Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
После подачи искового заявления и необходимого пакета документов может пройти некоторое время, после которого вас оповестят о принятии дела к рассмотрению или об отказе (неправильное составление иска, нехватка каких-либо документов, отсутствие законных обоснований для открытия судебного делопроизводства).
Управляющая компания подала в суд за коммунальный долг
Взыскивают с января по июнь. Долг 10 000. Хотелось бы узнать поможет ли мне снизить сумму тот факт, что
1. Свидетельство о праве собственности квартиры я получил лишь в апреле, хотя и жил здесь с января. До этого новостройка была в собственности застройщика.
2. Управляющая компания требует не только деньги за содержание жилья, но еще и за воду и свет. Насколько мне известно долги по воде и свету должны взыскивать поставщики — энергосбыт и водоканал.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет
Что касается услуг по водоснабжению, то при отсутствии в квартире счетчиков, ввод просто пломбируется, и счет начисляться не будет. Если же установлены приборы учета, то следует в водоканале написать заявление о том, что в квартире никто не проживает.
Плата за услуги ЖКХ начисляется только гражданам, которые прописаны в квартире. Нельзя оплачивать платежи по актам о фактическом проживании, ведь вышеуказанными правилами не предусмотрен данный документ для начисления платежей, если же только сам владелец не откажется его заплатить.
Долевка»: выход из ситуации
Новый закон также значительно усложнил порядок расторжения договора застройщиком. Теперь застройщик может расторгнуть его только в судебном порядке, да и то в случае значительной просрочки со стороны дольщика (более 3 месяцев). Суд по таким делам длится от трех месяцев до года. Все это время будет сохраняться неопределенность по поводу инвестиционных прав на квартиру. А добросовестные граждане, имеющие возможность и желание стать участником долевого строительства, будут лишены возможности приобрести квартиры, которые ранее приобрели неплатежеспособные инвесторы.
По данным Госстроя, обеспеченность населения в среднем по России составляет 19,8 кв. метров общей жилой площади на каждого жителя. Для сравнения: в Норвегии – 74 кв. метров общей жилой площади на человека, в США – 65 кв. метров, в Швеции – 43 кв. метров, и даже в перенаселенной Японии – 31 метр общей жилой площади.
В силу разных экономических причин, в последние годы жилищное строительство в России на 95 процентов финансируется исключительно за счет средств дольщиков. Человек постепенно выплачивает стоимость своей квартиры, затрачивая меньше средств, чем при ее покупке в уже построенном доме.
Выход Из Долевки По Суду Кто Оплачивает Судебные Издержки
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В квартире ею произведен ремонт, для поддержания порядка. Просит часть расходов по ремонту возложить на ответчика. Ремонт провела в целях оздоровления их совместной дочери, которой необходима чистота, убрать все ковры, что бы не болела. Просит всего взыскать с ответчика 99751 руб.
Надо ли возмещать затраты на государственного адвоката при защите
Исковое заявление о взыскании суммы долга (образец) Исковое заявление о взыскании алиментов (образец) Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного вследствие ДТП (образец) Заявление об отводе судьи (образец) Исковое заявление о разводе и разделе имущества (образец) Заявление о пересмотре заочного решения (образец) Исковое заявление о принудительной выплате заработной платы (образец) Исковое заявление о принудительной выплате страхового возмещения (образец) Исковое заявление о защите прав потребителей (образец) Апелляционная на приговор суда (образец) Кассационная жалоба на решение суда (образец) Претензия к должнику (образец) Жалоба на противоправные действия работника милиции (образец) Административный иск о признании противоправными действий работников ГАИ (образец) Расписка Как вернуть деньги в суде или о возмещении затрат на правовую помощь На сегодняшний день в судебной практике Украины несмотря на действующие нормы законодательства нет общего установленного порядка возмещения судебных затрат в части затрат на правовую помощ ь.
ВЗЫСКАНИЕ СУДЕБНЫХ РАСХОДОВ НА ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ. КАК ДОБИТЬСЯ ОТ СУДА ПОЛНОЙ КОМПЕНСАЦИИ В деятельности любой компании иногда возникают арбитражные процессы, которые требуют участия сторонних юристов из-за узкой специфики вопроса. Например, при спорах с налоговыми и таможенными органами, спорах, касающихся интеллектуальной собственности и т.д. В таком случае, если компания выигрывает дело, у нее есть возможность компенсировать плату за услуги привлеченных юристов за счет проигравшей стороны с помощью института распределения судебных расходов (п.
