
Юридический адрес в квартире
Принимающий решение о создании собственного дела предприниматель не знает и не может знать, как пойдут дела. Да, он все продумал и тщательно взвесил, имеет договоренности с будущими контрагентами, знает свое дело и готов не жалеть сил для его развития, но всё-таки уверенности, что всё пойдет как по маслу нет. В случае неудачи юридический адрес вашей фирмы будет всегда напоминать вам о том, что вы не смогли выполнить обещания перед деловыми партнерами, поскольку и письма, и телеграммы не дадут вам спокойно жить по данному адресу. Поэтому в нашей стране большинство бизнесменов предпочитают лишний раз «не светиться» и «не высовываться» — и приобретаемый у третьих лиц юридический адрес в этом случае может оказать большую помощь.
Удобство. В деятельности любой организации деловая переписка играет важную роль. Особенно дорога недоставленная корреспонденция. И часто в том, что письмо не нашло адресата, виноваты не отправитель, неверно указавший адрес, и вовсе не недобросовестные почтовые служащие, а именно адресат. Неполучение почты по юридическому адресу – большая проблема, и ФНС придумывает новые виды борьбы с этим явлением. Однако в случае с регистрацией по адресу проживания риск неполучения писем от налоговой, внебюджетных фондов и судебных органов стремится к нулю, поскольку получать корреспонденцию на домашний адрес удобно.
Юридический адрес в квартире учредителя – последствия при регистрации ООО
После того, как мы тщательно рассмотрим сам термин «юридический адрес», то поймем, что он представляет собой не что иное, как местонахождение постоянно функционирующего исполнительного органа юр. лица (гендиректора), а в случаях отсутствия такого – другого органа/лица, который имеет право функционировать от имени субъекта отечественного предпринимательства без специальной доверенности (к примеру – соучредителя). Таким образом, вышесказанное полностью подходит для осуществления регистрации юридического адреса ООО в квартире, принадлежащей не только гендиректору, но и учредителю, без возможных негативных последствий.
Согласно с п. 2-3 ст. 288 ГК России жилые помещения могут использоваться исключительно с целью проживания в них граждан. Расположение в жилом помещении компаний и предприятий разрешается только в случае его перевода в статус нежилого. Так, с первого взгляда на эти нормы закона можно прийти к выводу, что регистрация фирмы по домашнему адресу неправомерна. Но это на самом деле не так.
Ооо можно в квартире юр адрес
Но с таким выводом категорически не согласились ни Арбитражный суд Воронежской области (куда обратился учредитель с заявлением о признании незаконным отказа и об обязании ИФНС зарегистрировать ООО «Р» по заявленному адресу), ни ФАС Центрального округа (который рассматривал кассационную жалобу инспекции). Суды в своих решениях указали, что оснований для отказа в государственной регистрации юридического лица не имелось, поскольку пакет представленных в ИФНС документов полностью соответствует требованиям ст. 12 Закона.
Отказать в регистрации компании, когда в качестве ее местонахождения указано жилое помещение (квартира, жилой дом), налоговики не имеют права по формальным основаниям. Но вместе с тем не нужно забывать, что в ГК РФ существуют положения, запрещающие собственнику размещать в принадлежащем ему жилом помещении предприятия, учреждения, организации, а у регистрирующего органа есть множество возможностей для давления на компанию, зарегистрированную в жилом секторе, и на участника общества.
Перерегистрация ооо на домашний адрес учредителя
Существуют ли риски при ООО на домашний для самой квартиры? Рассмотрим пример по аналогии, когда юридическим общества с ограниченной ответственностью является офис. Представим, что некая организация зарегистрированная по юр этого офиса набрала кредитов и не может их отдать.
Регистрация ООО на домашний Ответы на любые вопросы по регистрации ООО и ИП вы можете получить, воспользовавшись услугой бесплатной консультации по бизнеса: Приобретение юридического адреса ООО – одна из основных проблем, которая возникает перед учредителями при регистрации компании.
