Слона не — продать, надо цену снижать
«Начиная с января начался какой-то неуправляемый процесс роста предложения на рынке вторичного жилья, — говорит директор риелтерской компании „Этажи“ Ильдар Хусаинов. Тюмень явно ощущает просто гиперпереизбыток таких предложений». При этом квартиры не продаются. «Средний срок продажи квартир некоторых категорий на вторичном рынке — больше года», — говорит Хусаинов. И добавляет, что жилье дороже четырех миллионов рублей продается очень медленно. «Люди понимают: так слона не продать, надо цену снижать», — резюмировал Хусаинов.
В «лучшем городе Земли» «встал» рынок вторичного жилья, а цены на квартиры в новостройках падают. Такого кризиса не было даже в 2022 году. Риелторы сегодня объяснили, почему так просела именно Тюмень, озвучили последние сводки, дали прогнозы. Бесценные советы: как сейчас не прогореть покупателям и что делать тем, кто, наоборот, пытается продать свои квадратные метры.
Специализированный застройщик Жилье-2022
В настоящее время АО «Специализированный застройщик «Жилье-2022» реализует два проекта застройки в районе ул. Московский тракт — это ЖК «Первый Плехановский» и ЖК «Парковый». Главными особенностями этих объектов являются кирпичное исполнение, благоустроенные дворы, функциональные планировки квартир.
Компания «Жилье-2022» ведет свою деятельность с 1996 года, специализируется на строительстве жилья «эконом» и «комфорт» класса. Портфель реализованных проектов за последние 10 лет включает в себя 20 жилых домов с объектами соцкультбыта, расположенных в разных районах г. Тюмени ( по ул. Уральская, Мельникайте, Свободы, Малыгина, Мира, Интернациональная и др.), что в общей сложности составляет более 340 тыс. кв.м построенного и введенного в эксплуатацию жилья.
Сусидирование Жилья В Тюмени Официальный Сайт
Дом.ру в Тюмени создал новый отдел поддержки для текущих клиентов, у которых иногда возникают серьезные и не очень вопросы по работе любых опций, сервисов и услуг. Серьезные специалисты компании Домру помогут вам решить все вопросы:
Неполадки с подключением к интернету? Слишком маленькая скорость загрузки страниц или видео-потока? Хотите повысить скорость на действующем тарифе? Звоните в любое время 88003337000 — мы готовы вам помочь! Это телефон для действующих клиентов, которые не хотят добавлять услуги, а хотят лишь поменять тарифные опции.
Недвижимость Тюмени
Помогает нам в этом активное сотрудничество с крупнейшими банками, инвестиционными и строительными компаниями Тюмени и Тюменской области.
Спасибо нашим партнерам, которые являются частью нашей большой «семьи»! Наша команда >>
Добрый день! Хотим поблагодарить риелтора АН «СОВА» Павла Клепчу, который занимался продажей нашей квартиры. В течение недели Павел нашел покупателей, и сделка прошла без «сучка и задоринки»! Профессианализм, подкрепленный уверенностью в себе и человеческой заинтересованностью помочь, вызывает уважение к Павлу и его работе. Спасибо нашему риелтору и АН «СОВА»! Обязательно будем и в дальнейшем работать с Вами!
Ночью в жилом доме в Тюмени упал балкон
Экспертная организация работает в этом доме на протяжении всего дня. Признают ли его аварийным или подлежащим только точечному ремонту станет известно примерно через неделю. Но уже сейчас у специалистов есть ряд вопросов.
Обвал произошел в половину двенадцатого ночи. Все, что было на балконе восьмого этажа, теперь — у соседей снизу. От грохота проснулись и дети, и взрослые. К счастью, на балконе и под ним никого не было. Хозяйка квартиры с седьмого этажа в командировке. Остальные соседи после такого ночного переполоха до сих пор приходят в себя — квартиры в прямом смысле начали трещать по швам.
Квартиры посуточно в Тюмени
Предлагаем снять квартиру посуточно в Тюмени в доме апартаментов. Он находится в центре города, в шаговой доступности от исторического центра и инфраструктурных объектов — торговых центров, аптек, продуктовых магазинов, ресторанов и кафе.