Бесплатные консультации
смотри по БК РФ, кто в данном ведомстве является распорядителем бюджетных средств))) казначейство тут не при звезде п. 3 ст. 158 БК РФ: Главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета.
Не беспокойтесь, даже без наличия подписи нотариуса расписка является доказательством предоставленоого Вами займа, конечно если позволяет установить сумму займа и срок возврата. А эти условия у Вас выполнены. Для того что бы вернуть долг.
Выход Из Долевки По Суду Кто Оплачивает Судебные Издержки
с адвокатом посоветоваться. Скорее всего судебные издержки можно будет также взыскать Найдите честного, умного адвоката и поговорите с ним. Они сами Вам сказали, что не правы и попросили подать на них в суд? Как то это странно. Нужно наверное написать заявление начальнику, приложить документы св-во о рождении и просить.
В городской суд_ _ области ИСТЕЦ: _ (Ф.И.О., адрес) _ ОТВЕТЧИК: _ (Ф.И.О., адрес) _ Цена иска: _ рублей Государственная пошлина: _ рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании долга по договору займа 20 апреля 2022 года ответчица Мохова А.В. Расписка, к сожалению, это слабое доказательство. Необходимо оценить сумму пошлин при обращении в суд и сумму тех денег, что вам должен муж. Стоит ли овчинка выделки? мировому судье судебного участка _) адрес: _ Истец: КУЗНЕЦОВ АРТЕМ.
Надо ли возмещать затраты на государственного адвоката при защите
Возмещение расходов на оплату юридической помощи адвоката при рассмотрении гражданских и экономических дел Подробности Автор: Шестакова Наталья Николаевна В соответствии со ст. 62 Конституции Республики Беларусь каждый имеет право на юридическую помощь для осуществления и защиты прав и свобод, в том числе право пользоваться в любой момент помощью адвокатов и других своих представителей в суде, иных государственных органах, органах местного управления, на предприятиях, в учреждениях, организациях, общественных объединениях и в отношениях с должностными лицами и гражданами.
Судебные расходы Судебные расходы сопровождают каждое гражданское дело в суде. При обращении в суд граждане вынуждены нести материальные затраты. Такие затраты называются судебными расходами или судебными издержками. Судебные расходы можно подразделить на несколько видов, это обязательные судебные издержки и расходы, которые зависят только от воли лица, участвующего в рассмотрении дела.
Договор долевого участия (ДДУ) с 2022 года — все нюансы покупки новостройки по 214-ФЗ
Еще один плюс домов по 214-ФЗ – наличие у девелопера всей необходимой для строительства разрешительной документации. Компания, строящая дом по 214-ФЗ, имеет право начинать продажи только после того, как получит разрешение на строительство. Это значит, что вся подготовительная документация в порядке.
Часто застройщики создают отдельные юридические лица под строительство конкретных объектов. Изменения в 214-ФЗ предусматривают такую ситуацию: в случае создания юридического лица под объект совокупный капитал застройщика и его учредителей должен составлять предусмотренный законом минимум. Застройщик и его учредители должны быть связаны договором поручительства, который должен быть удостоверен нотариально и предусматривать солидарную ответственность. То есть участник долевого строительства наделяется законом правом самостоятельного выбора: к кому именно — застройщику или учредителю — предъявлять свои финансовые требования.
Как вернуть деньги с процентами, отбиться от неустойки и оформить расторжение ДДУ
Дольщик обращается в суд по месту нахождения ответчика либо по месту своего жительства с исковым заявлением, которое не облагается государственной пошлиной в силу действия Закона о защите прав потребителей.
- отказа застройщика от возврата уплаченной дольщиком суммы по ДДУ и уплаты процентов за пользование деньгами после получения уведомления об отказе дольщика от договора;
- прекращения или приостановления строительства здания на срок более 2 месяцев;
- существенного изменения проектной документации строящегося здания, в том числе увеличение общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения более, чем на 5%;
- изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав здания;
- в иных установленных законом или договором случаях.
Консультация юриста по вопросам недвижимости (стр
«Маруся, здравствуйте!
Вы так замечательно ответили на вопрос о налоговых вычетах при продаже и последующей покупке квартиры, что я подумал, что вы разъясните подобный вопрос и мне.
Вопрос:
Я продаю квартиру, которая находится в моем владении менее 3 лет, за 1750 т.р. и покупаю другую за 1770.