Юридический адрес: можно ли указывать квартиру
В качестве юридического адреса может быть выбран офис организации с последующим заключением договора аренды. Также на сегодняшний день разрешается выбор в качестве юридического адреса жилого помещения. Жилое помещение может быть адресом места жительства генерального директора, либо любым адресом на выбор самого ООО, где будет доступна связь с руководителем фирмы.
Юридический адрес по сути — это адрес места нахождения юридического лица или его руководителя, где должны храниться учредительные документы фирмы. В случае официального обращения государственных органов к ООО, они обращаться будут только по его юридическому адресу, фактический адрес (популярный на сегодняшний день) никого интересовать не будет.
Юридический адрес жилая квартира
При регистрации юридического лица, в учредительных документах организации указывается юридический адрес — адрес места нахождения его исполнительно органа генеральный директор. Юридический адрес по сути — это адрес места нахождения юридического лица или его руководителя, где должны храниться учредительные документы фирмы. В случае официального обращения государственных органов к ООО, они обращаться будут только по его юридическому адресу, фактический адрес популярный на сегодняшний день никого интересовать не будет.
Представим, что некая организация зарегистрированная по юр адресу этого офиса набрала кредитов и не может их отдать. Как Вы думаете, могут ли забрать этот офис у его собственника за долги рассматриваемой организации? Так же и обстоит ситуация с квартирой, где зарегистрировано ООО.
Договор аренды юридического адреса у собственника: образец
- при использовании юридического адреса не в соответствии с договором;
- если Арендатор прекратит существование;
- если Арендатор не внесло плату за три месяца;
- если Арендодатель не выполнил п.п. 2.2.1, 2.2.2 настоящего договора;
- если Арендатор переходит на другой юридический адрес;
- если Арендодатель не может выполнять свои обязанности по семейным причинам и состоянию здоровья.
- за невыполнение п.п. 2.1.1, 2.1.2, 3.1 настоящего договора Арендатор уплачивает неустойку в размере до % суммы годовой арендной платы.
- за невыполнение п.3.2 настоящего договора Арендатор уплачивает пеню в размере % за каждый день просрочки суммы просроченного платежа.
Что нужно предоставить в сбербанк для подтверждения юрадреса (квартира), если нет свидетельства на собственность, при открытии расчетного счета на юр
Юридический и фактический адрес должны совпадать, цель такого указания ИМНС-доступность налогоплательщика(чтобы почту получал и своевременно). За несоответствие-привлечение к адм.ответственности. Практики по Москве пока не много-но все же такое положение есть. Можно подать заявления в ИМНС по наст.метсонахождению и будущему об изменении юр.адреса, но представить документы, подтверждающие право пользования данной квартирой(как посмотрит на это ИМНС № 46-не знаю) Процедура подробно описана в ФЗ \»О госрегистрации юр.лиц . \» А насчет обособленного подразеления без признаков представительства и филиала не думали? В игорном бизнесе так можно было-это точно. Юр.лицо в МО, а обособленные подразделения, кот. платили налог с игрового оборудования в бюджеты субьектов, на территории субьектов (нужно приказ ГД о создании обособленного поразделения, заявление в ИМНС о постанговке на учет обособленного подразделения, заявление о постановке на учет оборудования и все.