Чтобы заказать аренду квартир посуточно, воспользуйтесь формой заявки на нашем сайте или позвоните по указанному номеру телефона. Администратор уточнит дату и время въезда и выезда, чтобы оставить бронь, а также узнает о необходимых вам дополнительных услугах.
Продажа недвижимости в Тюмени
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
ООО «Н1.РУ» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.
Переезд в Тюмень
Заканчивался ноябрь, мы пахали как могли, света белого не видя. Ситуация была, скажем так себе. Все сроки горели, нас имели по-всякому, то обещая всевозможные бонусы и премии, то призывали на головы все кары. В основном отдувался наш начальник, который раза три писал заявление на увольнение на моей памяти, но и нам тоже доставалось. И от него, и от высокого начальства. Девчонки рыдали, птоощницы особенно. Им вообще был пиздец по-моему, моя соседка ходила как зомби с черными кругами под глазами, и жутко напоминала Садако (казашка по-национальности) . Мне тоже было несладко. Я сидела на энергетиках и глицине, кто-то на афобазоле… Я вспоминаю ту осень, когда вижу комментарии на форумах на тему: «развелось ИТР, сидят в офисах, жопу греют, что там работать, бумажки перебирать» — и мне хочется рвать и метать.
Сколько стоит снять реальный коттедж в городе, я честно х/з. Наверно ближе к полтиннику. Все зависит от квадратов, обстановки, площади участка, расположения и т. д. А вот маленькую деревяшку с бабушкиным ремонтом вполне можно снять за 10000. Когда я жила на Московском тракте, из интереса позвонила по одному объявлению на заборе. Там вообще прибалдела от условий. Половину дома (кухня и 2 маленькие комнатки) сдавали за 5000, даже можно было на куске огорода что-то посадить свое. Но дом был даже снаружи не ахти. Внутри можно ожидать и кривые стены и гнилые полы. Я не стала рисковать, да и жизнью в частном доме я наелась на год вперед.
Лучшие дома Тюмени
По данным аналитиков, на первичном рынке объем предложения квартир в домах «бизнес-класса» составляет примерно 2%, «элит-класса» — 0,2% от общего объема предложения. На вторичном рынке объектов «бизнес-класса» менее 12% от общего объема.
Квартиру «элит-класса» отличают: расположение в центре города; индивидуальный проект дома; в комплексе — не более 35 квартир; на площадке — не более одной квартиры; не менее двух машиномест в подземной парковке на каждую квартиру. Важен вид из окна, отсюда часто – последний этаж дома, пентхаус, уникальная планировка, иногда даже отдельный лифт. Обязательное условие – инфраструктура только для обитателей элитного комплекса: spa-салоны, магазины, рестораны, прачечные и прочие обслуживающие заведения. Такие дома можно встретить на улицах Советская, Грибоедова, Хохрякова, Малыгина и в других частях города.
Быстровозводимые дома в Тюмени
В линейке услуг компании «КСК-ГРУПП» широко представлено строительство каркасных домов. Возможно возведение как небольших по площади дачных строений, так и коттеджей для круглогодичного использования и постоянного проживания. Помимо этого наша компания стремится постоянно расширять продуктовую линейку, ставя своей целью удовлетворение потребностей заказчиков. Мы предлагаем выгодные цены на свои услуги. Рассчитать стоимость строительства и убедиться в этом вы сможете, обратившись к нам. Построить быстровозводимые дома в Тюмени гораздо выгоднее, чем купить готовый коттедж стандартной планировки.
Одноэтажное и многоэтажное жилье, построенное под ключ, комфортно независимо от того, в какой климатической зоне России оно используется. Кроме того, такое жилье конкурентоспособно, ведь оперативность его постройки делает каркасное строительство наиболее востребованным на рынке, оставляя позади традиционные деревянные и кирпичные строения. Сделав выбор в пользу такой дачи или коттеджа, вы получаете наиболее технологичное решение, ведь для возведения постройки используются новейшие строительные материалы и технологии, которые делают Ваш дом теплым, надежным и долговечным.
