Покупка у физического лица юридическим лицом договор
Но это возможно только при наличии документов, подтверждающих время использования объекта ОС предыдущим собственником (п. 7 ст. 258 НК РФ). Однако Минфин России считает, что указанная возможность не распространяется на случаи покупки подержанного имущества у физических лиц (письма от 29.03.13 № 03-03-06/1/10056, от 15.03.13 № 03-03-06/1/7939 и от 14.12.12 № 03-03-06/1/658).
Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом В зависимости от товара, который фигурирует в сделке, договора могут быть разными.
НДФЛ). В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки организаций с гражданами должны быть подтверждены документом в простой письменной форме. Здесь уместен не только договор купли-продажи, но и закупочный акт, т.к. отсутствуют строгие требования к виду документа. Договор заказа у физлица Если в соответствии с гл. 30 ГК РФ составлять образец, договор закупки у физического лица должен включать следующие данные:
Договор купли-продажи строительных материалов (между физическими лицами)
В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.
2.9. Если Продавец передал Покупателю в нарушение п. 1.2 настоящего Договора меньшее количество Товара, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и от его оплаты, а если Товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Как оформить договор купли продажи материалов с физическим лицом
НДС Физические лица, не зарегистрированные как предприниматели, не являются плательщиками НДС (п. 1 ст. 143 НК РФ). Следовательно, при покупке у них имущества не возникает «входного» НДС, который покупатель мог бы принять к вычету. Однако, если впоследствии организация решит продать это имущество, ей придется начислить НДС на его стоимость по ставке 10 или 18%, как и при совершении любой другой сделки купли-продажи (подп.
Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Также конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав (п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные.
Приобретение основного средства у физического лица организацией как оформить договор
Посмотрим, какие именно документы необходимо составить и что в них включить, чтобы у организации не возникло проблем с признанием стоимости приобретенных активов в налоговом учете. Разберемся также, нужно ли ей удерживать НДФЛ при расчете с гражданином и начислять страховые взносы во внебюджетные фонды.
Остановимся и на том, какими проводками отразить эту сделку в бухгалтерском учете. Документальное оформление По общему правилу все сделки организаций с физическими лицами должны совершаться в письменной форме (подп.
1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Однако нигде не установлено что при покупке имущества у физического лица, не являющегося предпринимателем, нужно обязательно составлять именно договор купли-продажи. На практике договор обычно не оформляют, а ограничиваются подписанием только закупочного акта.
Как оформить куплю-продажу машины между фирмой и гражданином
Общество с ограниченной ответственностью «_____________», далее именуемое «Продавец», в лице генерального директора __________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин __________________________, далее именуемый «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
Мы, нижеподписавшиеся, гражданин(ка) _________________________________,
(Ф.И.О.)
«___»_________ ____ года рождения, паспорт серии ________ N _________,
выдан ____________________________________ «__»____________ ____ г.,
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и
__________________________________ в лице ________________________________,
(наименование) (устава, доверенности)
действующий на основании _________________________________________________,
(устава, положения, доверенности или паспорта)
именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:
Договор покупки у физического лица
В соответствии с пунктом 2.8 Положения ЦБР о правилах организации наличного денежного обращения на территории Российской Федерации от 05.01.1998 N 14-П (далее — Положение) предприятия могут получать наличные денежные средства в банках, в которых открыты соответствующие счета, на цели, установленные федеральными законами, иными правовыми актами, действующими на территории Российской Федерации, и нормативными актами Банка России.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п.
Покупка основного средства у физического лица (нюансы)
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ организация не должна начислять и удерживать НДФЛ при покупке имущества у физлица, так как продавец декларирует и платит налог самостоятельно. Также компания не должна отражать доход в формах 2-НДФЛ и 6-НДФЛ, что подтверждают чиновники (письма Минфина от 18.04.2022 № 03-04-06/8-118, ФНС от 01.08.2022 № БС-4-11/13984@).