Местом нахождения юридического лица (\»юридическим адресом\») может быть место проживания генерального директора. Это означает, что директор — надомник. Министерство финансов Российской Федерации Письмо № 03-01-11/5-159 от 03/12/2022 Вопрос: О размещении постоянно действующего исполнительного органа юридического лица в целях государственной регистрации организации по месту жительства (адресу) руководителя или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики пределах своей компетенции рассмотрел письмо о государственной регистрации юридического лица и сообщает следующее. В соответствии с п. 1 ст. 51 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом Законом о государственной регистрации юридических лиц. Государственная регистрация юридического лица согласно п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Согласно пп. \»в\» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2022 N 129-ФЗ \»О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей\» в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения и документы об адресе (месте нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. В соответствии со ст. 288 и п. 2 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Юридические лица могут использовать жилые помещения только для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Вместе с тем назначение жилого помещения и пределы его использования определены также ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно п. 2 которой допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. В соответствии со сложившейся судебной практикой (Постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.06.2022 дело N А33-18496/06-Ф02-3367/07, Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.03.2022 дело N А82-4788/2022-1) решения регистрирующих органов об отказе в государственной регистрации юридических лиц по месту постоянной регистрации физических лиц, представляющих их постоянно действующие исполнительные органы, были признаны незаконными. Учитывая изложенное, представляется, что законодательство Российской Федерации не содержит запрета на размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства (адресу) руководителя этого исполнительного органа или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Можно ли зарегистрировать юридический адрес в квартире
Привет. Хочу открыть свою фирму. Заниматься планирую всем:), потому что пока сам не решил, что будет выгоднее. Лишних денег, конечно нету, а арендовать юридический адрес, при пока что нулевом капитале – дело хлопотное и не из дешевых. У меня собственная двушка, зарегистрирован один. И потому у меня назрел вопрос – может ли юридический адрес быть квартирой?
Да, собственная жилая недвижимость на вполне законных основаниях может быть использована для регистрации компании. В этом случае только присутствуют некоторые ограничения по занятию определенными видами деятельности, требующими специальных разрешений (лицензий). К примеру, нельзя по домашнему адресу открыть бизнес, связанный с розничной или оптовой торговлей алкогольными напитками, медицинскую практику и подобные. Больше информации об этом – ЗДЕСЬ.
Риэлтерские услуги в Минске
К сожалению, не всегда это требование выполняется. К недобросовестным учредителям унитарных предприятий, не желающим извещать регистрирующий и иные органы о смене юридического адреса и, следовательно, вносить изменения в устав предприятия в части указания нового местонахождения, не могут быть применены иные меры воздействия, кроме административной ответственности. Ни один государственный орган не обладает полномочиями по снятию юридического адреса с жилого помещения при утрате собственником предприятия права собственности или пользования таким жилым помещением.
В такой ситуации новый собственник квартиры вправе письменно потребовать возмещения понесенных расходов, а при отказе учредителя унитарного предприятия вправе обратиться в суд. В исковом заявлении следует указать на возможность признания отсутствия фактического местонахождения юридического адреса ЧУП по адресу приобретенного жилого помещения и неприменения нормы об уплате платы за техническое обслуживание по повышенным тарифам. Однако положительное решение по данному вопросу остается на усмотрение суда, так как в настоящее время отсутствуют нормы, однозначно регламентирующие подобную ситуацию. Понятно, что судебные тяжбы по взысканию задолженности и требованию снятия юридического адреса влекут как моральные, так и временные затраты.
Юридический адрес в квартире
Осуществление же производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством (декрет Президента Республики Беларусь от 16.01.2022 N 1).
Обращаем внимание, на следующий абзац названного декрета.
При этом с собственника жилого помещения взимаются плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2022 N 571 установлен вышеназванный порядок, согласно которому, плата за тех. обслуживание, газоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение, горячее водоснабжение вносится по тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг, в случае использования жилого помещения в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия — с даты государственной регистрации местонахождения данного предприятия, за исключением случая, если собственник жилого помещения не является учредителем данного предприятия и в отношении собственника имущества данного предприятия возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве).
Юридический адрес ООО
Вот в общем-то и все, чем я хотел с Вами поделиться. Получить гарантийное письмо довольно просто, хоть Вы и не можете заключить договор аренды до того как Вам выдадут документы ООО, но заранее договориться всегда можно. Вы можете даже сделать предоплату за аренду, а потом уже заключить договор аренды.
Тут так же во время проверки документов (когда будет проходить регистрация ООО) должен будет приехать с налоговой человек который проверит наличие помещения где будет юридический адрес ООО (во всяком случае когда я регистрировал свое ООО именно так и было).