Дом Обороны»
«Дом Обороны» располагается на западе Тюмени, в периметре улиц Ямская-Объездная дорога-Полевая. Благодаря близости к крупным магистралям можно быстро добраться в любую часть города, путь до центра займет 10 минут. Более 20 маршрутов решают потребность в общественном транспорте.
Район «Дома Обороны» – один из наиболее обжитых в Тюмени. Частный сектор соседствует с высотными домами, что обеспечивает отличную экологию. Район активно осваивают застройщики, предлагая горожанам жилье классов «эконом» и «комфорт».
Продажа домов
Продам новый благоустроенный дом 01.08. 2022 г/п.. 8х9 плюс веранда 5х3. Ленточный фундамент . 1 эт. Кухня студия 32м2. Спальня 10м2. Туалет 10м2. Котельная . 2 эт. Две спальни по 16 м2. Гордеробная 8м2. Детская спальня 10м2. Септик. Скважина . Участок огорожен с четырёх сторон. Крыша ондулин смарт. ( коричневая под черепицу ). Дороги отсыпаны. Газ в одном метре от участка. Свет 380 кВт. ( двух тарифный счётчик ).
Конкретная управляющая кампания. Продуктовый магазин. Возможность сдачи дома под клю и любой сложности ремонт . Все вопросы по телефону .
Продается крепкий деревянный дом для большой семьи из бревна на первой линии пересечения улиц Льва Толстого и Пролетарской. До центра 5 минут. Все рядом. Школа, поликлиника, магазины, остановка. Удобная транспортная развязка. Место высокое. Никогда не топит. Дом состоит из 3 комнат, коридора и кухни. Отопление электрокотел и 2 функциональные печи. Баня, гараж, подполье во весь рост. Туалет на улице. Все коммуникации проходят рядом. Можно завести в дом. Хорошие соседи. Мебель остается. Можно заезжать и жить. Земля и дом в собственности. Один собственник. Торг уместен.
Ипотека на вторичное жилье в Тюмени
Ипотека на вторичное жилье в городе Тюмени является одним из самых распространенных видов кредитов на недвижимость в России. По мнению банковских экспертов такой вид кредитования составляет 90% российских ипотечных займов. Это не удивительно, потому как многие семьи пользуются шансом обзавестись индивидуальными квадратными метрами уже сегодня. При этом ставки ипотеки на вторичное жилье несколько меньше, чем на квартиры в новостройках.
Если вы хотите взять ипотеку на вторичное жилье в городе Тюмени на максимально выгодных условиях, эти данные должны отвечать требованиям банка и быть максимально достоверными. Подобрать наиболее выгодный кредит можно с помощью онлайн-калькулятора ипотеки в Тюмени.
Строительство домов и коттеджей
Окончательные этапы возведения строения:
1. Черновая отделка: монтаж входных дверей, стеклопакетов, бетонная стяжка на полу, оштукатуренные стены.
2. Улучшенная черновая. Помимо черновых работ, входит подготовка пола к укладке покрытия, стен и потолков к финишной шпаклевке.
3. Чистовая отделка производится по желанию заказчика, включает оформление стен, потолков, пола.
4. Отмостка дома. Правильное обустройство отмостки обеспечивает хорошую гидроизоляцию дома и безупречный вид территории.
Дом под ключ оснащается качественными оконными профилями: «КБЕ», «Schuco», «Rehau», обладающими превосходной шумоизоляцией, стильным дизайном, стойкостью к перепадам температур и механическим повреждениям.
Строительная компания «Веванта» выполняет в Тюмени все виды ландшафтных работ на Вашем земельном участке.
Мы проводим дизайн интерьера дома в соответствие со вкусами и требованиями заказчика, его стилем жизни, семейным положением.
— По окончанию строительства коттеджа, мы предлагаем Клиентам установку интеллектуальной системы «Умный дом», включающей дистанционное управление инженерными системами, контроль протечки воды и утечки газа, охранно-пожарную сигнализацию. Для управления системой используется мобильный телефон, пульт управления, планшет.
На сегодняшний день система «Умный дом» установлена у половины наших клиентов и показала себя только с хорошей стороны.