1) Нужно ли будет мне платить что-либо в налоговую (фирма платит за меня НДФЛ 4000р/мес.)?
2) Можно ли будет мне на след. год оформить возврат подоходного налога (ранее налоговый вычет я не оформлял)?
Заранее спасибо за ответ и понимание.
С уважением
Ответ:
Пусть ежемесячный доход 31000, стандартные вычеты не учитываем. Т.о. за год весь ваш доход 2122022 = 1750000(квартира) + 372022(работа). Вы имеете 2 имущественных вычета 1000000 по продаже и 1000000 по покупке, т.о. вы должны в бюджет НДФЛ с 122022, это 15860. Работодатель удержит с вас за 2022 год 48360 НДФЛ, вы часть их можете вернуть (32500 = 48360 — 15860).
Эти цифры примерные, т.к. год еще не закончен.
Для возврата переплаты НДФЛ в начале след. года вы:
— напрягаете свою бухгалтерию, чтобы они вам выдали справку о доходах
— скачиваете с nalog.ru программу по заполнению декларации за 2022 год
— заполняете декларацию по данным сделок и справки о доходах, у вас должно получиться примерно то же самое, как в моем расчете
— несете декларацию, справку о доходах, документы по обеим сделкам, ксерокопии всего этого в налоговую, сдаетесь, пишете заявление на предоставление вычетов
— через месяц-два (после камеральной проверки) пишете в налоговой заявление, чтобы вам вернули переплату НДФЛ за 2022 год, указываете банк.реквизиты, куда перечислить деньги (лучше заранее заведите книжку в сбере)
— через месяц после этого забираете денежки в банке
Можно поступить по другому — после оформления квартиры придти с документами и оформить уведомление, чтобы вам не удерживали НДФЛ с основного места работы, но я бы так делать не стала, т.к все равно отчитываться по продаже квартиры, зачем 2 раза в налоговую ходить, все равно год скоро закончится. Но решать вам.
Удачи!»
Платите за жилье только после регистрации долевки в Росреестре
— Могу сказать, что дольщики идут в полицию неохотно, например, у нас еще нет ни одного обращения от дольщиков названных компаний. В основном дела в сфере недвижимости возбуждаются по статье «Мошенничество». В прошлом году возбуждено пять таких дел по этой статье. А за текущий год уже четыре дела. Самый распространенный пример в таких делах — это когда одну и ту же недвижимость мошенники перепродают несколько раз. Дела такие хоть и долго, но раскрываются, наказание несет, как правило, физическое лицо, а если это какая-то фирма, то ее руководитель, — добавил Дмитрий Гортэ.
Может быть, из-за снижения цен, а может, еще по какой причине, но недавно стало известно, что появились проблемы у дольщиков двух компаний, которые в свое время амбициозно замахнулись на малоэтажки в Чигирях.
Долёвка» остается, но должна стать жестче
В середине августа представители Министерства строительства и ЖКХ РФ заявили, что полной отмены 214-ФЗ и долевого строительства не будет, однако закон нуждается в доработках, так как до сих пор его нормы не достаточно качественно выполняют функции по регулированию и контролю за деятельностью застройщиков. Такие негативные моменты как долгострои с тысячами обманутых дольщиков, срывы сроков сдачи жилья, мода на строительство многоэтажек наводненных студиями и даже двойные продажи квартир, до сих пор встречаются довольно часто.
Согласно документу, строительные компании должны будут соблюдать четыре основных требования: соответствие нормам федерального законодательства о долевом строительстве жилья и жилищно-строительных кооперативах; обеспечение своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства; информационную прозрачность деятельности; контроль качества строительства. Среди прочих соглашение было подписано компанией «НАВИС».
Судебная практика по жилью
Есть решение суда по иску Жилинспекции Москвы к ТСЖ о признании решения общего собрания собственников в МКД о создании ТСЖ недействительным, о ликвидации ТСЖ, о внесении записи о ликвидации ТСЖ в ЕГРЮЛ. Обязанности по ликвидации возложены на ГКУ ИС района. Решение принято 17.07.2022. 03.12.13 мы случайно узнаем в ГКУ ИС, что «налоговая опротестовал
Одна из ТСН-ненавистниц написала заявление в Жилнадзор, который, изучив документы без назначении проверки, постановил, что создали незаконно, нет 50% собственников за создание, и женщина отправилась в суд, но не в КАС, как того требует законодательство при ликвидации, а в гражданский суд, где благополучно 30 мая его выиграла.