Покупка основного средства у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, нечасто встречается в деятельности организаций. Поэтому у бухгалтера могут возникнуть проблемы с правильным оформлением такой сделки. В настоящей статье рассмотрим основные юридические, бухгалтерские и налоговые нюансы.
Договор купли-продажи товара (с физ
4.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. При этом все суммы, уплаченные Покупателем за не поставленный по настоящему договору Товар, подлежат немедленному возвращению Покупателю.
Согласно ст. 485 ГК РФ стоимость товара устанавливается по взаимовыгодному соглашению сторон. Если стоимость товара не указана, то это подразумевает оплату по стоимости аналогичных товаров при сравнимых обстоятельствах. Если договором предусматривается изменение стоимости товара, то в нём должным быть указаны условия, при которых она изменяется.
Покупка материалов у физ
Вопрос: ООО занимается комиссионной торговлей, т.е. приемом от населения товаров, бывших в употреблении, с последующей их реализацией. По итогам года налоговая инспекция настаивает на сдаче сведений по форме 2-НДФЛ о суммах, полученных комитентами, и на основании сведений, поданных организацией, направляет письма комитентам о необходимости подачи декларации о доходах.
Наша организация считает, что не должна подавать эти сведения, т.к. не является налоговым агентом. Организация опирается на Налоговый кодекс, т.к. в соответствии с п. 1 статьи 24 НК налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в соответствующий бюджет налогов.
Согласно п. 1 статьи 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога. Пунктом 2 названной статьи определено, что положения статьи 226 не применяются в отношении доходов, указанных в статье 228 НК РФ.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 исчисление и уплату налога производят физические лица — исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности.
Таким образом, мы считаем, что источником дохода физического лица от продажи принадлежащего ему имущества посредством договора комиссии не является соответствующий комиссионер.
В соответствии с вышеизложенным наша организация не является налоговым агентом и не должна подавать сведения о доходах комитентов.
Инспекция ФНС трактует НК РФ с другой точки зрения.
Просим Вас разъяснить, должна ли наша организация подавать сведения о доходах или нет.
Закупочный акт + расписка в получении денех, либо док — два в одном (закупочный акт и внизу расписка о получении). сведения подавать не надо, обсуждалось много раз здесь: физлицо самостоятельно декларирует свои доходы от продажи и уплачивает НДФЛ. Минфиновцы тож согласны:
Договор продажи с физическим лицом
Договор купли-продажи с физическим лицом – это соглашение, направленное на переход права собственности на объект договора от одной стороны (продавца) к другой (покупателю). На законодательном уровне заключение договора продажи с физическим лицом регулируется Гражданским кодексом РФ. Особенностью данного вида договора является то, что физическое лицо (гражданин или частный предприниматель) может выступать как в роли продавца, так и в роли покупателя. Соответственно, на него могут налагаться разные обязанности согласно договору. В любом случае перед заключением договора физическое лицо обязано подтвердить свою право- и дееспособность на совершение такого рода сделок.
Физическое лицо-покупатель обязано оплатить товар в размере, установленном договором. Если речь идет об отсрочке платежа, покупатель обязан придерживаться срока, через который он должен совершить оплату. В случае, когда покупателем выступает индивидуальный предприниматель, он имеет право изменить условия договора или расторгнуть его согласно действующему законодательству. Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.
Договор Покупки Материалов Организацией У Физлица
Помимо указания на факт оплаты в договоре или закупочном акте, при выплате продавцу денег из кассы составляется расходный кассовый ордер по форме № КО-2 (утв. постановлением Госкомстата России от 18.08.98 № 88). Если расчет проводится в безналичном порядке, факт оплаты подтверждается платежным поручением и банковской выпиской по расчетному счету покупателя. Отметим, что ограничение размера расчетов наличными (100 000 руб. в рамках одного договора) не распространяется на платежи между организациями и физическими лицами, не имеющими статуса ИП (п. 5 указания Банка России от 07.10.13 № 3073-У). При этом основание платежа значения не имеет. Значит, компания, купившая у гражданина имущество, вправе выплатить ему в рамках этого договора наличными сумму, превышающую 100 000 руб. Причем может это сделать за один раз.
