ГК ПИК перевела работу с договорами в DIRECTUM
Для обеспечения удобного перехода работы пользователей, перед началом проекта в систему DIRECTUM было загружено более 80 000 исторических договорных документов за последние два года. Это позволило сократить трудозатраты при создании новых подчиненных документов (дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и пр.) и обеспечить наличие в системе полных «цепочек» договорных документов.
С помощью ECM-системы специалистами «Акелон» автоматизировано более 1100 пользователей в центральном офисе и десяти дочерних и зависимых обществах группы. Особенность проекта — разработка и внедрение решения по работе с договорными документами, которое существенно расширяет стандартный функционал модуля «Управление договорами».
ГК ПИК
Купили квартиру у ПИК в ЖК «Мещерский лес», при приемке квартиры обнаружились существенные дефекты и нарушения СНИП (не установлена ванна, исцарапано окно, щели в ламинате, плитка со сколами, криво установленная дверь. Всего более 40 пунктов). Уже два месяца ПИК даже не приступает к устранению недостатков, звонки игнорирует, никаких сроков не называет.
Менеджеры постоянно дают недостоверную информацию. Обещается паркинг у каждого дома по цене 250-400 тыс рублей, в итоге в два раза меньше паркингов по цене от 700 тыс до миллиона. Обещается ремонт «как в шоуруме или лучше» в итоге оказывается самая дешевая сантехника и ужасного качества отделочные работы. Менеджеры пообещают все что хотите, лишь бы продать квартиру.
ГК ПИК завершила внедрение СЭД
«Проект продолжался около года. Самым продолжительным стал этап проектирования системы – команде проекта предстояло учесть особенности и нюансы работы всех подразделений с различными видами договоров, чтобы на выходе заложить в систему удобные, гибкие механизмы использования и сопровождения системы. Такой подход применялся не только для десяти пилотных предприятий, но и с целью обеспечить дальнейшее тиражирование системы с минимальными доработками. Результатом стала разработанная на платформе DIRECTUM система работы с договорными документами, обладающая как удобным пользовательским интерфейсом, высокой скоростью работы и надежностью, так и необходимой гибкостью и простотой в настройке», — отметил Валентин Потешкин, начальник отдела контроля качества и внутренней эффективности ОАО «Группа Компаний ПИК», руководитель проекта.
Для обеспечения удобного перехода работы пользователей, перед началом проекта в систему DIRECTUM загружено более 80 тыс. унаследованных договорных документов за последние два года. Это сократило трудозатраты при создании новых подчиненных документов (дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и пр.) и обеспечить наличие в системе полных «цепочек» договорных документов.
ДДУ и все, что с ним связано
Я поясню, чем это чревато. У меня нет оснований не доверять ГК ПИК. Однако, если по какой-то причине у компании найдется достаточно оснований/желания более выгодно продать квартиру , на которую у вас уже имеется зарегистрированный в росреестре договор ДДУ, она (компания) может совершенно беспрепятственно это сделать, имея на руках Доверенность и Соглашение.
Кому интересно, текст соглашения могу выложить в общий доступ.
Помимо этого,
нас фактически заставляют подписать СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ договора ДДУ и оформить доверенность на сотрудников ГК ПИК сроком на 3 года, по которой сотрудники компании фактически в любой момент могут зарегистрировать расторжение договора в регпалате.
Менеджеры объясняют это тем, что компания хочет обезопасить себя от несвоевременной оплаты дольщиками своего взноса. А В случае неуплаты, компания сможет без проволочек вывести квартира снова в продажу. Менеджеры торжественно клянутся расторгнуть это соглашение после полной уплаты взноса. Но, как говорится, «что написано пером. «
Неустойка по ДДУ с застройщика ГК ПИК-ИНДУСТРИЯ
В судах существуют разные подходы, по определению ставки, применяемой в расчёте неустойки, например: 1) ставка на дату передачи объекта, предусмотренную договором; 2) на фактическую дату передачи объекта; 3) на дату вынесения решения суда или дня подачи иска; 4) ставки по периодам просрочки.
