Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды или покупки (с условием о регистрации договора аренды или купли-продажи)
2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
2.1. Осуществлять в течение срока действия настоящего договора поиск Объектов, которые могут быть арендованы либо приобретены Заказчиком и соответствуют письменным требованиям Заказчика, которые должны являться неотъемлемым приложением к настоящему договору.
2.2. В случае, если подобный Объект будет найден, письменно /по факсу/ известить об этом Заказчика с указанием размера арендной платы либо цены Объекта, предлагаемого для приобретения.
2.3. Организовать осмотр внешнего и внутреннего состояния Объекта во время, согласованное с Заказчиком.
2.4. Предоставить Заказчику документы, подтверждающие права владельца на заключение договора аренды либо купли-продажи Объекта, а также провести проверку данных документов на соответствие действующему законодательству.
2.5. При получении письменного согласия Заказчика на аренду либо приобретение предложенного Объекта оказать содействие при заключении подобного договора, в том числе по составлению текста договора и согласованию его между заинтересованными сторонами.
2.6. По поручению Заказчика осуществить государственную регистрацию договора аренды или купли-продажи Объекта.
[наименование], именуем[_] в дальнейшем «Заказчик», в лице [ф.и.о.], действующ[_] на основании [указать], с одной стороны, и [наименование], именуем[_] в дальнейшем «Исполнитель», в лице [ф.и.о.], действующего на основании [указать], с другой стороны, заключили настоящей договор о нижеследующем:
Договор оказания услуг аренды квартиры
Общество с ограниченной ответственностью «___________________», именуемое (ый, ая) в дальнейшем Заказчик, в лице Генерального директора _____________________, действующего (ей) на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «____________________», именуемое (ый, ая) в дальнейшем Исполнитель, в лице Генерального директора ____________________, действующего (ей) на основании Устава, с другой стороны,
_com_arendp.doc г.Казань “_____”_________________20__г. __________________________________________________________________________________________________, в лице ____________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________ далее «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________________, в лице ___________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Договор на оказание услуг по поиску объекта недвижимости в аренду
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств. 8. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА 8.1. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место в следующих случаях:
Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу.3.2.2. Запрашивать у Агента данные о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами.3.2.3.
Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды
3.3. Без согласия Исполнителя не вести лично либо через любых третьих лиц каких-либо переговоров, включая телефонные переговоры, по поводу Объектов предложенных Заказчику Исполнителем и отмеченных в акте просмотра Объектов (Приложение ), подписанном в соответствии п. 3.1. настоящего договора.
1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется за вознаграждение осуществлять в течение срока действия настоящего договора поиск Объектов недвижимости, которые могут быть арендованы Заказчиком, соответствуют письменным требованиям Заказчика, изложенным в Приложении №1, являющихся, неотъемлемыми частями настоящего договора, и расположены на территории РФ.
Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
2.2. В случае если подобный Объект будет найден, Исполнитель по телефону: _________________________, принадлежащему Заказчику обязан сообщить, а Заказчик обязан принять звонок с информацией о наличии Объекта недвижимости указанного в п.1.1. настоящего договора и готовности исполнить свое обязательство по предоставлению информации Заказчику об объекте указанному в п.1.1. настоящего договора.
2.3. В случае если Заказчик проигнорирует действия Исполнителя указанные в п.2.2. настоящего договора по сообщению информации, о наличии Объекта недвижимости указанного в п.1.1. настоящего договора как готовность исполнить свое обязательство по предоставлению информации Заказчику об объекте указанному в п.1.1. настоящего договора, а именно в течении одного часа трижды не ответит на звонок Исполнителя, то обязанность Исполнителя по предоставлению услуги указанной в п.1.1. настоящего договора считается исполненной, а сумма, уплаченная за услугу в размере 3000 рублей возврату Исполнителем Заказчику не подлежит, так как обязательства по настоящему договору не исполнены по вине Заказчика (п.2, ст. 781 ГК РФ).
Образец договора на оказание услуг по поиску недвижимости, заключаемый между юридическим и физическим лицом
1.5. Услуги оказываются по месту нахождения Исполнителя (г. ). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание Исполнителя из расчета: билеты: ; проживание (гостиница): рублей за сутки; питание: рублей за сутки.
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.