Граждане довольно часто покупают подержанные транспортные средства у фирм. Обычно это небольшие грузовички и микроавтобусы, а иногда прицепы и легковые автомобили. При этом, для документального оформления сделки составляется специальный договор купли-продажи ТС между юридическим и физическим лицами, а также акт приема-передачи.
Денежные средства, как правило, вносятся покупателем в кассу продавца. В подтверждение оплаты покупателю выдается приходный кассовый ордер и кассовый чек. Ниже приведены формы необходимых документов, которые вы всегда можете скачать.
ДКП между юридическим и физическим лицами Наименование должности руководителя юридического лица указывается в соответствии с учредительными документами — «директор» или «генеральный директор». ДОГОВОРКУПЛИ-ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА N г. « » 20 г.
Чиновники подтверждают, что при приобретении имущества у физических лиц компания не является налоговым агентом по НДФЛ и обязанностей по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ у нее не возникает (письма Минфина России от 11.04.2022 № 03-04-05/3-484, ФНС России от 01.08.2022 № ЕД-4-3/12769@). Выплаты и иные вознаграждения физическим лицам в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество, не признаются объектом обложения страховыми взносами (п. 4 ст. 420 НК РФ). Поэтому сумма, уплаченная физическому лицу за приобретенные у него запчасти, страховыми взносами не облагается.
Деньги внесены Покупателем в кассу (вариант: перечислены на расчетный счет) Продавца полностью в установленные Договором сроки.4. Стороны взаимных претензий не имеют.5. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора. ПОДПИСИ СТОРОН: Покупатель: / /(подпись) (Ф.И.О.) Продавец: / /(подпись) (Ф.И.О.
Договор Покупки Материалов Организацией У Физлица
Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.
Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.
Организация (ООО) покупает товары (телефоны) у физического лица по договору купли-продажи
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ при получении физическими лицами доходов от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, исчисление и уплату НДФЛ указанные лица производят самостоятельно исходя из сумм полученных доходов, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 226 НК РФ организация, от которой или в результате отношений с которой налогоплательщик получил доходы, обязана исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных ст. 226 НК РФ. При этом исчисление и уплата налога производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением отдельных видов доходов, облагаемых по специальным правилам.
Договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом
4.4. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и причиненные убытки, если ее действия или бездействие были обусловлены воздействием непреодолимой силы или иными обстоятельствами, наступление которых она не имела возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть (землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия), в том числе военными действиями, локальными конфликтами, чрезвычайным положением, другими экстремальными ситуациями.
2.4. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении всей информации, полученной в связи с реализацией настоящего Договора, им запрещается предоставлять каким-либо лицам в каком-либо порядке доступ к информации и документам, полученным ими в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Договор покупки материалов у физического лица
К этому соглашению может быть приложена спецификация, которая отражает перечень всех материалов, которые должны быть переданы. В ней указывается перечень этих материалов, количество, ассортимент. Обратите внимание, что спецификация является приложением к основному соглашению. Без него, спецификацию юридической силы она не имеет.
Общество с ограниченной ответственностью «МОСБЛОК», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора Горшкова Юрия Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________
Договор купли-продажи с физическим лицом налоги
В то же время в данном случае доход физического лица от реализации оборудования, находившегося в его собственности более трех лет, не облагается НДФЛ независимо от цены реализации, а приобретение оборудования не влечет возникновение у организации дохода. Соответственно, возможная корректировка цены не повлечет негативных налоговых последствий для сторон сделки.
9. При заключении договора страхования (ст. 927-970 ГК РФ) также возможна оптимизация НДФЛ. Например, между организацией и страховой компанией заключен договор страхования, предусматривающий возмещение вреда жизни, здоровью и возмещение медицинских расходов работникам организации. Доходы, полученные физическим лицом в виде страховых выплат в связи с наступлением страхового случая по договору, кроме оплаты санаторно-курортных путевок, не облагаются НДФЛ (подпункт 3 п. 1 ст. 213 НК РФ).