Исходя из проектной документации ввод в эксплуатацию и передача объектов строительства первой очереди планировались в срок не позднее 30.09.2022 г., но застройщик ГК ПИК-ИНДУСТРИЯ ЖК Мещерский Лес Солнцево допустил просрочку, в зависимости от домов, просрочка выдачи ключей и подписания актов составила, в среднем от 30 до 100 дней.
Договор долевого участия пик
С 01 июля 2022 г. Группа Компаний ПИК запустила новую онлайн услугу — интерактивный сервис «Личный кабинет». Программа позволит клиентам Группы Компаний ПИК в оперативном режиме получать всю полную и актуальную информацию о доме, приобретенной квартире и темпах строительства. Кроме того, в «Личном кабинете клиенты смогут увидеть данные о регистрации договора долевого участия, о получении свидетельства о собственности, об изменении площади по результатам обмеров БТИ, список документов, необходимых для заселения и многое другое.
Компания начала реализацию жилья через ЖСК. Как сообщает газета «Коммерсантъ», группа компаний ПИК начала реализацию новых квартир через жилищно-строительные кооперативы. За первые три дня продаж через ЖСК «Миклухо-Маклай» реализовано более 30 квартир.
Образец типового договора ДДУ с застройщиком
4.1.8. В случае если строительство (создание) многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением.
3.2. Цена Договора рассчитывается исходя из цены одного квадратного метра жилого помещения, входящего в состав Объекта долевого строительства, установленной в размере _________ (_____________) рублей __ копеек. Цена Договора составляет _________ (_____________) рублей __ копеек, в том числе:
Договор жск пик — мп3 уз
Официальный сайт Губернатора и Правительства Ростовской области области. Мосэнергосбыт, Офис в Москве — время работы, отзывы и схема проезда. Телефон 8-800-555-05-55. Вы можете записаться на консультацию к адвокатам «Правовой защиты». Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72. Недвижимость онлайн список и база новостроек отзывы жильцов форум дольщиков.
Независимый форум членов ПИК (ЖСК) «Строим Вместе». Добавить Документы, подтверждающие выполнение обязательств — договор + документы. Без сомнения, ПИК вносит весомый вклад в решение жилищного вопроса всего Московского. Сайт юридической помощи дольщикам в спорах с застройщиками, консультации по вопросам. «СУ-155» Тип: Частная компания. Основание: 1 июня 1993 год. Упразднена: 2022 год. Причина упразднения. Квартиры в «Молодежном квартале» в Романовке от Группы компаний «СДС» с ценами от 1.26 млн. Как правильно принять квартиру в новостройке от застройщика. Купил у «ПИК»а квартиру в 2022 г. по схеме ЖСК. Договор с ЖСК » Перспективы». Решил сделать уступку, пришел в «ПИК». За подготовку документов. Нюанс — продают квартиры ПИК по договору об участии в ЖСК. и с отделкой не продаются?что это за договор об участии в ЖСК. Агентство недвижимости полного цикла «БЕСТ-Новострой»: Новостройки Москвы и Подмосковья. Извиняюсь, если не в ту тему пишу, но думаю меня простят. Итак, уважаемые соседи, хотелось.
Составление договора найма жилого помещения на основе типового бланка и с учетом нюансов действующего законодательства
- Договор между владельцем помещения и нанимателем обязательно должен заключаться в письменном форме на бумажном носителе.
- В тексте должны быть указаны паспортные данные сторон.
К договору обязательно должен быть приложен акт приема-передачи, подтверждающий вступление нанимателя во временное владение жильём. - Экземпляры договора должны быть подписаны обеими сторонами.
Также особенностью дополнительных условий является их взаимность. То есть если у собственника есть какая-то обязанность, то у нанимателя есть соответствующее право требовать, чтобы эта обязанность исполнялась.
Как использовать типовые контракты по 44-ФЗ
Для государственных и муниципальных заказчиков по 44-ФЗ применять такие виды договоров обязательно. Но существует одно ограничительное правило для начала их применения. Заказчик может включать его в состав документации через 30 дней после публикации в ЕИС.