Договор оказания услуг по поиску недвижимости для аренды
объект недвижимости в городе ________, Израиль — квартиру, расположенную по адресу: Израиль, ________, _________________________________________ __________________________________________________________________________ 1.4.Заказчик гарантирует Исполнителю юридическую чистоту объекта: объект никому не отчужден, не заложен, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, отсутствие претензий к нему каких-либо физических и/или юридических лиц, находящихся как на территории России, так и в Израиле, так и любой иной стране мира как на момент подписания, так и в период действия настоящего Договора. 1.5.1.Копии документов на объект, заверенные подписью Заказчика, подтверждающие его полное право владения объектов и содержащие основные технические характеристики объекта: площадь, этаж, планировку и иные сведения, которые могут быть доведены путем рекламы объекта, в том числе с помощью Интернета, до неограниченно широкой аудитории. 1.5.2.Копии паспортов или иных документов всех владельцев объекта, данные из которых были использованы при регистрации права собственности на объект в Израиле. 1.6.Начальная цена объекта, по которой он будет предлагаться потенциальным покупателям, составляет ______________ ( _______________________________).
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее — Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр. далее по тексту именуемого «Договор Аренды». 2.2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем.
Договор об оказании услуг по поиску обьекта недвижимости
Принципал», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Агент», в лице , действующ на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям.1.2. Объекты недвижимости, поиск которых осуществляет Агент (далее — «Объекты»), должны соответствовать следующим требованиям:- ;- ;- .1.3.
Исполнитель гарантирует сохранение конфиденциальности информации, предоставляемой Заказчику, предоставленной Заказчиком, а также существа настоящего Договора. Передача информации третьим лицам возможна только с письменного разрешения Заказчика. 4.2. Заказчик гарантирует сохранение конфиденциальности полученной информации и существа настоящего Договора.
Договор оказания услуг по поиску недвижимости для аренды
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
«________________________________________________», (далее — Исполнитель), в лице _____________________, действующего на основании ________________________________. с одной стороны и «_____________________________________» (далее – Заказчик ), в лице _____________________________________.
Договор на оказание услуг по сдаче объекта недвижимости в аренду
- оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
- своевременно рассматривать варианты, предлагаемые ему Исполнителем, осматривать объекты недвижимости, выбранные для просмотров;
- предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
- в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
- в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
- внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
Приложение N 2 к Договору об оказании услуг N ___ от «___»______ ____ г. АКТ оказанных услуг г. ______________ «___»________ ____ г. ___________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны и _____________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________, действующ___ на основании _____________, с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем: 1.
Договор на оказание услуг по поиску недвижимости в аренду
Осуществлять в течение срока действия настоящего договора поиск информации об Объекте недвижимости, который может быть арендован Заказчиком и соответствует письменным требованиям Заказчика, изложенным в п.1.1. настоящего договора. 2.3. В случае если Заказчик проигнорирует действия Исполнителя указанные в п.2.2.
- обеспечивать конфиденциальность всех сведений и информации совершаемой сделки;
- найти соответствующий требованиям заказчика объект недвижимости;
- зарегистрировать документ купли-продажи в соответственном органе государственной регистрации.
- помогать в подборе документации, которая нужна для регистрации акта купли-продажи;
Заказчик должен в обязательном порядке: Соблюдая вышеупомянутые правила заключения договора, вы сможете обезопасить себя при любых случаях.
Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости
1.1. Заказчик поручает, и Исполнитель принимает не себя обязательства по поиску объекта недвижимости (далее именуемого «Объект»), отвечающего требованиям, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, для последующего заключения Заказчиком с Собственником Объекта договора аренды на условиях, указанных в настоящем Договоре.
5.3. В случае, если после заключения договора аренды Объекта, обнаружится, что Объект обременен правами третьих лиц или лицо, с кем заключен договор аренды, не обладает правом распоряжения Объекта, то Исполнитель возвращает Заказчику полностью уплаченное последним Вознаграждение в течение банковских дней с даты направления Заказчиком письменного требования.
Договор на оказание услуг по поиску объекта недвижимости в аренду
4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.
- Оплаты Исполнителю фактически осуществленных последним расходов на оказание Услуг.
- Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
- Нарушения Заказчиком сроков оплаты Услуг либо несвоевременной оплаты Заказчиком Услуг по Договору на срок более десяти рабочих дней.
- Полного возмещения убытков Заказчику.
- Неоднократного (2 и более раз) нарушения Заказчиком обязанностей, предусмотренных п. 4.1.4 Договора.
Договор Оказания Услуг По Поиску Недвижимости Для Аренды
При заключении аренды, предоставленного Исполнителем, Заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере, согласованном сторонами в акте просмотра (Приложение ). 4.2. Заказчик выплачивает указанное в п.4.1.
2.1.2. Проводить предварительные переговоры с Собственником. 2.1.3. Организовывать просмотры предлагаемых Заказчику Объектов, предварительно, не менее чем за календарных дней уведомив уполномоченного представителя в письменном виде о дате, месте и времени просмотра.