Регулирует содержание типовых контрактов по 44-ФЗ Постановление Правительства № 606 от 02.07.2022. В нем предписано использовать в случае проведения закупок сведения, которые не относятся к государственной тайне. При этом основное содержание составляют стандартные условия. Они основаны на отдельных условиях гражданско-правового договора на поставку товара, выполнение работы, оказание услуги. Типовые условия контракта, типовые контракты разрабатываются и состоят из двух частей:
ГК ПИК
Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство и реализация доступного жилья, преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения.
Земельный банк компании по состоянию на 31 декабря 2022 г. составил 5,5 млн кв. метров. С начала деятельности Группа Компаний ПИК построила около 16 млн кв. м жилой недвижимости (более 270 000 квартир). Компания включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
Форум жителей ЖК Бутовские Аллеи
так и давай голосовать по доп услугам хотябы сейчас и составим конкретный список вопросов, позвоним в ПИК и поросим на них ответить в кратчайшие сроки. а то много пишем а толку НОЛЬ Меня интересуют: доп услуги отопление, вода почему в договоре дом построен с 2022 года зачем скан моего паспорта.
УК обязана немедленно предоставлять нам услуги.Но это не обязывает нас немедленно оплачивать все, что заблагорасудится УК. Пусть вернутся в реальность. Или же мы оставляем за собой право вернуть их в реальность
Типовой договор подажи и поставки товаров
3.2.
Качество и комплектность Товара должны соответствовать назначению товара, требованиям, предъявленным к техническим характеристикам Товара в стране производителя, а так же действующим в РФ стандартам и техническим условиям.
По ГК РФ договор поставки товара представляет собой документ, позволяющий письменно оформить сделку, по условиям которой один субъект (поставщик-предприниматель) обязан поставить качественную товарную продукцию определенного ассортимента в оговоренные сроки и по договоренной цене, другой (покупатель) — принять доставленную продукцию и оплатить ее не позднее согласованной даты.
Жилой квартал «Ярославский» в Мытищах — новые цены от ГК ПИК
Приобретение жилья даже на стадии закладки фундамента надежно и безопасно – ГК ПИК постоянно доказывает верность клиентам в виде сданных вовремя ЖК. ГК выводит на рынок новые продукты монолитно-кирпичного домостроения и меняет подход к формированию и представлению районов комплексной застройки.
Получения ипотеки стало легче – сроки подтверждения заявки сократились. Кроме того, в штабе ПИК помогут подобрать программу исходя из ресурсов клиента оплаты ипотечных платежей. Менеджеры строительной компании заполнят заявку на кредит, направят ее банкам-партнерам и организуют проведение сделки.
Расскажите про ЖСК от ПИКа
-оплата пая 100% сразу или короткая рассрочка, потом на основании справки ЖСК о выплаченном пае — св-во о соб-ти на пайщика — похоже по сути на долевое участие. Если вы проводили параллель с накопительными ЖК/ЖСК, то там соб-ть приобретается на сам ЖСК, а потом также — справка ЖСК и переход права.
деньги в ЖСК — физлиц, которые передаются застройщику. Застройщик может обанкротится — факт. Но тогда это тоже самое, как и вообще принятие решения покупки новостроя в принципе и только потом как это продается по утвержденным застройщиком правил приобретения. Просто схема ЖСК отпугивает потенциальных покупателей ввиду огромного количества всяких накопительных кооперативов. Поэтому в свое время тот же ПИК писАл у себя на сайте заявление, что ПИК не имеет никакого отношения к тому же ПИК(Потребительский инвестиционный кооператив) Строим Вместе — так одно время они назывались.
Схема ЖСК не очень понятна для понимания обычного покупателя — поэтому ее и не применяют или редко применяют.Куда попало тырить деньги не получится — застройщик и ЖСК аффилированы изначально, поэтому проблемы ЖСК — проблемы застройщика автоматом. Если это нормальный застройщик — ему это невыгодно, если изначально обычный накопительный кооператив, без привязки к конкретному дому(домам) — то бежать оттуда изначально.
Ну, криков от меня здесь никто не дождётся, и не надейтесь. А про то, что покупать у ПиКа нельзя, я нигде не писала. Если кто-то готов рискнуть — пусть рискует, флаг в руки, вперёд и с песней. Никто никого не отговаривает и не неволит.
